2024年住宅小区高空抛物防范管理合同及补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅小区高空抛物防范管理合同及补充协议本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1抛物责任主体1.2物业服务企业1.3居住小区2.合同签订依据及目的3.合同期限4.高空抛物防范管理范围4.1高空抛物防范区域4.2高空抛物防范内容5.高空抛物防范措施5.1投诉举报机制5.2安全巡查制度5.3防范设施设备5.4安全宣传教育6.高空抛物防范责任6.1抛物责任主体责任6.2物业服务企业责任6.3居住小区管理责任7.违约责任7.1抛物责任主体违约责任7.2物业服务企业违约责任7.3居住小区管理违约责任8.争议解决方式9.合同生效及终止10.合同变更及解除11.合同附件11.1高空抛物防范管理制度11.2投诉举报处理流程11.3安全巡查记录表11.4安全宣传教育资料12.补充协议12.1补充协议内容12.2补充协议签订时间12.3补充协议生效条件13.其他约定事项14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1抛物责任主体1.1.1抛物责任主体为居住小区内的业主、使用人及访客。1.1.2抛物责任主体应具备完全民事行为能力，并对其高空抛物行为承担法律责任。1.2物业服务企业1.2.1物业服务企业为居住小区的物业管理单位，具备相应的资质和条件。1.2.2物业服务企业应负责高空抛物防范管理的组织实施和日常监督。1.3居住小区1.3.1居住小区为特定地理范围内的住宅区，包括住宅楼、地下室、公共设施等。1.3.2居住小区应遵守国家法律法规，配合物业服务企业进行高空抛物防范管理。2.合同签订依据及目的2.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国侵权责任法》等相关法律法规制定。2.2本合同旨在明确高空抛物防范管理责任，保障居民生命财产安全，维护小区和谐稳定。3.合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为三年。3.2合同期满前，如双方无异议，可协商续签。4.高空抛物防范管理范围4.1高空抛物防范区域4.1.1高空抛物防范区域包括居住小区内的所有建筑物、公共设施及公共区域。4.1.2高空抛物防范区域应设置明显的警示标志，提醒居民注意安全。4.2高空抛物防范内容4.2.1建立高空抛物投诉举报机制，及时处理居民投诉。4.2.2定期开展安全巡查，发现问题及时整改。4.2.3配置必要的防范设施设备，如防护网、隔离栏等。4.2.4加强安全宣传教育，提高居民安全意识。5.高空抛物防范措施5.1投诉举报机制5.1.1居民发现高空抛物行为，可向物业服务企业投诉举报。5.1.2物业服务企业应在接到投诉举报后，及时进行调查处理。5.2安全巡查制度5.2.1物业服务企业应定期对高空抛物防范区域进行巡查。5.2.2巡查中发现安全隐患，应及时整改，消除隐患。5.3防范设施设备5.3.1物业服务企业应根据实际情况，配置必要的防范设施设备。5.3.2防范设施设备应定期检查、维护，确保其正常运行。5.4安全宣传教育5.4.1物业服务企业应定期开展安全宣传教育活动。5.4.2通过多种形式，提高居民的安全意识和防范能力。6.高空抛物防范责任6.1抛物责任主体责任6.1.1抛物责任主体应对其高空抛物行为承担法律责任。6.1.2抛物责任主体应配合物业服务企业进行安全教育和防范工作。6.2物业服务企业责任6.2.1物业服务企业应负责高空抛物防范管理的组织实施和日常监督。6.2.2物业服务企业应定期向居民通报高空抛物防范工作情况。6.3居住小区管理责任6.3.1居住小区应配合物业服务企业进行高空抛物防范管理。6.3.2居住小区应建立健全安全管理制度，加强安全管理。8.争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至居住地人民法院诉讼解决。9.合同生效及终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同期满或因一方违约导致合同解除，合同终止。10.合同变更及解除10.1合同签订后，如需变更或解除，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。10.2因不可抗力导致合同无法履行时，合同可依法解除，且双方互不承担责任。11.合同附件11.1高空抛物防范管理制度11.1.1物业服务企业应制定高空抛物防范管理制度，明确责任分工、工作流程和应急预案。11.1.2高空抛物防范管理制度应报相关管理部门备案。11.2投诉举报处理流程11.2.1投诉举报处理流程包括接收、核实、调查、处理和回复等环节。11.2.2物业服务企业应在接到投诉举报后五个工作日内进行调查处理，并将处理结果告知投诉人。11.3安全巡查记录表11.3.1物业服务企业应定期填写安全巡查记录表，记录巡查时间、地点、发现问题和处理结果。11.3.2安全巡查记录表应妥善保存，以备查验。11.4安全宣传教育资料11.4.1物业服务企业应定期更新安全宣传教育资料，包括宣传册、海报、视频等。11.4.2安全宣传教育资料应覆盖高空抛物防范、消防安全、个人安全等内容。12.补充协议12.1补充协议内容12.1.1补充协议应根据实际情况进行编制，明确双方权利义务。12.1.2补充协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。12.2补充协议签订时间12.2.1补充协议应在合同有效期内签订。12.2.2补充协议的签订应遵循本合同的相关规定。12.3补充协议生效条件12.3.1补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3.2补充协议的生效条件应符合法律法规及本合同的规定。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同签订后，如法律法规有新的规定，应按照新规定执行。14.合同签署日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，具有专业资质或能力的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的目的是为了提供专业服务、技术支持或解决争议。16.第三方介入的类型16.1技术支持：第三方提供高空抛物防范管理的技术咨询、风险评估、设备检测等服务。16.2争议解决：第三方作为仲裁人或调解人，协助解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应共同商定第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、服务内容、费用及时间安排。17.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和背景信息，以便第三方进行相关工作。17.3第三方应在甲乙双方约定的时间内完成工作，并提交工作成果。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务或解决争议的性质和范围确定。18.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。18.3第三方的责任限额不得超过其接受服务或解决争议的实际费用。19.甲乙双方责任划分19.1在第三方介入的情况下，甲乙双方的责任划分如下：19.1.1甲方的责任：甲方应按照合同约定支付第三方服务费用，并配合第三方开展工作。19.1.2乙方的责任：乙方应负责协调第三方与甲方、居住小区及其他相关方的沟通与协调工作。19.1.3第三方的责任：第三方应按照合同约定提供专业服务或解决争议，并对自己的工作成果负责。20.第三方权利20.1.1获取必要的工作资料和背景信息。20.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和支持。20.1.3按照合同约定收取服务费用。21.第三方义务21.1.1按照合同约定提供专业服务或解决争议。21.1.2保守甲乙双方及居住小区的保密信息。21.1.3遵守国家法律法规和行业规范。22.第三方介入的终止22.1.1第三方未按合同约定提供专业服务或解决争议。22.1.2第三方违反保密义务，泄露甲乙双方及居住小区的保密信息。22.1.3第三方出现重大过失，导致合同无法继续履行。23.第三方介入的后续处理23.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定和第三方的工作成果进行后续处理。23.2如第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按本合同第8条约定解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.高空抛物防范管理制度要求：详细规定高空抛物防范的各项工作流程、责任分配、应急处理措施等。说明：本附件为合同的重要组成部分，是高空抛物防范管理工作的具体指导文件。2.投诉举报处理流程要求：明确投诉举报的接收、登记、调查、处理和回复等环节的规范操作。说明：本附件旨在规范投诉举报的处理流程，保障居民权益。3.安全巡查记录表要求：记录巡查时间、地点、发现问题和处理结果，确保巡查工作的落实。说明：本附件用于记录安全巡查情况，作为后续检查和评估的依据。4.安全宣传教育资料要求：包括宣传册、海报、视频等，内容应涵盖高空抛物防范、消防安全、个人安全等。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的类型、服务内容、费用、时间安排及双方权利义务。说明：本附件用于规范第三方介入过程，保障各方的合法权益。6.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、时间、原因及双方签字（或盖章）。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保合同内容的准确性和有效性。7.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、时间、双方签字（或盖章）及后续处理事宜。说明：本附件用于记录合同解除情况，确保双方权益得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.抛物责任主体违约行为要求：未履行高空抛物防范责任，造成他人人身伤害或财产损失的。责任认定：根据《中华人民共和国侵权责任法》等相关法律法规，抛物责任主体应承担相应的法律责任。示例：业主甲在未采取任何防范措施的情况下，从高空抛掷物品，导致乙受伤，甲应承担赔偿责任。2.物业服务企业违约行为要求：未履行高空抛物防范管理职责，造成居民投诉或安全事故的。责任认定：物业服务企业应根据合同约定承担相应的违约责任，包括赔偿损失、整改措施等。示例：物业服务企业未按合同约定进行安全巡查，导致高空抛物事件发生，企业应承担赔偿责任。3.第三方违约行为要求：未履行合同约定的专业服务或解决争议，造成甲乙双方损失的。责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括赔偿损失、退还服务费用等。示例：第三方在介入高空抛物防范管理过程中，未按约定提供专业服务，导致问题未得到有效解决，第三方应承担违约责任。全文完。2024年住宅小区高空抛物防范管理合同及补充协议1合同目录一、合同签订依据与目的1.1相关法律法规1.2防范高空抛物的重要性1.3合同签订目的二、合同双方基本信息2.1抛物责任主体2.2物业管理单位2.3合同签订时间与地点三、高空抛物防范措施3.1物业管理单位责任3.2投诉举报机制3.3检查与整改3.4安全宣传与教育四、高空抛物事件处理4.1事件报告与核实4.2责任认定与处理4.3事件后续处理五、高空抛物防范设施与设备5.1防抛网设置5.2窗户加固5.3紧急呼叫系统5.4其他相关设施六、合同期限与续约6.1合同期限6.2续约条件与程序七、合同费用与支付7.1防范费用标准7.2费用支付方式7.3违约责任八、合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序九、违约责任9.1抛物责任主体违约责任9.2物业管理单位违约责任9.3第三方违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序十二、其他约定12.1合同附件12.2合同未尽事宜12.3合同解释权十三、补充协议13.1补充协议签订依据13.2补充协议内容13.3补充协议与主合同的关系十四、合同附件14.1合同双方签字盖章14.2相关法律法规文件14.3其他相关文件合同编号_________一、合同签订依据与目的1.1相关法律法规《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国侵权责任法》《中华人民共和国物权法》相关地方性法规及规章1.2防范高空抛物的重要性保障业主生命财产安全维护小区和谐稳定防止社会治安事件发生1.3合同签订目的明确各方责任建立高空抛物防范机制预防高空抛物事件发生二、合同双方基本信息2.1抛物责任主体业主姓名/名称业主联系方式2.2物业管理单位物业管理单位名称物业管理单位联系方式2.3合同签订时间与地点签订时间：____年____月____日签订地点：____市____区____街道____小区三、高空抛物防范措施3.1物业管理单位责任负责小区高空抛物防范工作的组织实施定期检查小区高空抛物防范设施对高空抛物行为进行制止和查处3.2投诉举报机制设立投诉举报电话和邮箱及时处理业主的投诉举报对举报人信息保密3.3检查与整改定期对小区进行高空抛物隐患排查对发现的问题及时整改对整改情况进行记录和反馈3.4安全宣传与教育定期开展高空抛物安全宣传教育活动加强业主安全意识教育提高业主自我防范能力四、高空抛物事件处理4.1事件报告与核实业主发现高空抛物事件应立即报告物业管理单位物业管理单位接到报告后应立即核实事件4.2责任认定与处理根据调查结果认定责任对责任主体进行相应处理对受害者进行赔偿4.3事件后续处理对事件原因进行分析制定预防措施对责任主体进行责任追究五、高空抛物防范设施与设备5.1防抛网设置在小区重点区域设置防抛网定期检查和更换防抛网5.2窗户加固对小区窗户进行加固处理确保窗户安全性能5.3紧急呼叫系统在小区安装紧急呼叫系统确保业主在紧急情况下能及时求助5.4其他相关设施根据实际情况增设其他防范设施确保小区高空抛物防范工作有效开展六、合同期限与续约6.1合同期限合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止6.2续约条件与程序在合同到期前____个月，双方协商一致可续约续约程序按照合同签订程序执行七、合同费用与支付7.1防范费用标准防范费用根据实际情况制定，包括设施设备购置、维护、管理、人员工资等费用7.2费用支付方式业主按照物业管理单位的通知，按时缴纳防范费用7.3违约责任业主未按时缴纳防范费用的，物业管理单位有权采取相应措施，包括但不限于暂停服务、催收等物业管理单位未按照合同约定履行责任的，业主有权要求赔偿八、合同变更与解除8.1合同变更条件双方协商一致，可对合同内容进行变更变更内容应书面记录，并经双方签字确认8.2合同解除条件合同约定的解除条件成就一方违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施因不可抗力导致合同无法履行8.3合同解除程序提出解除的一方应书面通知对方双方应就解除后的善后事宜进行协商合同解除后，双方应按照约定履行各自义务九、违约责任9.1抛物责任主体违约责任对造成他人损害的，应承担相应的赔偿责任对物业管理单位的整改通知未予理睬的，物业管理单位有权采取强制措施9.2物业管理单位违约责任未履行合同约定责任的，应承担违约责任对业主的投诉举报未及时处理的，应承担相应责任9.3第三方违约责任第三方违约责任由其自行承担，与物业管理单位无关十、争议解决10.1争议解决方式争议发生后，双方应友好协商解决协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构选择____市仲裁委员会作为争议解决机构10.3争议解决程序争议双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请仲裁委员会受理后，按照法定程序进行仲裁十一、合同生效与终止11.1合同生效条件双方签字盖章后生效11.2合同终止条件合同期限届满合同解除合同约定终止条件成就11.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定履行各自义务合同终止后，物业管理单位应将相关设施设备移交给业主十二、其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：高空抛物防范设施设备清单投诉举报电话和邮箱安全宣传教育材料12.2合同未尽事宜合同未尽事宜，由双方协商解决12.3合同解释权本合同解释权归物业管理单位所有十三、补充协议13.1补充协议签订依据依据本合同签订补充协议13.2补充协议内容补充协议内容根据实际情况制定13.3补充协议与主合同的关系补充协议与本合同具有同等法律效力十四、合同附件14.1合同双方签字盖章业主（签字/盖章）：_________物业管理单位（签字/盖章）：_________14.2相关法律法规文件《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国侵权责任法》《中华人民共和国物权法》相关地方性法规及规章14.3其他相关文件高空抛物防范设施设备清单投诉举报电话和邮箱安全宣传教育材料业主（签字/盖章）：_________物业管理单位（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方责任加重条款甲方应承担高空抛物防范的主要责任，包括但不限于设施设备的购置、安装、维护和更新。甲方应定期组织专业人员对小区进行安全检查，确保高空抛物防范措施的有效性。1.2甲方资金保障条款甲方应设立专项基金，用于高空抛物防范工作的实施和日常维护。专项基金的使用情况应定期向业主公布，接受业主监督。1.3甲方宣传教育责任条款甲方应定期开展高空抛物防范宣传教育活动，提高业主的安全意识。甲方应通过多种渠道，如公告栏、业主群等，向业主普及高空抛物防范知识。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方责任明确条款乙方作为物业管理单位，应严格按照合同约定，负责高空抛物防范工作的实施和日常管理。乙方应建立健全高空抛物防范管理制度，确保各项措施落实到位。2.2乙方服务质量条款乙方应提供高质量的服务，确保高空抛物防范措施的有效性和及时性。乙方应定期对服务人员进行培训，提高其业务水平和应急处理能力。2.3乙方费用结算条款乙方应根据合同约定，及时向甲方提供高空抛物防范工作的费用结算报告。甲方应在收到结算报告后____个工作日内，对费用进行审核并支付。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构资质条款中介机构应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行职责。中介机构的选择应经过甲方和乙方的共同协商，并书面确认。3.2中介机构职责条款中介机构应负责高空抛物防范工作的监督和评估，确保各项措施符合合同约定。中介机构应定期向甲方和乙方报告工作进展和存在问题，并提出改进建议。3.3中介机构费用条款中介机构的服务费用应合理，由甲方和乙方按照合同约定分担。中介机构的服务费用支付方式应在合同中明确约定。3.4中介机构保密条款中介机构应对在履行职责过程中获取的甲方和乙方信息予以保密。中介机构不得泄露任何涉及甲方和乙方商业秘密或个人隐私的信息。3.5中介机构争议解决条款甲方和乙方与中介机构之间发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同双方签字盖章页2.高空抛物防范设施设备清单3.投诉举报电话和邮箱4.安全宣传教育材料5.中介机构资质证明文件6.中介机构服务协议7.合同变更及补充协议8.费用结算报告9.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.违约行为：业主未按时缴纳防范费用认定：业主未在约定时间内缴纳费用，经物业管理单位催收后仍不缴纳。2.违约行为：物业管理单位未履行合同约定责任认定：物业管理单位未按照合同约定履行高空抛物防范工作，或未及时处理业主投诉。3.违约行为：第三方中介机构泄露信息认定：中介机构在履行职责过程中泄露甲方或乙方信息，违反保密条款。4.违约行为：中介机构未履行职责认定：中介机构未按照合同约定履行监督和评估职责，或未提出有效改进建议。三、法律名词及解释：1.侵权责任法：规定侵权行为人的法律责任，包括赔偿损失、恢复原状等。2.物权法：规定物权关系，包括所有权、用益物权、担保物权等。3.民法典：规定民事关系的基本原则和具体规定，包括合同法、侵权责任法等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：业主对高空抛物防范措施不满解决办法：加强宣传教育，提高业主安全意识；及时沟通，解释措施的目的和必要性。2.问题：物业管理单位经费不足解决办法：向甲方申请增加经费，或通过增加服务费用等方式筹集资金。3.问题：中介机构服务不达标解决办法：与中介机构协商，要求其提高服务质量；如协商不成，可更换中介机构。4.问题：高空抛物事件频发解决办法：加强巡查，及时发现和处理隐患；加强宣传教育，提高业主自我防范意识。五、所有应用场景：1.住宅小区高空抛物防范2.公共场所高空抛物防范3.学校、医院等特殊场所高空抛物防范4.高层建筑高空抛物防范5.新建小区高空抛物防范全文完。2024年住宅小区高空抛物防范管理合同及补充协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着城市化进程的加快，住宅小区高空抛物事件时有发生，给人民群众的生命财产安全带来了严重威胁。为了加强住宅小区高空抛物防范管理，维护社会和谐稳定，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲方与乙方共同签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在住宅小区高空抛物防范管理中的权利、义务，确保住宅小区居民的生命财产安全，维护社会公共秩序。三、定义与解释3.1专业术语（1）高空抛物：指从建筑物、构筑物、设施等高度抛掷物品的行为。（2）防范措施：指为预防高空抛物事件发生而采取的一系列措施。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中承担防范高空抛物责任的一方。（2）乙方：指本合同中接受防范高空抛物服务的一方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）对乙方进行高空抛物防范管理服务的监督和检查。（2）要求乙方在规定时间内完成高空抛物防范管理服务。（3）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方承担相应的法律责任。4.2乙方的权利和义务（1）按照甲方的要求，制定高空抛物防范管理方案。（2）对住宅小区进行全面排查，确保高空抛物防范措施得到有效实施。（3）对高空抛物事件进行及时处理，减少对人民群众生命财产安全的危害。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：_________5.3合同履行方式（1）对住宅小区进行安全隐患排查，对存在高空抛物隐患的建筑物、构筑物、设施等进行整改。（2）对住宅小区居民进行宣传教育，提高居民的安全意识。（3）建立健全高空抛物事件应急预案，确保在发生高空抛物事件时能够及时响应。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前____天书面通知另一方。（2）另一方收到解除合同通知后，应在____天内给予书面答复。6.4终止后果（1）合同解除后，双方应按照约定，办理相关手续，清理合同项下未了事项。（2）合同解除后，因合同履行所产生的债权债务，按照法律规定和合同约定处理。（3）合同解除后，双方应相互配合，共同维护住宅小区的公共秩序和安全。七、费用与支付7.1费用构成（1）高空抛物防范管理服务费：____元/年。（2）应急处理费：____元/次。（3）宣传教育费：____元/年。（4）其他相关费用：____元。7.2支付方式（1）银行转账：乙方账户信息如下：账户名称：_________账号：_________开户行：_________（2）现金支付：在合同履行期间，甲方可根据实际情况选择现金支付。7.3支付时间（1）高空抛物防范管理服务费：甲方应于合同签订之日起____个工作日内支付首期费用。（2）应急处理费：甲方应在高空抛物事件发生后____个工作日内支付。（3）宣传教育费：甲方应于每年____月____日前支付。7.4支付条款（1）甲方支付乙方服务费用时，应确保款项足额到账。（2）乙方收到甲方支付的服务费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方违反合同约定，导致高空抛物事件发生，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定履行高空抛物防范管理服务的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方在履行服务过程中，因自身原因导致高空抛物事件发生，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金。（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、管理方法等信息均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或者履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政策调整、法律法规变化等政府行为。（3）罢工、骚乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）合同约定不得转让的。（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对乙方高空抛物防范管理服务的监督权。（2）本合同签订后，乙方保留对高空抛物事件的应急处理权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇法律法规、政策调整，甲方保留对合同内容的调整权。（2）如遇不可抗力事件，双方均保留根据实际情况调整合同履行期限的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字或盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同维护住宅小区的安全秩序。（2）乙方在履行高空抛物防范管理服务过程中，需积极配合甲方的工作。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通高空抛物防范管理工作的进展情况。（2）双方应保持密切联系，及时解决高空抛物防范管理工作中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于高空抛物防范管理事项的完整协议，对本合同的内容和解释，均以本合同为准。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.高空抛物防范管理方案。4.应急预案。5.高空抛物防范管理服务费用明细。6.双方协商一致的修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：（1）未按约定支付服务费用。（2）违反合同约定，导致高空抛物事件发生。2.乙方违约行为及认定：（1）未按约定履行高空抛物防范管理服务。（2）在履行服务过程中，因自身原因导致高空抛物事件发生。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交由非司法机构的仲裁员组成的