2025年买卖店铺合同范本模板

2025年买卖店铺合同范本模板合同编号：__________卖方：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：_________________________4.联系电话：_______________________买方：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：_________________________4.联系电话：_______________________第一条店铺基本情况1.1店铺名称：__________________________1.2店铺地址：__________________________1.3店铺面积：__________________________1.4店铺现状：__________________________第二条购买价格及支付方式2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币______拾______万______仟______佰______拾元整（大写：_______________________________元整）。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应于______年______月______日前，向卖方支付剩余款项。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，将店铺交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担店铺的一切经营风险及法律责任。3.3买方应自交付之日起______个工作日内，完成店铺的过户手续。第四条店铺现状及瑕疵4.1卖方保证店铺现状真实、合法，不存在任何权利瑕疵。4.2买方自行对店铺进行实地考察，了解店铺的经营状况及潜在风险。4.3若店铺存在隐匿瑕疵，导致买方遭受损失的，买方有权要求卖方承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2买方逾期支付款项的，应按照逾期金额的____%向卖方支付违约金。5.3卖方逾期交付店铺的，应按照逾期交付的天数，向买方支付店铺租金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至店铺过户完毕之日终止。卖方（盖章）：______________________________买方（盖章）：______________________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.店铺经营许可证3.店铺现状说明文件4.店铺过户手续相关文件5.定金支付凭证6.款项支付凭证7.店铺交付确认书二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付店铺，构成违约。2.买方未按约定时间支付款项，构成违约。3.卖方提供的店铺存在隐匿瑕疵，导致买方遭受损失，构成违约。4.买方未按约定完成店铺过户手续，构成违约。三、法律名词及解释：1.店铺：指卖方拥有的经营场所及与经营相关的设施。2.定金：买方为保证合同履行而支付给卖方的一定金额。3.违约金：因违约行为而根据合同约定向对方支付的赔偿金。4.过户手续：将店铺的所有权、使用权等相关权利转移到买方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：卖方延迟交付店铺。解决办法：买方有权要求卖方按照逾期交付的天数支付店铺租金。2.问题：买方延迟支付款项。解决办法：买方应按照逾期金额的约定比例支付违约金。3.问题：店铺过户手续办理缓慢。解决办法：买方应积极与相关部门沟通，加快过户手续的办理进度。4.问题：店铺存在隐匿瑕疵。解决办法：买方有权要求卖方承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1