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文档简介
工程建设合同管理的主要内容2025年通用合同编号:__________甲方:__________乙方:__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方工程建设项目的相关事宜,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程内容:__________1.5工程预算:__________第二条甲方义务2.1甲方应按照合同约定的时间和要求,向乙方提供施工场地,并保证施工场地的通路、水电等基础设施的正常使用。2.2甲方应按照合同约定的时间向乙方支付工程进度款和竣工结算款。2.3甲方应协调解决乙方在施工过程中遇到的影响工程正常进行的有关问题。第三条乙方义务3.1乙方应按照合同约定的时间、质量和标准完成工程建设,并承担相应的工程保修责任。3.2乙方应按照合同约定的时间和要求,向甲方提交工程进度报告、工程竣工报告等文件。3.3乙方应遵守施工现场的管理规定,确保施工安全,保护环境,防止污染。第四条工程进度和工期4.1乙方向甲方承诺,本工程的建设工期为__________日。4.2乙方应按照甲方要求,合理组织施工,确保工程进度和工期。4.3乙方如因特殊情况不能按期完成工程,应提前向甲方申请延期,并征得甲方同意。第五条工程质量5.1乙方应按照合同约定的技术规范、标准和设计要求,保证工程质量。5.2乙方应建立健全工程质量保证体系,加强施工过程中的质量控制。5.3乙方应对工程质量负责,并承担相应的工程保修责任。第六条工程造价和付款6.1乙方向甲方承诺,本工程的造价为__________元。6.2甲方按照工程进度,分阶段向乙方支付工程进度款。具体支付时间及比例由双方另行签订补充协议确定。6.3工程竣工并经验收合格后,甲乙双方按照合同约定的计价方式进行竣工结算。6.4乙方应向甲方提供正式的工程发票。第七条验收和保修7.1工程竣工后,乙方应按照合同约定的标准,向甲方提交工程竣工报告及有关资料。7.2甲方应按照合同约定的时间组织验收。经验收合格的工程,甲乙双方签订工程竣工验收证书。7.3乙方对工程质量负责,并承担相应的工程保修责任。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算,保修期限按照合同约定的标准执行。第八条违约责任8.1乙方如未按照合同约定的时间、质量和标准完成工程建设,甲方有权按照合同约定的方式追究乙方的违约责任。8.2甲方如未按照合同约定的时间向乙方支付工程进度款和竣工结算款,乙方有权按照合同约定的方式追究甲方的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格且工程保修期满之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:
1.工程设计文件
2.施工图纸
3.技术规范和标准
4.工程量清单
5.工程预算书
6.施工组织设计
7.安全生产管理制度
8.环境保护措施方案
9.工程保修条款
10.工程验收标准和方法二、违约行为及认定:
1.乙方未按照合同约定的时间、质量和标准完成工程建设,视为违约。
2.甲方未按照合同约定的时间向乙方支付工程进度款和竣工结算款,视为违约。
3.乙方未按照合同约定的时间和要求,向甲方提交工程进度报告、工程竣工报告等文件,视为违约。
4.乙方未按照甲方要求,合理组织施工,导致工程进度和工期延误,视为违约。
5.乙方未按照合同约定的技术规范、标准和设计要求进行建设,导致工程质量不符合约定,视为违约。三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同中承担义务的一方,通常为工程项目的业主或委托人。
2.乙方:指合同中承担义务的一方,通常为工程项目的施工方或承包商。
3.工程进度:指工程按照合同约定的时间节点完成的进度。
4.工期:指工程从开工到竣工验收合格所需要的时间。
5.工程质量:指工程符合合同约定的技术规范、标准和设计要求的程度。
6.工程保修:指承包商对工程在保修期内因施工原因造成的质量问题承担修复或赔偿的责任。
7.违约责任:指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.施工过程中出现设计变更,导致工程量和工期的变化:及时签订设计变更协议,调整工程量和工期,并相应调整工程进度款和竣工结算款。
2.施工现场出现不可抗力因素,导致工程进度和工期延误:根据合同约定的不可抗力条款,协商确定工程进度和工期的调整方案。
3.甲方未能按时支付工程进度款:乙方应与甲方沟通,催促支付进度款,如甲方仍未能支付,可依法申请仲裁或起诉。
4.乙方工程质量不符合约定:甲方有权要求乙方按照合同约定的方式进行整改或修复,并有权要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景:
1.适用于各类建筑工程项目的设计、施工、验收和保修阶段。
2.适用于工程项目的发包和承
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