2024年度学校设施租赁合同范本(二零二四版)2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度学校设施租赁合同范本(二零二四版)1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同期限5.租赁双方基本信息二、租赁物概述1.租赁物名称2.租赁物位置3.租赁物面积4.租赁物结构5.租赁物设施三、租赁条件1.租赁用途2.租赁方式3.租赁价格及支付方式4.租赁保证金5.租赁费用缴纳四、租赁双方权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.承租方权利4.承租方义务五、租赁物的维护与管理1.租赁物的维修2.租赁物的使用3.租赁物的保养4.租赁物的安全六、租赁合同的变更与解除1.合同变更2.合同解除3.合同终止七、违约责任1.租赁方违约责任2.承租方违约责任3.违约赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决期限九、合同生效与终止1.合同生效2.合同终止3.合同解除十、其他约定事项1.不可抗力2.合同附件3.合同解释十一、合同附件1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.租赁费用明细十二、合同签署1.双方签字盖章2.合同生效日期3.合同份数十三、合同备案1.合同备案机构2.合同备案程序3.合同备案期限十四、合同附件清单1.租赁物照片2.租赁物使用说明3.租赁费用明细合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度学校设施租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日5.租赁双方基本信息：租赁方名称：租赁方地址：联系人：联系电话：传真：邮箱：承租方名称：承租方地址：联系人：联系电话：传真：邮箱：二、租赁物概述1.租赁物名称：_______2.租赁物位置：_______3.租赁物面积：_______平方米4.租赁物结构：_______5.租赁物设施：_______三、租赁条件1.租赁用途：_______2.租赁方式：_______3.租赁价格及支付方式：_______4.租赁保证金：_______元，于合同签订时支付5.租赁费用缴纳：_______四、租赁双方权利与义务1.租赁方权利：享有租赁物的使用权要求承租方遵守合同约定收取租赁费用对租赁物进行必要的管理和维护2.租赁方义务：保证租赁物的安全、完整和正常使用提供必要的服务和支持不得擅自变更租赁用途按合同约定提供租赁保证金3.承租方权利：按照合同约定使用租赁物享有租赁物的使用权对租赁物进行合理使用和保养4.承租方义务：按时支付租赁费用遵守合同约定，合理使用租赁物不得擅自改变租赁物结构或用途对租赁物进行必要的保养和维护五、租赁物的维护与管理1.租赁物的维修：_______2.租赁物的使用：_______3.租赁物的保养：_______4.租赁物的安全：_______六、租赁合同的变更与解除1.合同变更：租赁期限、租赁价格、租赁用途等经双方协商一致，可变更合同内容2.合同解除：出现不可抗力导致合同无法履行一方严重违约，另一方有权解除合同3.合同终止：租赁期限届满双方协商一致解除合同七、违约责任1.租赁方违约责任：未按约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任违反合同约定，擅自改变租赁用途的，应承担相应的违约责任未按时收取租赁费用的，应支付滞纳金2.承租方违约责任：未按时支付租赁费用的，应支付滞纳金擅自改变租赁用途或结构的，应承担相应的违约责任严重损害租赁物的，应赔偿损失3.违约赔偿：_______八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决程序：仲裁程序按_______仲裁委员会的仲裁规则执行。3.争议解决期限：自争议发生之日起_______个月内解决。九、合同生效与终止1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止：按照合同约定或法定事由终止。十、其他约定事项1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。2.合同附件：_______3.合同解释：本合同未尽事宜，按法律规定执行。十一、合同附件1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.租赁费用明细十二、合同签署1.双方签字盖章：_______2.合同生效日期：_______3.合同份数：一式_______份，双方各执_______份。十三、合同备案1.合同备案机构：_______2.合同备案程序：_______3.合同备案期限：_______十四、合同附件清单1.租赁物照片2.租赁物使用说明3.租赁费用明细租赁方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：________________承租方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.条款一：甲方有权对租赁物进行定期检查和维护，确保其处于良好状态。说明：此条款确保甲方作为主导方对租赁物的管理权，以及维护租赁物良好状态的责任。2.条款二：甲方有权根据市场情况调整租赁价格，但需提前_______日通知乙方。说明：此条款允许甲方在市场波动时调整租金，但需给予乙方合理的时间来适应价格变动。3.条款三：乙方在使用租赁物时，如需进行任何改动或装修，需事先取得甲方的书面同意。说明：此条款保护甲方的财产权，防止乙方擅自改动租赁物。4.条款四：甲方应保证租赁物符合国家安全标准和环保要求。说明：此条款确保租赁物在使用过程中不会对用户或环境造成危害。5.条款五：甲方应承担因租赁物故障或损坏导致的停租责任，并在合理时间内修复。说明：此条款保障乙方在使用过程中因甲方责任造成的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.条款一：乙方有权要求甲方提供租赁物的详细使用说明和维护手册。说明：此条款确保乙方在使用过程中能够得到充分的指导和帮助。2.条款二：乙方有权要求甲方在合同期间提供必要的设施和服务，如水电供应、网络接入等。说明：此条款保障乙方在租赁期间的基本需求。3.条款三：乙方有权要求甲方在合同期间对租赁物进行定期保养，确保其处于良好状态。说明：此条款确保乙方在使用过程中不会因甲方疏忽导致的不便。4.条款四：乙方有权要求甲方在合同期满时，对租赁物进行必要的清理和修复。说明：此条款确保乙方在退还租赁物时，不受额外损失。5.条款五：乙方有权在合同期间对租赁物进行必要的改动或装修，但需在合同中明确约定改动范围和费用承担。说明：此条款保障乙方在满足业务需求时，对租赁物的使用权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.条款一：中介方作为合同签订的见证人，有权对合同履行情况进行监督，并在必要时提出建议。说明：此条款确保中介方在合同履行过程中发挥监督作用。2.条款二：中介方有权在合同签订前对租赁物的状况进行评估，并向双方提供评估报告。说明：此条款确保租赁物状况的透明度，减少合同纠纷。3.条款三：中介方有权在合同履行过程中协调双方关系，解决合同履行中的争议。说明：此条款确保在争议发生时，有第三方介入协助解决。4.条款四：中介方有权在合同期满时，对租赁物的使用情况进行验收，并向双方反馈验收结果。说明：此条款确保租赁物在合同期满时，双方对使用情况有明确的认识。5.条款五：中介方有权根据合同约定，收取一定的中介费用。说明：此条款明确中介方的服务价值，保障其权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.租赁费用明细4.甲方提供的设施和服务清单5.乙方对租赁物的改动或装修方案6.中介方的评估报告7.合同签订时的照片或视频记录8.争议解决过程中的相关文件9.合同终止时的验收报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。认定：根据合同约定，甲方应保证租赁物的安全、完整和正常使用，如未达到此标准，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租赁费用。认定：根据合同约定，乙方应按时支付租赁费用，如逾期支付，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变租赁用途或结构。认定：根据合同约定，乙方未经甲方同意，不得擅自改变租赁用途或结构，如发生此行为，视为违约。4.违约行为：甲方未按时进行租赁物的维修和维护。认定：根据合同约定，甲方应保证租赁物的良好状态，如未履行此义务，视为违约。5.违约行为：中介方未履行监督和协调职责。认定：根据合同约定，中介方应监督合同履行情况，如未履行此职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.违约责任：指一方违约时，应承担的法律责任，包括赔偿损失、继续履行等。4.合同终止：指合同因约定的期限届满、解除或双方协商一致等原因而结束。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内修复或更换。2.问题：租赁费用调整争议。解决办法：双方应友好协商，协商不成可提交仲裁解决。3.问题：乙方擅自改动租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.问题：中介方职责履行不到位。解决办法：双方可要求中介方履行职责或更换中介方。五、所有应用场景：1.学校场地租赁给培训机构。2.学校场地租赁给企业举办活动。3.学校场地租赁给个人举办活动。4.学校场地租赁给政府部门举办活动。5.学校场地租赁给社区组织举办活动。全文完。2024年度学校设施租赁合同范本(二零二四版)2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：2.3合同依据：三、定义与解释3.1专业属于：3.2关键词解释：四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.2乙方的权利和义务：五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：六、合同的生效和终止6.1生效条件：6.2终止条件：6.3终止程序：6.4终止后果：合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：2.3合同依据：三、定义与解释3.1专业属于：3.2关键词解释：四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.2乙方的权利和义务：五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：六、合同的生效和终止6.1生效条件：6.2终止条件：6.3终止程序：6.4终止后果：合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：2.3合同依据：三、定义与解释3.1专业属于：3.2关键词解释：四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.2乙方的权利和义务：五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：六、合同的生效和终止6.1生效条件：6.2终止条件：6.3终止程序：6.4终止后果：合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：2.3合同依据：三、定义与解释3.1专业属于：3.2关键词解释：四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.2乙方的权利和义务：五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：六、合同的生效和终止6.1生效条件：6.2终止条件：6.3终止程序：6.4终止后果：合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：2.3合同依据：三、定义与解释3.1专业属于：3.2关键词解释：四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.2乙方的权利和义务：五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：六、合同的生效和终止6.1生效条件：6.2终止条件：6.3终止程序：6.4终止后果：合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：2.3合同依据：三、定义与解释3.1专业属于：3.2关键词解释：四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.2乙方的权利和义务：五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：六、合同的生效和终止6.1生效条件：6.2终止条件：6.3终止程序：6.4终止后果：合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：2.3合同依据：三、定义与解释3.1专业属于：3.2关键词解释：四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.2乙方的权利和义务：五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：六、合同的生效和终止6.1生效条件：6.2终止条件：6.3终止程序：6.4终止后果：合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：2.3合同依据：三、定义与解释3.1专业属于：3.2关键词解释：四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.2乙方的权利和义务：五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：六、合同的生效和终止6.1生效条件：6.2终止条件：6.3终止程序：6.4终止后果：合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：2.3合同依据：三、定义与解释3.1专业属于：3.2关键词解释：四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.2乙方的权利和义务：五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：六、合同的生效和终止6.1生效条件：6.2终止条件：6.3终止程序：6.4终止后果：合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：2.3合同依据：三、定义与解释3.1专业属于：3.2关键词解释：四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.2乙方的权利和义务：五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：六、合同的生效和终止6.1生效条件：6.2终止条件：6.3终止程序：6.4终止后果：合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：2.3合同依据：三、定义与解释3.1专业属于：3.2关键词解释：四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.2乙方的权利和义务：五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：六、合同的生效和终止6.1生效条件：6.2终止条件：6.3终止程序：6.4终止后果：合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：2.3合同依据：三、定义与解释3.1专业属于：3.2关键词解释：四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.2乙方的权利和义务：五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：六、合同的生效和终止6.1生效条件：6.2终止条件：6.3终止程序：6.4终止后果：合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：2.3合同依据：三、定义与解释3.1专业属于：3.2关键词解释：四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.2七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方根据本合同约定的租赁期限和租赁面积，向甲方支付租赁费用。（2）物业管理费：乙方按照物业管理公司的收费标准，支付物业管理费用。（3）其他费用：因租赁设施产生的其他相关费用，如水、电、网络等费用。7.2支付方式（1）租赁费用：乙方应在合同签订后五个工作日内，支付首期租赁费用。（2）物业管理费：乙方应在每月的对应日期前，支付当月的物业管理费用。（3）其他费用：乙方应在费用发生后的五个工作日内，支付相应的费用。7.3支付时间（1）租赁费用：首期租赁费用支付时间为合同签订后五个工作日内。（2）物业管理费：每月支付时间为每月的对应日期前。（3）其他费用：费用支付时间为费用发生后的五个工作日内。7.4支付条款（1）乙方应按照本合同约定的支付方式、支付时间支付相关费用。（2）甲方有权要求乙方在合同约定的支付时间前支付费用。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停或终止租赁服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时提供租赁设施，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的%。（2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的%。（2）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金比例，向守约方支付违约金。违约金支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后的年。9.3保密履行方式（1）保密方应对保密内容采取保密措施，确保其不被泄露。（2）保密方不得以任何形式泄露、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：军事冲突、战争状态等。（3）政府行为：政府政策调整、法律、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，各方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生，不影响本合同的履行。10.4不可抗力实例本合同中，地震、洪水、战争、政府政策调整均属于不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商，争取达成一致意见。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）违反法律法规的；（3）可能损害对方合法权益的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁设施的所有权，乙方不得擅自处置租赁设施。（2）甲方保留对租赁设施的维修、保养、更新等权利。13.2特殊权力保留（1）在租赁期间，如因不可抗力导致租赁设施损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用。（2）在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供租赁设施的相关资料，协助乙方了解租赁设施的使用情况。（2）乙方应按照甲方的要求，提供租赁设施的使用情况，确保租赁设施的正常使用。15.2协作与配合方式双方应通过书面形式、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就租赁事宜的完整协议，取代了以前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同的增减条款，应以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁设施清单2.租赁设施使用说明书3.物业管理费收费标准4.不可抗力事件清单5.违约金计算标准6.保密协议7.协议补充文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供租赁设施，经乙方通知后仍未提供，视为违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，视为违约。未按时收取物业管理费，经乙方通知后仍未收取，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租赁费用、物业管理费或其他费用，经甲方通知后仍未支付，视为违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，视为违约。擅自处置租赁设施，导致设施损坏或丢失，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同目的不能实现，应承担的民事责任。3.保密条款：指合同中关于保密义务和保密措施的规定。4.法律适用：指合同争议解决时适用的法律。5.合同效力：指合同依法成立后对当事人具有约束力的状态。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时发出催款通知，并保留书面证据；如乙方仍未支付，可暂停或终止租赁服务。2.问题：租赁设施损坏或丢失。解决办法：甲方应及时通知乙方，并由乙方负责修复或赔偿；如乙方不履行，甲方可自行修复或更换，费用由乙方承担。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应立即采取补救措施，如更换保密信息、加强保密措施等；如造成损失，应依法承担赔偿责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如合同无法履行，可根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方