2025车库租赁协议大全

2025车库租赁简单协议大全合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述车库的出租权，乙方愿意租赁上述车库，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条车库基本情况1.1车库位于__________，面积为__________平方米。1.2车库现状：__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，并将车库交还给甲方。乙方应在迁离之日起__________日内，向甲方支付__________元作为清洁、维修费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方正常使用车库，不得无故干扰乙方的正常使用。（2）负责车库的安全，确保乙方财物不受损失。（3）负责车库的维修、养护工作，确保车库的使用安全。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用车库，不得擅自改变用途。（2）妥善保管自己的财物，因保管不善导致的损失，由乙方自行承担。（3）按时支付租金，遵守车库的管理规定。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。5.2若乙方未按约定用途使用车库，甲方有权要求乙方改正，乙方不改正的，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.车库所有权证明

2.车库现状照片

3.租赁合同草稿

4.租金支付证明

5.车库维修养护记录

6.车库管理规定

7.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.甲方未能保证乙方正常使用车库，认定甲方违约。

2.甲方未能确保乙方财物安全，认定甲方违约。

3.甲方未能按约定进行车库维修养护，认定甲方违约。

4.乙方未按约定用途使用车库，认定乙方违约。

5.乙方未按时支付租金，认定乙方违约。

6.乙方未能妥善保管自己的财物，认定乙方违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有车库所有权并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁车库并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用车库而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。

6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期未支付租金。

解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，按约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定用途使用车库。

解决办法：要求乙方立即改正，拒不改正的，有权提前终止协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：车库设施损坏，影响使用