2024版租赁房屋租赁期限变更及续租服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁房屋租赁期限变更及续租服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方（如有）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就租赁房屋的期限变更及续租服务达成如下协议。2.2目的：为明确租赁双方在房屋租赁期限变更及续租服务过程中的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：1）租赁房屋：指甲方拥有的位于__________的房屋，具体地址为__________。2）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间段，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3）续租服务：指乙方在租赁期满后，与甲方协商一致，继续租赁该房屋并提供相应的服务。3.2关键词解释：1）租赁期限变更：指在租赁期限内，经双方协商一致，对原租赁期限进行修改。2）续租：指租赁期满后，乙方与甲方协商一致，继续租赁该房屋。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2）甲方有权在租赁期限内对租赁房屋进行合理使用、维护和修缮。3）甲方有权在租赁期满后，根据乙方意愿，决定是否续租。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。2）乙方应按照合同约定支付租金，并保证支付方式的安全、准确。3）乙方应在租赁期满前，与甲方协商续租事宜，如需续租，应提前__________天向甲方提出书面申请。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。5.2合同履行地点：租赁房屋的具体地址为__________。5.3合同履行方式：1）租金支付：乙方应于每月__________日前，将租金__________元支付至甲方指定的账户。2）续租服务：租赁期满前，乙方需提前__________天向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，续租服务生效。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1）租赁期满，双方协商一致不再续租；2）因房屋所有权转移、房屋被征收等原因导致合同无法继续履行；3）乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序：1）租赁期满或终止条件发生时，双方应立即终止合同履行。2）乙方应在终止合同前，将租赁房屋恢复原状，并搬离房屋。6.4终止后果：1）租赁期满或终止条件发生时，乙方应支付给甲方相当于__________个月的租金作为违约金。2）合同终止后，双方应相互返还各自所得的财产。七、费用与支付7.1费用构成：1）租金：根据双方协商，本合同租金为每月__________元，共计__________个月，合计__________元。2）押金：乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金__________元，租赁期满后无违约行为，押金全额退还。3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方承担。7.2支付方式：1）租金支付：乙方应于每月__________日前，将租金通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。2）押金支付：乙方应在签订本合同当日一次性支付押金至甲方指定账户。7.3支付时间：1）租金支付：每月__________日前支付当月租金。2）押金支付：签订本合同当日支付。7.4支付条款：1）乙方应在支付款项时注明款项用途，如“租金支付”、“押金支付”等。2）甲方应在收到款项后__________个工作日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1）如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。2）如甲方违反合同约定，造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约：1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2）如乙方擅自改变房屋结构或使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1）违约金：如一方违约，应向另一方支付相当于__________个月的租金作为违约金。2）赔偿金额：如因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：1）本合同的具体内容；2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；3）其他双方约定需保密的内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起__________年。9.3保密履行方式：1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；2）政府行为：如政策调整、征收等；3）社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；3）发生不可抗力事件后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；2）政府行为：如政策调整、征收等；3）社会异常事件：如罢工、暴动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2）如一方需转让合同，应提前__________天书面通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形：1）合同项下的权利和义务；2）合同约定的保密内容；3）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1）甲方保留对租赁房屋的所有权。2）乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租、抵押或进行其他形式的处分。13.2特殊权力保留：1）甲方保留在乙方违约时，解除合同并要求乙方搬离租赁房屋的权利。2）乙方保留在甲方违约时，要求甲方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1）修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2）修改和补充协议与本合同内容不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）双方应相互配合，共同维护租赁房屋的安全和完好。2）乙方应按照甲方的要求，及时支付租金及相关费用。15.2协作与配合方式：1）双方应通过书面或口头形式进行沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。2）双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与合同附件具有同等法律效力。16.3增减条款：1）未经双方协商一致，任何一方不得擅自增加或减少合同条款。2）增加或减少的条款，经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：__________签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（承租方）：__________签字：__________日期：__________盖章：__________见证人：__________签字：__________日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同原件2.房屋租赁期限变更及续租服务合同补充协议（如有）3.房屋租赁押金收据4.房屋现状描述及拍照记录5.相关费用缴纳凭证6.不可抗力事件证明材料（如有）7.协商、调解、仲裁或诉讼的相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供租赁房屋，认定违约。违反合同约定，造成乙方损失，认定违约。2.乙方违约：未按约定支付租金，认定违约。擅自改变房屋结构或使用性质，认定违约。未按约定履行保密义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密义务：合同当事人对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密责任。4.独立性：合同附件与本合同具有同等法律效力，合同内容相互独立。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：在合同中明确租金支付方式，包括支付时间、支付方式等。2.问题：房屋维修责任不明确。解决办法：在合同中明确房屋维修责任，包括维修范围、维修费用承担等。3.问题：续租事宜协商不顺畅。解决办法：在合同中明确续租事宜的协商流程和期限，确保双方权益。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以便及时解决争议。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：在合同签订前，双方应仔细阅读合同条款，如有疑问，应及时沟通协商。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本合同中作为甲方或乙方之外的参与方，其参与本合同目的为协助甲方或乙方完成合同约定的义务或实现合同约定的权益。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其在合同中的义务，并对因其违约行为导致甲方或乙方损失承担赔偿责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定履行相应的义务，并有权获得相应的权益。4.第三方义务：第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲方或乙方的合法权益。5.第三方参与条件：第三方的参与需经甲方和乙方协商一致，并在合同中明确第三方的责任、权利和义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在租赁期限内保持房屋的完好状态，并保证房屋的居住安全。乙方有权在租赁期满后，优先选择续租，且租金标准不得高于市场同类房屋的平均水平。2.乙方利益条款：乙方在租赁期满后，如需继续租赁，甲方不得无故拒绝。乙方在租赁期间，如因房屋质量问题导致损失，甲方应承担赔偿责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。甲方不得擅自改变房屋用途，如需改变，应征得乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方的违约行为进行处罚。甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方搬离房屋。2.甲方利益条款：甲方在租赁期满后，有权优先选择续租，且租金标准可根据市场情况进行调整。甲方有权要求乙方在租赁期间，对房屋进行合理维护。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。乙方如擅自改变房屋结构或使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。全文完。2024版租赁房屋租赁期限变更及续租服务合同1合同目录第一章合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同期限1.4合同主体1.5合同附件第二章房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋配套设施第三章租赁期限变更3.1原租赁期限3.2变更后租赁期限3.3变更原因3.4变更程序3.5变更后的租金及费用第四章租金及费用4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4水电费用4.5物业管理费4.6其他费用第五章房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3报修与维修5.4房屋损坏赔偿5.5房屋设施设备使用第六章交付与接收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋接收程序6.4房屋接收标准6.5房屋接收后的注意事项第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约金7.4违约纠纷解决第八章续租服务8.1续租条件8.2续租程序8.3续租期限8.4续租租金及费用8.5续租合同签订第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任承担9.4合同解除后的房屋返还第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章其他约定11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同终止11.4合同转让11.5通知方式11.6合同附件第十二章合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁登记备案证明12.3房屋交接清单12.4其他相关文件第十三章合同签订日期13.1合同签订日期第十四章合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任合同编号_________第一章合同订立与生效1.1合同签订日期：____年____月____日1.2合同生效条件：双方签订合同并完成房屋交接手续后，合同生效。1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同主体：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.5合同附件：房屋租赁合同、房屋交接清单等。第二章房屋信息2.1房屋基本情况：_______2.2房屋地址：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋结构：_______2.5房屋配套设施：_______第三章租赁期限变更3.1原租赁期限：____年____月____日至____年____月____日3.2变更后租赁期限：____年____月____日至____年____月____日3.3变更原因：_______3.4变更程序：双方协商一致，签订变更协议。3.5变更后的租金及费用：_______第四章租金及费用4.1租金标准：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付时间：每月____日前支付当月租金4.4水电费用：_______4.5物业管理费：_______4.6其他费用：_______第五章房屋使用与维护5.1房屋使用规定：_______5.2房屋维护责任：_______5.3报修与维修：_______5.4房屋损坏赔偿：_______5.5房屋设施设备使用：_______第六章交付与接收6.1房屋交付时间：____年____月____日6.2房屋交付条件：房屋符合合同约定，无损坏。6.3房屋接收程序：_______6.4房屋接收标准：_______6.5房屋接收后的注意事项：_______第七章违约责任7.1违约行为：_______7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约金：_______元/次7.4违约纠纷解决：_______第八章续租服务8.1续租条件：乙方在合同到期前三十日内提出续租意向，并经甲方同意。8.2续租程序：双方协商一致后，签订续租合同。8.3续租期限：____年____月____日至____年____月____日8.4续租租金及费用：_______8.5续租合同签订：____年____月____日第九章合同解除9.1合同解除条件：_______9.2合同解除程序：双方协商一致或根据合同约定解除合同。9.3合同解除后的责任承担：_______9.4合同解除后的房屋返还：乙方应在合同解除后____日内将房屋及配套设施完好无损地返还给甲方。第十章争议解决10.1争议解决方式：_______10.2争议解决机构：_______10.3争议解决程序：_______10.4争议解决费用：_______第十一章其他约定11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.2合同变更：任何合同变更均需书面形式，并经双方签字确认。11.3合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.4合同转让：未经对方同意，任何一方不得转让合同。11.5通知方式：以书面形式送达对方，或通过双方约定的其他方式。11.6合同附件：_______第十二章合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁登记备案证明12.3房屋交接清单12.4其他相关文件第十三章合同签订日期13.1合同签订日期：____年____月____日第十四章合同份数及保管14.1合同份数：一式____份，甲方执____份，乙方执____份。14.2合同保管责任：双方各自妥善保管合同原件。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，但不得影响乙方的正常居住和使用。说明：此条款确保甲方在维护房屋的同时，不会侵犯乙方的居住权益。1.2甲方在租赁期间如需出售房屋，应提前____个月通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买。说明：此条款赋予乙方在甲方出售房屋时的优先购买权，保障乙方的利益。1.3甲方不得在租赁期间将房屋转租给第三方，如需转租，应经乙方书面同意。说明：此条款防止甲方擅自转租房屋，确保乙方的租赁权益。1.4甲方在租赁期间如需提高租金，应提前____个月通知乙方，乙方有权在同等条件下拒绝续租。说明：此条款赋予乙方在租金调整时的拒绝权，保障乙方的权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的装修和改造，但需在合同终止前恢复原状。说明：此条款允许乙方在租赁期间对房屋进行适当改造，提高居住舒适度。2.2乙方在租赁期间如需转租房屋，应提前____个月通知甲方，并经甲方书面同意。说明：此条款允许乙方在租赁期间转租房屋，但需得到甲方的同意。2.3乙方在租赁期间如需变更房屋用途，应提前____个月通知甲方，并经甲方书面同意。说明：此条款允许乙方在租赁期间变更房屋用途，但需得到甲方的同意。2.4乙方在租赁期间如需延长租赁期限，应提前____个月与甲方协商，并签订延长租赁期限的协议。说明：此条款允许乙方在租赁期间延长租赁期限，保障乙方的居住权益。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用：中介服务费用由甲方承担，具体金额为____元。说明：此条款明确中介服务费用的承担方，避免后期产生纠纷。3.2中介责任：中介在合同签订过程中应尽到诚实守信、如实告知的义务，如因中介原因导致合同无效或产生纠纷，中介应承担相应责任。说明：此条款明确中介的责任，保障双方权益。3.3中介费用支付：中介服务费用在合同签订后____个工作日内支付。说明：此条款明确中介费用支付的时间，确保中介服务的顺利进行。3.4中介保密义务：中介在合同签订过程中及合同履行期间，对房屋信息、租赁双方信息负有保密义务。说明：此条款保护租赁双方的隐私，防止信息泄露。3.5中介服务期限：中介服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。说明：此条款明确中介服务期限，确保中介服务的完整性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁登记备案证明3.房屋交接清单4.房屋维修保养记录5.租金支付凭证6.中介服务协议（如有）7.任何其他双方同意的书面文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定条件。违约行为认定：甲方在合同约定的时间内未能交付房屋或房屋存在损坏、不符合合同约定的设施设备等。2.违约行为：乙方未按时支付租金或未按照约定使用房屋。违约行为认定：乙方在合同约定的时间内未支付租金或使用房屋时违反合同约定的使用规定。3.违约行为：甲方未履行维修义务。违约行为认定：甲方未在乙方提出维修请求后合理时间内进行维修。4.违约行为：乙方损坏房屋或设施设备。违约行为认定：乙方在使用过程中造成房屋或设施设备的损坏，未按照合同约定进行修复。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁房屋的时间范围。2.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。3.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.房屋登记备案：指将房屋租赁合同等租赁信息登记在相关部门，以保障租赁双方的合法权益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可寻求法律途径解决。2.问题：房屋维修责任划分。解决办法：按照合同约定和实际维修情况，由责任方承担维修费用。3.问题：房屋损坏赔偿。解决办法：根据合同约定和实际损坏情况，由责任方承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.房屋租赁期限变更。2.房屋租赁续租。3.房屋租赁违约处理。4.房屋租赁合同签订及履行。5.房屋租赁登记备案。全文完。2024版租赁房屋租赁期限变更及续租服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构4.租赁期限变更4.1原租赁期限4.2新租赁期限4.3变更原因5.租金及费用5.1原租金5.2新租金5.3费用调整方式6.租金支付方式6.1支付时间6.2支付方式6.3支付账户7.租赁押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还流程8.房屋使用规范8.1使用范围8.2使用限制8.3维护责任9.房屋维护与维修9.1维护责任9.2维修责任9.3维修费用承担10.保险责任10.1房屋保险10.2人员保险11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除流程11.3终止条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版租赁房屋租赁期限变更及续租服务合同》。1.1.2“出租方”指甲方，即房屋的所有权人。1.1.3“承租方”指乙方，即租赁房屋的使用人。1.1.4“房屋”指乙方租赁的位于[具体地址]的房屋。1.1.5“租赁期限”指乙方租赁房屋的起始日期至终止日期。1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定的金额支付给甲方的费用。1.1.7“押金”指乙方在签订本合同时支付给甲方的保证金。1.2解释1.2.1本合同中的定义及解释适用于本合同全文。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话号码]2.2承租方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话号码]3.房屋基本信息3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋面积：[房屋面积]3.3房屋结构：[房屋结构类型]4.租赁期限变更4.1原租赁期限：[原租赁期限起始日期]至[原租赁期限终止日期]4.2新租赁期限：[新租赁期限起始日期]至[新租赁期限终止日期]4.3变更原因：[变更原因说明]5.租金及费用5.1原租金：[原租金金额]5.2新租金：[新租金金额]5.3费用调整方式：[租金调整的具体方式和条件]6.租金支付方式6.1支付时间：[每月/每季度/每年支付租金的具体日期]6.2支付方式：[银行转账、现金支付等]6.3支付账户：[甲方收款账户信息]7.租赁押金7.1押金金额：[押金金额]7.2押金退还条件：[退还押金的具体条件和流程]7.3押金退还流程：[押金退还的具体步骤和时间安排]8.房屋使用规范8.1使用范围：乙方仅限于个人居住使用，不得将房屋用于商业活动或出租给他人。8.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行任何形式的装修。8.3维护责任：乙方应保持房屋的整洁和完好，对因乙方使用不当造成的损坏负责修复或赔偿。9.房屋维护与维修9.1维护责任：乙方应定期对房屋进行清洁和维护，确保房屋的居住环境舒适。9.2维修责任：房屋的日常小修小补由乙方负责，大修或因自然灾害等原因造成的损坏由甲方负责。9.3维修费用承担：日常维修费用由乙方承担，大修费用根据实际情况协商解决。10.保险责任10.1房屋保险：甲方应为本房屋购买相应的财产保险，保险范围包括火灾、盗窃等。10.2人员保险：乙方应自行购买人身意外伤害保险，以保障自身安全。11.合同解除与终止11.1解除条件：任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正的，另一方有权解除合同。11.2解除流程：解除合同应书面通知对方，并按照本合同约定的方式办理相关手续。11.3终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.违约责任12.1违约情形：任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。13.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。14.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在租赁关系或合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或依法指定的，提供中介、评估、担保、咨询等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的亲属、朋友或与甲乙双方有直接利益关系的个人或机构。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并说明介入的具体原因和目的。15.2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在提供中介、评估、担保、咨询等服务时，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。15.3.2第三方责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议，对甲乙双方提供的服务进行监督和评估。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守法律法规，保证其服务的合法性和合规性。15.5.2第三方应按照合作协议，履行其职责和义务，确保服务的质量和效果。16.第三