2024版房地产认筹协议正规范本（含环保材料使用说明）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产认筹协议正规范本（含环保材料使用说明）本合同目录一览1.认筹协议的基本原则1.1认筹协议的订立依据1.2认筹协议的法律效力1.3认筹协议的适用范围2.房地产项目的基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模2.5项目规划3.认筹人的资格与条件3.1认筹人的定义3.2认筹人的资格要求3.3认筹人的权利义务4.认筹费用的收取与支付4.1认筹费用的构成4.2认筹费用的支付方式4.3认筹费用的退还5.房屋认购与签订购房合同5.1房屋认购的条件5.2房屋认购的程序5.3购房合同的签订6.环保材料的使用说明6.1环保材料的定义6.2环保材料的使用范围6.3环保材料的质量要求7.房屋交付与验收7.1房屋交付的条件7.2房屋交付的程序7.3房屋验收的标准与程序8.房屋产权登记8.1房屋产权登记的申请8.2房屋产权登记的办理8.3房屋产权登记的效力9.违约责任与争议解决9.1违约责任的承担9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的解除条件11.合同的终止与终止后的处理11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理12.附件与补充条款12.1附件的构成12.2补充条款的效力13.合同的签署与生效日期13.1合同签署的方式13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同份数与保管14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：1.认筹协议的基本原则1.1认筹协议的订立依据1.1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.1.2本协议参照《2024版房地产认筹协议正规范本》进行规范。1.2认筹协议的法律效力1.2.1本协议自双方签署之日起生效，对双方具有法律约束力。1.2.2本协议未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。1.3认筹协议的适用范围1.3.1本协议适用于甲方（房地产开发企业）与乙方（认筹人）之间就甲方开发的房地产项目进行的认筹活动。1.3.2本协议不适用于法律法规另有规定的情形。2.房地产项目的基本信息2.1项目名称2.1.1项目名称为：[项目全称]。2.2项目地址2.2.1项目地址位于：[具体地址]。2.3项目性质2.3.1项目性质为：住宅、商业、办公等。2.4项目规模2.4.1项目总建筑面积为：[总建筑面积]平方米。2.4.2项目可售建筑面积为：[可售建筑面积]平方米。2.5项目规划2.5.1项目规划符合国家及地方相关规划要求。3.认筹人的资格与条件3.1认筹人的定义3.1.1认筹人是指愿意购买甲方开发房地产项目的自然人、法人或其他组织。3.2认筹人的资格要求3.2.1认筹人应具备完全民事行为能力。3.2.2认筹人应具备购买甲方开发房地产项目的经济能力。3.3认筹人的权利义务3.3.1认筹人有权了解项目相关信息，并享有优先购买权。3.3.2认筹人应遵守本协议的约定，并按时支付认筹费用。4.认筹费用的收取与支付4.1认筹费用的构成4.1.1认筹费用包括：认筹保证金、认筹服务费等。4.2认筹费用的支付方式4.2.1认筹人应按照本协议约定的方式支付认筹费用。4.3认筹费用的退还4.3.1在认筹人满足退还条件的情况下，甲方应退还认筹费用。5.房屋认购与签订购房合同5.1房屋认购的条件5.1.1认筹人应在规定时间内向甲方提交认购申请。5.1.2认筹人应满足房屋认购的资格要求。5.2房屋认购的程序5.2.1认筹人提交认购申请。5.2.2甲方审核认购申请，确定认购资格。5.2.3认购成功后，双方签订购房合同。5.3购房合同的签订5.3.1购房合同应包括房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等条款。6.环保材料的使用说明6.1环保材料的定义6.1.1环保材料是指在房屋建设中使用的环保、节能、减排、健康等材料。6.2环保材料的使用范围6.2.1环保材料应广泛应用于房屋的各个部分，包括但不限于墙体、地面、门窗等。6.3环保材料的质量要求6.3.1环保材料应符合国家相关标准，并保证产品质量。8.房屋交付与验收8.1房屋交付的条件8.1.1甲方应确保房屋符合国家及地方相关建设标准。8.1.2甲方应完成房屋的竣工验收。8.1.3甲方应提供房屋相关证书和资料。8.2房屋交付的程序8.2.1甲方应提前通知乙方房屋交付的时间。8.2.2乙方应在规定时间内进行房屋验收。8.3房屋验收的标准与程序8.3.1房屋验收应按照国家及地方相关标准进行。8.3.2验收过程中，乙方有权要求甲方进行整改。9.房屋产权登记9.1房屋产权登记的申请9.1.1乙方应在房屋交付后一定期限内向相关部门申请产权登记。9.1.2甲方应协助乙方办理产权登记手续。9.2房屋产权登记的办理9.2.1乙方应提交相关证明材料。9.2.2相关部门应在规定时间内完成产权登记。9.3房屋产权登记的效力9.3.1房屋产权登记完成后，乙方取得房屋所有权。10.违约责任与争议解决10.1违约责任的承担10.1.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。10.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决争议。10.2.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构10.3.1争议解决机构为：[具体机构名称]。11.合同的生效、变更与解除11.1合同的生效条件11.1.1本协议经双方签字盖章后生效。11.2合同的变更程序11.2.1变更协议应经双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同的解除条件11.3.1合同解除应符合法律法规的规定。11.3.2合同解除应提前通知对方，并经双方确认。12.合同的终止与终止后的处理12.1合同终止的条件12.1.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。12.2合同终止后的处理12.2.1合同终止后，双方应结清所有债权债务。12.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。13.附件与补充条款13.1附件的构成13.1.1本协议附件包括但不限于房屋认购书、购房合同等。13.2补充条款的效力13.2.1本协议的补充条款与本协议具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知与送达14.1.1通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。14.2合同份数与保管14.2.1本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.3合同的修改与补充14.3.1本协议的修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与责任15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、施工方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并能独立承担法律责任。15.2第三方的责任15.2.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和本合同约定。15.2.2第三方对因其工作过失导致的损失，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和资料。15.3.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择16.1.1第三方的选择应经甲方和乙方协商一致。16.1.2乙方有权参与第三方选择过程，并提出意见。16.2第三方的委托16.2.1甲方和乙方应与第三方签订书面委托合同，明确各方的权利义务。16.2.2委托合同应包括服务内容、费用、期限、违约责任等条款。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分17.1.1第三方在履行职责时，应明确区分其与甲方、乙方的职责界限。17.1.2第三方应向甲方和乙方分别报告工作进展和成果。17.2责任归属17.2.1第三方因其自身原因导致的损失，由第三方自行承担。17.2.2第三方在执行合同过程中，因甲方或乙方的过错导致的损失，由甲方或乙方承担相应责任。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定18.1.1第三方的责任限额应根据其服务内容、工作量、风险程度等因素确定。18.1.2责任限额应在委托合同中明确约定。18.2超额责任的承担18.2.1若第三方因自身原因导致损失，且损失超过责任限额，第三方应承担超出部分的赔偿责任。18.2.2若损失由甲方或乙方过错导致，甲方或乙方应承担相应责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更的提出19.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，应由第三方提出变更申请。19.1.2甲方和乙方应就变更事项进行协商，并达成一致意见。19.2合同变更的生效19.2.1合同变更经甲方和乙方签字盖章后生效。19.2.2合同变更的生效不影响已履行合同部分的法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构20.2.1第三方介入后的争议解决机构为：[具体机构名称]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋认购书要求：认购书应详细记载房屋的基本信息、认购价格、认筹费用、认购期限等。说明：认购书是认筹人确认购买意向的书面文件，是签订购房合同的依据。2.购房合同要求：购房合同应包括房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间、产权登记等。说明：购房合同是甲乙双方就房屋买卖达成一致意见的书面文件，具有法律效力。3.环保材料清单要求：清单应详细列明房屋建设中使用的环保材料名称、规格、品牌等信息。说明：环保材料清单是确保房屋环保性能的依据。4.房屋验收报告要求：验收报告应详细记录房屋验收的时间、地点、验收结果等。说明：验收报告是确认房屋交付是否符合约定的依据。5.房屋产权登记证明要求：证明应包括房屋所有权人、房屋所有权登记时间、登记机关等信息。说明：产权登记证明是房屋所有权的法律凭证。6.第三方委托合同要求：合同应明确第三方服务内容、费用、期限、违约责任等。说明：第三方委托合同是明确第三方职责和权利义务的依据。7.合同变更协议要求：协议应详细记载变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明：合同变更协议是双方就合同变更达成一致意见的书面文件。8.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议是双方就争议解决达成一致意见的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。乙方未按约定支付购房款，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任。第三方未按约定履行职责，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任。2.责任认定标准：违约行为造成损失的，应根据损失程度确定违约责任。违约行为未造成损失的，应根据违约行为的影响程度确定违约责任。3.违约责任示例：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划入住，乙方要求甲方支付违约金人民币[金额]元。乙方未按约定支付购房款，导致甲方资金周转困难，甲方要求乙方支付违约金人民币[金额]元。第三方未按约定进行房屋验收，导致房屋存在质量问题，甲方或乙方要求第三方承担赔偿责任。全文完。2024版房地产认筹协议正规范本（含环保材料使用说明）1本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产认筹协议的定义1.2环保材料使用说明的定义2.认筹人资格与条件2.1认筹人的资格要求2.2认筹人的条件要求3.认筹流程与时间安排3.1认筹流程概述3.2认筹时间安排4.认筹费用与支付方式4.1认筹费用的计算方法4.2认筹费用的支付方式5.房地产项目信息5.1房地产项目的名称5.2房地产项目的位置5.3房地产项目的面积5.4房地产项目的配套设施6.环保材料使用要求6.1环保材料的使用范围6.2环保材料的认证标准6.3环保材料的使用说明7.认筹人权益与义务7.1认筹人的权益7.2认筹人的义务8.项目变更与调整8.1项目变更的情形8.2项目变更的审批程序8.3项目变更的告知义务9.认筹金的退还与扣除9.1认筹金的退还条件9.2认筹金的退还方式9.3认筹金的扣除情形10.合同解除与终止10.1合同解除的情形10.2合同终止的情形10.3合同解除与终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任免除13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同修订14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房地产认筹协议的定义1.2环保材料使用说明的定义第二条认筹人资格与条件2.1认筹人的资格要求认筹人须具备完全民事行为能力，且无不良信用记录。2.2认筹人的条件要求认筹人须在签订本合同前，向开发商提供有效的身份证明、收入证明等文件，证明其具备购买项目的经济能力。第三条认筹流程与时间安排3.1认筹流程概述认筹流程包括：认筹人提交认筹申请、开发商审核认筹资格、签订认筹协议、支付认筹金等环节。3.2认筹时间安排认筹时间自开发商公布认筹公告之日起至项目认筹结束之日止，具体时间以开发商公告为准。第四条认筹费用与支付方式4.1认筹费用的计算方法认筹费用按照项目认筹金额的一定比例计算，具体比例由开发商在认筹公告中明确。4.2认筹费用的支付方式认筹费用应一次性支付，认筹人应在签订本合同后五个工作日内将认筹费用支付至开发商指定的账户。第五条房地产项目信息5.1房地产项目的名称项目名称为“国际社区”。5.2房地产项目的位置项目位于市区街道。5.3房地产项目的面积项目总建筑面积为万平方米，其中住宅面积为万平方米。5.4房地产项目的配套设施项目配套设施包括：地下车库、健身中心、游泳池、儿童游乐场等。第六条环保材料使用要求6.1环保材料的使用范围6.2环保材料的认证标准使用的环保材料须符合国家环保标准，并取得相应环保认证。6.3环保材料的使用说明开发商应向认筹人提供环保材料的使用说明，包括材料名称、规格、性能、环保认证等信息。第七条认筹人权益与义务7.1认筹人的权益认筹人享有优先购买项目的权利，并享有开发商提供的优惠条件。7.2认筹人的义务认筹人应按照本合同约定支付认筹费用，并配合开发商完成认筹手续。第八条项目变更与调整8.1项目变更的情形开发商因国家政策调整、市场环境变化或其他不可抗力因素，需要对项目进行变更时，可向认筹人提出变更申请。8.2项目变更的审批程序项目变更需经开发商内部审批，并向认筹人书面通知变更内容、原因及影响。8.3项目变更的告知义务开发商应在项目变更前，以书面形式向认筹人告知变更事宜，并给予认筹人合理的考虑时间。第九条认筹金的退还与扣除9.1认筹金的退还条件认筹人因故放弃认筹或开发商未能按约定提供项目时，认筹人有权要求退还认筹金。9.2认筹金的退还方式认筹金退还至认筹人原支付账户，具体退还时间由双方协商确定。9.3认筹金的扣除情形因认筹人违约或违反合同约定，开发商有权扣除部分或全部认筹金。第十条合同解除与终止10.1合同解除的情形双方协商一致、因不可抗力导致合同无法履行、一方违约等情形下，可解除合同。10.2合同终止的情形合同履行完毕、双方达成终止协议、因不可抗力导致合同无法履行等情形下，合同终止。10.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构仲裁委员会或人民法院。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十二条违约责任12.1违约情形双方违反合同约定的行为均构成违约。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约责任免除因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应采取合理措施减轻损失。第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案要求合同签订后，双方应将合同报送相关部门备案。第十四条其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于认筹人资料、项目变更通知等。14.2合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同解释权本合同的解释权归开发商所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方的定义本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因特定原因需要介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介机构、咨询顾问、监理单位、评估机构等。1.2第三方的资格要求第三方须具备相应的资质和专业知识，能够独立承担法律责任，并在本合同中明确其服务内容和责任范围。2.第三方介入的条款增加及说明2.1第三方介入的必要性2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见。2.2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的角色、职责和权利义务。2.2.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。3.第三方责任限额的明确3.1责任限额的定义本合同所指的责任限额，是指第三方因履行本合同约定的义务或因自身原因导致违约所应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额的确定3.2.1第三方责任限额应根据第三方介入的必要性和可能产生的风险进行合理确定。3.2.2第三方责任限额应在第三方与甲乙双方签订的书面协议中明确。3.3责任限额的调整3.3.1若第三方责任限额不足以覆盖可能产生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。3.3.2责任限额的调整需书面通知第三方，并经其同意。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责任划分4.1.1第三方应按照本合同约定，向甲方提供优质、高效的服务。4.1.2第三方因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。4.2第三方与乙方的责任划分4.2.1第三方应按照本合同约定，向乙方提供优质、高效的服务。4.2.2第三方因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。4.3第三方与甲乙双方的责任划分4.3.1第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致违约，甲乙双方应协商解决。4.3.2第三方在履行本合同过程中，如因甲乙双方的过错导致违约，应由责任方承担相应责任。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。5.2第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面通知对方。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除情形，甲乙双方可协商解除合同，并通知第三方。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同履行完毕或达到终止条件，甲乙双方应终止合同，并通知第三方。10.第三方介入后的合同备案10.1第三方介入后，甲乙双方应将合同变更、解除或终止等情况报送相关部门备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.认筹人资料详细要求：包括但不限于身份证复印件、收入证明、征信报告等，用于证明认筹人的资格和条件。附件说明：本附件用于开发商审核认筹人的资格和条件。2.项目变更通知详细要求：包括变更内容、原因、影响及应对措施，以书面形式通知认筹人。附件说明：本附件用于告知认筹人项目变更的相关信息。3.环保材料使用说明详细要求：包括材料名称、规格、性能、环保认证等信息，以书面形式提供。附件说明：本附件用于指导认筹人了解项目使用的环保材料。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方角色、职责、权利义务、责任限额等，以书面形式签订。附件说明：本附件用于明确第三方在本合同中的地位和责任。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、费用等，以书面形式签订。附件说明：本附件用于明确争议解决的相关事宜。6.合同履行情况报告详细要求：包括项目进度、资金使用情况、变更情况等，定期提交。附件说明：本附件用于监督合同履行情况。7.合同解除或终止通知书详细要求：包括解除或终止原因、程序、后续事宜等，以书面形式通知对方。附件说明：本附件用于明确合同解除或终止的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.认筹人违约行为违约行为：认筹人未按时支付认筹费用、提供虚假资料、违反合同约定等。责任认定标准：认筹人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：认筹人未在规定时间内支付认筹费用，应支付相当于认筹费用一定比例的违约金。2.开发商违约行为违约行为：开发商未按时提供项目、提供虚假宣传、违反合同约定等。责任认定标准：开发商应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：开发商未按合同约定提供项目，应支付相当于认筹费用一定比例的违约金。3.第三方违约行为违约行为：第三方未按协议提供服务、违反合同约定等。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：第三方未按协议提供服务质量，应支付相当于服务费用一定比例的违约金。4.争议解决违约行为违约行为：一方未按约定参与争议解决、提供虚假证据等。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：一方未按约定参与争议解决，应支付相当于争议解决费用一定比例的违约金。全文完。2024版房地产认筹协议正规范本（含环保材料使用说明）2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.认筹人信息2.1个人信息2.2单位信息3.房地产项目信息3.1项目名称3.2项目地址3.3项目规模4.认筹金额4.1认筹金额总额4.2付款方式4.3付款时间5.认筹期限5.1认筹开始时间5.2认筹结束时间6.环保材料使用说明6.1环保材料定义6.2环保材料使用范围6.3环保材料质量标准7.房屋交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付流程8.房屋验收8.1验收标准8.2验收流程8.3验收结果处理9.产权登记9.1登记时间9.2登记流程9.3登记费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他14.1通知方式14.2附件14.3争议管辖地第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“认筹人”指与出卖方签订本协议的自然人、法人或其他组织。1.1.3“买受人”指购买甲方房地产项目的自然人、法人或其他组织。1.1.4“房地产项目”指甲方开发的位于[具体地址]的房地产项目。1.1.5“环保材料”指符合国家环保标准的建筑材料。1.2解释1.2.1本协议中的术语和定义，除非上下文另有明确规定，否则应按照其通常含义解释。2.认筹人信息2.1个人信息2.1.1认筹人姓名：2.1.2认筹人身份证号码：2.1.3认筹人联系电话：2.2单位信息2.2.1认筹人单位名称：2.2.2认筹人单位注册号：2.2.3认筹人单位联系电话：3.房地产项目信息3.1项目名称3.1.1甲方开发的房地产项目名称为：[项目名称]。3.2项目地址3.2.1项目具体地址：[具体地址]。3.3项目规模3.3.1项目总建筑面积：[总面积]平方米。3.3.2项目住宅面积：[住宅面积]平方米。4.认筹金额4.1认筹金额总额4.1.1认筹金额总额为：[认筹金额]元。4.2付款方式4.2.1认筹人应按照本协议约定的时间和方式支付认筹金额。4.2.2付款方式为：[付款方式]。4.3付款时间4.3.1第一期付款时间为：[具体时间]。4.3.2第二期付款时间为：[具体时间]。5.认筹期限5.1认筹开始时间5.1.1认筹开始时间为：[具体时间]。5.2认筹结束时间5.2.1认筹结束时间为：[具体时间]。6.环保材料使用说明6.1环保材料定义6.1.1环保材料是指在生产和使用过程中，对环境无污染或污染极小的材料。6.2环保材料使用范围6.2.1环保材料应用于本房地产项目的主体结构、装饰装修等。6.3环保材料质量标准6.3.1环保材料应符合国家环保标准，具体标准见附件。7.房屋交付7.1交付时间7.1.1甲方应按照本协议约定的时间向买受人交付房屋。7.1.2房屋交付时间为：[具体时间]。7.2交付条件（1）房屋主体结构、墙面、地面等基本完成；（2）房屋已通过相关部门的验收；（3）房屋相关配套设施完善。7.3交付流程7.3.1甲方应在房屋交付前通知买受人；7.3.2买受人应按时参加房屋交付；7.3.3双方应在交付现场进行房屋验收。8.房屋验收8.1验收标准8.1.1房屋验收应按照国家相关标准及甲方提供的房屋验收标准进行。8.1.2验收标准包括但不限于房屋的结构安全、防水、保温、隔音、照明、通风等。8.2验收流程8.2.1验收前，甲方应向买受人提供房屋验收资料，包括但不限于房屋质量保证书、施工图纸、验收标准等。8.2.2验收时，买受人应携带身份证件，并有权要求甲方提供相关证明材料。8.2.3验收过程中，买受人有权对房屋的各个部位进行查看和测试。8.3验收结果处理8.3.1如验收合格，双方应在验收单上签字确认。8.3.2如验收不合格，买受人有权要求甲方在规定时间内进行整改，直至验收合格。9.产权登记9.1登记时间9.1.1产权登记时间为房屋交付后的[具体时间]内。9.2登记流程9.2.1甲方应协助买受人办理产权登记手续。9.2.2买受人需提供相关身份证件、购房合同、付款凭证等材料。9.3登记费用9.3.1产权登记费用由买受人承担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按约定时间交付房屋；10.1.2甲方提供的房屋不符合约定质量标准；10.1.3买受人未按约定支付认筹金或房款；10.2违约责任承担10.2.1甲方违约的，应向买受人支付违约金，违约金为认筹金额的[具体比例]%。10.2.2买受人违约的，应向甲方支付违约金，违约金为认筹金额的[具体比例]%。10.3违约金10.3.1违约金的具体数额由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本协议争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按照相关法律法规及法院规定执行。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除本协议；12.1.2发生不可抗力事件；12.2解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除本协议；12.2.2解除协议生效后，双方应按照约定处理相关事宜。12.3解除后果12.3.1解除协议后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。13.合同终止13.1终止条件13.1.1本协议约定的权利义务已全部履行完毕；13.1.2双方协商一致终止本协议；13.2终止程序13.2.1双方应书面通知对方终止本协议；13.2.2终止协议生效后，双方应按照约定处理相关事宜。13.3终止后果13.3.1终止协议后，双方不再承担本协议约定的权利义务。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。14.2附件14.2.1本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.3争议管辖地14.3.1本协议的争议管辖地为合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在甲乙双方签订本协议过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、员工或代理人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本协议项下的责任，限于其直接因履行本协议而产生的义务。15.2.2第三方的责任限额为本协议约定的认筹金额的[具体比例]%。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据本协议约定收取服务费用。15.3.2第三方应遵守本协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3.3第三方在履行本协议过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。16.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本协议约定的义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的服务协议，应明确第三方的服务内容、费用及责任。17.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。17.1.3第三方应确保其服务符合本协议的要求。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的服务协议，应明确第三方的服务内容、费用及责任。17.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。17.2.3第三方应确保其服务符合本协议的要求。17.3第三方与甲乙双方共同的权利义务17.3.1第三方应协助甲乙双方履行本协议约定的义务。17.3.2第三方应确保其服务不会损害甲乙双方的合法权益。17.3.3第三方在履行本协议过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。18.第三方介入后的变更18.1第三方介入后，如需对本协议进行变更，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。18.2第三方介入后的变更，应经甲乙双方和第三方共同签署。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通