2024版房地产咨询服务股权置换合同标准模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产咨询服务股权置换合同标准模板本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方当事人2.1当事人基本信息2.2当事人权利义务3.房地产咨询服务内容3.1咨询服务范围3.2咨询服务方式3.3咨询服务期限4.股权置换比例与方式4.1股权置换比例4.2股权置换方式5.股权置换的价款5.1股权置换价款计算5.2股权置换价款支付方式6.保密条款6.1保密范围6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同解除与终止后的处理11.1资产清算11.2负债清偿12.其他约定12.1通知送达方式12.2合同附件13.合同附件13.1房地产咨询服务协议13.2股权置换协议14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同订立的目的在于明确甲乙双方就房地产咨询服务股权置换事宜的权利义务，确保双方合作的顺利进行。2.双方当事人2.1当事人基本信息名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________2.2当事人权利义务甲方权利：（1）享有乙方提供的房地产咨询服务；（2）按照约定比例享有乙方股权；（3）乙方违反合同约定时，甲方有权要求乙方承担违约责任。甲方义务：（1）按照约定支付股权置换价款；（2）遵守合同约定，履行相关义务；（3）在乙方违反合同约定时，甲方应配合乙方采取补救措施。乙方权利：（1）按照约定享有甲方股权；（2）乙方违反合同约定时，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方义务：（1）按照约定提供房地产咨询服务；（2）遵守合同约定，履行相关义务；（3）在甲方违反合同约定时，乙方应配合甲方采取补救措施。3.房地产咨询服务内容3.1咨询服务范围（1）市场调研分析；（2）项目可行性研究；（3）项目策划与推广；（4）项目投资咨询；（5）项目运营管理咨询。3.2咨询服务方式（1）现场咨询；（2）电话咨询；（3）电子邮件咨询；（4）网络远程咨询。3.3咨询服务期限本合同约定的咨询服务期限为____年，自合同生效之日起计算。4.股权置换比例与方式4.1股权置换比例本合同约定的股权置换比例为甲方以____%的股权置换乙方持有的____%的股权。4.2股权置换方式（1）甲方按照约定比例将货币资金支付给乙方；（2）甲方将其持有的股权过户给乙方。5.股权置换的价款5.1股权置换价款计算（1）甲方支付的货币资金；（2）甲方将其持有的股权的价值。5.2股权置换价款支付方式股权置换价款支付方式为：（1）甲方在合同生效之日起____日内支付____%的股权置换价款；（2）甲方在合同生效之日起____日内支付____%的股权置换价款；（3）甲方在合同生效之日起____日内支付____%的股权置换价款。6.保密条款6.1保密范围（1）双方当事人的商业秘密；（2）本合同的条款、内容；（3）涉及本合同履行过程中的其他保密信息。6.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。6.3违约责任（1）向另一方支付违约金，违约金为____；（2）承担因违约行为给另一方造成的损失。7.违约责任7.1违约情形（1）一方未按照约定履行合同义务；（2）一方违反合同约定的保密条款；（3）一方未按照约定支付股权置换价款；（4）一方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任承担（1）向守约方支付违约金，违约金为____；（2）承担因违约行为给守约方造成的损失；（3）按照合同约定，采取补救措施。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未履行；（2）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；（3）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；（4）合同约定的其他解除条件成就。8.2合同终止条件合同履行完毕或者一方按照约定解除合同后，合同终止。9.争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方协商不成，争议解决机构为合同履行地的人民法院。10.合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。11.合同解除与终止后的处理11.1资产清算合同解除或终止后，双方应进行资产清算，包括但不限于：（1）乙方将甲方支付的股权置换价款退还甲方；（2）双方按照约定进行资产移交。11.2负债清偿合同解除或终止后，双方应各自清偿其债务，包括但不限于：（1）甲方应支付给乙方的股权置换价款；（2）双方应按照约定清偿其他债务。12.其他约定12.1通知送达方式除本合同另有约定外，通知应以书面形式送达，送达方式包括但不限于：（1）邮寄；（2）专人递送；（3）电子邮件；（4）传真。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房地产咨询服务协议；（2）股权置换协议；（3）其他与本合同相关的文件。13.合同附件13.1房地产咨询服务协议房地产咨询服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.2股权置换协议股权置换协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或双方同意，参与合同履行或提供服务的独立第三方。15.2第三方类型（1）中介机构；（2）咨询服务提供商；（3）技术支持服务商；（4）资金监管机构；（5）法律顾问；（6）其他经甲乙双方同意的第三方。15.3第三方职责第三方的职责包括但不限于：（1）根据甲乙双方的要求，提供专业服务；（2）协助甲乙双方履行合同义务；（3）在甲乙双方授权范围内，代表一方或双方处理相关事宜；（4）遵守本合同及甲乙双方的相关约定。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式第三方介入应经甲乙双方书面同意，并以书面形式确定第三方的介入方式、职责范围及服务内容。16.2第三方介入协议第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额确定（1）第三方提供服务的性质和风险；（2）第三方提供服务的内容和范围；（3）甲乙双方协商确定。17.2责任限额条款（1）第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任，但赔偿金额不超过约定的责任限额；（2）第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任，但违约金不超过约定的责任限额；（3）第三方因不可抗力导致甲乙双方损失的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）第三方自身过错导致的损失，由第三方承担责任；（2）第三方履行职责过程中，因甲乙双方原因导致的损失，由甲乙双方承担；（3）第三方履行职责过程中，因不可抗力导致的损失，根据不可抗力条款处理。18.2权利划分（1）根据合同约定，收取服务费用；（2）根据合同约定，获得甲乙双方的必要协助；（3）在履行职责过程中，对甲乙双方进行必要的咨询和建议。19.第三方变更19.1第三方变更程序如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后，与新的第三方签订书面协议。19.2第三方变更通知变更第三方时，甲乙双方应至少提前____日书面通知对方，并确保新第三方符合本合同的要求。20.第三方退出20.1第三方退出条件（1）合同约定的退出条件成就；（2）甲乙双方同意第三方退出；（3）第三方因自身原因无法继续履行合同。20.2第三方退出程序第三方退出时，应提前____日书面通知甲乙双方，并按照合同约定履行退出程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产咨询服务协议详细要求：详细列明房地产咨询服务的具体内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等。说明：此附件为合同附件，是本合同的重要组成部分，需双方签字盖章。2.股权置换协议详细要求：明确股权置换的比例、方式、价款支付、股权过户流程等。说明：此附件为合同附件，是本合同的重要组成部分，需双方签字盖章。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方的类型、职责、服务内容、费用、责任限额等。说明：此附件为合同附件，是本合同的重要组成部分，需甲乙双方及第三方签字盖章。4.保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：此附件为合同附件，是本合同的重要组成部分，需甲乙双方签字盖章。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件为合同附件，是本合同的重要组成部分，需甲乙双方签字盖章。6.合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、程序、生效日期等。说明：此附件为合同附件，是本合同的重要组成部分，需甲乙双方签字盖章。7.合同解除协议详细要求：明确合同解除的条件、程序、后果等。说明：此附件为合同附件，是本合同的重要组成部分，需甲乙双方签字盖章。8.资产清算协议详细要求：明确资产清算的范围、程序、责任等。说明：此附件为合同附件，是本合同的重要组成部分，需甲乙双方签字盖章。9.负债清偿协议详细要求：明确负债清偿的范围、程序、责任等。说明：此附件为合同附件，是本合同的重要组成部分，需甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时支付股权置换价款；（2）未按时提供房地产咨询服务；（3）泄露对方商业秘密；（4）违反保密条款；（5）未按约定履行合同义务；（6）因第三方原因导致合同无法履行。2.责任认定标准（1）违约行为发生后，守约方有权要求违约方承担违约责任；（2）违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；（3）违约金数额根据违约行为的严重程度和损失大小确定；（4）赔偿损失应包括守约方因违约行为遭受的直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明（1）甲方未按时支付股权置换价款，导致乙方无法履行合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为股权置换价款的____%；（2）乙方未按时提供房地产咨询服务，导致甲方项目延误，甲方有权要求乙方赔偿因延误造成的直接损失和间接损失；（3）甲乙双方泄露对方商业秘密，造成对方损失，泄露方应承担赔偿责任；（4）第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应根据不可抗力条款处理。全文完。2024版房地产咨询服务股权置换合同标准模板1本合同目录一览1.合同订立背景与目的1.1合同双方基本情况1.2合同订立原因1.3合同目的与意义2.房地产咨询服务股权置换的具体内容2.1服务范围2.2服务内容2.3服务期限2.4服务费用2.5股权置换比例3.合同双方的权利与义务3.1双方的权利3.2双方的义务4.合同履行与监督4.1履行方式4.2履行期限4.3监督方式5.合同变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更与解除程序6.合同纠纷的处理6.1纠纷解决方式6.2纠纷解决机构6.3纠纷解决费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.合同的生效与终止8.1生效条件8.2生效时间8.3终止条件8.4终止程序9.合同的保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.合同的其他约定10.1合同附件10.2合同附件的效力10.3合同的修改与补充11.合同的法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同签署与生效12.1签署方式12.2生效时间13.合同解除后的处理13.1财务结算13.2资产移交13.3知识产权归属14.合同的附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立背景与目的1.1合同双方基本情况1.2合同订立原因甲方因业务发展需要，希望通过股权置换方式引入乙方的房地产咨询服务。1.3合同目的与意义通过本合同，实现甲方与乙方在房地产咨询服务领域的合作，提升甲方业务水平，实现互利共赢。2.房地产咨询服务股权置换的具体内容2.1服务范围乙方为甲方提供房地产咨询服务，包括市场调研、项目策划、营销推广等。2.2服务内容乙方根据甲方需求，提供定制化的房地产咨询服务方案。2.3服务期限本合同服务期限为[服务期限]，自合同生效之日起计算。2.4服务费用乙方提供房地产咨询服务费用为人民币[服务费用]元，分期支付。2.5股权置换比例乙方将其持有的[置换股权比例]%的股权无偿转让给甲方。3.合同双方的权利与义务3.1双方的权利甲方有权要求乙方按照合同约定提供房地产咨询服务。乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。3.2双方的义务甲方应按照合同约定支付服务费用。乙方应按照合同约定提供优质、高效的房地产咨询服务。4.合同履行与监督4.1履行方式双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.2履行期限乙方应在合同约定的服务期限内完成各项服务内容。4.3监督方式双方应定期召开会议，对合同履行情况进行沟通和监督。5.合同变更与解除5.1变更条件在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容。5.2解除条件如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。5.3变更与解除程序双方应书面通知对方变更或解除合同，并说明理由。6.合同纠纷的处理6.1纠纷解决方式双方应通过友好协商解决合同纠纷。6.2纠纷解决机构如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3纠纷解决费用纠纷解决费用由败诉方承担。7.违约责任7.1违约情形任何一方违反合同约定，均构成违约。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的[赔偿比例]%。8.合同的生效与终止8.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2生效时间本合同自[生效日期]起生效。8.3终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。8.4终止程序合同终止前，双方应完成合同约定的各项义务。9.合同的保密条款9.1保密内容双方对本合同内容、服务内容、商业秘密等负有保密义务。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后[保密期限]年。9.3保密责任如因一方泄露保密信息造成另一方损失的，泄露方应承担相应的法律责任。10.合同的其他约定10.1合同附件本合同附件包括但不限于服务协议、保密协议等。10.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同的修改与补充本合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.合同的法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。12.合同签署与生效12.1签署方式本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间本合同自[生效日期]起生效。13.合同解除后的处理13.1财务结算合同解除后，双方应进行财务结算，结清所有费用。13.2资产移交乙方应将甲方交付的资产或权益清单移交给甲方。13.3知识产权归属合同解除后，双方拥有的知识产权归各自所有。14.合同的附件清单附件一：服务协议附件二：保密协议附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所称第三方，指非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、进行资产评估、提供法律意见等。2.第三方介入的审批与程序2.1审批任何第三方介入本合同事项，需经甲乙双方书面同意。2.2程序甲方或乙方拟引入第三方，应向对方提供第三方的相关资料，包括但不限于营业执照、资质证明、信用报告等。双方应共同审议第三方资质，并决定是否同意第三方介入。3.第三方责任限额3.1明确第三方责任第三方在本合同项下的责任，应根据其提供的具体服务内容、服务标准及行业惯例进行界定。3.2责任限额第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方协商确定，并可在合同附件中明确。如第三方责任造成甲方或乙方的损失，第三方应按照合同约定承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过约定的责任限额。4.第三方介入的具体条款4.1介入条件a.第三方具备相应的资质和能力；b.第三方服务内容与合同要求相符；c.第三方能够保证服务质量。4.2介入方式a.直接参与甲乙双方的业务活动；b.提供独立的咨询或评估意见；c.作为第三方监督人参与合同履行。4.3介入费用第三方介入产生的费用，由甲乙双方按比例分摊。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方第三方应按照合同约定，为甲方提供优质、高效的服务。甲方应配合第三方工作，提供必要的资料和条件。第三方在为甲方提供服务过程中，应尊重甲方的商业秘密和合法权益。5.2第三方与乙方第三方应按照合同约定，为乙方提供优质、高效的服务。乙方应配合第三方工作，提供必要的资料和条件。第三方在为乙方提供服务过程中，应尊重乙方的商业秘密和合法权益。5.3第三方与甲乙双方第三方应公正、客观地履行职责，维护甲乙双方的合法权益。甲乙双方应尊重第三方的专业判断和意见。6.第三方介入的变更与解除6.1变更如第三方介入内容需变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。6.2解除如第三方违反合同约定，甲乙双方可协商解除第三方介入。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决费用争议解决费用由责任方承担，无责任方不承担。8.第三方介入的保密条款8.1保密内容第三方对本合同内容、甲乙双方的商业秘密等负有保密义务。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后[保密期限]年。8.3保密责任如因第三方泄露保密信息造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。9.第三方介入的补充条款9.1本合同附件中有关第三方介入的条款，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务协议详细要求：详细列明乙方提供的服务内容、服务标准、服务期限、服务费用等。附件说明：本附件作为本合同附件，具体规定了乙方为甲方提供房地产咨询服务的相关事宜。附件二：保密协议详细要求：明确约定甲乙双方的保密义务，保密信息的范围、保密期限、违约责任等。附件说明：本附件作为本合同附件，用于保障甲乙双方的商业秘密不被泄露。附件三：资产清单详细要求：详细列明甲方交付给乙方的资产或权益清单，包括但不限于股权、知识产权等。附件说明：本附件作为本合同附件，用于明确甲方交付给乙方的资产或权益。附件四：第三方资质证明详细要求：提供第三方介入事项时，第三方应提交的资质证明文件，包括营业执照、资质证书等。附件说明：本附件作为本合同附件，用于证明第三方具备介入事项所需的资质和能力。附件五：财务结算清单详细要求：详细列明甲乙双方在合同履行过程中的财务往来，包括但不限于付款凭证、收款凭证等。附件说明：本附件作为本合同附件，用于明确甲乙双方的财务结算事项。附件六：争议解决协议详细要求：约定甲乙双方在发生争议时，采取的争议解决方式、争议解决机构等。附件说明：本附件作为本合同附件，用于明确甲乙双方在争议解决方面的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：一方未按照合同约定支付服务费用责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未支付服务费用的[违约金比例]计算。示例说明：如甲方未按约定支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。违约行为二：一方未按照合同约定提供服务责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未提供服务部分的[违约金比例]计算。示例说明：如乙方未按约定提供房地产咨询服务，甲方有权要求乙方支付违约金。违约行为三：一方泄露商业秘密责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担诉讼费用等。示例说明：如乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。违约行为四：一方违反保密义务责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担诉讼费用等。示例说明：如乙方违反保密义务泄露合同内容，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。全文完。2024版房地产咨询服务股权置换合同标准模板2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同双方1.4合同生效日期1.5合同期限2.房地产咨询服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务质量要求2.4服务期限3.股权置换条件3.1股权置换比例3.2股权置换价格3.3股权置换方式3.4股权置换程序4.股权转让及受让4.1股权转让方4.2股权受让方4.3股权转让价格4.4股权转让程序5.股权权益及义务5.1股权权益5.2股权义务5.3股权变更6.股权收益及分配6.1股权收益6.2股权分配6.3股权分红7.股权管理及监督7.1股权管理7.2股权监督7.3股权变更登记8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：房地产咨询服务内容明细12.2附件二：股权转让及受让协议12.3附件三：股权权益及义务明细12.4附件四：股权收益及分配明细12.5附件五：合同履行情况报告13.合同签署及生效13.1合同签署13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版房地产咨询服务股权置换合同”。1.2合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在房地产咨询服务中的股权置换事宜，确保双方权益。1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限：本合同有效期为五年，自合同生效之日起计算。2.房地产咨询服务内容2.1服务范围：甲方为乙方提供包括市场调研、项目评估、营销策划等在内的全面房地产咨询服务。2.3服务质量要求：甲方提供的服务质量应符合行业标准，满足乙方需求。2.4服务期限：自合同生效之日起至合同期限届满之日止。3.股权置换条件3.1股权置换比例：甲方将其持有乙方10%的股权置换给乙方。3.2股权置换价格：股权置换价格为每1%股权人民币10万元，共计人民币100万元。3.3股权置换方式：甲方以现金形式支付股权置换价格。3.4股权置换程序：双方协商一致后，签订股权转让协议，办理股权变更登记手续。4.股权转让及受让4.1股权转让方：甲方为股权转让方。4.2股权受让方：乙方为股权受让方。4.3股权转让价格：如前所述，共计人民币100万元。4.4股权转让程序：双方签订股权转让协议，办理股权变更登记手续。5.股权权益及义务5.1股权权益：乙方获得甲方10%的股权，享有相应的股东权益。5.2股权义务：乙方应按照法律法规和公司章程履行股东义务。5.3股权变更：股权变更需经双方协商一致，并办理相应的变更登记手续。6.股权收益及分配6.1股权收益：乙方按其持有的股权比例分享甲方的收益。6.2股权分配：股权收益按年度进行分配，分配比例由双方协商确定。6.3股权分红：分红方案由董事会制定，经股东会审议通过后执行。7.股权管理及监督7.1股权管理：甲方负责股权的管理，包括股权的登记、保管和变更等。7.2股权监督：乙方有权对甲方股权管理进行监督，确保股权安全。7.3股权变更登记：股权变更需办理变更登记手续，确保股权变更合法有效。8.合同解除及终止8.1.1一方严重违约，另一方在合理期限内未得到满意的补救措施。8.1.2合同目的不能实现，经双方协商无法达成一致。8.1.3法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。8.2合同终止条件：合同期限届满，且双方无续签意向时，合同自动终止。9.违约责任9.1违约行为：任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，不得影响合同的正常履行。11.合同生效及修改11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同修改程序：任何一方提出修改本合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。12.合同附件12.1附件一：房地产咨询服务内容明细12.2附件二：股权转让及受让协议12.3附件四：股权收益及分配明细12.5附件五：合同履行情况报告13.合同签署及生效13.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。14.3本合同自签订之日起具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。14.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2.1需要专业评估、审计或法律意见时。15.2.2需要第三方提供技术支持或专业服务时。15.2.3双方协商一致，认为有必要引入第三方协助时。15.3第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。16.第三方责任16.1责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。16.2.1因不可抗力导致的服务中断或损失。16.2.2因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的损失。16.2.3因甲乙双方未按照合同约定履行义务导致的损失。16.3责任承担：第三方在承担责任时，应按照本合同约定和法律法规的规定进行。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。17.2第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。17.3第三方有权在履行合同过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方的关系由双方另行签订的协议约定，本合同不涉及第三方与甲方之间的权利义务关系。18.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方的关系由双方另行签订的协议约定，本合同不涉及第三方与乙方之间的权利义务关系。18.3第三方与甲乙双方的划分：第三