2025年转让休闲农庄合同范本

2025年转让休闲农庄合同范本最新合同编号：__________转让休闲农庄合同甲方（转让方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条转让标的1.1本合同的转让标的为甲方拥有的休闲农庄，具体包括：（1）农庄的土地使用权及地上建筑物；（2）农庄的所有设备、设施、家具、用品等；（3）农庄的经营权、收益权等相关权利。1.2甲方应保证其对农庄的所有权、使用权、经营权等权利的合法性，如有纠纷，由甲方承担全部责任。第二条转让价格及支付方式（1）乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：_______________________元整）；（2）乙方应在合同签订之日起三十个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付定金后，甲方应按照本合同约定向乙方交付农庄。2.3乙方支付剩余款项后，甲方应将农庄的所有权、使用权、经营权等相关权利转移给乙方。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将农庄交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同进行验收，确认农庄的状况。3.2乙方对农庄的交付表示满意，并同意接收。第四条权利义务4.1甲方义务：（1）保证农庄的所有权、使用权、经营权等权利的合法性；（2）按照本合同约定，向乙方交付农庄；（3）提供农庄的相关资料，协助乙方办理相关手续；（4）本合同签订后，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方义务：（1）按照本合同约定，支付转让价款；（2）接收农庄，并承担农庄的经营风险；（3）本合同签订后，乙方不得以任何理由要求甲方退还转让价款；（4）本合同签订后，乙方应按照相关法律法规，合法经营农庄。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常接收农庄的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的__________%。5.2乙方未按照本合同约定支付转让价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方拥有的休闲农庄土地使用权证书；2.甲方拥有的休闲农庄地上建筑物产权证书；3.农庄所有设备、设施、家具、用品的清单；4.农庄的经营权、收益权等相关权利的证明文件；5.乙方支付转让价款的银行转账凭证；6.农庄的验收报告。二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常接收农庄的，甲方应承担违约责任。2.乙方未按照本合同约定支付转让价款的，甲方有权解除本合同。3.甲方干涉乙方正常经营活动的，甲方应承担违约责任。4.乙方在接收农庄后，以任何理由要求甲方退还转让价款的，乙方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.休闲农庄：指以农业体验、观光、休闲娱乐为主要经营内容的庄园。2.转让价款：指乙方支付给甲方，以购买甲方休闲农庄所有权、使用权、经营权等相关权利的款项。3.定金：指乙方在合同签订之日起五个工作日内支付给甲方的款项，作为购买休闲农庄的诚意金。4.违约金：指甲方或乙方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付农庄：解决办法：甲方应按照本合同约定，按时将农庄交付给乙方。如甲方延迟交付，应承担违约责任。2.乙方未按照约定时间支付转让价款：解决办法：乙方应按照本合同约定，按时支付转让价款。如乙方延迟支付，甲方有权解除本合同。3.农庄交付后，发现存在隐蔽瑕疵：解决办法：甲乙双方应共同进行验收，如发现隐蔽瑕疵，甲方应负责修复，并承担修复费用。4.甲方干涉乙方正常经营活动：解决办法：甲方应遵守本合同约定，不得干涉乙方的正常经营活动。如甲方违反，应承担违约责任。五、所有应用场景：本合同适用于甲方拥有休