2024版房产买卖合同风险评估报告3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产买卖合同风险评估报告本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3代理人信息（如有）2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权情况2.5房产权属证书3.合同价格及支付方式3.1合同价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4逾期付款责任4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程4.4交付后维修责任5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除或终止合同后的处理6.违约责任6.1出卖方违约责任6.2买受方违约责任6.3违约金计算方法7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同生效日期9.税费及费用9.1税费承担9.2其他费用承担10.房产买卖合同风险评估报告10.1风险评估报告概述10.2风险评估报告主要内容10.3风险评估报告结论11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知送达11.3合同附件12.合同附件12.1房产权属证明文件12.2其他相关文件13.合同签订日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人身份证号码：_______1.3.3代理人联系电话：_______2.房产基本情况2.1房产坐落地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产用途：_______2.4房产产权情况：_______2.5房产权属证书：_______3.合同价格及支付方式3.1合同价格：人民币_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日支付；3.2.2尾款：人民币_______元整，于房产交付前支付；3.3付款时间节点：_______3.4逾期付款责任：3.4.1买受方逾期付款，应向出卖方支付_______%的逾期付款违约金；3.4.2出卖方逾期收款，应向买受方支付_______%的逾期收款违约金。4.房产交付及验收4.1交付时间：_______4.2验收标准：按照《房屋建筑工程质量验收规范》及相关法律法规执行；4.3验收流程：4.3.1买受方在交付前应向出卖方提出验收申请；4.3.2出卖方应在收到验收申请后_______日内组织验收；4.3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认；4.4交付后维修责任：4.4.1房产交付后，因出卖方原因导致的维修，由出卖方承担；4.4.2因买受方使用不当导致的维修，由买受方承担。5.合同解除与终止5.1合同解除条件：5.1.1出卖方未按约定时间交付房产；5.1.2买受方未按约定支付房款；5.1.3出卖方隐瞒房产存在重大瑕疵；5.2合同终止条件：5.2.1双方协商一致；5.2.2因不可抗力导致合同无法履行；5.3解除或终止合同后的处理：5.3.1双方应立即停止履行合同；5.3.2解除或终止合同后，双方应妥善处理房产；5.3.3双方应相互退还已支付的款项。6.违约责任6.1出卖方违约责任：6.1.1出卖方未按约定时间交付房产，应向买受方支付_______%的违约金；6.1.2出卖方隐瞒房产存在重大瑕疵，应向买受方支付_______%的违约金；6.2买受方违约责任：6.2.1买受方未按约定支付房款，应向出卖方支付_______%的违约金；6.2.2买受方擅自改变房产用途，应向出卖方支付_______%的违约金；6.3违约金计算方法：6.3.1违约金按实际损失计算；6.3.2违约金不得超过合同总价的_______%。8.合同生效与解除8.1合同生效条件：8.1.1双方当事人已签署本合同；8.1.2合同内容完整、条款明确；8.1.3双方当事人已履行合同约定的所有手续；8.2合同解除条件：8.2.1发生不可抗力事件；8.2.2一方当事人严重违约；8.2.3经双方协商一致决定解除；8.3合同生效日期：_______年_______月_______日。9.税费及费用9.1税费承担：9.1.1印花税：由买受方承担；9.1.2营业税、个人所得税等税费：按国家规定由买受方承担；9.2其他费用承担：9.2.1房产交易手续费：由买卖双方按照实际发生额各自承担；9.2.2房产评估费、测绘费等：由买受方承担。10.房产买卖合同风险评估报告10.1风险评估报告概述：10.1.1报告编制单位：_______10.1.2报告编制日期：_______10.1.3报告依据：国家相关法律法规及行业标准；10.2风险评估报告主要内容：10.2.1房产产权风险；10.2.2房产交易风险；10.2.3法律法规风险；10.2.4其他潜在风险；10.3风险评估报告结论：10.3.1房产买卖交易风险可控；10.3.2.1审查房产产权证书；10.3.2.2了解房产交易政策；10.3.2.3注意合同条款的完整性。11.其他约定事项11.1不可抗力：11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；11.1.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失；11.2通知送达：11.2.1通知应以书面形式发送，自发送之日起_______日内送达对方；11.2.2如以邮寄方式发送，以邮戳为准；11.3合同附件：11.3.1本合同附件包括但不限于：11.3.1.1房产权属证明文件；11.3.1.2房产评估报告；11.3.1.3其他相关文件。12.合同签订日期12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.合同份数及保管13.1本合同一式_______份，双方各执_______份；13.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，不得涂改、伪造、变造。14.合同解除与终止14.1合同解除条件：14.1.1双方协商一致；14.1.2因不可抗力导致合同无法履行；14.1.3一方当事人严重违约；14.2合同终止条件：14.2.1合同期限届满；14.2.2合同解除；14.2.3法律法规规定的其他终止情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在房产买卖过程中，提供咨询、代理、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织；15.1.2第三方不包括买受方和出卖方。15.2第三方介入条件：15.2.1出卖方或买受方提出需要第三方介入；15.2.2第三方具备相应的资质和条件；15.2.3双方同意第三方介入。15.3第三方介入范围：15.3.1第三方介入的范围包括但不限于：15.3.1.1提供房产评估服务；15.3.1.2提供房产交易咨询；15.3.1.3提供房产交易代理；15.3.1.4提供房产交易担保；15.3.1.5提供其他相关服务。15.4第三方责任：15.4.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业标准，履行合同约定的义务；15.4.2第三方因自身原因导致买卖合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.5第三方责任限额：15.5.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总价的_______%；15.5.2第三方责任限额不包括因不可抗力导致的责任。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1出卖方额外条款：16.1.1出卖方应确保房产产权清晰，无任何法律纠纷；16.1.2出卖方应积极配合第三方介入工作，提供必要的资料和证明。16.2买受方额外条款：16.2.1买受方应自行承担第三方服务的费用；16.2.2买受方有权要求第三方提供相关的服务证明和报告。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与出卖方的划分：17.1.1第三方仅对买受方负责，对出卖方的责任限于其在合同中的义务；17.1.2第三方在介入过程中，应确保出卖方权益不受损害。17.2第三方与买受方的划分：17.2.1第三方仅对买受方负责，对出卖方的责任限于其在合同中的义务；17.2.2第三方在介入过程中，应确保买受方权益不受损害。17.3第三方与合同其他方的划分：17.3.1第三方不参与合同其他方的内部事务；17.3.2第三方在介入过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。17.4第三方介入的终止：17.4.1出卖方或买受方提出终止第三方介入；17.4.2第三方完成合同约定的任务后，介入终止；17.4.3第三方介入因不可抗力或其他原因终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件要求：提供房产所有权证、土地使用权证等官方文件，证明房产的产权清晰。说明：附件需为原件或经公证的复印件，并由出卖方盖章确认。2.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的市场价值、交易价值等。说明：评估报告需在合同签订前完成，并由评估机构盖章。3.房产交易合同要求：合同内容应包含买卖双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式等。说明：合同需为原件或经公证的复印件，并由买卖双方签字或盖章确认。4.房产交易税费缴纳凭证要求：提供买卖双方已缴纳的房产交易税费凭证，如契税、印花税等。说明：凭证需为原件或经公证的复印件。5.房产交易手续费缴纳凭证要求：提供买卖双方已缴纳的房产交易手续费凭证。说明：凭证需为原件或经公证的复印件。6.房产维修记录要求：提供房产交付前后的维修记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：记录需为原件或经公证的复印件。7.房产交易政策文件要求：提供国家或地方出台的房产交易相关政策文件。说明：文件需为原件或经公证的复印件。8.其他相关文件要求：根据具体情况，可能涉及的其他相关文件，如房产抵押证明、租赁合同等。说明：文件需为原件或经公证的复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为：1.1未按约定时间交付房产责任认定：出卖方应向买受方支付_______%的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。1.2隐瞒房产存在重大瑕疵责任认定：出卖方应向买受方支付_______%的违约金，并赔偿因瑕疵造成的损失。1.3未按约定办理产权过户手续责任认定：出卖方应承担办理产权过户手续的全部费用，并赔偿因延迟过户造成的损失。2.买受方违约行为：2.1未按约定时间支付房款责任认定：买受方应向出卖方支付_______%的违约金，并承担因延迟付款造成的损失。2.2擅自改变房产用途责任认定：买受方应向出卖方支付_______%的违约金，并赔偿因改变用途造成的损失。2.3未按约定使用房产责任认定：买受方应承担因未按约定使用房产造成的损失。3.第三方违约行为：3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向受损害方支付_______%的违约金，并赔偿因未提供服务造成的损失。3.2第三方提供虚假信息或报告责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因虚假信息或报告造成的损失。全文完。2024版房产买卖合同风险评估报告1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在房产买卖过程中双方的权利义务，以及风险评估报告的编制和提交，以保障双方合法权益，降低交易风险。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指房屋及其附属设施，包括土地使用权、地上建筑物、附属设施等。2.买卖：指一方将其房产的所有权转移给另一方，并收取相应对价的行为。3.风险评估报告：指乙方根据甲方提供的相关资料，对房产买卖过程中可能存在的风险进行评估，并出具的报告。3.2关键词解释1.风险：指在房产买卖过程中可能给双方带来的损失或不利影响。2.评估：指对房产买卖过程中可能存在的风险进行定量或定性分析。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成风险评估报告的编制和提交。2.甲方有权要求乙方对其提供的资料进行保密。3.甲方有权要求乙方在风险评估报告中对其提出的疑问进行解答。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照甲方的要求，在合同约定的期限内完成风险评估报告的编制和提交。2.乙方应保证风险评估报告的客观、真实、准确。3.乙方应对其提供的资料进行保密。4.乙方应积极配合甲方解答其在风险评估报告中提出的疑问。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照甲方的要求，采用书面形式完成风险评估报告的编制和提交。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，经对方催告后仍未履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；2.因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并提供相关证明材料；3.一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照约定履行各自义务；2.因违约解除合同，违约方应承担相应责任；3.因不可抗力解除合同，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成1.风险评估报告编制费用；2.数据收集与分析费用；3.专业人员服务费用；4.相关文件制作费用。7.2支付方式7.3支付时间7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付时间将款项支付至乙方指定的账户；3.甲方支付的款项不得被扣除任何税费，除非法律法规另有规定。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失，并按照法律法规和合同约定进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；2.政府行为：政策调整、法律变更等；3.社会事件：罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任；3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.2024年发生的地震；2.政府发布的新房地产政策；3.因罢工导致乙方无法正常开展工作。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：由双方共同选定的调解机构进行调解；2.仲裁：提交仲裁委员会进行仲裁；3.诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的保密内容；2.本合同项下的知识产权；3.本合同项下的合同主体资格。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方均保留对其知识产权的独立权利。2.除非本合同另有约定，否则任何一方不得将本合同项下的权利转让或许可给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，对乙方提供的服务质量进行监督和检查的权利。2.乙方保留在合同履行过程中，对甲方提供的信息资料进行保密的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的文件，均为本合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和便利。2.甲方应向乙方提供必要的资料和信息，以便乙方完成风险评估报告。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式进行沟通和协调。2.双方应定期召开会议，讨论合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就房产买卖合同风险评估报告的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：乙方（盖章）：代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产买卖合同风险评估报告2.双方身份证复印件3.房产证复印件4.房产买卖合同5.付款凭证6.保密协议7.协商会议纪要8.不可抗力证明文件9.违约金计算明细10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用；提供虚假信息或隐瞒重要事实；未经乙方同意，擅自转让合同权利和义务。2.乙方违约：未按约定完成风险评估报告；提供虚假或错误的风险评估报告；未经甲方同意，擅自转让合同权利和义务。违约行为的认定依据合同条款、相关法律法规以及双方提供的证据。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。5.保密：对涉及商业秘密、技术秘密、客户信息等事项进行保密。6.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，必要时可提供催款通知或采取法律手段。2.问题：乙方未按约定完成风险评估报告。解决办法：乙方应尽快完成报告，并向甲方解释原因，如因不可抗力导致延误，应及时通知甲方。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，对泄露保密内容的行为进行追责。5.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明，如因不可抗力导致合同无法履行，应协商解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应按照合同约定，对甲乙双方提供的服务进行监督和管理。第三方应确保其提供的风险评估报告的准确性和完整性。2.第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的服务进行评估和评价。3.第三方义务第三方应遵守合同约定，确保其服务符合相关法律法规。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和客户信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利2.乙方利益条款乙方有权在合同履行过程中，对甲方提供的信息资料进行保密。乙方有权在合同履行过程中，对甲方提出的疑问进行解答。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务。若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方对其提供的资料进行保密。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在风险评估报告中对其提出的疑问进行解答。甲方可要求乙方在合同履行过程中，对房产买卖过程中的风险进行及时提示。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按约定完成风险评估报告，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方提供虚假或错误的风险评估报告，甲方有权解除合同。全文完。2024版房产买卖合同风险评估报告2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产用途2.5房产建筑年代2.6房产装修情况第三章买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息3.3买卖双方联系方式第四章合同签订背景4.1合同签订原因4.2合同签订目的4.3合同签订条件第五章房产买卖价格5.1房产成交价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款方式变更第六章房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户手续费用6.3过户手续办理时间6.4过户手续办理地点第七章合同履行与违约责任7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3违约责任7.4违约金计算方法第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十章合同附件10.1房产评估报告10.2房产产权证明10.3买卖双方身份证复印件10.4其他相关文件第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效日期第十二章合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除的程序第十三章合同其他约定13.1合同保密条款13.2合同不可抗力条款13.3合同解释条款第十四章合同附件清单14.1合同附件清单14.2附件清单编号14.3附件清单页码合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版房产买卖合同风险评估报告”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同双方基本信息1.4.1买方基本信息买方名称：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________1.4.2卖方基本信息卖方名称：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________1.5合同签订地点本合同签订地点为______。第二章房产基本信息2.1房产地址房产地址：__________________2.2房产产权信息房产产权证号：__________________产权人：__________________2.3房产面积房产面积：__________________（平方米）2.4房产用途房产用途：__________________2.5房产建筑年代房产建筑年代：____年2.6房产装修情况房产装修情况：__________________第三章买卖双方基本信息3.1买方基本信息（同第一章1.4.1）3.2卖方基本信息（同第一章1.4.2）3.3买卖双方联系方式（同第一章1.4.1、1.4.2）第四章合同签订背景4.1合同签订原因合同签订原因：__________________4.2合同签订目的合同签订目的：__________________4.3合同签订条件合同签订条件：__________________第五章房产买卖价格5.1房产成交价格房产成交价格：__________________（元）5.2付款方式付款方式：__________________5.3付款时间付款时间：__________________5.4付款方式变更付款方式变更：__________________第六章房产过户手续6.1过户手续办理过户手续办理：__________________6.2过户手续费用过户手续费用：__________________6.3过户手续办理时间过户手续办理时间：__________________6.4过户手续办理地点过户手续办理地点：__________________第七章合同履行与违约责任7.1合同履行期限合同履行期限：自合同签订之日起______日内。7.2合同履行方式合同履行方式：__________________7.3违约责任7.3.1买方违约责任若买方未按约定支付购房款，应向卖方支付______%的违约金。7.3.2卖方违约责任若卖方未按约定配合办理过户手续，应向买方支付______%的违约金。7.3.3其他违约责任其他违约责任：__________________7.4违约金计算方法违约金计算方法：__________________第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1买方解除条件在合同履行过程中，如买方发现房产存在重大瑕疵，有权解除合同。8.1.2卖方解除条件在合同履行过程中，如卖方发现买方存在重大违约行为，有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1合同履行完毕合同约定的各项义务履行完毕，合同终止。8.2.2合同解除合同依法解除后，合同终止。8.3合同解除与终止的程序8.3.1合同解除程序一方提出解除合同，需书面通知另一方，另一方在接到通知之日起______日内给予书面答复。8.3.2合同终止程序合同终止后，双方应立即终止相关权利义务关系。第九章合同争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：______仲裁委员会。9.3争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起______日内。第十章合同附件10.1房产评估报告房产评估报告：__________________10.2房产产权证明房产产权证明：__________________10.3买卖双方身份证复印件买卖双方身份证复印件：__________________10.4其他相关文件其他相关文件：__________________第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或依法解除后，合同终止。11.3合同生效日期合同生效日期：______年______月______日。第十二章合同变更与解除12.1合同变更条件双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2合同解除条件合同签订后，如一方违约，另一方有权解除合同。12.3合同变更与解除的程序12.3.1合同变更程序变更内容经双方签字（或盖章）后生效。12.3.2合同解除程序（同第八章8.3）第十三章合同其他约定13.1合同保密条款双方对本合同的签订及履行情况负有保密义务。13.2合同不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3合同解释条款本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商解释为准。第十四章合同附件清单14.1合同附件清单（同第十章10.110.4）14.2附件清单编号（同第十章10.110.4）14.3附件清单页码（同第十章10.110.4）买方签字（或盖章）：__________________卖方签字（或盖章）：__________________日期：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方优先权条款说明：在本合同中，若甲方在合同履行过程中出现特殊情况，如资金链断裂、项目延期等，甲方有权优先选择解除合同或调整合同条款，卖方应予以配合。1.2甲方监管权条款说明：甲方有权对房产的装修、使用等进行监管，确保房产符合合同约定及甲方要求。1.3甲方违约责任条款说明：若甲方未按约定履行合同义务，应向卖方支付______%的违约金。1.4甲方信息披露条款说明：甲方应向卖方及时披露与房产相关的所有信息，包括但不限于房产产权、历史交易、周边环境等。1.5甲方资金监管条款说明：甲方支付购房款时，应将资金存入指定的监管账户，确保资金安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方优先权条款说明：在本合同中，若乙方在合同履行过程中出现特殊情况，如房产存在重大瑕疵、交易环境变化等，乙方有权优先选择解除合同或调整合同条款，买方应予以配合。2.2乙方监管权条款说明