2025房屋验收协议书

2025房屋验收协议书合同编号：__________房屋验收协议书甲方（出卖人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为房屋的出卖人，乙方为房屋的买受人，双方为了明确双方在房屋验收过程中的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________，房屋所有权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________，共有__________间卧室，__________间卫生间，__________间客厅，__________间厨房，__________间阳台。1.3房屋所有权人：__________。二、验收标准及内容2.1甲方应保证房屋符合国家关于住宅建筑设计、施工和验收的相关标准及规范，并符合下列要求：（1）房屋主体结构安全，无倾斜、裂缝等安全隐患；（2）房屋内部装修符合约定标准，设施设备齐全、功能正常；（3）房屋周边配套设施完善，包括但不限于供水、供电、排水、燃气、通讯、供暖等；（4）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。2.2乙方应对房屋进行验收，并将验收意见书面告知甲方。验收意见应包括但不限于：（1）房屋主体结构、装修及设施设备是否存在问题；（2）房屋周边配套设施是否完善；（3）房屋权属情况是否清晰。三、验收时间及方式3.1双方约定在房屋交付之日起____个工作日内进行验收。3.2验收方式为现场验收，双方共同参与。如乙方对房屋验收存在异议，应书面提出，并说明理由。四、验收结果及处理4.1如房屋验收合格，甲方应按照合同约定交付房屋，乙方应支付购房款。4.2如房屋验收不合格，甲方应按照下列方式处理：（1）对于房屋主体结构、装修及设施设备存在的问题，甲方应在乙方提出异议后____个工作日内予以修复，并承担修复费用；（2）对于房屋周边配套设施存在的问题，甲方应积极与相关单位沟通，协调解决；（3）对于房屋权属问题，甲方应承担相应的法律责任。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。5.2如甲方未按照约定时间、方式交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，逾期交付违约金为购房款总额的____‰，自逾期交付之日起计算。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋设计图纸3.房屋装修验收报告4.设施设备清单5.周边配套设施相关文件6.房屋权属证明7.合同双方的身份证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式交付房屋，视为违约。2.甲方未按照约定标准完成房屋建设或装修，视为违约。3.甲方未按照约定解决房屋权属问题，视为违约。4.乙方未按照约定时间支付购房款，视为违约。5.乙方未按照约定标准对房屋进行验收，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋验收：指买受人按照约定标准对出卖人交付的房屋进行检查、评估，以确定房屋是否符合合同约定要求的过程。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.逾期交付：指出卖人未按照约定时间向买受人交付房屋的行为。4.周边配套设施：指与房屋相关的供水、供电、排水、燃气、通讯、供暖等设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定标准完成房屋建设或装修。解决办法：乙方书面提出异议，并要求甲方在约定时间内修复并承担修复费用。2.问题：甲方未按照约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并积极与甲方沟通协商，寻求解决方案。3.问题：乙方未按照约定时间支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并书面催告乙方履行合同义务。4.问题：房屋验收不合格。解决办法：甲方按照约定修复房屋，并承担修复费用；乙方有权拒绝接收