抵押担保借款合约书2025年

抵押担保借款合约书2025年通用合同编号：__________抵押担保借款合约书甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________丙方（担保人）：__________鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，并为担保债务的履行，丙方同意提供抵押担保。为确保各方合法权益，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本抵押担保借款合约书。第一条借款金额与用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应按照约定的用途使用借款，如改变用途应取得乙方的书面同意。第二条借款期限2.1甲方应自借到款项之日起，按约定的期限偿还借款本息。借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2甲方在借款期限内提前偿还借款的，应按约定的提前还款手续费标准向乙方支付。第三条借款利率与还款方式3.1借款利率为年利率__________%，按月计息。3.2甲方应按约定的还款计划，通过银行转账等方式，分期偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：（1）__________年__________月__________日前偿还借款本金__________元及利息；（2）__________年__________月__________日前偿还借款本金__________元及利息；（3）剩余借款本金及利息在借款期限届满之日起__________日内一次性偿还。3.3甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权加收滞纳金，并有权要求丙方承担相应的担保责任。第四条抵押担保4.1丙方同意以其名下的__________（财产名称）为甲方借款提供抵押担保，抵押财产的价值与借款本金及利息之和相符。4.2甲方应协助乙方办理抵押登记等相关手续。抵押登记费用由甲方承担。4.3甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权依法处置抵押财产，优先受偿借款本金及利息、滞纳金、违约金等费用。4.4抵押担保期间，甲方不得以任何方式处置抵押财产，不得损害乙方和丙方的合法权益。第五条合同的变更、解除与终止5.1本合约书一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更、解除或终止合同。5.2合同的变更、解除或终止，必须经甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面协议。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款、未按约定的还款计划偿还借款本息的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金标准为借款本金的__________%。6.2丙方未按约定提供抵押担保的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金标准为借款本金的__________%。6.3任何一方违反本合约书的其他约定，均应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合约书签订后，各方应严格履行合同义务。如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合约书一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合约书自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________丙方（担保人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）有效身份证明文件2.乙方（贷款人）金融许可证和营业执照副本3.丙方（担保人）有效身份证明文件4.抵押财产权属证明文件5.抵押财产评估报告6.借款用途证明文件7.还款计划表8.授权委托书（如有）9.其他与本合同有关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照合同约定的用途使用借款，违反了合同的约定。2.甲方未按约定的还款计划偿还借款本息：指甲方未按照合同约定的还款计划和期限偿还借款本息，违反了合同的约定。3.丙方未按约定提供抵押担保：指丙方未按照合同约定的范围和期限提供抵押担保，违反了合同的约定。4.任何一方违反本合约书的其他约定：指合同中除上述违约行为外，任何一方违反其他合同条款的行为。三、法律名词及解释：1.借款人：指根据合同约定，向贷款人借入资金的甲方。2.贷款人：指根据合同约定，向借款人提供资金的乙方。3.担保人：指根据合同约定，为借款人的借款提供担保的丙方。4.抵押财产：指根据合同约定，为借款提供担保的财产。5.抵押担保：指担保人以其名下的财产为借款人的借款提供担保。6.借款期限：指借款人应按约定的期限偿还借款本息的时间范围。7.借款利率：指借款人应支付给贷款人的借款利息的比率。8.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：甲方应严格按照约定的用途使用借款，如有改变用途，应及时与乙方沟通，取得书面同意。2.甲方资金周转困难，无法按期还款：甲方应提前与乙方沟通，协商延长还款期限或制定新的还款计划。3.抵押财产价值下降，影响担保能力：丙方应及时评估抵押财产的价值，确保其价值与借款本金及利息之和相符。4.合同履行过程中发生纠纷：各方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向