2025年二手房买卖签意向合同范本

2025年二手房买卖签意向合同范本合同编号：__________二手房买卖签意向合同范本甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房产基本情况1.1该房产位于__________（城市）__________（区/县）__________（街道）__________（门牌号），房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2该房产为__________（建筑结构）建筑，建筑面积为__________平方米，房屋规划用途为__________。1.3该房产的房地产权属性质为__________，权属清晰，不存在任何产权纠纷。二、购买价格及支付方式2.1双方约定该房产的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整，作为乙方购买该房产的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（1）自本合同签订之日起__________日内，乙方一次性支付人民币__________元整；（2）自本合同签订之日起__________日内，乙方一次性支付人民币__________元整。2.4甲方应于收到乙方支付的定金之日起__________日内，将该房产的房地产权属证书原件交付给乙方。三、交付及过户3.1双方约定于本合同签订之日起__________日内，办理房产过户手续。3.2甲方应保证该房产在过户过程中，不存在任何法律纠纷，包括但不限于债务、抵押、租赁等情况。3.3办理过户手续时，乙方应按照甲方的要求，提供必要的证件和资料。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购买价格的__________%。4.2如因政策变化、法律法规调整等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证/不动产权证书原件及复印件2.房产所有权转移登记申请书3.买卖双方身份证明复印件4.定金收条及支付凭证5.房款支付凭证6.过户手续办理所需的相关文件和资料7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产证/不动产权证书，或证书存在瑕疵、不符合过户要求。2.甲方未按约定时间支付房款。3.甲方未按约定履行过户手续。4.乙方未按约定时间支付定金或房款。5.乙方提供的身份证明等资料不真实、不完整。6.因政策变化、法律法规调整等原因导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.二手房：已办理过登记注册，再次进入市场交易的住宅。2.定金：乙方为确保合同履行而支付给甲方的一定金额的钱款。3.诚意金：乙方支付的表明购买决心的钱款，不计入交易金额。4.过户：将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。5.违约金：违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产证/不动产权证书：甲方应承担延迟交付的违约责任，支付违约金。乙方有权要求延长过户时间。2.甲方未按约定支付房款：乙方有权拒绝交付房产，并要求甲方支付违约金。3.甲方未按约定履行过户手续：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方延迟支付定金或房款：乙方应承担延迟支付的违约责任，支付违约金。甲方有权要求延长过户时间。5.乙方提供的资料不真实、不完整：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.政策变化、法律法规调整等原因导致合同无法履行：双方互不承担违约责任，按实际情况协商解决。五、所有应用场景