2024版智能化住宅装修施工合同正规范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能化住宅装修施工合同正规范本本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程类型2.5工程期限第三条工程设计3.1设计单位3.2设计图纸3.3设计变更第四条施工内容4.1施工范围4.2施工项目4.3施工材料4.4施工工艺第五条施工进度5.1施工计划5.2施工进度调整5.3施工验收第六条施工质量6.1质量标准6.2质量验收6.3质量保证期第七条工程造价7.1工程预算7.2工程结算7.3工程变更第八条支付方式8.1预付款8.2进度款8.3结算款8.4逾期付款第九条甲方权利与义务9.1甲方权利9.2甲方义务第十条乙方权利与义务10.1乙方权利10.2乙方义务第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止第十四条其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同变更14.4合同解除14.5合同签订与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：第二条工程概况2.1工程名称：智能化住宅装修工程2.2工程地点：____市____区____路____号2.3工程面积：____平方米2.4工程类型：____类____级智能化住宅装修2.5工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第三条工程设计3.1设计单位：____设计院3.2设计图纸：包括但不限于建筑图纸、电气图纸、智能化系统图纸等3.3设计变更：设计变更需经甲方、乙方双方确认，并由设计单位出具变更图纸第四条施工内容4.1施工范围：包括但不限于室内墙面、地面、顶面装修，水电改造，智能化系统安装等4.2施工项目：4.2.1室内墙面涂料、壁纸、瓷砖等装修4.2.2水电改造，包括但不限于强电、弱电、消防等4.2.3智能化系统安装，包括但不限于门禁系统、监控系统、灯光控制系统等4.3施工材料：符合国家相关标准和规范，材料品牌、型号及规格详见附件4.4施工工艺：采用先进的施工工艺，确保工程质量第五条施工进度5.1施工计划：详见附件5.2施工进度调整：因甲方原因导致施工进度延误，乙方有权要求甲方支付工期延误费用5.3施工验收：施工完成后，甲方应组织验收，验收合格后方可交付使用第六条施工质量6.1质量标准：按照国家相关标准和规范执行6.2质量验收：施工过程中，甲方应定期对工程质量进行检查，验收合格后方可进行下一道工序6.3质量保证期：自工程交付使用之日起，质量保证期为____年第七条工程造价7.1工程预算：____万元7.2工程结算：按照实际发生费用结算，包括但不限于材料费、人工费、机械费等7.3工程变更：因设计变更、材料价格变动等原因导致的工程量增减，按实际发生费用调整工程造价第八条支付方式8.1预付款：合同签订后____日内，甲方支付乙方合同总价款的____%作为预付款8.2进度款：施工过程中，甲方按照实际完成工程量及约定的付款比例支付进度款8.3结算款：工程竣工验收合格后，甲方在____日内支付剩余合同总价款的____%8.4逾期付款：甲方逾期付款，应按每日____%向乙方支付违约金第九条甲方权利与义务9.1甲方权利9.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度9.1.2甲方有权对施工过程中的设计变更进行审核和确认9.1.3甲方有权对施工质量进行监督检查9.2甲方义务9.2.1甲方应按照合同约定的时间节点支付款项9.2.2甲方应提供施工所需的场地和设施9.2.3甲方应按照设计图纸要求进行装修材料的采购第十条乙方权利与义务10.1乙方权利10.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项10.1.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件10.1.3乙方有权对施工过程中遇到的问题提出建议和解决方案10.2乙方义务10.2.1乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务10.2.2乙方应确保施工质量和安全10.2.3乙方应按照甲方要求提供施工过程中的相关资料第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金11.1.2甲方违反施工条件，导致工程延期或质量下降，应承担相应责任11.2乙方违约责任11.2.1乙方未按约定完成施工任务，应向甲方支付违约金11.2.2乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条合同生效与终止13.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同终止：合同约定的工程竣工并验收合格后，本合同终止第十四条其他约定14.1合同附件：包括但不限于工程预算、施工图纸、材料清单等14.2合同解释：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行14.3合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署14.4合同解除：合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签署14.5合同签订与生效日期：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，为履行合同提供咨询、监理、检测、评估、仲裁等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于工程设计、施工监理、材料检测、工程验收、合同纠纷仲裁等。第二条第三方介入的引入方式2.1引入方式：第三方介入的引入方式由甲方或乙方提出，经双方协商一致后确定。2.2引入程序：引入第三方介入需签订补充协议，明确第三方介入的具体内容、职责、权利、义务及费用等。第三条第三方的职责与权利3.1第三方的职责：3.1.1按照合同约定和补充协议的要求，提供专业服务；3.1.2对工程的设计、施工、材料等进行监督检查；3.1.3对工程质量和进度进行评估；3.1.4对合同履行过程中的争议进行调解或仲裁。3.2第三方的权利：3.2.1获取合同履行过程中的相关信息；3.2.2要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；3.2.3依法收取服务费用。第四条第三方的责任限额4.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的服务费用的总额。4.2免责条款：第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或甲方、乙方的过错等原因导致损失，免除其赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1甲方与第三方的关系：甲方与第三方之间是委托与被委托的关系，甲方有权对第三方的工作进行监督和指导。5.2乙方与第三方的关系：乙方与第三方之间是合作关系，乙方应配合第三方的工作，并承担相应的责任。5.3第三方与施工队伍的关系：第三方在施工过程中对施工队伍进行监督和管理，施工队伍应服从第三方的管理。第六条第三方介入的费用承担6.1费用承担：第三方介入的费用由甲方和乙方按照补充协议约定分担。6.2费用支付：第三方介入的费用应在合同约定的付款节点支付。第七条第三方介入的变更与解除7.1变更：第三方介入的变更需经甲方、乙方和第三方三方协商一致，并以书面形式签署。7.2解除：第三方介入的解除需经甲方、乙方和第三方三方协商一致，并以书面形式签署。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：第三方介入的争议解决方式按照本合同第十二条约定执行。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同附件9.1合同附件：包括但不限于第三方介入补充协议、服务内容清单、费用明细等。第十条第三方介入的其他约定10.1本合同关于第三方介入的约定，不影响甲方、乙方及其他各方的权利和义务。10.2本合同关于第三方介入的约定，如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含建筑图纸、电气图纸、智能化系统图纸等，需清晰、完整、准确。说明：设计图纸是施工的重要依据，需双方签字确认。2.工程预算详细要求：列出工程项目的名称、数量、单价、总价，并注明材料品牌、型号及规格。说明：工程预算是合同的重要组成部分，需双方签字确认。3.材料清单详细要求：列出所需材料的名称、规格、数量、单价、总价。说明：材料清单是施工材料采购的依据，需双方签字确认。4.施工进度计划详细要求：列出施工阶段的名称、开始时间、结束时间、主要工作内容。5.施工方案详细要求：包括施工工艺、施工方法、质量保证措施等。说明：施工方案是施工过程中的指导文件，需双方签字确认。6.第三方介入补充协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利、义务及费用等。说明：第三方介入补充协议是第三方介入的基础文件，需三方签字确认。7.工程验收报告详细要求：包括验收日期、验收人员、验收结论等。说明：工程验收报告是工程竣工验收的依据，需双方签字确认。8.质量保证书详细要求：包括质量保证期限、质量保证措施等。说明：质量保证书是乙方对施工质量的承诺，需双方签字确认。9.付款凭证详细要求：包括付款日期、付款金额、收款人等。说明：付款凭证是双方支付款项的证明，需双方签字确认。10.违约金支付凭证详细要求：包括违约日期、违约金额、收款人等。说明：违约金支付凭证是违约金支付的证据，需双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付款项责任认定标准：甲方逾期付款，应按每日____%向乙方支付违约金。示例说明：若甲方应于____年____月____日支付款项，但实际支付日期为____年____月____日，则甲方应向乙方支付____元违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成施工任务责任认定标准：乙方未按约定完成施工任务，应向甲方支付违约金。示例说明：若乙方应于____年____月____日前完成施工任务，但实际完成日期为____年____月____日，则乙方应向甲方支付____元违约金。3.违约行为：施工过程中出现质量问题责任认定标准：乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任。示例说明：若施工过程中发现墙面涂料脱落，乙方应负责重新涂刷，并承担相关费用。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在施工监理过程中未能发现施工质量问题，导致工程验收不合格，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版智能化住宅装修施工合同正规范本2合同编号_________一、合同主体3.其他相关方（如有）二、合同前言2.1背景随着科技的不断进步和人们生活水平的提高，智能化住宅已成为当前住宅市场的发展趋势。为满足业主对智能化住宅的需求，甲方委托乙方进行智能化住宅装修施工。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在智能化住宅装修施工过程中的权利、义务、责任及违约责任，确保装修工程顺利进行，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）智能化住宅：指运用现代信息技术，实现家庭自动化、网络化、智能化，提高居住舒适度、安全性和便捷性的住宅。（2）装修施工：指对住宅进行装饰、装修、改造等工程活动。3.2关键词解释（1）智能化系统：指实现家庭自动化、网络化、智能化的系统，如智能家居控制系统、安防系统等。（2）施工图纸：指装修施工过程中所需的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。（3）验收：指甲方对装修施工完成后的质量、效果进行检验的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修施工，确保工程质量和进度。（2）甲方有权对装修施工过程中的设计、施工方案提出意见和建议。（3）甲方应按时足额支付装修施工款项。（4）甲方应配合乙方进行装修施工，提供必要的施工条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定进行装修施工，确保工程质量和进度。（2）乙方应按照甲方要求进行设计、施工方案的修改和完善。（3）乙方应按时足额完成装修施工任务，并接受甲方验收。（4）乙方应遵守国家相关法律法规，确保装修施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，装修施工期限为____个月。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方按照合同约定，在规定的时间内完成装修施工任务，并确保工程质量和效果。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）装修施工任务完成，经甲方验收合格。（2）因不可抗力因素导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签署合同终止协议。（3）合同终止协议签署后，双方应办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将施工场地清理干净，恢复原状。（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，支付剩余款项。（3）合同终止后，双方应按照法律规定处理纠纷。七、费用与支付7.1费用构成（1）材料费：包括装修所需的各种主材、辅材、设备等费用。（2）人工费：包括施工人员工资、管理费等。（3）设计费：包括设计方案费用、图纸费用等。（4）其他费用：包括运输费、检测费、税费等。7.2支付方式（1）首付：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价的____%作为首付。（2）进度款：装修施工过程中，甲方按工程进度支付，每次支付合同总价的____%，具体支付节点及金额由双方协商确定。（3）尾款：装修施工完成后，甲方验收合格后____个工作日内支付合同总价的____%作为尾款。7.3支付时间（1）首付支付时间：合同签订后____个工作日内。（2）进度款支付时间：每个工程进度节点后____个工作日内。（3）尾款支付时间：装修施工完成后验收合格后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付装修施工费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。（2）甲方支付装修施工费用后，乙方应出具相应的收据或发票。（3）如甲方未按时支付装修施工费用，应向乙方支付____%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付装修施工费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方擅自变更装修施工内容，导致工程延期或增加费用的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成装修施工任务的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方施工质量不符合合同约定的，应无条件返工或赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照合同约定比例计算。（2）实际损失：根据实际情况计算，包括直接损失和间接损失。（3）赔偿方式：违约方应按照对方要求，以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的保密内容包括但不限于：（1）装修设计方案、施工图纸等技术资料。（2）双方协商确定的商业秘密。（3）甲方提供的个人隐私信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露、篡改或损坏。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然因素或社会因素导致合同无法履行，且当事人无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）社会因素：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应协商确定合同履行方式，尽量减少不可抗力事件对合同履行的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、罢工等社会事件。（3）政府政策调整、法律法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同涉及的技术秘密、商业秘密等。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的解释权。（2）本合同涉及的知识产权、技术秘密等，双方均保留相应的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对装修施工过程中的设计方案、施工图纸的最终决定权。（2）乙方保留对装修施工过程中发现的技术难题提出解决方案的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签字或盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字或盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应就装修施工过程中的设计、施工、验收等事项进行充分沟通和协作。（2）甲乙双方应按照合同约定，及时提供必要的资料和条件。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开协调会议，讨论解决装修施工过程中出现的问题。（2）甲乙双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于智能化住宅装修施工的完整协议，具有独立性。16.3增减条款（1）本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。（2）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修施工图纸及设计说明2.材料清单及质量标准3.施工进度计划表4.甲方提供的场地及设施清单5.乙方提交的施工方案及质量保证措施6.装修施工合同修改和补充协议7.争议解决协议8.其他双方约定的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付装修施工费用的，视为违约。擅自变更装修施工内容，导致工程延期或增加费用的，视为违约。未配合乙方进行装修施工，提供必要的施工条件的，视为违约。2.乙方违约：未按时完成装修施工任务的，视为违约。施工质量不符合合同约定的，视为违约。未按约定提供材料或设备，导致工程进度延后的，视为违约。违约行为的认定依据合同条款和实际情况，由双方协商或第三方鉴定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.保密条款：指双方就保密内容达成的协议，以保护商业秘密和个人隐私。4.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。5.附件：指合同中约定的除主合同文本外的其他文件和资料。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付装修施工费用。解决办法：乙方可向甲方发出书面催款通知，并保留追究违约责任的权利。2.问题：乙方施工质量不符合合同约定。解决办法：甲方可要求乙方进行返工或赔偿损失，并保留追究违约责任的权利。3.问题：因不可抗力导致工程延期。解决办法：双方应协商确定新的工程进度计划，并互不承担违约责任。4.问题：甲乙双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，以书面形式明确合同条款的含义。5.问题：装修施工过程中发生安全事故。解决办法：乙方应立