2024版公园景区游客停车位租赁及管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公园景区游客停车位租赁及管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.停车位租赁概况2.1.停车位位置及数量2.2.停车位面积及类型2.3.租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金金额及支付方式3.2.付款时间及期限3.3.违约金及滞纳金4.使用范围及限制4.1.停车位使用范围4.2.停车位使用限制4.3.禁止行为5.管理服务内容5.1.停车场清洁卫生5.2.停车秩序维护5.3.停车信息发布与查询5.4.停车设施维护6.合同变更与解除6.1.合同变更6.2.合同解除6.3.解除条件7.违约责任7.1.甲方违约责任7.2.乙方违约责任7.3.违约赔偿8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同生效与终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同终止程序10.其他约定事项10.1.不可抗力10.2.法律适用10.3.通知方式11.合同附件11.1.停车位租赁协议11.2.停车场管理规则11.3.其他相关文件12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人员13.合同备案13.1.备案机关13.2.备案程序13.3.备案期限14.合同解除与终止后的处理14.1.资产移交14.2.债务清偿14.3.争议解决第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名称：公园景区管理有限公司1.1.2.甲方地址：省市区路号1.1.3.甲方法定代表人：1.2.乙方信息1.2.1.乙方名称：旅游开发有限公司1.2.2.乙方地址：省市区路号1.2.3.乙方法定代表人：2.停车位租赁概况2.1.停车位位置及数量2.1.1.停车位位于公园景区大门东侧，共计100个停车位。2.1.2.停车位分为地面停车位和地下停车位，其中地面停车位60个，地下停车位40个。2.2.停车位面积及类型2.2.1.停车位面积：每个停车位面积为10平方米。2.2.2.停车位类型：普通停车位。2.3.租赁期限2.3.1.租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。2.3.2.租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。3.租金及支付方式3.1.租金金额及支付方式3.1.1.租金金额：每月租金为人民币5,000元。3.1.2.支付方式：乙方应在每月5日前将租金汇入甲方指定账户。3.2.付款时间及期限3.2.1.乙方应在每月5日前支付当月租金。3.2.2.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。3.3.违约金及滞纳金3.3.1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的千分之五。3.3.2.甲方未按约定提供停车位的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供停车位总额的千分之五。4.使用范围及限制4.1.停车位使用范围4.1.1.乙方仅限于在租赁期限内使用甲方提供的停车位。4.1.2.乙方不得将停车位转租或出借给他人使用。4.2.停车位使用限制4.2.1.乙方不得在停车位上堆放杂物或进行其他影响停车秩序的行为。4.2.2.乙方不得占用停车位进行经营活动。4.3.禁止行为4.3.1.乙方不得在停车位上停放任何不符合规定的车辆。4.3.2.乙方不得在停车位上损坏或擅自改变停车设施。5.管理服务内容5.1.停车场清洁卫生5.1.1.甲方负责保持停车场的清洁卫生。5.1.2.乙方应遵守停车场清洁卫生规定，不得随意丢弃垃圾。5.2.停车秩序维护5.2.1.甲方负责维护停车场的秩序，确保车辆停放有序。5.2.2.乙方应遵守停车秩序，不得擅自占用他人停车位。5.3.停车信息发布与查询5.3.1.甲方负责发布停车信息，包括停车位数量、收费标准等。5.3.2.乙方有权查询停车信息。5.4.停车设施维护5.4.1.甲方负责维护停车设施，确保其正常运行。5.4.2.乙方发现停车设施损坏，应及时通知甲方进行维修。8.合同变更与解除8.1.合同变更8.1.1.合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。8.1.2.任何变更不得影响合同的合法性、有效性。8.2.合同解除8.2.1.合同在履行过程中，如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，双方均可解除合同。8.2.2.乙方严重违约，甲方有权解除合同。8.2.3.甲方严重违约，乙方有权解除合同。8.3.解除条件8.3.1.不可抗力：如自然灾害、战争、政府行为等。8.3.2.甲方违约：包括未按时提供停车位、未按约定进行管理服务等。8.3.3.乙方违约：包括未按时支付租金、违反停车秩序、损坏停车设施等。9.违约责任9.1.甲方违约责任9.1.1.甲方未按时提供停车位的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供停车位总额的千分之五。9.1.2.甲方未按约定进行管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为管理服务费用总额的千分之五。9.2.乙方违约责任9.2.1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的千分之五。9.2.2.乙方违反停车秩序、损坏停车设施的，应承担相应的赔偿责任。9.3.违约赔偿9.3.1.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。9.3.2.违约赔偿金应在违约行为发生后十日内支付。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同争议。10.1.2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。10.2.2.仲裁机构应具备相应的资质和权威性。10.3.争议解决程序10.3.1.争议解决程序应遵循公正、公平、公开的原则。10.3.2.争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的信息和证据。11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署本合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。11.1.2.合同经甲方备案后生效。11.2.合同终止条件11.2.1.合同租赁期限届满。11.2.2.合同因解除而终止。11.3.合同终止程序11.3.1.合同终止前，双方应清理合同项下的权利义务。11.3.2.合同终止后，双方应相互出具合同终止证明。12.其他约定事项12.1.不可抗力12.1.1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并协商处理。12.1.2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。12.2.法律适用12.2.1.本合同适用中华人民共和国法律。12.2.2.合同解释权归甲方所有。12.3.通知方式12.3.1.双方通知应以书面形式进行，并注明收件人姓名、地址和联系方式。12.3.2.通知自送达对方之日起生效。13.合同附件13.1.停车位租赁协议13.1.1.本合同附件一为停车位租赁协议，与本合同具有同等法律效力。13.2.停车场管理规则13.2.1.本合同附件二为停车场管理规则，乙方应遵守。13.3.其他相关文件13.3.1.本合同附件三为其他相关文件，包括但不限于甲方营业执照、乙方资质证明等。14.合同签署14.1.签署日期14.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.签署地点14.2.1.本合同签署地为省市区。14.3.签署人员14.3.1.甲方代表：14.3.2.乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、保险公司等。15.2.第三方的引入15.2.2.引入第三方前，甲方或乙方应书面通知对方，并取得对方的同意。15.3.第三方的职责15.3.1.第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责，并确保其服务的质量和效率。15.3.2.第三方的服务内容、标准及费用应在合同中明确约定。15.4.第三方的权利15.4.1.第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4.2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。15.5.第三方的责任15.5.1.第三方应承担因自身原因导致的违约责任，包括但不限于服务质量问题、安全事故等。15.5.2.第三方不得以甲乙双方的名义对外进行任何承诺或保证。15.6.第三方的责任限额15.6.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行确定。15.6.2.第三方的责任限额不得超过合同总金额的10%。15.6.3.如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应根据损失比例分担超出部分的赔偿责任。16.甲乙双方的权利与义务16.1.甲方权利与义务16.1.1.甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务。16.1.2.甲方应向第三方支付约定的服务费用。16.1.3.甲方应确保第三方在履行职责过程中，遵守相关法律法规和合同约定。16.2.乙方权利与义务16.2.1.乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务。16.2.2.乙方应向第三方支付约定的服务费用。16.2.3.乙方应确保第三方在履行职责过程中，遵守相关法律法规和合同约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方17.1.1.第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定。17.1.2.甲方与第三方之间的争议，应通过协商或诉讼等方式解决。17.2.第三方与乙方17.2.1.第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定。17.2.2.乙方与第三方之间的争议，应通过协商或诉讼等方式解决。17.3.第三方与甲乙双方17.3.1.第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或诉讼等方式解决。17.3.2.如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。18.第三方介入的具体条款18.1.中介方18.1.1.中介方应在合同中明确其服务内容、收费标准及支付方式。18.1.2.中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.1.3.中介方不得违反法律法规和合同约定。18.2.咨询机构18.2.1.咨询机构应在合同中明确其提供的服务内容、期限及费用。18.2.2.咨询机构应保证其提供的服务具有专业性和准确性。18.3.监理单位18.3.1.监理单位应在合同中明确其监理范围、内容和期限。18.3.2.监理单位应确保工程质量符合国家标准和合同要求。18.4.保险公司18.4.1.保险公司应在合同中明确其承保范围、保险金额和保险期限。18.4.2.保险公司应按照合同约定及时履行赔付义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车位租赁协议详细要求：详细记录租赁双方的基本信息、停车位位置、数量、面积、类型、租赁期限、租金及支付方式、使用范围及限制、管理服务内容等。说明：本附件是合同的重要组成部分，双方应仔细阅读并签字确认。2.停车场管理规则详细要求：规定停车场的使用规则、车辆停放规范、违规行为及处罚措施、清洁卫生要求等。说明：本附件旨在维护停车场的正常秩序，保障车辆停放安全，双方应共同遵守。3.甲方营业执照副本详细要求：提供甲方的营业执照副本，以证明其合法性。说明：本附件用于证明甲方具备从事停车场租赁业务的资格。4.乙方资质证明详细要求：提供乙方的资质证明文件，以证明其具备使用停车位的资格。说明：本附件用于证明乙方有权使用停车位，并承担相应的责任。5.不可抗力证明文件详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。说明：本附件用于证明不可抗力事件的真实性，以确定合同解除或变更的条件。6.违约金支付凭证详细要求：在支付违约金时，提供支付凭证。说明：本附件用于证明违约金已实际支付，作为履行合同义务的证明。7.第三方服务协议详细要求：如有第三方介入，提供第三方服务协议，明确服务内容、费用及责任。说明：本附件用于规范第三方服务，确保服务质量。8.争议解决协议详细要求：如有争议，提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构和程序。说明：本附件用于明确争议解决途径，保障双方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的付款时间内支付租金。示例说明：乙方应在每月5日前支付租金，若未按时支付，则构成违约。2.甲方未按时提供停车位责任认定标准：甲方未在约定的租赁期限内提供停车位。示例说明：合同约定租赁期限为12个月，若甲方在租赁期限届满前未提供停车位，则构成违约。3.乙方违反停车秩序责任认定标准：乙方在停车过程中，违反停车秩序，如随意占用他人停车位、损坏停车设施等。示例说明：乙方在停车过程中，擅自占用他人停车位，则构成违约。4.甲方未按约定进行管理服务责任认定标准：甲方未按合同约定提供停车管理服务，如未保持停车场清洁卫生、未维护停车设施等。示例说明：甲方未按约定提供停车场清洁服务，则构成违约。5.第三方违约责任认定标准：第三方在提供服务过程中，违反合同约定，如服务质量问题、安全事故等。示例说明：第三方在提供咨询服务过程中，出现重大失误，导致乙方损失，则构成违约。全文完。2024版公园景区游客停车位租赁及管理服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同有效期二、租赁方基本信息1.名称2.地址3.法定代表人4.联系方式三、租赁物基本信息1.停车位位置2.停车位数量3.停车位面积4.停车位设施四、租赁费用及支付方式1.租金标准2.租金支付周期3.预付款4.逾期支付处理五、租赁期限及终止条件1.租赁期限2.续租条件3.终止条件4.合同解除程序六、租赁方权利义务1.维护租赁物2.保养租赁物3.使用限制4.负责租赁物安全七、管理服务方基本信息1.名称2.地址3.法定代表人4.联系方式八、管理服务内容及标准1.停车场管理2.安全保卫3.清洁卫生4.客户服务九、服务费用及支付方式1.服务费用标准2.服务费用支付周期3.预付款4.逾期支付处理十、违约责任及争议解决1.违约责任2.违约赔偿3.争议解决方式4.争议解决机构十一、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.变更及解除程序4.通知义务十二、合同附件1.停车位平面图2.管理服务协议3.其他相关文件十三、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.其他约定事项4.合同附件效力十四、合同签署1.签署日期2.签署方代表3.签署方盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版公园景区游客停车位租赁及管理服务合同2.合同签订双方：甲方（租赁方）与乙方（管理服务方）3.合同签订日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止二、租赁方基本信息1.名称：________________2.地址：________________3.法定代表人：________________4.联系方式：________________三、租赁物基本信息1.停车位位置：________________2.停车位数量：____个3.停车位面积：____平方米4.停车位设施：________________四、租赁费用及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币____元/个。2.租金支付周期：每月支付一次。3.预付款：租赁方需在签订合同之日起____日内支付首月租金及____元预付款。4.逾期支付处理：逾期未支付租金的，乙方有权暂停提供管理服务，并按每日万分之五收取滞纳金。五、租赁期限及终止条件1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.续租条件：租赁期满前____个月，租赁方需向乙方提出续租意向。a.租赁期限届满；b.任何一方违约，另一方有权解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行。4.合同解除程序：任何一方解除合同，需提前____个月书面通知对方。六、租赁方权利义务1.维护租赁物：租赁方负责保持租赁物处于良好状态，如因租赁方原因造成损坏，需承担修复或赔偿责任。2.保养租赁物：租赁方应定期对租赁物进行保养，确保其正常运行。3.使用限制：租赁方不得将租赁物用于非法目的或进行任何损害公共安全的行为。4.负责租赁物安全：租赁方需确保租赁物使用安全，对因租赁物导致的意外事故承担责任。七、管理服务方基本信息1.名称：________________2.地址：________________3.法定代表人：________________4.联系方式：________________八、管理服务内容及标准1.停车场管理：乙方负责对停车场进行日常管理，包括车辆引导、秩序维护等。2.安全保卫：乙方需配备必要的安全保卫人员，确保停车场安全。3.清洁卫生：乙方负责停车场的清洁卫生工作，保持环境整洁。九、服务费用及支付方式1.服务费用标准：乙方提供的管理服务费用为每月人民币____元/个。2.服务费用支付周期：每月支付一次。3.预付款：租赁方需在签订合同之日起____日内支付首月管理服务费及____元预付款。4.逾期支付处理：逾期未支付管理服务费的，乙方有权暂停提供管理服务，并按每日万分之五收取滞纳金。十、违约责任及争议解决1.违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。3.争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.争议解决机构：________________十一、合同变更及解除1.合同变更条件：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议。a.合同期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行。3.变更及解除程序：任何一方提出变更或解除合同，应提前____个月书面通知对方。4.通知义务：双方应保证通知及时、准确送达对方。十二、合同附件1.停车位平面图2.管理服务协议3.其他相关文件十三、合同生效及其他1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.其他约定事项：________________4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十四、合同签署1.签署日期：____年__月__日2.签署方代表：甲方（租赁方）：________________乙方（管理服务方）：________________3.签署方盖章：甲方（租赁方）：________________乙方（管理服务方）：________________甲方（租赁方）：________________乙方（管理服务方）：________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款1.1甲方有权根据景区运营需求调整停车位的使用方式。1.2甲方负责制定停车位的收费标准，并报相关管理部门备案。1.3甲方负责停车位的日常维护和保养，确保其正常运行。1.4甲方有权对乙方提供的管理服务提出改进意见，乙方应及时予以改进。2.甲方权利2.1甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定提供管理服务。2.2甲方有权要求乙方提供停车位的运营数据，用于分析和管理。2.3甲方有权对停车位的布局进行调整，以优化景区交通。3.甲方义务3.1甲方应保证提供停车位的合法性，确保乙方在合法范围内进行管理服务。3.2甲方应提供必要的设施和设备，支持乙方开展管理服务。3.3甲方应承担因停车位使用而产生的责任，如交通事故、财产损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款1.1乙方有权根据市场需求调整停车位的管理模式。1.2乙方负责制定停车位的收费标准，并报相关管理部门备案。1.3乙方负责停车位的日常运营和管理，确保其秩序井然。1.4乙方有权对甲方提出的改进意见进行评估，决定是否采纳。2.乙方权利2.1乙方有权对停车位的设施和设备进行升级改造，以提高服务质量。2.2乙方有权根据运营情况调整收费标准，但需提前向甲方报告。2.3乙方有权拒绝甲方违反合同约定或不合理的要求。3.乙方义务3.1乙方应保证提供的管理服务符合国家标准和行业规范。3.2乙方应确保停车位的设施和设备安全可靠，避免安全事故发生。3.3乙方应承担因管理不善导致的责任，如车辆损坏、纠纷处理等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款1.1本合同中的第三方中介是指________________。1.2第三方中介的主要职责是协助双方签订合同、监督合同履行等。2.中介权利2.1第三方中介有权收取中介服务费，具体费用由双方协商确定。2.2第三方中介有权要求甲方和乙方提供相关资料，以便进行审核和监督。3.中介义务3.1第三方中介应保证提供的中介服务真实、合法、公正。3.2第三方中介应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3第三方中介应定期向甲方和乙方报告合同履行情况，并提出改进建议。4.中介责任4.1如因第三方中介的过错导致合同无法履行，第三方中介应承担相应责任。4.2第三方中介在履行中介职责过程中，如发生意外事故，其责任由自身承担。4.3第三方中介应按照合同约定，履行中介职责，确保合同各方权益得到保障。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车位平面图2.管理服务协议3.第三方中介协议（如有）4.相关法律法规文件5.甲方和乙方营业执照副本6.甲方和乙方法定代表人身份证明7.预付款和保证金缴纳凭证8.任何其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付租金或管理服务费。b.乙方未按时提供或未达到合同约定的管理服务标准。c.任何一方违反合同约定的使用或维护责任。d.任何一方未履行合同约定的通知义务。e.任何一方未按合同约定进行合同变更或解除。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。b.双方应通过协商解决违约行为，协商不成的，可依法提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人意思表示一致，设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.法定代表人：指依照法律或者法人章程规定代表法人行使职权的负责人。5.中介服务：指中介机构为促成合同成立提供的服务，如居间、代理等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其在指定期限内支付；逾期未支付的，乙方有权暂停服务并追究违约责任。2.问题：乙方未达到合同约定的服务标准。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其改进服务；如乙方未在合理期限内改进，甲方有权解除合同。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成的，可寻求第三方调解或仲裁。五、所有应用场景：1.公园景区游客停车位租赁。2.停车场管理服务外包。3.第三方中介参与合同签订与监督。4.合同纠纷的解决。全文完。2024版公园景区游客停车位租赁及管理服务合同2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：__________公园景区管理有限公司地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________停车管理有限公司地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有__________公园景区的游客停车位资源，乙方需要租赁该资源用于游客停车管理服务，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及甲方、乙方双方的约定，制定本合同。三、定义与解释3.1专业属于（1）停车位：指甲方提供的可用于停放车辆的场所。（2）游客：指来甲方公园景区参观、游览的游客。3.2关键词解释（1）租赁：指乙方根据本合同约定，向甲方支付租金，使用甲方提供的停车位资源。（2）管理服务：指乙方对甲方提供的停车位资源进行日常维护、清洁、安全保卫等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方履行管理服务义务，确保游客停车秩序。（3）甲方有权对乙方进行考核，对乙方违反合同约定的行为进行处罚。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的范围内使用甲方提供的停车位资源。（2）乙方应按照合同约定，向甲方支付租金。（3）乙方应履行管理服务义务，确保游客停车秩序。（4）乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用停车位资源从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地点乙方在甲方提供的__________公园景区内租赁停车位，具体位置以甲方实际交付的停车位为准。5.3合同履行方式乙方应在合同履行期间，按照合同约定，向甲方支付租金，并履行管理服务义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理合同终止手续。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照相关法律法规和合同约定办理合同终止手续。（3）双方协商一致解除合同，应签订书面协议，明确终止日期和终止后果。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将甲方提供的停车位资源交还给甲方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：乙方租赁甲方停车位资源的基本费用。（2）管理服务费：乙方支付给甲方用于支付管理服务人员工资、设施维护、清洁等费用的费用。（3）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）基本租金和管理服务费：乙方应于每个自然月的第一个工作日支付上一个月的基本租金和管理服务费。（2）其他费用：按照双方约定的支付方式和时间支付。7.3支付时间（1）基本租金和管理服务费：每个自然月的第一个工作日。（2）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应确保支付费用时，资金到账时间不少于支付截止时间的两天。（2）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应予以确认。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时交付停车位资源的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。（2）甲方未按合同约定提供管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每日管理服务费总额的__________倍。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金和管理服务费的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项总额的__________倍。（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金或赔偿金。支付方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起__________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然原因或社会原因导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）社会事件，如战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向有关调解机构申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中约定不得转让的权利和义务。（2）法律法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对停车位资源的所有权。（2）甲方保留对游客停车管理服务的监督权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将停车位资源转让、出租或抵押给第三方。（2）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更停车位资源的用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方解决游客停车管理服务中遇到的问题。（2）乙方应协助甲方维护停车位资源的完好。15.2协作与配合方式双方应按照诚实信用原则，相互协作，共同维护游客停车秩序。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：__________公园景区管理有限公司法定代表人（或授权代表）：__________签字：____________________日期：__________年__________月__________日乙方（承租方）：__________停车管理有限公司法定代表人（或授权代表）：__________签字：____________________日期：__________年__________月__________日附件：1.停车位资源清单2.管理服务细则3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.停车位资源清单2.管理服务细则3.其他相关文件（如：合同签订证明、付款凭证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时交付停车位资源。b.未按合同约定提供管理服务。乙方违约：a.未按时支付租金和管理服务费。b.违反合同约定，造成甲方损失。c.擅自将停车位资源转让、出租或抵押给第三方。d.擅自变更停车位资源的用途。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未能履行合同约定的交付义务或提供管理服务，经乙方书面通知后仍未纠正。乙方违约的认定：乙方未能履行合同约定的付款义务，或违反合同约定的使用、管理规定，经甲方书面通知后仍未纠正。三、法律名词及解