房屋转租合同协议书2025年

房屋转租合同通用协议书2025年通用合同编号：__________房屋转租合同通用协议书甲方（原租户）：__________身份证号：__________联系电话：__________住址：__________乙方（转租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________住址：__________一、房屋基本信息1.房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。2.甲方租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.乙方租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、转租事宜1.甲方同意将其租赁的房屋在租赁期限内转租给乙方。2.乙方同意按照本协议约定的条款租赁甲方转租的房屋。3.转租期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式1.乙方每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租金支付方式为银行转账，账号为：__________，户名：__________。四、押金1.乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。2.租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。2.乙方在租赁期间，如有房屋及附属设施损坏，应承担维修费用。3.租赁期满或提前解除本协议后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如发生损坏，乙方应按市价赔偿。六、提前解除协议1.在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前__________日书面通知对方。2.提前解除协议的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除已产生的费用后，多退少补。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。2.甲方未按约定时间、金额支付租金的，乙方有权提前解除本协议。3.乙方未按约定时间、金额支付租金的，甲方有权提前解除本协议。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：__________乙方（转租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方租赁合同复印件3.乙方身份证明复印件4.房屋现状照片5.设施使用说明6.押金收据7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付租金：指甲方未按照本协议约定的时间、金额支付租金的行为。2.乙方未按约定时间、金额支付租金：指乙方未按照本协议约定的时间、金额支付租金的行为。3.未合理使用房屋及附属设施：指乙方未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，私自拆改、破坏房屋及附属设施的行为。4.提前解除协议未书面通知：指甲乙双方同意提前解除本协议，但未按照本协议约定的提前通知对方的行为。三、法律名词及解释：1.转租：指原租户在租赁期限内，将其租赁的房屋转租给他人的行为。2.押金：为确保乙方履行本协议，乙方支付给甲方的担保费用。3.租金：乙方按照本协议约定，支付给甲方的房屋租赁费用。4.违约金：指违约方按照本协议约定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间、金额支付租金。解决办法：甲方提前解除本协议，扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。2.问题：乙方未合理使用房屋及附属设施。解决办法：甲方要求乙方承担维修费用，如损坏严重，乙方按市价赔偿。3.问题：提前解除协议未书面通知。解决办法：甲乙双方应提前书面通知对方，经协商一致后解除本协议。五、所有应用场景：1.原租户需转租房屋给他人。2.原租户