分割房产协议离婚协议书(2025年)

分割房产协议离婚协议书(2025年)合同编号：__________分割房产协议离婚协议书甲方（男方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________乙方（女方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________鉴于甲方和乙方已经自愿、平等、协商一致，决定解除婚姻关系，并为了保障双方的合法权益，经充分协商，就分割夫妻共同房产事宜达成如下协议：一、房产概况1.1房产位于__________，房产证编号为__________，房屋面积为__________平方米。1.2该房产为甲方和乙方婚姻关系存续期间的共同财产，按照双方共同财产分割的原则，甲乙双方对该房产进行分割。二、分割方案2.1甲方分得房产的比例为__________，乙方分得房产的比例为__________。2.2甲方和乙方按照各自分得的房产比例，承担相应的债务和权益。2.3甲方和乙方应在签订本协议之日起__________日内，办理房产过户手续，将各自分得的房产过户至各自名下。三、房产交付及价款支付3.1甲方应在办理过户手续完成后，将房产交付给乙方。3.2甲方应向乙方支付房产分割的价款，价款的计算方式为：__________。3.3甲方应在本协议签订之日起__________日内，向乙方支付分割价款。四、其他约定4.1本协议签订后，甲方和乙方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。4.2本协议签订后，甲方和乙方应互相尊重，不得干扰对方的生活。4.3本协议签订后，如有争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、协议的生效和终止5.1本协议自甲方和乙方签字（或盖章）之日起生效。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（男方）：__________

乙方（女方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房产证复印件

2.甲方和乙方身份证复印件

3.婚姻状况证明复印件

4.房产过户手续相关文件

5.付款凭证复印件

6.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间将房产交付给乙方。

2.甲方未按照约定时间向乙方支付分割价款。

3.甲方和乙方未按照约定比例分割房产。

4.甲方和乙方未按照约定履行互相尊重的义务。

5.甲方和乙方在协商解决争议时，未能达成一致意见。三、法律名词及解释：

1.离婚协议：夫妻双方自愿解除婚姻关系，并对财产分割、子女抚养等问题达成一致的协议。

2.共同财产：夫妻在婚姻关系存续期间共同取得的财产。

3.房产过户：将房产的所有权从一方转移到另一方的过程。

4.违约行为：违反合同约定的一方行为。

5.争议解决：通过协商、调解或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的分歧。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照约定时间交付房产：乙方可以催告甲方履行交付义务，如甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起诉讼。

2.甲方未按照约定时间支付分割价款：乙方可以催告甲方履行支付义务，如甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起诉讼。

3.甲方和乙方未按照约定比例分割房产：双方可以重新协商分割比例，如协商不成，可以依法向法院提起诉讼。

4.甲方和乙方未按照约定履行互相尊重的义务：双方应自觉履行义务，如一方违反，对方可以要求违约方承担相应的责任。

5.争议解决：双方可以通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.夫妻双方自愿离婚，并协商一致分割共同房产。

2.夫妻一方自愿放弃房产所有权，由另一方单独所有。

3.夫妻双方在离婚过程中，