2024版元宇宙虚拟房产租赁合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版元宇宙虚拟房产租赁合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.虚拟房产的基本信息2.1虚拟房产名称2.2虚拟房产类型2.3虚拟房产所在地2.4虚拟房产面积2.5虚拟房产配置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及相关费用4.1租金金额4.2付款方式4.3付款时间4.4水电费及其他费用5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除及终止后的处理6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约金7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任8.法律适用及争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除程序10.其他约定事项10.1合作双方的权利和义务10.2合同附件10.3其他约定11.合同签署11.1签署地点11.2签署日期11.3签署代表12.合同份数12.1合同原件份数12.2合同复印件份数13.合同附件13.1虚拟房产图片及描述13.2合作双方的身份证明文件13.3其他相关文件14.合同解除与终止通知14.1通知方式14.2通知内容14.3通知送达时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.虚拟房产的基本信息2.1虚拟房产名称[具体虚拟房产名称]2.2虚拟房产类型[具体虚拟房产类型，如住宅、商业等]2.3虚拟房产所在地[具体虚拟房产所在元宇宙平台名称及位置]2.4虚拟房产面积[具体虚拟房产面积，单位：平方米]2.5虚拟房产配置[具体虚拟房产配置清单，如房间数量、家具、电器等]3.租赁期限3.1租赁起始日期[具体租赁起始日期]3.2租赁终止日期[具体租赁终止日期]3.3租赁期限调整[租赁期限调整的条件及程序]4.租金及相关费用4.1租金金额[具体租金金额，单位：元]4.2付款方式[具体付款方式，如银行转账、等]4.3付款时间[具体付款时间，如每月几号前支付]4.4水电费及其他费用[水电费及其他费用的计算方式及支付责任]5.合同解除及终止5.1合同解除条件[具体合同解除的条件，如乙方违约等]5.2合同终止条件[具体合同终止的条件，如租赁期满等]5.3合同解除及终止后的处理[合同解除及终止后的处理方式，如退还租金等]6.违约责任6.1违约行为[具体违约行为，如逾期付款等]6.2违约责任承担[具体违约责任承担方式，如支付违约金等]6.3违约金[具体违约金金额及计算方式]7.保密条款7.1保密内容[具体保密内容，如商业秘密等]7.2保密期限[具体保密期限，如合同有效期等]7.3保密责任[具体保密责任，如泄露信息等]8.法律适用及争议解决8.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[指定法院名称]提起诉讼。9.合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序任何一方对本合同的修改或补充，必须以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面文件后生效。9.3合同解除程序任何一方要求解除本合同时，应提前[具体提前通知天数]以书面形式通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。10.其他约定事项10.1合作双方的权利和义务甲方应保证所提供的虚拟房产符合合同约定，乙方应按照合同约定使用虚拟房产。10.2合同附件本合同附件包括但不限于：虚拟房产图片、描述、合作双方的身份证明文件等。10.3其他约定[其他未尽事宜，双方另行协商达成一致并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。]11.合同签署11.1签署地点本合同签署地为[具体签署地点]。11.2签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为[具体签署日期]。11.3签署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.合同份数12.1合同原件份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。12.2合同复印件份数合同复印件[具体份数]份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1虚拟房产图片及描述[虚拟房产图片及详细描述文件]13.2合作双方的身份证明文件[甲方、乙方身份证明文件，如身份证、营业执照等复印件]13.3其他相关文件[其他相关文件，如租赁保证金收据等]14.合同解除与终止通知14.1通知方式（1）直接送达至对方指定地址；（2）通过快递方式邮寄至对方指定地址；（3）通过电子邮箱发送至对方指定电子邮箱。14.2通知内容通知内容应包括合同解除或终止的事实、原因以及双方约定的其他事项。14.3通知送达时间通知送达时间以对方实际收到通知之日为准。如采用快递方式，则以快递公司提供的签收时间为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定参与或协助本合同履行、管理、监督或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、技术服务提供商、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高效率，降低风险，或根据法律法规的要求。15.2.2介入程序任何第三方介入本合同，必须经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方职责15.3.1第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。15.3.2第三方应提供专业、高效的服务，确保本合同的各项条款得到有效执行。15.3.3第三方在介入过程中产生的费用，除合同另有约定外，由其自行承担。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便履行其职责。15.4.2第三方有权根据本合同约定，对甲方和乙方进行监督和检查。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不承担甲方和乙方之间的合同责任。15.5.2第三方在介入过程中，仅对甲方和乙方承担相应的服务责任，不对外承担任何责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因违反本合同约定而应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额的确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务费用及合同约定等因素确定。16.2.2责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方协议中予以确认。16.3责任限额的执行16.3.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任。16.3.2超过责任限额的部分，由甲方和乙方自行协商解决。17.第三方变更及退出17.1第三方变更如需变更第三方，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议，明确新的第三方职责、权利和义务。17.2第三方退出第三方因故退出本合同，应提前[具体提前通知天数]以书面形式通知甲方和乙方，并说明退出原因。退出后，第三方应按照本合同约定处理相关事宜。18.第三方介入的具体条款18.1中介方18.1.1中介方作为第三方，应协助甲方和乙方完成虚拟房产的租赁交易。18.1.2中介方应按照合同约定收取中介服务费用。18.1.3中介方在提供中介服务过程中，如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。18.2技术服务提供商18.2.1技术服务提供商应提供虚拟房产所需的硬件、软件等技术支持。18.2.2技术服务提供商应保证提供的技术服务符合合同约定，如因技术服务问题导致合同无法履行，技术服务提供商应承担相应的责任。18.3法律顾问18.3.1法律顾问应为本合同提供法律意见，协助解决合同履行过程中的法律问题。18.3.2法律顾问在提供法律服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。18.4审计机构18.4.1审计机构应按照合同约定对虚拟房产的租赁情况进行审计。18.4.2审计机构应保证审计结果的客观、公正，如因审计问题导致合同无法履行，审计机构应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.虚拟房产图片及描述要求：提供虚拟房产的清晰图片，包括外观、内部布局、设施设备等，并附上详细描述，包括房产的面积、类型、位置、配置等。2.合作双方的身份证明文件要求：提供甲方和乙方的有效身份证明文件，如身份证、营业执照等，复印件需加盖公章。3.虚拟房产租赁合同要求：合同内容应包含租赁双方的基本信息、虚拟房产信息、租赁期限、租金及相关费用、合同解除及终止条款等。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、交易记录等。5.水电费及其他费用支付凭证要求：提供水电费及其他费用的支付凭证，如水电费缴费单、物业费缴费单等。6.第三方协议要求：如涉及第三方介入，需提供与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利和义务。7.合同变更协议要求：如合同内容发生变更，需提供双方签署的变更协议，明确变更内容。8.合同解除协议要求：如合同解除，需提供双方签署的解除协议，明确解除原因及后续处理。9.违约金支付凭证要求：如发生违约行为，需提供违约金支付的凭证。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如法律意见书、审计报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约责任认定：乙方未按合同约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金一定比例的违约金。示例：乙方逾期支付租金三天，应支付相当于日租金1%的违约金。2.未按约定使用虚拟房产违约责任认定：乙方未按合同约定使用虚拟房产，造成房产损坏或违反元宇宙平台规定，乙方应承担修复或赔偿的责任。示例：乙方擅自改变虚拟房产结构，导致房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.未能按时提供相关文件违约责任认定：任何一方未能按时提供合同约定文件，每逾期一日，应向对方支付一定金额的违约金。示例：甲方未能按时提供身份证明文件，每逾期一日，应支付50元的违约金。4.违反保密条款违约责任认定：任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。5.合同解除违约违约责任认定：任何一方未按合同约定解除合同，应承担相应的违约责任。示例：甲方未按合同约定解除合同，乙方有权要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。全文完。2024版元宇宙虚拟房产租赁合作协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写相关方名称）地址：（如有其他相关方，填写相关方地址）联系人：（如有其他相关方，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景随着互联网技术的飞速发展，元宇宙概念逐渐兴起，虚拟房产成为人们关注的热点。为了满足市场需求，甲方决定将拥有的元宇宙虚拟房产租赁给乙方，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方在元宇宙虚拟房产租赁过程中的权利义务，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.元宇宙：指通过互联网技术实现的一种虚拟世界，用户可以在其中进行各种活动。2.虚拟房产：指在元宇宙中拥有一定面积和功能的虚拟土地，可以用于建造、租赁、交易等。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方虚拟房产的有效期限。2.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的虚拟房产租赁费用。3.租赁用途：指乙方在租赁期限内对虚拟房产的使用目的。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在租赁期限内的使用行为，确保虚拟房产的合理使用。3.甲方应确保虚拟房产在租赁期限内符合相关法律法规和行业标准。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定租赁甲方虚拟房产。2.乙方应按照本协议约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。3.乙方应合理使用虚拟房产，不得损害甲方及其他相关方的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点虚拟房产位于元宇宙中的____区域。5.3合同履行方式1.乙方通过元宇宙平台向甲方支付租金。2.乙方通过元宇宙平台进行虚拟房产的租赁和使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议的，应签订书面终止协议；2.出现法律、法规规定的其他终止情形的，按照相关法律法规办理。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应立即停止使用虚拟房产；2.甲方有权收回虚拟房产，并要求乙方支付违约金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照本协议约定的租赁期限和租金标准向甲方支付租金。2.押金：乙方在签订本协议时需向甲方支付一定数额的押金，租赁期满后无违约行为，押金将全额退还。3.其他费用：包括但不限于维修费、管理费、税费等，具体费用标准根据实际情况另行协商。7.2支付方式1.线上支付：通过元宇宙平台或第三方支付平台进行支付。2.线下支付：以银行转账或现金形式支付至甲方指定账户。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每个租赁期限开始前支付当期租金。2.押金支付：乙方应在签订本协议时支付押金。3.其他费用支付：根据具体费用类型，双方另行约定支付时间。7.4支付条款1.乙方应在支付款项时注明款项用途，如“元宇宙虚拟房产租金”或“元宇宙虚拟房产押金”等。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供虚拟房产或提供不符合约定的虚拟房产，应向乙方支付违约金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金或押金，应向甲方支付违约金。2.乙方违反租赁用途，擅自改变虚拟房产用途，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。如违约金不足以弥补损失，违约方还应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的元宇宙虚拟房产相关信息；2.乙方在租赁过程中获取的甲方商业秘密；3.双方在协议履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本协议终止后，双方对本协议涉及的保密信息仍应承担保密义务，保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方不得向任何第三方泄露保密信息；2.双方在处理保密信息时，应采取必要的安全措施，防止信息泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例本协议中不可抗力实例包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议涉及国家秘密或商业秘密；2.法律、法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对元宇宙虚拟房产的所有权，乙方仅获得租赁权。2.甲方保留对元宇宙虚拟房产的修改、更新、升级等权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时进入乙方租赁的虚拟房产进行维修、保养的权利。2.甲方保留在违约情况下解除本协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改或补充，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何修改或补充均不得影响本协议的完整性。14.2修改和补充效力1.经双方签字盖章的修改或补充协议，与本协议具有同等法律效力。2.任何修改或补充协议的生效时间，自双方签字盖章之日起。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助与配合。2.双方应共同努力，确保元宇宙虚拟房产的正常运行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通协作事项。2.双方应通过电子邮件、电话等方式保持联系，及时解决协作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，任何口头或书面陈述均不构成对本协议的修改或补充。16.3增减条款1.本协议的任何条款，未经双方书面同意，不得增减。2.本协议的任何增减条款，均应与本协议其他条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方地址：（填写甲方地址）乙方地址：（填写乙方地址）附件及其他说明解释一、附件列表：1.元宇宙虚拟房产租赁合同2.元宇宙虚拟房产租赁合同附件一：虚拟房产详细信息3.元宇宙虚拟房产租赁合同附件二：租金支付凭证4.元宇宙虚拟房产租赁合同附件三：押金收据5.元宇宙虚拟房产租赁合同附件四：不可抗力事件证明6.元宇宙虚拟房产租赁合同附件五：违约金计算标准7.元宇宙虚拟房产租赁合同附件六：争议解决协议8.元宇宙虚拟房产租赁合同附件七：其他相关协议及文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供虚拟房产或提供不符合约定的虚拟房产。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。未按约定进入乙方租赁的虚拟房产进行维修、保养。2.乙方违约：未按约定支付租金或押金。违反租赁用途，擅自改变虚拟房产用途。未按约定提供必要协助与配合。违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。三、法律名词及解释：1.元宇宙：通过互联网技术实现的虚拟世界，用户可以在其中进行各种活动。2.虚拟房产：在元宇宙中拥有一定面积和功能的虚拟土地，可以用于建造、租赁、交易等。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金：合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。5.争议解决：指合同当事人之间在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：在合同中明确租金支付方式，包括线上支付和线下支付的具体操作流程。2.问题：虚拟房产出现问题，甲方维修不及时。解决办法：在合同中规定维修期限，甲方未按时维修的，乙方有权要求赔偿。3.问题：不可抗力事件发生，合同无法履行。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的处理方式，包括合同延期或解除。4.问题：争议解决途径不明确。解决办法：在合同中明确争议解决途径，包括协商、调解、仲裁或诉讼，并约定具体机构或法院。5.问题：合同条款不完善，容易产生误解。解决办法：在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，如有疑问应及时沟通协商，确保合同条款明确、完整。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在元宇宙虚拟房产租赁协议中，作为甲方或乙方的合作方或服务提供方的独立法人或自然人。2.第三方责任第三方应按照合同约定，履行其在元宇宙虚拟房产租赁中的职责，包括但不限于：提供虚拟房产相关技术支持；协助解决租赁过程中出现的技术问题；按照甲方或乙方的委托，进行相关事务的处理。3.第三方权利第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用；第三方有权获得甲方或乙方提供的必要信息；第三方有权根据合同约定，对虚拟房产进行必要的管理和监督。4.第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动；第三方应保守甲方或乙方的商业秘密；第三方应确保其提供的服务符合合同约定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合约定的虚拟房产；乙方有权在租赁期限内，按照约定的用途使用虚拟房产；乙方有权要求甲方在规定时间内修复虚拟房产的缺陷。2.乙方利益条款乙方有权在租赁期满后，优先续租；乙方有权在租赁期间，根据市场情况调整租金；乙方有权在不可抗力情况下，要求甲方延长租赁期限。3.甲方的违约及限制条款甲方的违约行为包括但不限于未按约定提供虚拟房产、提供不符合约定的虚拟房产等；甲方的违约，应向乙方支付违约金；甲方的违约，可能导致合同解除。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场情况，调整虚拟房产的租金；甲方可要求乙方按照约定的用途使用虚拟房产；甲方可对乙方在租赁期间的使用行为进行监督。2.甲方的利益条款甲方可从乙方支付的租金中获得收益；甲方可根据市场情况，提高虚拟房产的价值；甲方可根据乙方违约情况，解除合同。3.乙方的违约及限制条款乙方的违约行为包括但不限于未按约定支付租金、擅自改变虚拟房产用途等；乙方的违约，应向甲方支付违约金；乙方的违约，可能导致合同解除。全文完。2024版元宇宙虚拟房产租赁合作协议2合同目录第一章合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同签订地点第二章定义与解释2.1术语定义2.2合同解释原则2.3术语缩写第三章房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产设施3.5房产权属第四章租赁双方信息4.1租赁方信息4.2出租方信息4.3代理人信息（如有）第五章租赁期限与费用5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租金金额5.4租金支付方式5.5租金调整条款第六章房产使用与维护6.1房产使用范围6.2房产维护责任6.3房产损坏赔偿6.4房产维修费用第七章违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约赔偿计算方法第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序第十章通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式第十一章合同终止与清算11.1合同终止条件11.2合同清算程序11.3房产归还第十二章法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三章其他条款13.1合同附件13.2合同生效13.3合同附件效力第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同名称元宇宙虚拟房产租赁合作协议1.2合同编号YZFT202400011.3合同签订日期2024年5月15日1.4合同双方信息1.4.1租赁方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.4.2出租方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.5合同签订地点_______第二章定义与解释2.1术语定义2.1.1元宇宙：指通过互联网技术创造的虚拟世界，用户可以在这个世界中进行交互和体验。2.1.2虚拟房产：指在元宇宙中拥有的、具有明确产权和用途的虚拟空间。2.2合同解释原则本合同如有歧义，应按有利于维护善意无过错方的原则进行解释。2.3术语缩写本合同中使用的术语缩写如下：VR：虚拟现实AR：增强现实MR：混合现实第三章房产信息3.1房产位置_______3.2房产面积_______3.3房产结构_______3.4房产设施_______3.5房产权属_______第四章租赁双方信息4.1租赁方信息（参照第一章1.4.1）4.2出租方信息（参照第一章1.4.2）4.3代理人信息（如有）_______第五章租赁期限与费用5.1租赁起始日期2024年6月1日5.2租赁终止日期2025年5月31日5.3租金金额每月_______元5.4租金支付方式5.4.1支付时间：每月_______日前5.4.2支付方式：通过第三方支付平台支付5.5租金调整条款租金自合同签订之日起一年内保持不变，此后每半年根据市场情况进行一次调整。第六章房产使用与维护6.1房产使用范围租赁方仅可在元宇宙中按照约定的用途使用房产。6.2房产维护责任6.2.1租赁方负责保持房产的清洁与正常使用。6.2.2出租方负责房产的日常维护和维修。6.3房产损坏赔偿租赁方在使用过程中造成房产损坏的，应负责修复或赔偿。6.4房产维修费用6.4.1租赁方负责因使用不当造成的维修费用。6.4.2出租方负责因自然老化或设计缺陷造成的维修费用。第七章违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1租赁方未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付_______%的违约金。7.1.2租赁方违反使用约定的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。7.2出租方违约责任7.2.1出租方未按时交付房产的，每逾期一日应向租赁方支付_______%的违约金。7.2.2出租方违反维护责任的，应承担相应的维修费用。7.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额根据实际损失和合同约定进行计算。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序应严格按照仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。9.2合同解除条件9.2.1租赁方有严重违约行为的；9.2.2出租方有严重违约行为的；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行的；9.2.4双方协商一致解除合同的。9.3合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后签订解除协议。第十章通知与送达10.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或专人递送等方式。10.2送达地址（参照第一章1.4.1和1.4.2中的地址）10.3送达方式（参照第十章10.1中的方式）第十一章合同终止与清算11.1合同终止条件合同期满或双方约定的解除条件成就时，合同终止。11.2合同清算程序合同终止后，双方应进行清算，包括但不限于：11.2.1租赁方应将房产归还给出租方；11.2.2双方结算剩余租金及费用；11.2.3解决合同终止后可能产生的其他问题。第十二章法律适用与争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决（参照第八章8.1）第十三章其他条款13.1合同附件本合同附件包括但不限于房产信息、租赁双方信息等。13.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四章合同签署14.1合同签署人租赁方代表签字（盖章）：出租方代表签字（盖章）：14.2合同签署日期租赁方签署日期：出租方签署日期：租赁方代表签字（盖章）：出租方代表签字（盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方运营权条款：甲方在租赁期间拥有对虚拟房产的运营权，包括但不限于内容的开发、维护和更新。说明：甲方作为主导方，有权对虚拟房产进行必要的运营活动，确保房产的持续吸引力和用户体验。1.2甲方收益分配条款：甲方从虚拟房产运营中获得的收益，按照合同约定的比例分配给乙方。说明：甲方作为运营方，其从房产运营中获得的收益应当与乙方分享，体现合作共赢的原则。1.3甲方决定权条款：甲方有权决定虚拟房产的租赁价格、租赁对象及租赁期限。说明：甲方作为主导方，在租赁过程中拥有较大的决策权，以确保房产的合理利用和收益最大化。1.4甲方监督权条款：甲方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。说明：甲方对乙方的监督权有助于保障甲方权益，确保虚拟房产得到合理使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方使用权条款：乙方在租赁期间拥有对虚拟房产的独立使用权，包括但不限于商业活动、个人娱乐等。说明：乙方作为主导方，有权在租赁期间自主决定如何使用虚拟房产，以实现其目的。2.2乙方收益权条款：乙方从虚拟房产运营中获得的收益，按照合同约定的比例分配给甲方。