2024版建筑工程施工质量保修与担保服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程施工质量保修与担保服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.保修范围及期限3.1保修范围3.2保修期限4.担保方式及责任4.1担保方式4.2担保责任5.保修责任承担5.1甲方责任5.2乙方责任6.保修费用的承担6.1保修费用计算6.2保修费用支付7.保修期间的维修服务7.1维修服务内容7.2维修服务时间7.3维修服务费用8.保修期满后的处理8.1保修期满后的检查8.2保修期满后的维修责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：工程概况表12.2附件二：保修范围及期限表12.3附件三：保修费用及支付方式表13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________2.工程概况2.1工程名称：__________2.2工程地点：__________2.3工程规模：__________2.4工程类型：__________3.保修范围及期限3.1保修范围a)建筑主体结构、基础工程、主体结构工程；b)建筑装修工程；c)建筑设备安装工程；d)附属设施及配套设施工程；e)甲方要求的其他保修项目。3.2保修期限a)建筑主体结构、基础工程、主体结构工程：设计使用年限；b)建筑装修工程：2年；c)建筑设备安装工程：1年；d)附属设施及配套设施工程：1年；e)甲方要求的其他保修项目：根据具体项目确定。4.担保方式及责任4.1担保方式a)银行保函；b)信用担保；c)保证金。4.2担保责任a)乙方保证在保修期内，对保修范围内的质量问题负责维修；b)乙方保证在保修期内，对保修范围内的质量问题造成的损失承担赔偿责任；c)乙方保证在保修期内，按照本合同约定提供必要的维修服务。5.保修责任承担5.1甲方责任a)甲方应按照本合同约定支付保修费用；b)甲方应配合乙方进行保修工作；c)甲方应在保修期内，按照乙方要求提供必要的条件。5.2乙方责任a)乙方应按照本合同约定进行保修工作；b)乙方应保证保修工作的质量；c)乙方应承担保修期内发生的合理费用。6.保修费用的承担6.1保修费用计算a)根据保修项目及实际维修情况，由乙方提供详细的维修费用清单；b)甲方按照乙方提供的费用清单支付保修费用。6.2保修费用支付a)保修费用支付方式：__________b)保修费用支付时间：__________c)保修费用支付方式变更：__________7.保修期间的维修服务7.1维修服务内容a)保修范围内的质量问题维修；b)保修期内因乙方责任导致的工程质量问题维修；c)甲方要求的其他维修服务。7.2维修服务时间a)乙方应在接到甲方维修通知后的__________小时内到达现场；b)乙方应在现场进行必要的检查，并在__________小时内提出维修方案；c)乙方应在__________小时内完成维修工作。8.保修期满后的处理8.1保修期满后的检查保修期满后，甲方应组织对工程进行验收，确认工程质量状况。如发现保修期内未解决的工程质量问题，甲方有权要求乙方继续维修，直至问题得到妥善解决。8.2保修期满后的维修责任保修期满后，若工程出现质量问题，乙方不再承担保修责任。但若质量问题由乙方施工缺陷引起，乙方应承担相应的维修责任。9.违约责任9.1甲方违约责任a)甲方未按时支付保修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的_____%。b)甲方未按约定配合乙方进行保修工作的，乙方有权暂停保修服务，直至甲方履行配合义务。9.2乙方违约责任a)乙方未按时完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用_____%。b)乙方未按约定提供维修服务的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件a)保修期满；b)双方协商一致解除合同；c)合同约定的其他终止条件。12.合同附件12.1附件一：工程概况表12.2附件二：保修范围及期限表12.3附件三：保修费用及支付方式表13.合同变更及解除13.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。13.2合同解除条件a)合同约定的解除条件成就；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1合同解释本合同条款如存在歧义，应以有利于维护非过错方权益的原则进行解释。14.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方介入是指除甲乙双方之外的第三方机构或个人，因合同履行需要而参与合同执行的过程。1.2第三方介入的范围a)质量检测与鉴定；b)工程监理；c)争议调解；d)保险理赔；e)其他经甲乙双方同意的第三方服务。2.第三方介入的同意与选择2.1第三方介入的同意甲乙双方应就第三方介入事项达成书面协议，并明确第三方介入的具体内容和范围。2.2第三方选择a)第三方由甲乙双方共同选择，并签订相关协议；b)若甲乙双方无法达成一致，由合同签订地的人民法院指定。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任a)第三方应按照合同约定，独立、公正地履行其职责；b)第三方对因自身过错导致的责任，应承担相应的法律责任；c)第三方对因不可抗力导致的责任，不承担责任。3.2第三方的权利a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；b)第三方有权根据合同约定，对工程质量进行检测、鉴定和监理；c)第三方有权根据合同约定，参与争议调解和保险理赔。4.第三方的责任限额4.1责任限额的设定第三方的责任限额应根据第三方介入的具体内容和范围，由甲乙双方在合同中约定。4.2责任限额的调整a)若第三方介入的内容和范围发生变化，甲乙双方应重新约定责任限额；b)若发生不可抗力，责任限额可根据实际情况进行调整。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分a)第三方对因自身过错导致的责任，由第三方承担；b)第三方对因甲乙双方责任导致的责任，由甲乙双方分别承担；c)第三方对因不可抗力导致的责任，不承担责任。5.2权利划分a)第三方的权利仅限于合同约定范围内的权利；b)第三方无权干涉甲乙双方的权利义务。6.第三方介入的费用承担6.1费用承担方式第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担。6.2费用支付a)第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付；b)若第三方介入的费用超过约定，甲乙双方应协商解决。7.第三方介入的终止7.1终止条件a)合同约定的第三方介入终止条件成就；b)第三方介入已完成其职责；c)甲乙双方协商一致终止第三方介入。7.2终止程序a)第三方介入终止前，甲乙双方应进行必要的交接；b)第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。8.第三方介入的记录与报告8.1记录第三方应详细记录其介入过程，包括但不限于工作内容、时间、地点、人员等。8.2报告第三方应定期向甲乙双方提交工作报告，报告内容包括但不限于工作进展、发现的问题、建议等。9.第三方介入的保密9.1保密义务第三方应对其介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密和保密信息承担保密义务。9.2违约责任若第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况表详细要求：包含工程名称、地点、规模、类型、甲方、乙方基本信息等。附件说明：此表用于详细记录工程的基本信息，作为合同附件之一。2.附件二：保修范围及期限表详细要求：列出保修范围、具体项目、保修期限等。附件说明：此表用于明确保修的具体范围和期限，确保甲乙双方对保修内容的理解一致。3.附件三：保修费用及支付方式表详细要求：列出保修费用的计算方式、支付方式、支付时间等。附件说明：此表用于明确保修费用的计算和支付细节，确保甲乙双方对费用的理解一致。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的原因、内容、责任、费用等。附件说明：此协议用于明确第三方介入的具体事宜，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：违约责任认定标准详细要求：列出各种违约行为、违约责任认定标准、赔偿标准等。附件说明：此标准用于明确违约行为的认定和赔偿标准，确保违约责任的处理公正合理。6.附件六：争议解决流程图详细要求：展示争议解决的步骤、时间节点、责任主体等。附件说明：此流程图用于指导争议解决的步骤，确保争议得到及时有效的解决。7.附件七：合同签订地法律法规汇编详细要求：汇编合同签订地相关的法律法规，包括合同法、建筑法等。附件说明：此汇编用于提供法律法规依据，确保合同条款的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未按时支付保修费用；b)乙方未按时完成维修工作；c)第三方未按约定履行职责；d)任何一方未按合同约定提供信息或协助；e)任何一方违反保密义务；f)任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：a)违约方应承担违约行为的直接和间接损失；b)违约方应支付违约金，违约金比例根据违约行为的严重程度确定；c)违约方应承担因违约行为导致的第三方损失；d)违约方应承担因违约行为导致的其他责任。3.违约责任示例说明：a)甲方未按时支付保修费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付金额的_____%。b)乙方未按时完成维修工作，乙方应向甲方支付违约金，违约金为维修费用_____%。c)第三方未按约定履行职责，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024版建筑工程施工质量保修与担保服务合同1合同目录一、合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人1.5合同签订日期二、工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程投资三、合同主体及责任3.1施工单位3.2保修单位3.3担保单位3.4质量责任3.5保修责任3.6担保责任四、工程质量标准4.1国家及行业标准4.2企业标准4.3工程质量要求4.4质量检测方法五、工程进度与工期5.1工程进度计划5.2工期要求5.3进度调整及审批5.4工期延误责任六、工程款项及支付方式6.1工程款项总额6.2款项支付方式6.3预付款比例6.4进度款支付6.5结算及结算方式七、工程变更及索赔7.1工程变更范围7.2工程变更程序7.3索赔条件7.4索赔程序七、工程验收与交付7.1验收标准7.2验收程序7.3交付条件7.4交付程序八、工程质量保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任8.4保修服务九、工程保修费用9.1保修费用总额9.2费用支付方式9.3费用调整9.4费用结算十、工程担保10.1担保方式10.2担保范围10.3担保期限10.4担保责任10.5担保费用十一、违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序十三、合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序13.4合同终止程序十四、合同生效与附件14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同生效日期合同编号_________一、合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）施工单位：[施工单位名称]（2）保修单位：[保修单位名称]（3）担保单位：[担保单位名称]1.2合同双方地址（1）施工单位地址：[施工单位地址]（2）保修单位地址：[保修单位地址]（3）担保单位地址：[担保单位地址]1.3合同双方联系方式（1）施工单位联系方式：[施工单位联系方式]（2）保修单位联系方式：[保修单位联系方式]（3）担保单位联系方式：[担保单位联系方式]1.4合同双方法定代表人（1）施工单位法定代表人：[法定代表人姓名]（2）保修单位法定代表人：[法定代表人姓名]（3）担保单位法定代表人：[法定代表人姓名]1.5合同签订日期[签订日期]二、工程概况2.1工程名称[工程名称]2.2工程地点[工程地点]2.3工程规模[工程规模]2.4工程类型[工程类型]2.5工程投资[工程投资]三、合同主体及责任3.1施工单位[施工单位责任描述]3.2保修单位[保修单位责任描述]3.3担保单位[担保单位责任描述]3.4质量责任[质量责任描述]3.5保修责任[保修责任描述]3.6担保责任[担保责任描述]四、工程质量标准4.1国家及行业标准[引用的国家及行业标准]4.2企业标准[企业标准内容]4.3工程质量要求[工程质量要求描述]4.4质量检测方法[质量检测方法描述]五、工程进度与工期5.1工程进度计划[工程进度计划内容]5.2工期要求[工期要求描述]5.3进度调整及审批[进度调整及审批程序]5.4工期延误责任[工期延误责任描述]六、工程款项及支付方式6.1工程款项总额[工程款项总额]6.2款项支付方式[款项支付方式描述]6.3预付款比例[预付款比例]6.4进度款支付[进度款支付程序]6.5结算及结算方式[结算及结算方式描述]七、工程变更及索赔7.1工程变更范围[工程变更范围描述]7.2工程变更程序[工程变更程序描述]7.3索赔条件[索赔条件描述]7.4索赔程序[索赔程序描述]八、工程质量保修8.1保修范围[保修范围描述]8.2保修期限[保修期限描述]8.3保修责任[保修责任描述]8.4保修服务[保修服务描述]九、工程保修费用9.1保修费用总额[保修费用总额]9.2费用支付方式[费用支付方式描述]9.3费用调整[费用调整描述]9.4费用结算[费用结算描述]十、工程担保10.1担保方式[担保方式描述]10.2担保范围[担保范围描述]10.3担保期限[担保期限描述]10.4担保责任[担保责任描述]10.5担保费用[担保费用描述]十一、违约责任11.1违约情形[违约情形描述]11.2违约责任[违约责任描述]11.3违约赔偿[违约赔偿描述]十二、争议解决12.1争议解决方式[争议解决方式描述]12.2争议解决机构[争议解决机构描述]12.3争议解决程序[争议解决程序描述]十三、合同解除与终止13.1合同解除条件[合同解除条件描述]13.2合同终止条件[合同终止条件描述]13.3合同解除程序[合同解除程序描述]13.4合同终止程序[合同终止程序描述]十四、合同生效与附件14.1合同生效条件[合同生效条件描述]14.2合同附件[合同附件描述]14.3合同生效日期[合同生效日期]施工单位（盖章）：法定代表人（签字）：日期：保修单位（盖章）：法定代表人（签字）：日期：担保单位（盖章）：法定代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导权[说明]本合同中，甲方作为主导方，享有对工程进度、质量、变更等方面的最终决定权。1.2工程进度控制[说明]甲方有权根据项目需求调整工程进度计划，乙方应积极配合，并在甲方通知后及时调整施工计划。1.3质量监督[说明]甲方有权对工程进行定期或不定期的质量检查，并对检查结果提出整改要求。1.4变更管理[说明]任何工程变更均需甲方审批，乙方不得擅自变更工程内容。1.5款项支付[说明]甲方有权根据工程进度和质量情况，对款项支付进行控制和调整。1.6索赔处理[说明]若乙方违反合同约定，甲方有权提出索赔，乙方应在接到索赔通知后及时处理。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方主导权[说明]本合同中，乙方作为主导方，享有对工程进度、质量、变更等方面的决策权。2.2工程进度管理[说明]乙方应制定合理的施工计划，并确保工程按期完成。2.3质量保证[说明]乙方应保证工程质量符合合同约定和国家标准，并对质量问题负责。2.4变更处理[说明]乙方有权根据工程实际情况提出变更申请，甲方应在接到申请后及时审批。2.5款项支付[说明]乙方有权根据工程进度和质量情况，向甲方提出款项支付申请。2.6索赔处理[说明]若甲方违反合同约定，乙方有权提出索赔，甲方应在接到索赔通知后及时处理。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责[说明]第三方中介机构负责对工程施工质量进行监督，并对工程质量保修和担保服务进行评估。3.2中介机构报告[说明]第三方中介机构应定期向甲方和乙方提交工程质量报告，包括工程质量状况、保修和担保服务情况等。3.3中介机构费用[说明]第三方中介机构的费用由甲方和乙方按比例承担，具体费用由双方协商确定。3.4中介机构决定[说明]第三方中介机构的决定对甲方和乙方具有约束力，双方应予以尊重和执行。3.5中介机构更换[说明]如第三方中介机构无法履行职责或存在重大失误，甲方和乙方有权协商更换中介机构。3.6中介机构保密[说明]第三方中介机构应对工程信息和合同内容保密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同双方营业执照副本2.合同双方法定代表人身份证明3.工程设计文件及图纸4.工程施工许可证5.工程质量检验报告6.工程进度计划表7.工程款项支付凭证8.第三方中介机构资质证明9.争议解决协议10.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定和国家标准。认定：通过第三方中介机构的质量检验报告和现场检查，如发现施工质量不合格，则认定为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。认定：通过款项支付凭证和合同约定支付时间对比，如甲方未在约定时间内支付款项，则认定为违约。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。认定：根据合同条款和相关法律法规，任何一方未履行合同约定的义务均视为违约。三、法律名词及解释：1.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。2.争议解决：指合同双方因合同履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指合同双方将争议提交人民法院进行审理。5.保证金：指为保证合同履行，一方支付给另一方的钱款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：甲方应与乙方协商，明确责任，并督促乙方加快施工进度。2.问题：工程质量问题。解决办法：甲方应要求乙方进行整改，必要时可委托第三方中介机构进行检测和评估。3.问题：款项支付争议。解决办法：双方应按照合同约定和实际工程进度进行支付，如有争议，可通过协商或仲裁解决。4.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：双方应建立有效的沟通机制，定期召开会议，及时解决合同履行过程中的问题。五、所有应用场景：1.新建建筑工程施工。2.旧建筑改造工程。3.公共基础设施工程。4.民用住宅建筑工程。5.工业建筑工程。全文完。2024版建筑工程施工质量保修与担保服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，为明确建筑工程施工质量保修与担保服务双方的权利义务，保障工程质量和安全，促进建筑工程行业健康发展，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方委托乙方提供建筑工程施工质量保修与担保服务的内容、标准、期限、责任等，确保工程质量达到国家相关标准，维护甲方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1）建筑工程：指按照国家规定，具有独立设计文件、独立施工图纸、独立施工组织设计，并具有独立验收条件的建筑物或构筑物。2）施工质量保修：指乙方在工程竣工后，对工程质量进行保修，确保工程质量达到国家相关标准。3）担保服务：指乙方为甲方提供工程质量担保，在保修期内，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任。3.2关键词解释1）本合同：指《2024版建筑工程施工质量保修与担保服务合同》。2）工程质量：指建筑工程在施工过程中，按照设计文件、施工图纸、施工组织设计及相关标准进行施工，达到预定的质量要求。3）保修期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程质量进行保修的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供符合国家相关标准的建筑工程施工质量保修与担保服务。2）甲方有权要求乙方在保修期内，对工程质量问题进行整改。3）甲方有权要求乙方承担因工程质量问题给甲方造成的损失。4.2乙方的权利和义务1）乙方应按照合同约定，提供符合国家相关标准的建筑工程施工质量保修与担保服务。2）乙方应按照合同约定，在保修期内对工程质量问题进行整改。3）乙方应承担因工程质量问题给甲方造成的损失。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为：（填写合同期限）年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：（填写合同履行地点）。5.3合同履行方式1）乙方应在合同约定的期限内，完成建筑工程施工质量保修与担保服务。2）乙方应按照合同约定，对工程质量问题进行整改。3）乙方应按照合同约定，承担因工程质量问题给甲方造成的损失。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）合同期限届满；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）一方违约，经另一方书面通知，且违约方在合理期限内未履行合同义务。6.3终止程序1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；2）协商一致后，双方应签订终止合同协议；3）终止合同协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果1）合同终止后，双方应按照约定，办理合同终止后的相关事宜；2）合同终止后，双方应相互归还各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1）质量保修费用：包括乙方提供施工质量保修服务所需的各项费用。2）担保服务费用：包括乙方为甲方提供工程质量担保所需的各项费用。3）其他费用：包括合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式1）质量保修费用：甲方应按照合同约定的比例和金额，在工程竣工验收合格后支付给乙方。2）担保服务费用：甲方应按照合同约定的比例和金额，在工程竣工验收合格后支付给乙方。3）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.3支付时间1）质量保修费用：在工程竣工验收合格后，甲方应在30日内支付给乙方。2）担保服务费用：在工程竣工验收合格后，甲方应在30日内支付给乙方。3）其他费用：按照合同约定的支付时间支付。7.4支付条款1）甲方支付质量保修费用和担保服务费用时，应向乙方提供相应的支付凭证。2）乙方收到甲方支付的费用后，应在5个工作日内向甲方出具收款凭证。3）如因甲方原因导致支付延迟，乙方有权按照合同约定的利率收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1）如甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停或终止合同履行。2）如甲方未按合同约定履行其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1）如乙方未按合同约定提供质量保修与担保服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。2）如乙方未按合同约定履行其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1）违约方应按照合同约定的赔偿金额和方式，向守约方支付违约金。2）违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于实际损失的20%。3）如违约金不足以弥补损失，违约方应另行赔偿。九、保密条款9.1保密内容1）本合同涉及的技术秘密、商业秘密等。2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限1）本合同约定的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后5年内。2）保密期限届满后，双方仍有义务继续保密。9.3保密履行方式1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、暴乱等社会事件；3）政府行为，如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切措施减轻损失。2）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决合同终止事宜。10.4不可抗力实例1）地震导致施工中断；2）政府政策调整导致工程延期；3）战争导致施工人员无法到位。十一、争议解决11.1协商解决1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解1）争议发生后，双方可自愿选择调解机构进行调解。2）调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1）如协商和调解无法解决争议，双方可选择仲裁或诉讼方式解决。2）仲裁或诉讼应按照我国相关法律法规进行。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式变更合同。2）经双方协商一致，可转让合同的全部或部分权利义务。12.2不得转让的情形1）合同中明确约定不得转让的权利义务；2）涉及国家利益、公共利益的合同；3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，除非双方另有约定，否则甲方保留对工程项目的所有权。2）乙方在提供施工质量保修与担保服务期间，未经甲方同意，不得将工程项目的任何权利转让或抵押。13.2特殊权力保留1）甲方保留对工程项目的监督权，包括但不限于对施工过程的监督检查和质量验收。2）乙方在提供施工质量保修与担保服务期间，应接受甲方合理的监督检查。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2）修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）经双方签字盖章的修改或补充，自签字盖章之日起生效。2）修改或补充的内容与本合同不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合。2）甲方应配合乙方进行工程质量保修与担保服务的相关工作。15.2协作与配合方式1）双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决问题。2）如遇特殊情况，双方应协商解决，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因任何其他文件的存在而改变其独立性和完整性。16.3增减条款1）未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。2）任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：（签字）日期：（填写日期）乙方（盖章）：签字：（签字）日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的工程图纸和设计文件2.乙方提供的施工质量保修与担保服务方案3.工程质量验收报告4.保修费用支付凭证5.担保服务费用支付凭证6.争议解决过程中的相关文件7.不可抗力事件证明材料8.修改和补充合同的书面文件9.协助与配合事项的书面记录10.其他双方认为有必要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用。未按合同约定履行其他义务。2.乙方违约：未按合同约定提供质量保修与担保服务。未按合同约定履行其他义务。违约行为的认定：以合同约定为准，双方应根据合同条款和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责