2025工厂租赁合同

2025工厂租赁合同通用合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、工厂基本信息1.1工厂位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2工厂现有建筑物面积约为__________平方米，包括：__________（详细列出建筑物名称和面积）。1.3工厂现有设备设施清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。每月租金支付时间为次月__________日前。3.2乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁出工厂，并将工厂交还给甲方。如有损坏，乙方应按市价赔偿。四、使用及管理4.1乙方有权按照合同约定使用工厂进行生产经营活动。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用工厂从事违法活动。4.3乙方应合理使用工厂设备设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。4.4乙方应负责工厂的安全保卫工作，确保工厂内的财产安全。五、维修及保养5.1甲方负责工厂及设备的正常维护保养，确保工厂设施的正常运行。5.2乙方应按照甲方提供的设备操作规程进行操作，如有违反，造成设备损坏，乙方应承担维修费用。六、保险6.1乙方应办理工厂及设备保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日附件一：工厂设备设施清单（此处附上设备设施清单）附件二：工厂平面图（此处附上工厂平面图）一、附件列表：1.工厂设备设施清单2.工厂平面图二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按时交付工厂或设备；未能按照约定提供维修服务；未经乙方同意擅自变更或解除合同。2.乙方违约行为：未能按时支付租金；未能按照约定使用工厂进行生产经营活动；未能按照甲方要求进行设备保养和维修；提前解除合同未遵循约定的程序。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有工厂并对工厂享有所有权的一方。2.承租方（乙方）：租赁工厂并使用工厂进行生产经营活动的一方。3.租赁期限：租赁合同规定的双方权利义务履行的时间期限。4.租金：乙方为使用工厂而支付给甲方的费用。5.违约行为：违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备维修问题：遇到设备故障，乙方应及时通知甲方；甲方应在接到通知后尽快安排维修，确保设备正常运行。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金；甲方应提供正规发票，乙方据此进行税前扣除。3.合同变更问题：任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。五、所有应用场景：1.工厂拥有方出租工厂给生产经营需求方使用；2.租赁双方希望通过合同明确各自的权利和义务；3.工厂租赁