2024版城市综合体施工专业分包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市综合体施工专业分包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称1.2.合同双方地址1.3.合同双方联系方式1.4.合同双方法定代表人2.合同标的2.1.施工专业分包项目名称2.2.施工专业分包项目地点2.3.施工专业分包项目规模2.4.施工专业分包项目内容3.工程概况3.1.工程概况描述3.2.工程质量标准3.3.工程进度要求4.合同价格4.1.合同总价4.2.合同单价4.3.付款方式及期限4.4.价格调整机制5.施工组织设计5.1.施工组织设计编制要求5.2.施工组织设计审批流程5.3.施工组织设计变更6.施工进度计划6.1.施工进度计划编制要求6.2.施工进度计划审批流程6.3.施工进度计划变更7.施工现场管理7.1.施工现场管理制度7.2.施工现场安全措施7.3.施工现场环境保护措施8.材料设备供应8.1.材料设备供应要求8.2.材料设备质量保证8.3.材料设备交付及验收9.技术服务9.1.技术服务内容9.2.技术服务标准9.3.技术服务费用10.保密条款10.1.保密范围10.2.保密义务10.3.违约责任11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任承担11.3.违约责任解除12.合同解除12.1.合同解除情形12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的处理13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构13.3.争议解决程序14.合同生效及终止14.1.合同生效条件14.2.合同终止条件14.3.合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人2.合同标的2.1施工专业分包项目名称2.2施工专业分包项目地点2.3施工专业分包项目规模2.4施工专业分包项目内容3.工程概况3.1工程概况描述3.2工程质量标准3.3工程进度要求4.合同价格4.1合同总价4.2合同单价4.3付款方式及期限4.4价格调整机制5.施工组织设计5.1施工组织设计编制要求5.2施工组织设计审批流程5.3施工组织设计变更6.施工进度计划6.1施工进度计划编制要求6.2施工进度计划审批流程6.3施工进度计划变更7.施工现场管理7.1施工现场管理制度7.2施工现场安全措施7.3施工现场环境保护措施7.1施工现场管理制度7.1.1施工现场管理制度应包括但不限于施工组织、人员管理、设备管理、材料管理、现场环境管理等。7.1.2施工现场应设立项目经理部，负责施工现场的全面管理。7.1.3项目经理部应制定详细的施工方案，包括施工流程、质量标准、安全措施等。7.1.4施工现场应设立安全员，负责施工现场的安全监督和管理。7.2施工现场安全措施7.2.1施工现场应按照国家有关安全生产法律法规的要求，建立健全安全生产责任制。7.2.2施工现场应设置必要的安全警示标志，确保施工人员的人身安全。7.2.3施工现场应采取有效措施，防止火灾、爆炸、中毒等安全事故的发生。7.2.4施工现场应配备必要的安全防护设施，如安全帽、安全带、防护眼镜等。7.3施工现场环境保护措施7.3.1施工现场应遵守国家有关环境保护法律法规，采取有效措施，减少对环境的影响。7.3.2施工现场应设立环保员，负责施工现场的环境保护工作。7.3.3施工现场应采取措施，防止废水、废气、固体废弃物等对环境的污染。7.3.4施工现场应合理规划施工场地，减少对周边环境的影响。8.材料设备供应8.1材料设备供应要求8.2材料设备质量保证8.3材料设备交付及验收8.1材料设备供应要求8.1.1分包方应按照合同约定的时间、数量、规格和质量要求，及时供应施工所需的材料设备。8.1.2供应的材料设备应符合国家相关标准和技术规范，确保施工质量。8.1.3分包方应提供材料设备的合格证明文件，包括产品合格证、质量检验报告等。8.2材料设备质量保证8.2.1分包方应保证供应的材料设备质量，如有质量问题，分包方应负责无偿更换或退货。8.2.2施工过程中，如发现材料设备质量问题，应及时通知分包方，由分包方负责处理。8.2.3分包方应建立材料设备质量追溯制度，确保材料设备的来源和质量。8.3材料设备交付及验收8.3.1材料设备应在合同约定的时间前交付至施工现场。8.3.2交付的物资应按批进行验收，验收合格后方可进入施工现场使用。8.3.3验收不合格的物资，分包方应在接到通知后及时更换或退货。9.技术服务9.1技术服务内容9.2技术服务标准9.3技术服务费用9.1技术服务内容9.1.1分包方应提供必要的施工技术指导和服务，包括但不限于施工工艺、质量要求、安全规范等。9.1.2分包方应配合总包方进行工程验收和技术交底。9.1.3分包方应定期对施工现场进行巡查，确保施工质量。9.2技术服务标准9.2.1技术服务应符合国家相关标准和行业规范。9.2.2技术服务应满足施工进度和质量要求。9.2.3技术服务人员应具备相应的专业知识和技能。9.3技术服务费用9.3.1技术服务费用按合同约定标准计收。9.3.2技术服务费用应包含在合同总价内。9.3.3如技术服务内容发生变化，双方应协商调整技术服务费用。10.保密条款10.1保密范围10.2保密义务10.3违约责任10.1保密范围10.1.1合同双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等进行保密。10.1.2保密范围包括但不限于工程设计图纸、施工方案、财务数据、合同条款等。10.2保密义务10.2.1合同双方应采取有效措施，防止保密信息的泄露。10.2.2合同双方不得未经对方同意，以任何形式泄露保密信息。10.2.3合同双方员工应遵守保密义务，不得违反保密条款。10.3违约责任10.3.1如一方违反保密条款，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。10.3.2违约方应立即停止泄露行为，并采取措施防止损失扩大。11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任解除11.1违约情形11.1.1分包方未按时、按质完成施工任务。11.1.2分包方供应的材料设备不符合合同约定。11.1.3分包方违反合同约定的保密义务。11.2违约责任承担11.2.1分包方应按照合同约定承担违约责任。11.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。11.3违约责任解除11.3.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。11.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构包括但不限于仲裁委员会、人民法院。12.3争议解决程序12.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请。12.3.2争议解决机构应按照法定程序进行审理。12.3.3争议解决机构作出的裁决为终局裁决，双方应遵守。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除后的处理13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同自本日起生效。13.1.2合同经双方签字盖章后，合同条款对双方具有法律约束力。13.2合同终止条件13.2.1工程竣工验收合格，合同目的实现。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3因不可抗力等原因导致合同无法履行。13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。13.3.2双方应按照合同约定结算已发生的费用。13.3.3合同解除后，双方应按照法律规定处理合同解除后的相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的自然人、法人或其他组织。14.1.2第三方不包括但不限于工程总承包方、设计单位、监理单位、检测单位、评估机构、咨询公司等。14.2第三方责任限额14.2.1第三方在履行合同过程中，因其自身原因造成合同履行障碍或损失的，应承担相应的责任。14.2.2第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按法定责任限额执行。14.3第三方介入程序14.3.1第三方介入需经合同双方同意，并由双方共同委托或指定。14.3.2第三方介入前，合同双方应与第三方签订书面委托协议或服务合同。14.4第三方责权利a.根据委托协议或服务合同，独立开展相关工作；b.要求合同双方提供必要的工作条件和支持；c.对合同履行情况进行监督、检查和评估；d.根据合同约定，收取相应的服务费用。a.严格按照合同约定和委托协议或服务合同履行职责；b.确保提供的服务符合国家相关标准和规范；c.对合同履行过程中的保密信息负有保密义务；d.对因自身原因造成的合同履行障碍或损失，承担相应的责任。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方与合同双方的关系：a.第三方与合同双方之间不存在直接合同关系，其服务对象为合同双方；b.第三方应独立履行职责，不受合同双方之间其他关系的影响。14.5.2第三方与分包方的关系：a.第三方对分包方的监督、检查和评估，不改变分包方在合同中的责任和义务；b.分包方应配合第三方的工作，并对其工作提供必要的支持和协助。14.5.3第三方与总包方的关系：a.第三方在合同履行过程中的监督、检查和评估，不改变总包方在合同中的责任和义务；b.总包方应与第三方保持沟通，确保第三方的工作符合合同要求。14.6第三方介入时的额外条款及说明a.第三方介入的具体工作内容、时间安排和进度要求；b.第三方介入的费用及支付方式；c.第三方介入过程中可能产生的风险及责任划分；d.第三方介入过程中合同双方的配合义务。14.6.2第三方介入过程中，如发生争议，合同双方应通过协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。14.6.3第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同履行障碍或损失，合同双方应要求第三方承担相应的责任，并有权要求合同双方提供必要的协助。14.6.4第三方介入结束后，合同双方应就第三方介入过程中产生的工作成果、费用结算等进行确认，并办理相应的手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方身份证明文件要求：提供双方营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等有效证件的复印件。说明：用于证明合同双方的合法身份和授权。2.工程概况文件要求：提供施工图纸、工程量清单、设计变更通知单等文件。说明：用于明确工程的具体内容和要求。3.合同签订文件要求：提供合同文本、合同签订确认书等文件。说明：用于证明合同的有效性和双方已签订合同。4.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。说明：用于证明合同款项的支付情况。5.施工组织设计文件要求：提供施工组织设计、施工方案等文件。说明：用于指导施工过程中的组织和管理。6.施工进度计划文件要求：提供施工进度计划、进度报告等文件。说明：用于跟踪和监督施工进度。7.材料设备清单要求：提供材料设备清单、质量证明文件等。说明：用于明确施工所需的材料设备种类和质量要求。8.施工现场管理文件要求：提供施工现场管理制度、安全措施等文件。说明：用于规范施工现场的管理和安全。9.技术服务文件要求：提供技术服务方案、技术交底记录等文件。说明：用于明确技术服务的内容和标准。10.争议解决文件要求：提供争议解决协议、法院判决书等文件。说明：用于解决合同履行过程中出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.分包方未按时完成施工任务。b.分包方提供的材料设备不符合合同约定。c.分包方违反施工现场管理制度和安全措施。d.分包方泄露合同双方的商业秘密。e.第三方违反委托协议或服务合同。2.责任认定标准：a.违约行为发生后，由违约方承担相应的责任。b.违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。c.违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。d.违约方应支付违约金，违约金的计算方式按合同约定执行。3.违约示例说明：a.分包方未按时完成施工任务，导致工程延期交付，违约方应赔偿因延期交付给对方造成的经济损失，并支付违约金。b.分包方提供的材料设备不符合合同约定，导致工程质量不合格，违约方应承担相应的修复费用，并支付违约金。c.分包方泄露合同双方的商业秘密，违约方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。d.第三方违反委托协议或服务合同，导致合同履行障碍，违约方应承担相应的责任，并支付违约金。全文完。2024版城市综合体施工专业分包合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同生效及终止第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程内容第三章分包工程范围3.1分包工程名称3.2分包工程内容3.3分包工程量3.4分包工程进度第四章合同价格4.1合同总价4.2分包工程单价4.3付款方式4.4付款时间4.5付款条件第五章工程施工要求5.1施工图纸5.2施工规范5.3施工质量标准5.4施工安全要求5.5施工环境保护5.6施工进度要求5.7施工验收5.8施工变更5.9施工资料5.10施工技术交底5.11施工组织设计5.12施工现场管理5.13施工人员要求5.14施工设备要求5.15施工材料要求5.16施工验收标准5.17施工验收程序5.18施工验收资料5.19施工验收责任5.20施工验收时间5.21施工验收合格标准5.22施工验收不合格处理5.23施工验收争议解决5.24施工验收费用承担5.25施工验收记录5.26施工验收结论5.27施工验收意见5.28施工验收整改要求5.29施工验收整改期限5.30施工验收整改措施5.31施工验收整改结果5.32施工验收整改验收5.33施工验收整改反馈5.34施工验收整改完成5.35施工验收整改记录5.36施工验收整改报告5.37施工验收整改通知5.38施工验收整改函5.39施工验收整改回复5.40施工验收整改确认5.42施工验收整改评估5.44施工验收整改评估报告合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.1.2本合同适用于2024版城市综合体施工专业分包工程。1.2合同目的1.2.1明确甲乙双方的权利和义务。1.2.2确保工程质量和施工进度。1.3合同当事人1.3.1甲方（建设单位）：____________________1.3.2乙方（分包单位）：____________________1.4合同生效及终止1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2合同履行完毕或任何一方违约导致合同解除时，合同终止。第二章工程概况2.1工程名称：____________________2.2工程地点：____________________2.3工程规模：____________________2.4工程类型：____________________2.5工程内容：____________________第三章分包工程范围3.1分包工程名称：____________________3.2分包工程内容：____________________3.3分包工程量：____________________3.4分包工程进度：____________________第四章合同价格4.1合同总价：____________________4.2分包工程单价：____________________4.3付款方式：____________________4.4付款时间：____________________4.5付款条件：____________________第五章工程施工要求5.1施工图纸：____________________5.2施工规范：____________________5.3施工质量标准：____________________5.4施工安全要求：____________________5.5施工环境保护：____________________5.6施工进度要求：____________________5.7施工验收：____________________5.8施工变更：____________________5.9施工资料：____________________5.10施工技术交底：____________________5.11施工组织设计：____________________5.12施工现场管理：____________________5.13施工人员要求：____________________5.14施工设备要求：____________________5.15施工材料要求：____________________5.16施工验收标准：____________________5.17施工验收程序：____________________5.18施工验收资料：____________________5.19施工验收责任：____________________5.20施工验收时间：____________________5.21施工验收合格标准：____________________5.22施工验收不合格处理：____________________5.23施工验收争议解决：____________________5.24施工验收费用承担：____________________5.25施工验收记录：____________________5.26施工验收结论：____________________5.27施工验收意见：____________________5.28施工验收整改要求：____________________5.29施工验收整改期限：____________________5.30施工验收整改措施：____________________5.31施工验收整改结果：____________________5.32施工验收整改验收：____________________5.33施工验收整改反馈：____________________5.34施工验收整改完成：____________________5.35施工验收整改记录：____________________5.36施工验收整改报告：____________________5.37施工验收整改通知：____________________5.38施工验收整改函：____________________5.39施工验收整改回复：____________________5.40施工验收整改确认：____________________5.42施工验收整改评估：____________________5.44施工验收整改评估报告：____________________第八章工程进度管理8.1进度计划8.1.1乙方应根据合同要求编制详细的施工进度计划。8.1.2进度计划应包括各阶段的工程量、施工时间、质量标准和安全措施。8.2进度控制8.2.1乙方应按照进度计划进行施工，确保工程按期完成。8.2.2甲方有权对施工进度进行监督，并对进度偏差提出整改要求。8.3进度调整8.3.1如遇不可抗力或其他特殊情况导致进度延误，双方应协商调整进度计划。8.4进度验收8.4.1每阶段工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请。8.4.2甲方应在规定时间内对工程进行验收。第九章工程质量管理9.1质量标准9.1.1乙方应按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量符合合同要求。9.2质量控制9.2.1乙方应建立完善的质量控制体系，对施工全过程进行监控。9.3质量检查9.3.1甲方有权对工程质量进行检查，发现质量问题应立即整改。9.4质量验收9.4.1工程完成后，乙方应组织自检，并向甲方提交验收申请。第十章安全生产管理10.1安全责任10.1.1乙方应承担施工现场的安全责任，确保施工安全。10.2安全措施10.2.1乙方应制定安全生产措施，并严格执行。10.3安全教育10.3.1乙方应定期对施工人员进行安全教育，提高安全意识。10.4安全事故处理10.4.1发生安全事故时，乙方应立即采取措施，并向甲方报告。第十一章环境保护与文明施工11.1环境保护11.1.1乙方应遵守国家有关环境保护法律法规，采取有效措施保护环境。11.2文明施工11.2.1乙方应遵守施工现场文明施工规定，保持施工现场整洁有序。第十二章合同变更12.1变更条件（1）不可抗力；（2）政府政策调整；（3）合同当事人协商一致。12.2变更程序12.2.1变更事项经双方协商一致后，应签订书面变更协议。第十三章违约责任13.1违约情形13.1.1双方应按照合同约定履行各自义务，任何一方违约均应承担违约责任。13.2违约责任13.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十四章合同解除14.1解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。14.2解除程序14.2.1解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认。________________________________________甲方（建设单位）：____________________签字：____________________日期：____________________________________________________________乙方（分包单位）：____________________签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权1.1.1甲方作为项目主导方，对施工过程中的重大决策拥有最终决定权。1.1.2甲方有权对乙方的施工方案、进度计划、质量标准等进行审核和调整。1.2设计变更管理1.2.1甲方有权根据项目需求提出设计变更，乙方应无条件配合。1.2.2设计变更需经甲方审核批准后，由乙方组织实施。1.3资金支付管理1.3.1甲方负责按合同约定向乙方支付工程款。1.3.2甲方有权根据工程进度和乙方完成情况，对工程款支付进行调整。1.4施工现场管理1.4.1甲方有权对施工现场进行巡查，确保施工质量和安全。1.4.2甲方有权要求乙方整改施工现场存在的问题。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权2.1.1乙方作为施工方，对施工过程中的具体施工方案、进度计划、质量标准等拥有主导权。2.1.2乙方有权根据工程实际情况，对施工方案进行调整。2.2技术创新与优化2.2.1乙方有权在保证工程质量的前提下，采用新技术、新材料、新工艺进行施工。2.2.2乙方应将技术创新与优化方案报甲方审批。2.3施工进度管理2.3.1乙方应制定详细的施工进度计划，并确保按计划完成施工任务。2.3.2乙方有权根据实际情况，对施工进度计划进行调整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责对合同履行情况进行监督，确保合同各方权益得到保障。3.1.2中介机构有权对合同执行过程中的争议进行调解。3.2中介机构费用3.2.1中介机构