2024版老旧城区改造房屋拆迁补偿协议示范文本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版老旧城区改造房屋拆迁补偿协议示范文本本合同目录一览1.1拆迁人与被拆迁人基本情况1.2拆迁项目概况1.3拆迁范围和补偿方式2.1补偿金额及计算方式2.2补偿款支付方式2.3补偿款支付期限3.1拆迁期限3.2拆迁进度安排3.3拆迁进度调整4.1拆迁安置房情况4.2安置房交付标准4.3安置房交付期限5.1拆迁补助及奖励5.2拆迁补助及奖励计算方式5.3拆迁补助及奖励支付方式6.1拆迁安置房面积计算6.2拆迁安置房面积误差处理6.3拆迁安置房面积确认7.1拆迁过程中的争议解决7.2争议解决方式7.3争议解决期限8.1拆迁安置房产权登记8.2产权登记责任8.3产权登记期限9.1拆迁安置房配套设施9.2配套设施标准9.3配套设施交付10.1拆迁过程中的安全管理10.2安全责任划分10.3安全事故处理11.1合同的生效与终止11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.1违约责任12.2违约责任承担方式12.3违约责任承担期限13.1不可抗力13.2不可抗力事件认定13.3不可抗力事件处理14.1其他约定事项14.2附件清单第一部分：合同如下：1.1拆迁人与被拆迁人基本情况1.1.1拆迁人名称：________1.1.2被拆迁人姓名：________1.1.3拆迁人地址：________1.1.4被拆迁人地址：________1.1.5拆迁人联系方式：________1.1.6被拆迁人联系方式：________1.2拆迁项目概况1.2.1拆迁项目名称：________1.2.2拆迁项目地点：________1.2.3拆迁项目批准文号：________1.2.4拆迁项目批准单位：________1.3拆迁范围和补偿方式1.3.1拆迁范围：________1.3.2补偿方式：货币补偿、产权调换、房屋重建等。1.3.3补偿方式选择：________2.1补偿金额及计算方式2.1.1补偿金额：________2.1.2补偿金额计算依据：________2.1.3补偿金额计算公式：________2.2补偿款支付方式2.2.1支付方式：银行转账、现金支付等。2.2.2支付账户：________2.2.3支付时间：________2.3补偿款支付期限2.3.1支付期限：自补偿协议签订之日起____个工作日内。2.3.2支付节点：________3.1拆迁期限3.1.1拆迁期限：自补偿协议签订之日起____个月。3.1.2拆迁进度：每月完成拆迁量的____%。3.2拆迁进度安排3.2.1第一个月：完成拆迁量的____%。3.2.2第二个月：完成拆迁量的____%。3.2.3第三个月：完成拆迁量的____%。3.3拆迁进度调整3.3.1如遇特殊情况，拆迁进度可进行调整，并提前通知被拆迁人。4.1拆迁安置房情况4.1.1安置房类型：________4.1.2安置房地点：________4.1.3安置房面积：________4.2安置房交付标准4.2.1安置房质量：符合国家建筑质量标准。4.2.2安置房设施：水电、燃气、通讯等基础设施齐全。4.3安置房交付期限4.3.1交付期限：自补偿协议签订之日起____个月。5.1拆迁补助及奖励5.1.1补助及奖励金额：________5.1.2补助及奖励条件：________5.2拆迁补助及奖励计算方式5.2.1计算依据：________5.2.2计算公式：________5.3拆迁补助及奖励支付方式5.3.1支付方式：与补偿款支付方式相同。5.3.2支付时间：与补偿款支付时间相同。6.1拆迁安置房面积计算6.1.1面积计算依据：________6.1.2面积计算方法：________6.2拆迁安置房面积误差处理6.2.1误差范围：±____%。6.2.2误差处理方式：________6.3拆迁安置房面积确认6.3.1确认时间：自安置房交付之日起____个工作日内。6.3.2确认方式：________8.1拆迁安置房产权登记8.1.1登记机关：________8.1.2登记手续：________8.1.3登记费用：________8.1.4登记期限：自安置房交付之日起____个工作日内。8.2产权登记责任8.2.1拆迁人负责协助被拆迁人办理产权登记手续。8.2.2被拆迁人应在规定期限内配合办理产权登记。8.3产权登记期限8.3.1产权登记期限：自安置房交付之日起____个月。9.1拆迁安置房配套设施9.1.1配套设施类型：________9.1.2配套设施标准：________9.1.3配套设施交付：与安置房交付同步。9.2配套设施标准9.2.1水电设施：符合国家标准，正常供电、供水。9.2.2燃气设施：符合国家标准，正常供气。9.2.3通讯设施：网络、电话等通讯设施齐全。9.3配套设施交付9.3.1配套设施交付时间：与安置房交付同步。10.1拆迁过程中的安全管理10.1.1安全管理责任：________10.1.2安全措施：________10.1.3安全培训：________10.2安全责任划分10.2.1拆迁人负责施工现场的安全管理。10.2.2被拆迁人负责自身及家人的安全。10.3安全事故处理10.3.1事故报告：发生安全事故后，及时报告相关部门。10.3.2事故调查：由相关部门进行调查处理。10.3.3事故赔偿：根据事故责任进行赔偿。11.1合同的生效与终止11.1.1合同生效：自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同终止：根据合同约定或法定情形终止。11.2合同解除条件11.2.1一方违约：另一方有权解除合同。11.2.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，可解除合同。11.3合同解除程序11.3.1提前通知：一方解除合同，应提前____个工作日通知对方。11.3.2解除通知：以书面形式通知对方。12.1违约责任12.1.1违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任。12.1.2违约责任形式：赔偿损失、支付违约金等。12.2违约责任承担方式12.2.1赔偿损失：根据损失程度进行赔偿。12.2.2支付违约金：按合同约定支付违约金。12.3违约责任承担期限12.3.1承担期限：自违约行为发生之日起____个工作日内。13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件：包括自然灾害、政府行为等。13.1.2不可抗力认定：由双方共同认定。13.2不可抗力事件处理13.2.1不可抗力事件发生后，应及时通知对方。13.2.2不可抗力事件导致的合同无法履行，可部分或全部免除责任。13.3不可抗力事件处理13.3.1不可抗力事件发生后，双方应协商解决。13.3.2协商不成的，可向法院提起诉讼。14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。14.2附件清单14.2.1本合同附件包括：拆迁范围示意图补偿协议附件其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1第三方是指在拆迁过程中，为协助甲乙双方履行合同，经甲乙双方同意，参与合同履行的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方应具备相应的资质和条件。15.3第三方的责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。15.3.2第三方对因其过错导致的合同履行障碍，应承担相应的责任。16.1第三方责任限额16.1.1第三方责任限额：根据第三方介入的性质和范围，由甲乙双方协商确定。16.1.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按合同约定承担。17.1甲乙双方责任17.1.1甲乙双方对第三方的选择和监督负有责任。17.1.2甲乙双方应确保第三方在合同履行过程中，遵守合同约定。18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.1.2第三方有权对合同履行情况进行监督和检查。19.1第三方与其他各方的划分说明19.1.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方分别签订合作协议，明确各自的权利和义务。19.1.2第三方与被拆迁人的关系：第三方在履行合同过程中，应尊重被拆迁人的合法权益，不得损害其利益。19.1.3第三方与政府相关部门的关系：第三方应遵守国家法律法规，配合政府相关部门的工作。20.1第三方介入后的合同变更20.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方书面同意。20.1.2变更后的合同内容，应明确第三方的权利和义务。21.1第三方介入后的争议解决21.1.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。21.1.2协商不成的，可向法院提起诉讼。22.1第三方介入后的合同解除22.1.1第三方介入后，如发生合同解除情形，应按合同约定处理。22.1.2合同解除后，第三方应按照合同约定承担相应的责任。23.1第三方介入后的资料归档23.1.1第三方介入过程中产生的资料，应归档保存。23.1.2归档资料包括但不限于：合作协议、工作记录、会议纪要等。24.1第三方介入后的保密义务24.1.1第三方在介入过程中，对甲乙双方和被拆迁人的信息负有保密义务。24.1.2第三方不得泄露任何甲乙双方和被拆迁人的商业秘密和个人隐私。25.1第三方介入后的终止25.1.1第三方介入结束后，甲乙双方应书面确认第三方工作完成情况。25.1.2第三方应按照合同约定，办理相关手续，并退出合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁范围示意图要求：清晰标注拆迁范围边界，包括建筑物、公共设施等。说明：用于明确拆迁范围，避免后续争议。2.补偿协议附件要求：详细列明补偿金额、计算方式、支付方式等。说明：作为补偿协议的补充，确保补偿的透明度和公正性。3.拆迁项目批准文件要求：提供拆迁项目的批准文号、批准单位及批准日期。说明：证明拆迁项目的合法性。4.被拆迁人身份证明要求：提供被拆迁人的身份证、户口簿等身份证明材料。说明：用于确认被拆迁人身份，确保补偿的准确性。5.拆迁安置房相关资料要求：提供安置房的位置、面积、配套设施等详细信息。说明：用于明确安置房的交付标准和条件。6.安全管理措施要求：详细列出施工现场的安全管理措施和应急预案。说明：确保施工现场的安全，防止安全事故的发生。7.第三方合作协议要求：明确第三方的权利、义务和责任。说明：规范第三方在合同履行过程中的行为。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式和程序。说明：为争议解决提供依据，确保双方的合法权益。9.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料。说明：用于证明不可抗力事件的发生，免除相关责任。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他文件，提供相应材料。说明：确保合同履行过程中的资料完整。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付补偿款。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按每日逾期金额的____%计算。示例：如甲方未按时支付补偿款，应向乙方支付违约金。2.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：如第三方评估机构评估结果严重失实，应赔偿被拆迁人损失。3.违约行为：被拆迁人未按时搬迁。责任认定：被拆迁人应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：如被拆迁人未按时搬迁，应向甲方支付违约金。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同变更。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：如甲方未按约定提供安置房，应向乙方支付违约金。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行保密义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：如乙方泄露甲方商业秘密，应向甲方支付违约金。6.违约行为：第三方泄露甲乙双方和被拆迁人的信息。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：如第三方泄露被拆迁人个人信息，应向被拆迁人支付违约金。全文完。2024版老旧城区改造房屋拆迁补偿协议示范文本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拆迁房屋情况2.1拆迁房屋坐落位置2.2拆迁房屋面积2.3拆迁房屋结构2.4拆迁房屋用途3.补偿方式3.1补偿金额3.2补偿形式3.3补偿资金来源4.补偿标准4.1补偿标准依据4.2补偿标准计算方法4.3补偿标准调整机制5.拆迁安置5.1安置方式5.2安置地点5.3安置面积5.4安置费用6.拆迁期限6.1拆迁期限6.2拖延责任7.拆迁程序7.1拆迁申请7.2拆迁评估7.3拆迁公告7.4拆迁实施8.补偿款支付8.1支付方式8.2支付时间8.3支付条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1适用法律10.2法院管辖11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同解除12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方联系方式：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方联系方式：________第二条拆迁房屋情况2.1拆迁房屋坐落位置房屋地址：________2.2拆迁房屋面积房屋建筑面积：________平方米房屋使用面积：________平方米2.3拆迁房屋结构房屋结构：________2.4拆迁房屋用途房屋用途：________第三条补偿方式3.1补偿金额补偿金额：________元3.2补偿形式补偿形式：货币补偿3.3补偿资金来源补偿资金来源：________第四条补偿标准4.1补偿标准依据补偿标准依据：________4.2补偿标准计算方法补偿标准计算方法：________4.3补偿标准调整机制补偿标准调整机制：________第五条拆迁安置5.1安置方式安置方式：________5.2安置地点安置地点：________5.3安置面积安置面积：________平方米5.4安置费用安置费用：________元第六条拆迁期限6.1拆迁期限拆迁期限：自本合同签订之日起______日内完成拆迁6.2拖延责任如因甲方原因导致拆迁期限延误，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因延误造成的损失。第七条拆迁程序7.1拆迁申请甲方应在拆迁期限前向相关部门提出拆迁申请。7.2拆迁评估甲方应委托具有相应资质的评估机构对拆迁房屋进行评估，评估结果作为补偿依据。7.3拆迁公告甲方应在拆迁前进行公告，公告内容包括拆迁范围、补偿标准、搬迁期限等。7.4拆迁实施甲方应在公告规定的时间内完成拆迁工作，确保乙方合法权益。第八条补偿款支付8.1支付方式补偿款支付方式：银行转账8.2支付时间补偿款支付时间：自拆迁完成并经双方确认无误后______个工作日内支付8.3支付条件支付条件：乙方应按照本合同约定配合甲方完成拆迁工作，并提交相关证明材料。第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：协商；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构争议解决机构：________仲裁委员会9.3争议解决程序争议解决程序：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第十条法律适用10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律10.2法院管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交________人民法院管辖。第十一条其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应及时协商解决。如不可抗力事件持续超过______日，任何一方均有权解除本合同。11.2合同变更本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。11.3合同解除本合同在履行过程中，如出现下列情况之一，任何一方均有权解除合同：（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未得到补救；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。第十二条合同生效12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间本合同自______年______月______日起生效。第十三条合同解除13.1解除条件如出现第十一条第11.3条规定的解除条件，任何一方均可解除合同。13.2解除程序一方解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。第十四条合同终止14.1终止条件本合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。14.2终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜，包括但不限于：（1）乙方应将拆迁房屋腾空，并交付甲方；（2）甲方应按照合同约定支付乙方补偿款；（3）双方应办理合同终止手续，并签订终止协议。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1定义本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方以外的，根据本合同约定，介入合同履行、监督、评估或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.2范围1.拆迁房屋的评估；2.拆迁补偿方案的制定；3.拆迁安置方案的制定；4.拆迁实施过程的监督；5.拆迁争议的调解。第十六条第三方的选定与授权16.1选定第三方由甲方和乙方协商确定，或由双方共同委托具有相应资质的机构或个人推荐。16.2授权第三方在介入合同履行过程中，享有本合同赋予的相关权利，并承担相应的义务。第十七条第三方的权利17.1查阅权第三方有权查阅与本合同相关的文件、资料，包括但不限于房屋权属证明、评估报告等。17.2监督权第三方有权对拆迁补偿方案的制定、拆迁安置方案的制定、拆迁实施过程进行监督。17.3调解权第三方有权对甲方和乙方之间的争议进行调解，调解结果对双方具有约束力。第十八条第三方的义务18.1保密义务第三方对本合同涉及的商业秘密和敏感信息负有保密义务。18.2独立义务第三方在履行职责时，应独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。18.3完成义务第三方应在约定的时间内完成本合同规定的任务，并提交相关报告。第十九条第三方的责任限额19.1责任范围第三方的责任限于其在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失。19.2责任限额第三方的责任限额为本合同补偿金额的_____%。第二十条第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。20.2争议解决机构协商不成的，争议提交________仲裁委员会仲裁。第二十一条第三方介入的合同解除21.1解除条件1.第三方违反本合同约定，造成甲方或乙方重大损失；2.第三方因故意或重大过失，导致本合同无法履行。21.2解除程序一方解除与第三方的合作协议，应书面通知另一方，并说明解除原因。第二十二条第三方介入的合同终止22.1终止条件1.第三方完成本合同约定的全部任务；2.双方协商一致解除合作协议；3.因不可抗力导致合同无法履行。22.2终止程序合同终止后，第三方应向甲方和乙方提交最终报告，并办理相关手续。第二十三条第三方与其他各方的划分说明23.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系是基于合作协议，甲方有权对第三方的履约情况进行监督。23.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系是基于合作协议，乙方有权对第三方的履约情况进行监督。23.3第三方与其他各方的责任划分第三方对甲方和乙方承担的责任限于合作协议约定的范围，与其他各方无关。甲方和乙方之间的责任划分仍按本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明要求：房屋权属证明需为原件，并经相关部门盖章确认。说明：用于证明拆迁房屋的所有权及使用权。2.拆迁房屋评估报告要求：评估报告需由具有相应资质的评估机构出具，并附有评估人员的资格证明。说明：用于确定拆迁房屋的补偿金额。3.拆迁补偿方案要求：补偿方案需明确补偿金额、补偿形式、补偿资金来源等内容。说明：用于指导拆迁补偿的具体实施。4.拆迁安置方案要求：安置方案需明确安置方式、安置地点、安置面积、安置费用等内容。说明：用于指导拆迁安置的具体实施。5.拆迁公告要求：公告需包括拆迁范围、补偿标准、搬迁期限等基本信息。说明：用于告知被拆迁人相关信息。6.拆迁协议要求：协议需经甲方、乙方和第三方签字（或盖章）确认。说明：用于明确拆迁双方的权利和义务。7.补偿款支付凭证要求：支付凭证需为银行转账记录或现金支付收据。说明：用于证明补偿款已支付。8.拆迁验收报告要求：验收报告需由第三方出具，并附有验收人员的资格证明。说明：用于证明拆迁工作已按合同约定完成。9.争议调解协议要求：调解协议需经甲方、乙方和第三方签字（或盖章）确认。说明：用于证明争议已通过调解解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内完成拆迁工作。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为______元。示例：若甲方未在合同约定的时间内完成拆迁工作，应向乙方支付违约金5000元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成房屋腾空。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为______元。示例：若乙方未在合同约定的时间内完成房屋腾空，应向甲方支付违约金3000元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内完成评估、监督等任务。责任认定：第三方应向甲方和乙方支付违约金，违约金金额为______元。示例：若第三方未在合同约定的时间内完成评估、监督等任务，应向甲方和乙方分别支付违约金2000元。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：拒绝参与争议解决或调解。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因拒绝参与造成的损失。示例：若任何一方拒绝参与争议解决或调解，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。5.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，但应协商解决善后事宜。示例：若因自然灾害导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应协商解决善后事宜。全文完。2024版老旧城区改造房屋拆迁补偿协议示范文本2本合同目录一览1.总则1.1合同定义1.2合同依据1.3合同目的2.双方基本信息2.1拆迁方2.2被拆迁方2.3代理人3.拆迁范围与对象3.1拆迁区域3.2拆迁房屋3.3拆迁原因4.拆迁程序与流程4.1拆迁公告4.2拆迁补偿方案公示4.3补偿协议签订4.4拆迁实施5.补偿方式与标准5.1补偿方式5.2补偿标准5.3补偿金额6.临时安置与过渡费6.1临时安置6.2过渡费标准6.3过渡费支付7.补偿款支付方式与时间7.1支付方式7.2支付时间7.3支付条件8.拆迁进度与期限8.1拆迁进度安排8.2拆迁期限8.3违约责任9.拆迁过程中的争议解决9.1争议解决方式9.2争议处理机构9.3争议处理费用10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更或解除程序11.违约责任与赔偿11.1违约情形11.2违约责任11.3赔偿标准12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件12.3终止程序13.其他约定事项13.1保密条款13.2法律适用13.3合同附件14.合同签署与生效14.1签署时间14.2生效日期14.3附件生效第一部分：合同如下：1.总则1.1合同定义1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规和政策规定，结合实际情况制定。1.3合同目的本合同旨在明确甲方对乙方在老旧城区改造房屋拆迁过程中的补偿责任，保障乙方的合法权益，实现拆迁工作的顺利进行。2.双方基本信息2.1拆迁方甲方名称：__________甲方住所：__________甲方法定代表人：__________甲方联系方式：__________2.2被拆迁方乙方名称：__________乙方住所：__________乙方法定代表人：__________乙方联系方式：__________2.3代理人若甲方或乙方委托代理人签订本合同，代理人应提交授权委托书，代理人应按照授权范围行事。3.拆迁范围与对象3.1拆迁区域拆迁区域为__________，具体范围以政府公布的拆迁范围为准。3.2拆迁房屋拆迁房屋为乙方拥有的位于拆迁区域的__________房屋。3.3拆迁原因拆迁原因为老旧城区改造，提高城市品质，改善居民生活环境。4.拆迁程序与流程4.1拆迁公告甲方应在拆迁前依法进行公告，公告内容包括拆迁原因、范围、补偿方案等。4.2拆迁补偿方案公示甲方应将拆迁补偿方案进行公示，公示期为__________天。4.3补偿协议签订双方应在拆迁补偿方案公示期满后__________天内签订本合同。4.4拆迁实施甲方应在合同签订后__________天内开始实施拆迁。5.补偿方式与标准5.1补偿方式补偿方式包括货币补偿、产权调换、异地安置等，具体方式由双方协商确定。5.2补偿标准补偿标准按照政府规定的拆迁补偿标准执行，包括房屋补偿、附属物补偿、搬迁费用等。5.3补偿金额补偿金额根据房屋面积、市场评估价格等因素计算，具体金额由双方协商确定。6.临时安置与过渡费6.1临时安置甲方应提供临时安置场所，乙方在临时安置期间享有同等居住条件。6.2过渡费标准过渡费标准按照政府规定的标准执行，具体金额由双方协商确定。6.3过渡费支付过渡费每月支付一次，甲方应在每月__________日前支付给乙方。7.补偿款支付方式与时间7.1支付方式补偿款以银行转账方式支付至乙方指定账户。7.2支付时间甲方应在拆迁完成并验收合格后__________天内支付全部补偿款。7.3支付条件乙方应将房屋交还给甲方，并确保房屋及附属物完好无损。8.拆迁进度与期限8.1拆迁进度安排第一个月：完成拆迁公告和补偿方案公示；第二个月：完成拆迁协议签订；第三个月：完成拆迁前准备工作；第四个月：开始拆迁实施；第五个月：完成拆迁工作。8.2拆迁期限本合同约定的拆迁期限为自合同签订之日起五个月内完成拆迁工作。8.3违约责任若甲方未按期完成拆迁工作，每逾期一天，应向乙方支付相当于拆迁补偿总额千分之二的违约金。9.拆迁过程中的争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议处理机构争议处理机构为有管辖权的人民法院。9.3争议处理费用争议处理费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同变更与解除10.1变更条件合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。10.2解除条件甲方未按合同约定履行补偿义务；乙方未按合同约定配合拆迁工作；发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.3变更或解除程序合同变更或解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.违约责任与赔偿11.1违约情形未按合同约定履行补偿义务；未按合同约定配合拆迁工作；故意隐瞒或提供虚假信息；其他违反合同约定的行为。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3赔偿标准赔偿标准根据违约情形及实际损失确定，具体金额由双方协商或法院判决。12.合同生效与终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件拆迁工作完成；合同解除；合同约定的其他终止条件。12.3终止程序合同终止需书面通知对方，并办理相关手续。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：拆迁补偿方案；房屋评估报告；临时安置协议。14.合同签署与生效14.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期为__________年__________月__________日。14.3附件生效本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同一并生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、法律顾问等，其参与合同履行的具体事宜如下：15.2第三方职责15.2.1中介机构负责协助甲乙双方进行沟通协调，确保合同条款的顺利执行；提供专业咨询和服务，协助解决合同履行过程中的问题。15.2.2评估机构对被拆迁房屋进行评估，提供评估报告；对补偿金额进行审核，确保补偿金额的合理性。15.2.3监理单位对拆迁工程进行监督，确保工程质量和安全；对拆迁进度进行跟踪，确保按期完成拆迁工作。15.2.4法律顾问提供法律咨询，协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题；代表甲乙双方参与诉讼或仲裁。15.3第三方权利15.3.1中介机构收取约定的中介服务费用；对甲乙双方履行合同情况进行监督。15.3.2评估机构收取评估费用；对评估报告的真实性负责。15.3.3监理单位收取监理费用；对监理范围内的工程质量和安全负责。15.3.4法律顾问收取法律咨询费用；对提供法律意见的真实性负责。15.4第三方义务15.4.1中介机构维护甲乙双方的合法权益；保守商业秘密；不得泄露甲乙双方的商业信息。15.4.2评估机构独立、客观、公正地评估房屋价值；不得接受任何可能影响评估结果的外部压力。15.4.3监理单位严格按照国家标准和规范进行监理；及时发现并报告工程质量问题。15.4.4法律顾问为甲乙双方提供专业的法律意见；不得为任何一方提供可能损害对方合法权益的法律服务。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。16.3赔偿方式退还已收取的费用；支付违约金；赔偿实际损失。17.第三方变更与退出17.1变更条件第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。17.2退出条件甲乙双方同意；第三方无法继续履行合同；发生不可抗力事件。17.3退出程序第三方退出合同需书面通知甲乙双方，并办理相关手续。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托代理或服务合同关系，甲方对第三方的行为承担责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为委托代理或服务合同关系，乙方对第三方的行为承担责任。18.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方之间为独立第三方关系，各方的权利义务不受第三方影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁公告要求：公告内容应包括拆迁原因、范围、补偿方案、实施时间等，并经政府相关部门审核批准。说明：本附件用于证明拆迁程序的合法性。2.拆迁补偿方案要求：方案内容应包括补偿方式、标准、金额、支付方式等，并经甲乙双方确认。说明：本附件用于明确拆迁补偿的具体内容。3.房屋评估报告要求：报告内容应包括房屋价值、评估依据、评估方法等，并由具备相应资质的评估机构出具。说明：本附件用于确定房屋补偿金额的依据。4.临时安置协议要求：协议内容应包括安置地点、期限、条件、费用等，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件用于明确临时安置的相关事宜。5.拆迁协议要求：协议内容应包括拆迁范围、补偿方式、金额、支付时间等，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件为本合同的核心内容。6.第三方合作协议要求：协议内容应包括第三方的职责、权利、义务等，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。7.争议解决协议要求：协议内容应包括争议解决方式、机构、程序等，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件用于明确争议解决的具体途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定履行补偿义务。乙方未按合同约定配合拆迁工作。第三方未按合同约定履行职责。双方未按合同约定支付费用。发生不可抗力事件，导致合同无法履行。2.责任认定标准甲方违约：未按合同约定支付补偿款，应支付违约金，违约金按每日应支付金额的千分之一计算。未按合同约定提供临时安置，应赔偿乙方因临时安置产生的费用。乙方违约：未按合同约定配合拆迁工作，应支付违约金，违约金按每日应配合工作时间的千分之一计算。故意隐瞒或提供虚假信息，应承担相应的法律责任。第三方违约：未按合同约定履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还费用、赔偿损失等。双方违约：任何一方违约，均应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.示例说明甲方未按合同约定在规定时间内支付补偿款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金按每日应支付金额的千分之一计算。第三方未按合同约定进行房屋评估，导致评估结果不准确，甲方可以要求第三方退还评估费用，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024版老旧城区改造房屋拆迁补偿协议示范文本3本合同目录一览1.补偿方式1.1拆迁补偿方式1.2补偿金额计算方法1.3补偿款项支付方式2.拆迁范围和面积2.1拆迁范围界定2.2拆迁房屋面积确认2.3拆迁附属物处理3.补偿内容3.1房屋补偿3.2附属物补偿3.3地上附着物补偿3.4租赁补偿4.补偿标准4.1房屋补偿标准4.2附属物补偿标准4.3地上附着物补偿标准4.4租赁补偿标准5.拆迁期限5.1拆迁公告期限5.2拆迁实施期限5.3拖欠拆迁款处理6.补偿款项的退还6.1退还条件6.2退还程序6.3退还时间7.拆迁安置方式7.1安置方式选择7.2安置地点确定7.3安置面积标准8.拆迁纠纷解决8.1纠纷解决途径8.2纠纷处理期限8.3纠纷处理费用9.合同生效和终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算方法11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同附件13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点14.合同附件清单14.1附件一：拆迁范围界定图14.2附件二：房屋补偿清单14.3附件三：附属物补偿清单14.4附件四：安置方案14.5附件五：其他相关资料第一部分：合同如下：1.补偿方式1.1拆迁补偿方式本合同约定，拆迁补偿方式包括货币补偿和房屋安置两种方式。被拆迁人可根据自身情况选择其中一种方式作为补偿方式。1.2补偿金额计算方法1.2.1房屋补偿金额的计算：房屋补偿金额=被拆迁房屋建筑面积×房屋重置成新价格1.2.2附属物补偿金额的计算：附属物补偿金额=附属物评估价格1.2.3地上附着物补偿金额的计算：地上附着物补偿金额=地上附着物评估价格1.2.4租赁补偿金额的计算：租赁补偿金额=被拆迁房屋租赁合同约定的月租金×租赁期限1.3补偿款项支付方式补偿款项应一次性支付给被拆迁人，支付方式为银行转账或现金支付。2.拆迁范围和面积2.1拆迁范围界定拆迁范围以政府相关部门核定的拆迁范围为准。2.2拆迁房屋面积确认拆迁房屋面积以房屋权属证书记载的面积为准。2.3拆迁附属物处理拆迁附属物包括但不限于附属房屋、围墙、院落、设施等，其处理方式由双方协商确定。3.补偿内容3.1房屋补偿房屋补偿包括被拆迁房屋的建筑面积、附属物和地上附着物。3.2附属物补偿附属物补偿包括被拆迁房屋内的家具、家电、装饰装修等。3.3地上附着物补偿地上附着物补偿包括但不限于树木、水池、花坛等。3.4租赁补偿租赁补偿是指因拆迁导致被拆迁人房屋租赁合同终止而产生的损失。4.补偿标准4.1房屋补偿标准房屋补偿标准根据被拆迁房屋的建筑面积、区位、用途等因素确定。4.2附属物补偿标准附属物补偿标准根据附属物的种类、新旧程度、功能等因素确定。4.3地上附着物补偿标准地上附着物补偿标准根据地上附着物的种类、功能、价值等因素确定。4.4租赁补偿标准租赁补偿标准根据被拆迁房屋租赁合同的约定确定。5.拆迁期限5.1拆迁公告期限拆迁公告期限为30日。5.2拆迁实施期限拆迁实施期限为自拆迁公告发布之日起12个月内。5.3拖欠拆迁款处理如被拆迁人在规定期限内不领取拆迁款，拆迁人有权将补偿款转为银行存款，并按中国人民银行同期存款利率计息。6.补偿款项的退还6.1退还条件被拆迁人因故无法继续居住原房屋，且在规定期限内提出退还补偿款申请的，可退还补偿款。6.2退还程序被拆迁人提出退还补偿款申请，经双方协商一致后，签订退还补偿款协议，并按协议约定退还。6.3退还时间退还补偿款时间为双方签订退还补偿款协议之日起30日内。7.拆迁安置方式7.1安置方式选择被拆迁人可选择货币补偿或房屋安置方式。7.2安置地点确定安置地点由政府相关部门根据实际情况确定。7.3安置面积标准安置面积标准根据被拆迁房屋的建筑面积和被拆迁人的家庭人口数量确定。8.拆迁纠纷解决8.1纠纷解决途径本合同发生纠纷，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地的人民调解委员会申请调解，或者向人民法院提起诉讼。8.2纠纷处理期限双方应在收到纠纷通知之日起30日内协商解决，或者向相关调解机构提交调解申请。8.3纠纷处理费用因纠纷解决产生的费用，由责任方承担，除非合同另有约定。9.合同生效和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的拆迁任务完成；9.2.3双方协商一致解除合同；9.2.4因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除程序合同解除应提前30日书面通知对方，并说明理由。10.违约责任10.1违约情形任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约金计算方法违约金按违约金额的10%计算，但最高不超过实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议的解决，适用中华人民共和国法律。11.2争议解决机构争议解决机构为房屋所在地的人民法院。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行不适当的，双方互不承担责任。12.2合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：拆迁公告、房屋权属证书、拆迁补偿清单等。13.合同签署13.1签署主体本合同由拆迁人和被拆迁人双方签署。13.2签署日期本合同签署日期为____年____月____日。13.3签署地点本合同签署地点为____。14.合同附件清单14.1附件一：拆迁范围界定图14.2附件二：房屋补偿清单14.3附件三：附属物补偿清单14.4附件四：安置方案14.5附件五：其他相关资料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入条件15.2.1双方协商一致；15.2.2需要第三方提供专业服务或意见；15.2.3法律法规或本合同约定需要第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方在执行本合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。15.3.2第三方责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限。15.4第三方职责15.4.1第三方职责范围第三方职责包括但不限于：提供专业评估、审计、法律咨询等服务；协助甲乙双方进行合同履行；监督合同履行情况；解决合同履行过程中出现的争议。15.5第三方权利15.5.1第三方权利范围第三方权利包括但不限于：收取合理的服务费用；要求甲乙双方提供必要的信息和文件；要求甲乙双方遵守合同约定。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1与甲方的责任划分第三方与甲方之间的责任划分，以合同约定为准。如无约定，第三方对甲方承担连带责任。15.6.2与乙方的责任划分第三方与乙方之间的责任划分，以合同约定为准。如无约定，第三方对乙方承担连带责任。15.6.3与甲乙双方的责任划分第三方对甲乙双方承担连带责任，但如能证明第三方尽到合理注意义务，可减轻或免除其责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，由甲方或乙方向第三方发出介入申请。16.2第三方介入审批第三方收到介入申请后，应在7日内给予答复，决定是否介入。16.3第三方介入实施第三方介入后，应按照合同约定和双方要求，开展相关工作。17.第三方介入费用17.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方协商承担，或由合同约定。17.2费用支付第三方介入费用应在第三方提供服务后，由甲乙双方按照约定支付。18.第三方介入的终止18.1终止条件18.1.1合同履行完毕；18.1.2双方协商一致终止；18.1.3第三方完成合同约定的全部工作。18.2终止程序第三方介入终止，需甲乙双方和第三方共同签署终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁公告详细要求和说明：拆迁公告应包含拆迁范围、拆迁原因、拆迁补偿标准、搬迁期限、联系方式等内容，由拆迁方发布。2.房屋权属证书详细要求和说明：房屋权属证书应真实、完整，由被拆迁人提供。3.拆迁补偿清单详细要求和说明：拆迁补偿清单应详细列明房屋面积、附属物、地上附着物、租赁补偿等各项补偿内容，由拆迁方和被拆迁人共同确认。4.附属物清单详细要求和说明：附属物清单应详细列明附属物的种类、数量、价值等，由拆迁方和被拆迁人共同确认。5.地上附着物清单详细要求和说明：地上附着物清单应详细列明地上附着物的种类、数量、价值等，由拆迁方和被拆迁人共同确认。6.安置方案详细要求和说明：安置方案应包含安置地点、安置面积、安置方式等内容，由拆迁方提供。7.不可抗力证明详细要求和说明：不可抗力证明应由遭受不可抗力影响的一方提供，证明不可抗力的发生、持续和影响。8.补充协议详细要求和说明：补充协议应详细列明合同变更、争议解决等事项，由甲乙双方共同签署。9.第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应详细列明第三方服务内容、费用、期限等，由甲乙双方与第三方共同签署。10.纠纷解决记录详细要求和说明：纠纷解决记录应详细记录纠纷发生的时间、地点、原因、处理过程等，由甲乙双方共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.拆迁方违约行为及责任认定未按期发布拆迁公告：赔偿被拆迁人因此产生的损失。未按约定支付补偿款项：支付违约金，并赔偿被拆迁人因此产生的损失。2.被拆迁方违约行为及责任认定未按期搬迁：支付违约金，并赔偿拆迁方因此产生的损失。拖欠补偿款项：支付违约金，并赔偿拆迁方因此产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供服务：赔偿甲乙双方因此产生的损失。提供虚假信息或评估：赔偿甲乙双方因此产生的损失。示例说明：拆迁方未按期发布拆迁公告，导致被拆迁人未能及时了解拆迁信息，被拆迁人因此遭受损失，拆迁方应赔偿被拆迁人5000元。被拆迁方未按期搬迁，导致拆迁方产生额外费用，被拆迁方应支付拆迁方10000元违约金。全文完。2024版老旧城区改造房屋拆迁补偿协议示范文本4本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1拆迁方基本信息1.2拆迁户基本信息2.拆迁范围和面积2.1拆迁范围2.2拆迁面积3.拆迁补偿方式3.1补偿金额3.2补偿形式3.3补偿期限4.拆迁安置方式4.1安置方式4.2安置地点4.3安置面积5.拆迁补偿标准5.1补偿标准5.2补偿计算方法6.拆迁安置补偿款的支付方式6.1预付款6.2分期支付6.3结算方式7.拆迁安置房屋的交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.拆迁补偿款的争议解决方式8.1争议解决机制8.2争议解决程序9.协议的生效、变更和解除9.1生效条件9.2变更程序9.3解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.通知和送达12.1通知方式12.2送达地址13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.合同的其他约定14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同份数第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1拆迁方基本信息1.1.1拆迁方名称：________1.1.2拆迁方法定代表人：________1.1.3拆迁方地址：________1.1.4拆迁方联系电话：________1.2拆迁户基本信息1.2.1拆迁户名称（个人）：________1.2.2拆迁户法定代表人/户主：________1.2.3拆迁户地址：________1.2.4拆迁户联系电话：________2.拆迁范围和面积2.1拆迁范围2.1.1拆迁区域：________2.1.2拆迁建筑物：________2.1.3拆迁附属设施：________2.2拆迁面积2.2.1拆迁建筑物面积：________2.2.2拆迁附属设施面积：________3.拆迁补偿方式3.1补偿金额3.1.1补偿金额总计：________3.1.2补偿金额构成：________3.2补偿形式3.2.1补偿形式：货币补偿3.2.2补偿形式说明：________3.3补偿期限3.3.1补偿期限：自协议签订之日起____个月4.拆迁安置方式4.1安置方式4.1.1安置方式：原地安置4.1.2安置方式说明：________4.2安置地点4.2.1安置地点：________4.2.2安置地点说明：________4.3安置面积4.3.1安置面积：________4.3.2安置面积说明：________5.拆迁补偿标准5.1补偿标准5.1.1补偿标准依据：________5.1.2补偿标准内容：________5.2补偿计算方法5.2.1补偿计算公式：________5.2.2补偿计算说明：________6.拆迁安置补偿款的支付方式6.1预付款6.1.1预付款金额：________6.1.2预付款支付时间：________6.2分期支付6.2.1分期支付金额：________6.2.2分期支付时间：________6.3结算方式6.3.1结算方式：________6.3.2结算说明：________7.拆迁安置房屋的交付与验收7.1交付时间7.1.1交付时间：自拆迁户完成搬迁之日起____个工作日内7.2验收标准7.2.1验收标准：按照国家相关标准和规定执行7.3验收程序7.3.1验收程序：________7.3.2验收说明：________8.拆迁补偿款的争议解决方式8.1争议解决机制8.1.1双方协商：若双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2仲裁：协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。8.1.3诉讼：若仲裁机构不存在或双方未约定仲裁，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1协商解决：自争议发生之日起____个工作日内，双方应尽力协商解决争议。8.2.2仲裁解决：仲裁申请应在争议发生之日起____个工作日内向仲裁机构提出。8.2.3诉讼解决：诉讼应在争议发生后____个工作日内向有管辖权的人民法院提起。9.协议的生效、变更和解除9.1生效条件9.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2变更程序9.2.1协议变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3解除条件9.3.1双方协商一致，可解除本协议。9.3.2发生不可抗力，致使本协议无法履行，经双方协商一致，可解除本协议。10.违约责任10.1违约情形10.1.1拆迁方未按约定时间支付补偿款的。10.1.2拆迁户未按约定时间搬迁的。10.2违约责任10.2.1拆迁方未按时支付补偿款的，应向拆迁户支付_____%的违约金。10.2.2拆迁户未按时搬迁的，应向拆迁方支付_____%的违约金。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.2.2不可抗力事件持续超过____个工作日，双方可协商解除本协议。12.通知和送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式进行。12.2送达地址12.2.1拆迁方送达地址：________12.2.2拆迁户送达地址：________13.保密条款13.1保密内容13.1.1本协议内容、履行情况等信息均属保密内容。13.2保密期限13.2.1本协议签订之日起至本协议终止之日止。14.合同的其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：________14.2合同解释权14.2.1本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规解释。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同中提供的服务应遵循诚实信用原则，对提供的服务承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因提供的服务不符合约定或存在过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其在本合同项下收取的费用的_____%。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方书面确认。15.4.2第三方介入后，应向甲乙双方提供相关资质证明和服务承诺。15.5第三方费用15.5.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照约定分摊。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入后的权利义务16.1.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务关系不变，第三方不得干预甲乙双方的权利义务履行。16.1.2第三方应协助甲乙双方履行合同，不得损害甲乙双方的合法权益。16.2第三方介入后的沟通机制16.2.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。16.3第三方介入后的争议解决16.3.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。16.3.2协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系为委托代理或技术服务关系，甲方对第三方的行为负责。17.1.2第三方在履行合同过程中，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系为委托代理或技术服务关系，乙方对第三方的行为负责。17.2.2第三方在履行合同过程中，不得损害乙方的合法权益。17.3第三方与拆迁方的划分17.3.1第三方与拆迁方的关系为委托代理或技术服务关系，拆迁方对第三方的行为负责。17.3.2第三方在履行合同过程中，不得损害拆迁方的合法权益。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定的内容和条款履行合同义务。18.2第三方介入后，甲乙双方应确保合同履行不受第三方影响。18.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履约情况，确保合同目的的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁方资质证明文件详细要求：提供拆迁方营业执照、法定代表人身份证明、相关资质证书等。说明：用于证明拆迁方具备进行拆迁工作的合法资格。2.拆迁户身份证明文件详细要求：提供拆迁户身份证、户口簿等。说明：用于证明拆迁户的身份信息。3.拆迁范围和面积确认文件详细要求：提供拆迁区域的规划图纸、建筑物及附属设施的照片、测量报告等。说明：用于明确拆迁范围和面积。4.拆迁补偿标准依据文件详细要求：提供相关政策文件、地方性法规等。说明：用于确定拆迁补偿标准的依据。5.拆迁安置协议详细要求：提供拆迁安置协议文本，包括安置方式、地点、面积等。说明：用于明确拆迁户的安置情况。6.拆迁补偿款支付凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明拆迁补偿款的支付情况。7.拆迁安置房屋交付与验收文件详细要求：提供房屋交付确认书、验收报告等。说明：用于证明拆迁安置房屋的交付和验收情况。8.争议解决相关文件详细要求：提供争议解决协议、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：用于证明争议解决的结果。说明二：违约行为及责任认定：1.拆迁方违约行为及责任认定1.1未按约定时间支付补偿款责任认定：向拆迁户支付_____%的违约金，并承担相应的利息损失。示例：拆迁方应在协议签订之日起3个月内支付补偿款，未按时支付，应支付违约金。1.2未按约定时间完成拆迁工作责任认定：向拆迁户支付_____%的违约金，并承担相应的损失。示例：拆迁方应在协议签订之日起6个月内完成拆迁工作，未按时完成，应支付违约金。2.拆迁户违约行为及责任认定2.1未按约定时间搬迁责任认定：向拆迁方支付_____%的违约金，并承担相应的损失。示例：拆迁户应在协议签订之日起2个月内完成搬迁，未按时搬迁，应支付违约金。2.2损坏拆迁方财产责任认定：赔偿拆迁方因此遭受的全部损失。示例：拆迁户在搬迁过程中损坏了拆迁方的财产，应赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1提供虚假信息或服务责任认定：向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例：第三方在评估过程中提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，应赔偿损失。3.2未按约定履行职责责任认定：向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例：第三方在监理过程中未履行职责，导致工程出现质量问题，应赔偿损失。全文完。2024版老旧城区改造房屋拆迁补偿协议示范文本5本合同目录一览1.合同当事人信息1.1当事人名称1.2当事人地址1.3当事人法定代表人1.4当事人联系方式2.拆迁项目基本情况2.1拆迁项目名称2.2拆迁项目地址2.3拆迁范围2.4拆迁期限3.拆迁补偿方式3.1补偿方式3.2补偿金额3.3补偿资金来源4.拆迁补偿标准4.1补偿标准依据4.2补偿标准内容4.3补偿标准计算方法5.拆迁安置方式5.1安置方式5.2安置地点5.3安置面积5.4安置费用6.拆迁安置补偿款支付方式6.1支付方式6.2支付时间6.3支付地点7.拆迁期限及进度安排7.1拆迁期限7.2拆迁进度安排8.拆迁合同签订及生效8.1合同签订8.2合同生效9.拆迁合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约责任承担10.2违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：拆迁范围图12.3附件三：拆迁补偿明细表13.合同其他约定13.1合同其他约定事项13.2合同变更及补充14.合同生效及终止日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1当事人名称甲方：市区街道办事处乙方：市区社区居民1.2当事人地址甲方地址：市区街道办事处乙方地址：市区社区居民1.3当事人法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4当事人联系方式2.拆迁项目基本情况2.1拆迁项目名称市区老旧城区改造项目2.2拆迁项目地址市区街道2.3拆迁范围本拆迁项目范围为市区街道范围内，具体范围为线以东，线以西，线以南，线以北。2.4拆迁期限本拆迁项目的拆迁期限自合同生效之日起计算，预计拆迁期限为一年。3.拆迁补偿方式3.1补偿方式本合同约定的拆迁补偿方式为货币补偿。3.2补偿金额补偿金额根据房屋产权证明、房屋面积、市场评估等因素综合确定。3.3补偿资金来源补偿资金由甲方负责筹措，确保在合同约定的支付时间内足额支付给乙方。4.拆迁补偿标准4.1补偿标准依据补偿标准依据市区街道拆迁补偿办法及相关政策法规。4.2补偿标准内容补偿标准内容包括房屋补偿、搬迁费用、停产停业损失等。4.3补偿标准计算方法房屋补偿按照房屋评估价值与房屋重置成本差额计算。5.拆迁安置方式5.1安置方式本合同约定的安置方式为原地回迁安置。5.2安置地点安置地点为市区街道小区。5.3安置面积安置面积按照原房屋面积进行安置，如需增加面积，按市场价购买。5.4安置费用