2024年度房产中介民间房产抵押服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产中介民间房产抵押服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产中介方信息1.2房产抵押方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属3.抵押贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物评估及价值4.1评估机构4.2评估时间4.3抵押物价值5.抵押物权益5.1抵押物使用权5.2抵押物处置权5.3抵押物收益权6.抵押物登记6.1登记机构6.2登记时间6.3登记手续7.抵押贷款发放及使用7.1贷款发放时间7.2贷款使用范围7.3贷款使用监督8.抵押物保管责任8.1抵押物保管方8.2抵押物保管义务8.3抵押物保管费用9.抵押物保险9.1保险机构9.2保险金额9.3保险期限10.抵押物价值变动及补偿10.1价值变动条件10.2价值变动计算10.3价值变动补偿11.抵押贷款还款11.1还款时间11.2还款金额11.3还款方式12.抵押解除及注销12.1解除条件12.2注销手续12.3解除费用13.违约责任及处理13.1违约情形13.2违约责任13.3违约处理14.合同解除及终止14.1解除条件14.2终止条件14.3解除或终止手续第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房产中介方信息1.1.1中介机构名称：___________1.1.2注册地址：___________1.1.3联系人：___________1.1.4联系电话：___________1.1.5法定代表人：___________1.2房产抵押方信息1.2.1抵押人姓名：___________1.2.2身份证号码：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4住所地：___________第二条房产基本信息2.1房产地址：___________2.2房产面积：___________平方米2.3房产性质：___________2.4房产权属：___________第三条抵押贷款信息3.1贷款金额：___________元人民币3.2贷款期限：___________年3.3贷款利率：___________%3.4还款方式：___________第四条抵押物评估及价值4.1评估机构：___________4.2评估时间：___________年___________月___________日4.3抵押物价值：___________元人民币第五条抵押物权益5.1抵押物使用权：抵押期间，抵押人对抵押物仍享有使用权，但不得影响抵押权人的权利。5.2抵押物处置权：抵押期间，抵押人不得自行处置抵押物，抵押物的处置权归抵押权人所有。5.3抵押物收益权：抵押期间，抵押物的收益归抵押人所有，抵押权人无权干涉。第六条抵押物登记6.1登记机构：___________6.2登记时间：___________年___________月___________日6.3登记手续：抵押人应配合房产中介方完成抵押物登记手续。第七条抵押贷款发放及使用7.1贷款发放时间：___________年___________月___________日7.2贷款使用范围：抵押贷款仅用于___________7.3贷款使用监督：抵押人应按照约定的用途使用贷款，房产中介方有权对贷款使用情况进行监督。第八条抵押物保管责任8.1抵押物保管方：___________8.2抵押物保管义务：保管方应妥善保管抵押物，确保其安全，防止损坏、丢失或被侵占。8.3抵押物保管费用：保管费用由抵押人承担，具体金额双方另行协商确定。第九条抵押物保险9.1保险机构：___________9.2保险金额：___________元人民币，不低于抵押物评估价值。9.3保险期限：___________至___________年，具体期限双方协商确定。第十条抵押物价值变动及补偿10.1.1如价值上涨，抵押人应向抵押权人支付差额；10.1.2如价值下降，抵押权人应相应减少抵押贷款本金。第十一条抵押贷款还款11.1还款时间：每月___________日，如遇法定节假日或周末，则提前至前一个工作日还款；11.2还款金额：每月还款金额包括本金和利息，具体金额根据贷款合同计算；11.3还款方式：通过银行转账、现金或双方约定的其他方式还款。第十二条抵押解除及注销12.1.1抵押贷款全部偿还；12.1.2抵押权人同意解除抵押；12.1.3法律法规规定的其他解除情形。12.2注销手续：解除抵押合同后，双方应共同办理抵押物注销登记手续。12.3解除费用：解除抵押合同产生的相关费用由双方协商承担。第十三条违约责任及处理13.1.1抵押人未按时还款；13.1.2抵押权人未履行保管义务；13.1.3双方未按约定履行合同义务的其他情形。13.2违约责任：违约方应根据违约程度承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约处理：违约发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十四条合同解除及终止14.1.1合同约定的解除条件成就；14.1.2法律法规规定的解除情形；14.1.3双方协商一致解除合同。14.2终止条件：合同期限届满或合同约定的终止条件成就，合同终止。14.3解除或终止手续：解除或终止合同，双方应签署书面协议，并按照协议约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，为保障合同各方权益，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供专业服务的机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、担保公司、保险公司等。第二条第三方介入的同意及通知2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前向对方书面通知，并取得对方的书面同意。2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同签订补充协议，明确各方的权利义务。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得低于法律规定或行业惯例。3.2第三方的责任限额包括但不限于因其过错导致的合同履行障碍、损失或损害。第四条第三方权利与义务4.1.1依照合同约定和补充协议，提供专业服务；4.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助；4.1.3对甲乙双方的违约行为提出异议和纠正建议。4.2.1按照合同约定和补充协议，提供专业、高效的服务；4.2.2保守甲乙双方的商业秘密和隐私；4.2.3遵守法律法规，确保其行为合法合规。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方行使权利，承担义务，不享有合同权益。5.2第三方与甲乙双方之间发生争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.3第三方与其他方（如评估机构、律师事务所等）之间的关系，由双方另行协商确定。第六条第三方介入的流程6.1甲乙双方在需要第三方介入时，应共同确定第三方介入的必要性、具体事项和所需条件。6.2甲乙双方应共同与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行职责。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方在补充协议中约定，原则上由提出第三方介入的一方承担。7.2如有特殊情况，甲乙双方可协商调整费用承担方式。第八条第三方介入的效果8.1第三方介入后，甲乙双方应按照补充协议和合同约定，继续履行合同义务。8.2第三方介入的效果以合同约定和补充协议为准，甲乙双方应共同维护第三方介入的效果。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在补充协议中约定。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同义务，直至合同履行完毕。第十条第三方介入的补充条款10.1本条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。10.2本条款与合同其他条款冲突时，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产中介服务协议要求：详细列明房产中介服务的具体内容和期限。说明：本附件作为合同附件，用于明确房产中介方的服务范围和责任。2.附件二：房产抵押评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产价值、市场行情分析等。说明：本附件作为合同附件，用于确认抵押物价值，作为贷款发放的依据。3.附件三：抵押贷款合同要求：由贷款银行出具，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：本附件作为合同附件，用于明确贷款方的权利义务。4.附件四：抵押物登记证明要求：由登记机构出具，证明抵押物已登记。说明：本附件作为合同附件，用于证明抵押物的登记情况。5.附件五：第三方服务协议要求：由第三方与甲乙双方签订，明确第三方服务的具体内容和期限。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方服务的范围和责任。6.附件六：保险合同要求：由保险公司出具，明确保险金额、期限、保险责任等。说明：本附件作为合同附件，用于证明抵押物已投保，保障抵押物的安全。7.附件七：违约金计算标准要求：明确违约金的计算方法和比例。说明：本附件作为合同附件，用于在违约情况下计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：抵押人未按时还款责任认定标准：抵押人应按照约定的还款时间偿还贷款，如未按时还款，视为违约。示例说明：抵押人逾期还款一天，应按照约定的违约金比例支付违约金。2.违约行为：抵押权人未履行保管义务责任认定标准：抵押权人应妥善保管抵押物，如因保管不当导致抵押物损坏、丢失或被侵占，视为违约。示例说明：抵押权人因保管不善导致抵押物损坏，应承担相应的赔偿责任。3.违约行为：第三方未履行服务义务责任认定标准：第三方应按照合同约定提供专业服务，如未履行服务义务，视为违约。示例说明：第三方未按约定提供评估服务，应承担相应的违约责任。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，如未履行，视为违约。示例说明：甲乙双方未按约定提供资料，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度房产中介民间房产抵押服务合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属3.抵押权设立及登记3.1抵押权设立3.2抵押权登记4.抵押物价值及评估4.1抵押物价值4.2抵押物评估5.抵押贷款金额及期限5.1抵押贷款金额5.2抵押贷款期限6.抵押贷款利率及还款方式6.1抵押贷款利率6.2还款方式7.抵押物保管及维护7.1抵押物保管7.2抵押物维护8.抵押权实现及优先受偿权8.1抵押权实现8.2优先受偿权9.合同履行及违约责任9.1合同履行9.2违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除10.2合同终止11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及效力12.1合同生效12.2合同效力13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.房产基本信息2.1房产位置甲方房产位于省市区街道号，具体地址为路号。2.2房产面积甲方房产总建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米，其他用途面积为平方米。2.3房产性质甲方房产为住宅性质，用途为居住。2.4房产权属甲方房产为甲方所有，拥有完整的产权。3.抵押权设立及登记3.1抵押权设立甲方同意以其房产为抵押物，设立抵押权，为乙方提供抵押贷款担保。3.2抵押权登记甲方应于本合同签订后日内，向当地不动产登记机构申请抵押权登记。4.抵押物价值及评估4.1抵押物价值经评估，甲方房产的价值为人民币万元。4.2抵押物评估甲方房产的评估由具有相应资质的评估机构进行，评估报告作为本合同的附件。5.抵押贷款金额及期限5.1抵押贷款金额乙方同意向甲方提供抵押贷款人民币万元。5.2抵押贷款期限抵押贷款期限为自本合同签订之日起年。6.抵押贷款利率及还款方式6.1抵押贷款利率抵押贷款利率为中国人民银行规定的同期贷款基准利率。6.2还款方式甲方应按照乙方指定的还款计划，按月等额本息方式偿还贷款本息。7.抵押物保管及维护7.1抵押物保管甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完好。7.2抵押物维护甲方应负责抵押物的日常维护，确保其符合使用要求。8.抵押权实现及优先受偿权8.1抵押权实现如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法实现抵押权，拍卖或变卖抵押物。8.2优先受偿权乙方在实现抵押权时，享有优先于其他债权人受偿的权利。9.合同履行及违约责任9.1合同履行双方应严格履行本合同的各项条款，确保合同的有效性。9.2违约责任如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.合同解除及终止10.1合同解除（1）一方严重违约，经另一方书面通知后日内未予纠正；（2）发生不可抗力，导致本合同无法履行；（3）法律法规或政策变化，导致本合同无法继续履行。10.2合同终止合同解除后，本合同终止履行。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无争议解决机构。12.合同生效及效力12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同效力本合同具有法律约束力，对双方具有同等法律效力。13.合同附件及补充条款13.1合同附件（1）房产评估报告；（2）抵押权登记证明；（3）还款计划表；（4）其他与本合同履行相关的文件。13.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知本合同项下所有通知、函件等，均应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外，参与本合同履行、提供专业服务或其他相关协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同的履行效率、确保合同项下权利义务的顺利实现，以及为双方提供专业支持。16.第三方介入的同意16.1第三方选择甲乙双方有权选择引入第三方，但需提前通知对方，并获得对方的书面同意。16.2第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在履行合同过程中，其责任应限于其提供的具体服务或协助范围内。17.2责任限额甲乙双方应与第三方约定明确的责任限额，该限额应包括但不限于第三方因提供服务或协助所引起的直接损失、间接损失以及违约责任。17.3超出责任限额的处理若第三方因履行合同导致甲乙双方损失超出约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自责任分担。18.第三方权利与义务18.1第三方权利第三方有权根据合作协议或服务合同，要求甲乙双方提供必要的信息和条件，以完成其服务或协助。18.2第三方义务第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行其职责，确保服务质量，并在约定的时间内完成工作。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由合作协议或服务合同约定，甲方应按照合同约定向第三方支付费用，并监督第三方履行合同义务。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由合作协议或服务合同约定，乙方应按照合同约定向第三方支付费用，并监督第三方履行合同义务。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系由本合同和合作协议或服务合同共同构成，第三方应遵守本合同的规定，并确保其行为不影响甲乙双方的合法权益。20.第三方变更与退出20.1第三方变更若需变更第三方，甲乙双方应提前通知对方，并获得对方的书面同意。20.2第三方退出第三方因故退出合同，甲乙双方应协商一致，并妥善处理相关事宜，确保合同的继续履行。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.2变更协议的效力变更协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式第三方介入后的争议，仍按照本合同第11.1款约定的争议解决方式处理。22.2第三方的责任第三方介入后，其责任由合作协议或服务合同约定，并在第17条中明确责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，详细说明房产的价值、用途、面积等信息。说明：评估报告应作为合同附件，用于确定抵押物的价值。2.抵押权登记证明要求：由当地不动产登记机构出具，证明抵押权已登记在抵押物上。说明：登记证明应作为合同附件，证明抵押权的有效性。3.还款计划表要求：详细列出还款时间、金额、方式等信息。说明：还款计划表应作为合同附件，用于指导甲乙双方的还款行为。4.合作协议或服务合同要求：由甲乙双方与第三方签订，明确第三方在合同中的权利义务。说明：合作协议或服务合同应作为合同附件，用于规范第三方行为。5.不可抗力证明要求：由发生不可抗力事件的一方提供，证明事件的真实性和影响。说明：不可抗力证明应作为合同附件，用于确定不可抗力事件对合同履行的影响。6.违约金支付凭证要求：由违约方提供，证明已支付违约金。说明：违约金支付凭证应作为合同附件，用于证明违约方已履行违约责任。7.费用支付凭证要求：由付款方提供，证明已支付相关费用。说明：费用支付凭证应作为合同附件，用于证明费用已支付。8.其他与本合同履行相关的文件要求：根据合同履行过程中的具体情况，由甲乙双方或第三方提供。说明：其他相关文件应作为合同附件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行还款义务责任认定标准：根据未偿还金额及逾期天数，计算违约金。示例：甲方未按时偿还贷款，逾期天，应支付违约金人民币元。2.第三方未按约定提供服务或协助责任认定标准：根据第三方未履行义务的程度，确定赔偿责任。示例：第三方未按时完成评估工作，导致甲方损失人民币元，应承担赔偿责任。3.甲方未按约定妥善保管抵押物责任认定标准：根据抵押物的损坏程度，确定赔偿责任。示例：甲方因疏忽导致抵押物损坏，损失人民币元，应承担赔偿责任。4.乙方未按约定提供抵押贷款责任认定标准：根据未提供贷款金额及逾期天数，计算违约金。示例：乙方未按时提供抵押贷款，逾期天，应支付违约金人民币元。5.甲乙双方未按约定解除合同责任认定标准：根据未履行合同解除程序的程度，确定赔偿责任。示例：甲乙双方未按约定解除合同，造成对方损失人民币元，应承担赔偿责任。全文完。2024年度房产中介民间房产抵押服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产中介方基本信息1.2抵押方基本信息1.3债权方基本信息2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产抵押登记3.抵押贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.服务内容与范围4.1房产中介服务内容4.2抵押服务内容4.3债权服务内容5.服务费用与支付方式5.1服务费用总额5.2费用构成5.3支付时间节点5.4支付方式6.合同履行与变更6.1履行期限6.2履行地点6.3合同变更程序7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签12.其他约定12.1其他权利义务12.2其他条款13.合同附件13.1附件一：房产抵押清单13.2附件二：房产权属证明文件13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房产中介方基本信息1.1.1房产中介方名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5电子邮箱：_______1.2抵押方基本信息1.2.1抵押方名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册地址：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5电子邮箱：_______1.3债权方基本信息1.3.1债权方名称：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3注册地址：_______1.3.4联系电话：_______1.3.5电子邮箱：_______第二条房产信息2.1房产基本情况2.1.1房产地址：_______2.1.2房产产权证号：_______2.1.3房产用途：_______2.1.4房产面积：_______平方米2.2房产权属证明2.2.1房产权属证明文件：_______2.2.2产权证明文件编号：_______2.3房产抵押登记2.3.1抵押登记机关：_______2.3.2抵押登记号：_______第三条抵押贷款信息3.1贷款金额：_______元3.2贷款期限：_______年3.3贷款利率：_______%3.4还款方式：_______第四条服务内容与范围4.1房产中介服务内容4.1.1提供房产信息查询服务4.1.2协助办理房产抵押手续4.1.3协助办理贷款手续4.2抵押服务内容4.2.1协助抵押方办理房产抵押登记4.2.2协助抵押方办理房产评估4.3债权服务内容4.3.1协助债权方办理贷款手续4.3.2提供房产抵押物的监控服务第五条服务费用与支付方式5.1服务费用总额：_______元5.2费用构成：5.2.1房产中介服务费：_______元5.2.2抵押服务费：_______元5.2.3债权服务费：_______元5.3支付时间节点：_______5.4支付方式：_______第六条合同履行与变更6.1履行期限：_______年6.2履行地点：_______6.3合同变更程序6.3.1变更事项6.3.2变更通知6.3.3变更生效条件第八条保密条款8.1保密信息范围8.1.1房产中介方、抵押方、债权方及合同签订过程中所涉及的任何商业秘密、技术秘密、经营信息等；8.1.2本合同的条款、内容、签订情况、履行情况等；8.1.3任何一方在履行合同过程中获得的对方非公开信息。8.2保密义务8.2.1合同双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；8.2.2保密义务不因合同的终止或解除而终止。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受经济损失的，应承担相应的赔偿责任；8.3.2违约方应立即停止泄露保密信息的行为，并采取一切必要措施防止保密信息的进一步泄露。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1一方未按约定履行合同义务；9.1.2一方未按约定支付费用；9.1.3一方泄露保密信息；9.1.4其他违反合同约定或法律法规的行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2如违约行为造成守约方损失的，违约方应赔偿损失；9.2.3违约金和赔偿损失的计算方法及标准按照法律法规和合同约定执行。9.3违约赔偿9.3.1违约金和赔偿损失的支付方式为_______；9.3.2支付时间节点为_______。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，可提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会名称：_______10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序按照仲裁规则执行；10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1一方严重违约，经另一方通知后，在合理期限内仍未纠正；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3合同约定的其他解除条件。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕；11.2.2合同期限届满；11.2.3双方协商一致解除合同。11.3解除或终止后的处理11.3.1解除或终止合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务；11.3.2合同解除或终止后，双方应相互退还已收费用；11.3.3合同解除或终止后，双方应各自承担因解除或终止合同而产生的责任。第十二条合同生效与期限12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同；12.1.2合同内容符合法律法规要求；12.1.3合同已按约定支付首期费用。12.2合同期限12.2.1合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。12.3合同续签12.3.1如需续签合同，双方应在合同到期前_______日内协商一致并签署续签协议。第十三条其他约定13.1其他权利义务13.1.1合同双方应遵守国家法律法规和行业规范；13.1.2合同双方应本着诚实信用原则履行合同义务。13.2其他条款13.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.2.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效14.1签署日期14.1.1房产中介方签署日期：_______14.1.2抵押方签署日期：_______14.1.3债权方签署日期：_______14.2签署地点14.2.1房产中介方签署地点：_______14.2.2抵押方签署地点：_______14.2.3债权方签署地点：_______14.3合同生效条件14.3.1本合同自双方签署之日起生效；14.3.2合同自支付首期费用之日起正式生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与定义15.1第三方是指除合同双方（房产中介方、抵押方、债权方）以外的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。15.2第三方介入是指在合同履行过程中，因特定原因需要第三方提供服务或参与合同履行的情形。第十六条第三方介入的职责与权利16.1第三方介入的职责：16.1.1评估机构负责对房产进行评估，提供评估报告；16.1.2律师事务所提供法律咨询、起草法律文件、参与谈判等；16.1.3会计师事务所提供财务咨询、审计服务等；16.1.4担保公司提供担保服务，确保合同履行。16.2第三方介入的权利：16.2.1第三方有权根据合同约定和自身职责，要求合同双方提供必要的资料和信息；16.2.2第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同双方的行为进行监督和评估。第十七条第三方介入的程序与条件17.1第三方介入的程序：17.1.1合同双方协商一致，确定第三方介入；17.1.2第三方与合同双方签订合作协议或服务协议；17.1.3第三方根据协议履行职责。17.2第三方介入的条件：17.2.1合同双方同意第三方介入；17.2.2第三方具备相应的资质和能力；17.2.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。第十八条第三方责任限额的明确18.1第三方责任限额：18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担；18.1.2第三方责任限额按照合作协议或服务协议的约定执行；18.1.3若第三方责任限额不足以覆盖损失，合同双方有权要求第三方承担超出部分。第十九条第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与房产中介方的责任划分：19.1.1房产中介方负责协调第三方介入事宜；19.1.2第三方提供的服务应满足房产中介方的需求。19.2第三方与抵押方的责任划分：19.2.1抵押方应向第三方提供必要的资料和信息；19.2.2第三方在提供评估、咨询等服务时，应尊重抵押方的合法权益。19.3第三方与债权方的责任划分：19.3.1债权方应向第三方提供必要的资料和信息；19.3.2第三方在提供担保、审计等服务时，应尊重债权方的合法权益。第二十条第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更：20.1.1合同双方协商一致，可以变更第三方介入的内容；20.1.2第三方介入的变更需征得第三方的同意。20.2第三方介入的解除：20.2.1合同双方协商一致，可以解除第三方介入；20.2.2第三方介入