2024年度城市核心区域互换房屋产权变更协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市核心区域互换房屋产权变更协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2本合同所涉及的法律、法规及政策2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋产权证号3.3房屋面积3.4房屋用途4.互换房屋产权变更协议4.1互换房屋产权变更的原因4.2互换房屋产权变更的具体内容4.3互换房屋产权变更的时间4.4互换房屋产权变更的手续5.互换房屋产权变更的义务与责任5.1甲方义务与责任5.2乙方义务与责任6.互换房屋产权变更的期限与条件6.1互换房屋产权变更的期限6.2互换房屋产权变更的条件7.互换房屋产权变更的支付与结算7.1互换房屋产权变更的支付方式7.2互换房屋产权变更的结算方式8.互换房屋产权变更的违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件12.其他约定事项13.合同签署14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.3“互换房屋”指甲方名下位于_______（甲方房屋地址）的房屋，以及乙方名下位于_______（乙方房屋地址）的房屋；1.1.4“产权变更”指房屋所有权人的变更；1.1.5“本合同”指《2024年度城市核心区域互换房屋产权变更协议书》。1.2本合同所涉及的法律、法规及政策1.2.1本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律、法规和政策；1.2.2本合同所涉及的房屋产权变更，应符合《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：_______；2.1.2甲方住所：_______；2.1.3甲方法定代表人：_______；2.1.4甲方联系电话：_______；2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：_______；2.2.2乙方住所：_______；2.2.3乙方法定代表人：_______；2.2.4乙方联系电话：_______。3.房屋基本信息3.1房屋地址3.1.1甲方房屋地址：_______；3.1.2乙方房屋地址：_______；3.2房屋产权证号3.2.1甲方房屋产权证号：_______；3.2.2乙方房屋产权证号：_______；3.3房屋面积3.3.1甲方房屋面积：_______平方米；3.3.2乙方房屋面积：_______平方米；3.4房屋用途3.4.1甲方房屋用途：_______；3.4.2乙方房屋用途：_______。4.互换房屋产权变更协议4.1互换房屋产权变更的原因4.1.1甲方因_______原因，需要将甲方房屋产权变更给乙方；4.1.2乙方因_______原因，需要将乙方房屋产权变更给甲方；4.2互换房屋产权变更的具体内容4.2.1甲方将其名下位于_______（甲方房屋地址）的房屋产权变更给乙方；4.2.2乙方将其名下位于_______（乙方房屋地址）的房屋产权变更给甲方；4.3互换房屋产权变更的时间4.3.1双方约定在_______（具体日期）前完成房屋产权变更登记手续；4.4互换房屋产权变更的手续4.4.1双方应按照相关法律法规及政策规定，办理房屋产权变更登记手续；4.4.2双方应互相配合，及时提供相关证明材料。5.互换房屋产权变更的义务与责任5.1甲方义务与责任5.1.1甲方应确保其名下房屋产权清晰，无任何权属纠纷；5.1.2甲方应按照约定时间办理房屋产权变更登记手续；5.2乙方义务与责任5.2.1乙方应确保其名下房屋产权清晰，无任何权属纠纷；5.2.2乙方应按照约定时间办理房屋产权变更登记手续。8.互换房屋产权变更的支付与结算8.1互换房屋产权变更的支付方式8.1.1双方同意，房屋产权变更过程中产生的相关费用，包括但不限于登记费、税费等，由各自承担；8.1.2双方应在房屋产权变更登记手续办理完毕后，按照实际发生费用进行结算；8.2互换房屋产权变更的结算方式8.2.1双方应于_______（具体日期）前，将各自应承担的费用支付至对方指定的账户；8.2.2支付方式为_______（如银行转账、现金支付等）。9.互换房屋产权变更的违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未按约定时间办理房屋产权变更登记手续，应向乙方支付_______（违约金数额）作为违约金；9.1.2若甲方提供的房屋产权证明材料存在虚假、伪造等情况，导致房屋产权变更无法进行，甲方应承担全部责任；9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未按约定时间办理房屋产权变更登记手续，应向甲方支付_______（违约金数额）作为违约金；9.2.2若乙方提供的房屋产权证明材料存在虚假、伪造等情况，导致房屋产权变更无法进行，乙方应承担全部责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；10.1.2若协商不成，任何一方均可向_______（争议解决地点）的人民法院提起诉讼；10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为_______（具体地点）。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.1.2双方应在合同生效后_______（具体日期）内办理房屋产权变更登记手续；11.2合同终止条件11.2.1本合同在房屋产权变更登记手续办理完毕后终止；11.2.2若任何一方违约，本合同可依法解除。12.合同附件12.1.1房屋产权证复印件；12.1.2双方身份证复印件；12.1.3双方签字（或盖章）的合同副本。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；13.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1本合同由甲乙双方于_______（具体日期）在_______（具体地点）签署；14.2甲方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：14.3乙方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.2第三方在本合同中的介入，旨在协助甲乙双方完成房屋产权变更手续，提供专业服务。16.第三方介入的约定16.1.1提供专业法律咨询；16.1.2协助办理房屋产权变更手续；16.1.3提供房屋评估服务；16.1.4提供其他相关服务。17.第三方责任限额17.1第三方在执行本合同约定的服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为_______（具体金额），超过该限额的部分，甲乙双方应自行承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲乙双方的责任，限于其提供的服务范围，不涉及甲乙双方之间的其他权利义务。18.2甲乙双方应确保第三方了解其权利义务，并要求第三方在提供服务过程中遵守相关法律法规。18.3第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。19.第三方服务费用的承担19.1第三方服务费用由甲乙双方按照实际发生费用分担，具体分担比例由甲乙双方另行协商确定。19.2第三方服务费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定的分担比例支付。20.第三方服务期限20.1第三方服务期限自双方签订本合同之日起至房屋产权变更登记手续办理完毕之日止。20.2第三方在服务期限内的责任，限于其提供的服务范围。21.第三方变更与解除21.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。21.2如需解除第三方服务，甲乙双方应提前_______（具体天数）通知第三方，并书面确认解除事宜。22.第三方介入的合同附件22.1.1第三方服务协议；22.1.2第三方资质证明；22.1.3第三方服务费用清单。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；23.2协商不成，任何一方均可向_______（争议解决地点）的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰、完整，包含房屋产权证编号、房屋地址、房屋面积、产权人等信息。说明：用于证明房屋产权人的身份及房屋产权的合法性。2.双方身份证复印件要求：复印件应清晰、完整，包含身份证号码、姓名、性别、出生日期、住址等信息。说明：用于证明双方的身份及合法授权。3.双方签字（或盖章）的合同副本要求：合同副本应与原合同内容一致，并由双方签字（或盖章）确认。说明：用于证明合同的签订及生效。4.第三方服务协议要求：协议应明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任划分等。说明：用于明确第三方在本合同中的角色及权利义务。5.第三方资质证明要求：证明文件应包含第三方的名称、经营范围、资质等级、服务经验等信息。说明：用于证明第三方具备提供相应服务的资质和能力。6.第三方服务费用清单要求：清单应详细列出第三方提供的服务项目、服务费用、支付方式等。说明：用于明确第三方服务费用的构成及支付方式。7.房屋评估报告要求：报告应包含房屋评估的目的、评估方法、评估结果等信息。8.房屋产权变更登记申请表要求：申请表应完整填写房屋产权变更的相关信息，并由双方签字（或盖章）确认。说明：用于提交给相关部门办理房屋产权变更登记。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间办理房屋产权变更登记手续。责任认定：甲方应向乙方支付_______（违约金数额）作为违约金。示例：甲方未在合同约定的日期前办理房屋产权变更登记，应向乙方支付违约金人民币_______元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间办理房屋产权变更登记手续。责任认定：乙方应向甲方支付_______（违约金数额）作为违约金。示例：乙方未在合同约定的日期前办理房屋产权变更登记，应向甲方支付违约金人民币_______元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过_______（具体金额）。示例：第三方在提供服务过程中，因评估错误导致甲方损失人民币_______元，第三方应赔偿甲方人民币_______元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在提供服务过程中，泄露了甲方的商业秘密，甲方可要求第三方承担相应的法律责任。全文完。2024年度城市核心区域互换房屋产权变更协议书1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2定义2.房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途3.产权变更3.1产权转让3.2产权登记3.3产权过户手续4.交换双方信息4.1甲方信息4.2乙方信息5.交换条件5.1交换房屋的产权状况5.2交换房屋的面积5.3交换房屋的用途5.4交换房屋的其他条件6.交换时间6.1交换日期6.2交换时间7.交换地点8.交换手续8.1交换手续办理8.2交换手续费用9.付款方式9.1付款时间9.2付款方式9.3付款金额10.交付房屋10.1房屋交付时间10.2房屋交付条件10.3房屋交付手续11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1合同生效时间13.2合同生效条件14.其他约定14.1其他条款14.2附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.4“产权”指房屋的完全产权，包括所有权、使用权等相关权利；1.1.5“交换”指甲方与乙方之间按照本合同约定进行的房屋产权互换。1.2定义1.2.1“互换房屋的产权状况”指交换房屋的产权清晰，无任何权属纠纷；1.2.2“交换房屋的面积”指交换房屋的建筑面积；1.2.3“交换房屋的用途”指交换房屋的合法用途，如住宅、商用等。2.房屋信息2.1房屋坐落2.1.1甲方房屋坐落：_______（甲方房屋详细地址及编号）；2.1.2乙方房屋坐落：_______（乙方房屋详细地址及编号）。2.2房屋面积2.2.1甲方房屋面积：_______平方米；2.2.2乙方房屋面积：_______平方米。2.3房屋用途2.3.1甲方房屋用途：_______；2.3.2乙方房屋用途：_______。3.产权变更3.1产权转让3.1.1甲方同意将其名下的交换房屋产权转让给乙方；3.1.2乙方同意将其名下的交换房屋产权转让给甲方。3.2产权登记3.2.1双方应在交换房屋产权过户后_______日内办理产权登记手续；3.2.2产权登记手续由双方共同负责办理。3.3产权过户手续3.3.1双方应按照国家法律法规及相关政策办理交换房屋的产权过户手续；3.3.2产权过户手续费用由双方各自承担。4.交换双方信息4.1甲方信息4.1.1甲方名称：_______；4.1.2甲方法定代表人：_______；4.1.3甲方联系方式：_______。4.2乙方信息4.2.1乙方名称：_______；4.2.2乙方法定代表人：_______；4.2.3乙方联系方式：_______。5.交换条件5.1交换房屋的产权状况5.1.1甲方交换房屋的产权清晰，无任何权属纠纷；5.1.2乙方交换房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。5.2交换房屋的面积5.2.1甲方交换房屋面积为_______平方米；5.2.2乙方交换房屋面积为_______平方米。5.3交换房屋的用途5.3.1甲方交换房屋用途为_______；5.3.2乙方交换房屋用途为_______。5.4交换房屋的其他条件5.4.1双方交换房屋无任何租赁、抵押等限制；5.4.2双方交换房屋无任何欠费情况。8.交换手续8.1交换手续办理8.1.1双方应在交换房屋产权过户前_______日内共同办理交换手续；8.1.2交换手续包括但不限于：签订本合同、办理产权过户、领取新的产权证书等。8.2交换手续费用8.2.1交换手续费用包括但不限于：房产交易税费、测绘费、登记费等；8.2.2甲方承担的交换手续费用为_______元；8.2.3乙方承担的交换手续费用为_______元；8.2.4双方应按照国家法律法规及相关政策支付相应费用。9.付款方式9.1付款时间9.1.1甲方应在交换房屋产权过户后_______日内向乙方支付_______元；9.1.2乙方应在交换房屋产权过户后_______日内向甲方支付_______元。9.2付款方式9.2.1付款方式为银行转账；9.2.2双方应在付款前核实对方银行账户信息；9.2.3付款凭证作为合同附件。10.交付房屋10.1房屋交付时间10.1.1房屋交付时间为_______年_______月_______日。10.2房屋交付条件10.2.1交换房屋应处于可入住状态，无任何损坏；10.2.2双方应在房屋交付时共同检查房屋状况，并签署房屋交付确认书。10.3房屋交付手续10.3.1交付房屋时，双方应办理房屋交接手续，包括但不限于：钥匙交接、物业费用结算等；10.3.2房屋交接手续由双方共同负责办理。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按照本合同约定履行交换房屋产权过户手续；11.1.2任何一方未按照本合同约定支付款项；11.1.3任何一方未按照本合同约定交付房屋。11.2违约责任承担11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元；11.2.2违约方还应承担守约方因此遭受的直接经济损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；12.1.2若协商不成，任何一方均可向_______（争议解决机构名称）申请仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为_______（仲裁委员会名称）；12.2.2仲裁地点为_______（仲裁地点）。13.合同生效13.1合同生效时间13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效条件13.2.1双方签字（或盖章）；13.2.2交换房屋产权过户手续办理完毕。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.1.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2附件14.2.1房屋产权证书复印件；14.2.2房屋交接确认书；14.2.3付款凭证复印件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”在本合同中指除甲方、乙方以外的，参与本合同签订、履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。1.2第三方介入的目的在于协助甲方、乙方完成本合同的签订、履行或提供专业意见。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任限于其直接参与的服务范围，对于因第三方自身原因导致的任何损失，甲方、乙方均有权向第三方追偿。2.2第三方的责任限额为本合同金额的_______%，即_______元。3.第三方介入的同意3.1甲方、乙方同意在合同履行过程中引入第三方介入，并需事先取得对方的书面同意。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的文件和资料，以协助其履行职责。5.第三方义务5.1第三方应按照甲方、乙方的委托，履行其职责，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。5.2第三方应保守甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不对甲方、乙方的其他合同义务承担责任。6.2第三方不参与甲方、乙方之间的产权互换交易，其服务仅限于协助交易过程。7.第三方介入的具体条款7.1中介机构7.1.1中介机构应在甲方、乙方签订本合同前介入，并协助双方完成交换房屋的产权过户手续。7.1.2中介机构的服务费用为_______元，由甲方、乙方各自承担。7.2评估机构7.2.1评估机构应在甲方、乙方签订本合同前介入，对交换房屋的价值进行评估。7.2.2评估机构的服务费用为_______元，由甲方、乙方各自承担。7.3法律服务机构7.3.1法律服务机构应在甲方、乙方签订本合同前介入，对合同条款进行审核，提供法律意见。7.3.2法律服务机构的服务费用为_______元，由甲方、乙方各自承担。8.第三方介入的合同附件8.1中介机构服务协议；8.2评估报告；8.3法律意见书。9.第三方介入的变更与解除9.1任何一方有权在第三方介入前，书面通知对方解除第三方介入的安排。9.2如第三方介入后，因第三方原因导致合同无法继续履行，任何一方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向_______（争议解决机构名称）申请仲裁。10.3仲裁地点为_______（仲裁地点）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，包括封面、产权登记信息页、附图等。说明：用于证明交换房屋的产权状况。2.房屋交接确认书要求：由甲方、乙方双方共同签署，确认房屋交接情况。说明：作为房屋交接的书面凭证。3.付款凭证复印件要求：提供银行转账或现金支付的凭证复印件，以证明款项已支付。说明：作为款项支付的证据。4.中介机构服务协议要求：中介机构与甲方、乙方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。说明：用于规范中介机构的服务行为。5.评估报告要求：评估机构出具的交换房屋的价值评估报告，包括评估方法、评估结果等。6.法律意见书要求：法律服务机构出具的法律意见书，包括合同条款的合法性、有效性等。说明：用于确保合同条款的合法性和有效性。7.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：作为房屋交易税费已缴纳的证明。8.物业管理费缴纳凭证要求：提供物业管理费缴纳凭证，证明房屋物业管理费已支付。说明：作为房屋物业管理费已支付的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为_______元。示例：甲方应在交换房屋产权过户后_______日内向乙方支付_______元，若未按时支付，则每日应向乙方支付_______元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为_______元。示例：乙方应在_______年_______月_______日之前完成房屋交付，若未按时交付，则每日应向甲方支付_______元的违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：未按时办理产权过户手续。责任认定：双方均应承担违约责任，并共同承担因违约产生的损失。示例：双方应在交换房屋产权过户后_______日内办理产权过户手续，若未按时办理，则每日应共同向对方支付_______元的违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按时完成其服务职责。责任认定：第三方应向甲方、乙方支付违约金，违约金金额为_______元。示例：第三方应在_______年_______月_______日前完成评估、中介等服务，若未按时完成，则每日应向甲方、乙方支付_______元的违约金。全文完。2024年度城市核心区域互换房屋产权变更协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.双方当事人2.1房屋产权所有人信息2.2互换房屋产权所有人信息3.房屋信息3.1房屋产权基本情况3.2房屋位置与面积3.3房屋设施与条件4.互换条件4.1互换房屋产权互换比例4.2互换时间与方式4.3互换手续办理5.产权变更手续5.1产权变更申请5.2产权变更审批5.3产权变更登记6.付款与结算6.1付款方式6.2付款时间6.3结算方式7.履约责任7.1履约义务7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他14.1其他约定事项14.2通知与送达14.3合同份数与签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义（1）本合同中，“房屋产权”指房屋所有权及其相关权利；（2）“互换”指双方当事人根据本合同约定，相互转移各自房屋产权的行为；（3）“产权变更手续”指根据本合同约定，办理房屋产权变更登记等相关手续；（4）“当事人”指本合同签订的双方，即房屋产权所有人。1.2合同解释（1）本合同条款如存在歧义，应按照有利于保护弱势当事人的原则进行解释；（2）本合同未尽事宜，可由双方协商解决，协商不成的，按照国家相关法律法规执行。2.双方当事人2.1房屋产权所有人信息（1）甲方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住所地；（2）乙方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住所地。2.2互换房屋产权所有人信息（1）甲方房屋产权所有人信息同上；（2）乙方房屋产权所有人信息同上。3.房屋信息3.1房屋产权基本情况（1）甲方房屋：位于某市某区某街道某号，建筑面积平方米，房产证号；（2）乙方房屋：位于某市某区某街道某号，建筑面积平方米，房产证号。3.2房屋位置与面积（1）甲方房屋：街道小区，位于该小区第栋单元号；（2）乙方房屋：街道小区，位于该小区第栋单元号。3.3房屋设施与条件（1）甲方房屋：设施齐全，满足居住条件；（2）乙方房屋：设施齐全，满足居住条件。4.互换条件4.1互换房屋产权互换比例甲方房屋与乙方房屋产权互换比例为1:1。4.2互换时间与方式（1）互换时间为本合同签订之日起X个工作日内；（2）互换方式为双方当事人直接办理房屋产权过户手续。4.3互换手续办理（1）双方当事人应按照国家相关法律法规，办理房屋产权互换手续；（2）办理房屋产权互换手续过程中产生的费用由双方当事人各自承担。5.产权变更手续5.1产权变更申请（1）双方当事人应在互换房屋产权互换之日起X个工作日内，向相关部门申请办理产权变更手续；（2）申请时需提供本合同及相关证明材料。5.2产权变更审批（1）相关部门应在收到双方当事人提交的申请材料后X个工作日内，审批产权变更申请；（2）审批通过后，双方当事人应按照要求办理产权变更登记。5.3产权变更登记（1）双方当事人应在审批通过后X个工作日内，办理产权变更登记；（2）办理产权变更登记时，需提供相关证明材料。6.付款与结算6.1付款方式双方当事人可根据实际情况，协商确定付款方式。6.2付款时间（1）双方当事人应在互换房屋产权互换之日起X个工作日内，完成付款；（2）付款时间可根据付款方式的具体约定执行。6.3结算方式双方当事人可根据实际情况，协商确定结算方式。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方当事人应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为房屋所在地的人民法院。9.保密条款9.1保密内容（1）本合同内容；（2）双方当事人的商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后X年。10.合同解除10.1合同解除条件（1）任何一方违约，对方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方在接到通知后X个工作日内未提出异议，视为同意解除合同；（3）合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。11.合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序（1）合同终止前，双方应按照约定履行合同义务；（2）合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。12.合同附件12.1合同附件清单（1）房屋产权证复印件；（2）房屋评估报告；（3）其他双方认为必要的文件。12.2合同附件内容合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同生效与变更13.1合同生效条件（1）双方当事人签字或盖章；（2）合同内容合法有效。13.2合同变更程序（1）双方当事人协商一致；（2）签订书面变更协议；（3）变更协议作为本合同附件。14.其他14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2通知与送达（1）本合同通知应以书面形式进行；（2）通知送达地址为双方当事人约定的地址；（3）通知自送达之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、评估、咨询等服务的机构或个人。15.2第三方介入范围（1）第三方介入范围包括但不限于房屋产权评估、中介服务、法律咨询、合同起草等；（2）第三方介入的具体事项由甲乙双方在合同中明确约定。15.3第三方选择与指定（2）第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.第三方责任16.1第三方责任范围（1）第三方在其职责范围内提供的服务，如存在过错，应承担相应的法律责任；（2）第三方责任不包括因甲乙双方原因导致的合同履行问题。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同标的额的X%；（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方承担的责任，甲方应向第三方提出索赔；（2）甲方应配合第三方进行索赔，并提供必要的证据。17.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方承担的责任，乙方应向第