2024年宿舍安全管理与服务升级协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宿舍安全管理与服务升级协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1宿舍管理方信息2.2宿舍服务方信息3.协议目的与范围3.1协议目的3.2协议范围4.安全管理措施4.1安全管理制度4.2安全设施与设备4.3安全教育与培训5.服务内容与标准5.1服务内容5.2服务标准6.费用与支付6.1费用构成6.2支付方式6.3付款期限7.质量保证与维护7.1质量保证7.2维护责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效、变更与终止10.1合同生效10.2合同变更10.3合同终止11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：宿舍安全管理制度12.2附件二：服务内容与标准明细13.其他约定13.1法律适用13.2不可抗力13.3合同解除14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“宿舍管理方”指负责宿舍安全管理与服务的单位或个人。1.1.2“宿舍服务方”指提供宿舍清洁、维修、绿化等服务的单位或个人。1.1.3“安全管理措施”指为确保宿舍安全而采取的各种措施。1.1.4“服务内容”指宿舍管理方和宿舍服务方按照本协议约定提供的服务项目。1.1.5“服务标准”指服务内容达到的质量要求。1.2术语解释1.2.1“宿舍”指本协议约定的宿舍管理范围内的居住区域。1.2.2“设施设备”指宿舍内的各种设施设备，包括但不限于电器、家具、照明等。2.合同双方信息2.1宿舍管理方信息2.1.1名称：__________2.1.2地址：__________2.1.3联系人：__________2.1.4联系电话：__________2.2宿舍服务方信息2.2.1名称：__________2.2.2地址：__________2.2.3联系人：__________2.2.4联系电话：__________3.协议目的与范围3.1协议目的3.1.1提高宿舍安全管理水平，保障宿舍居住者的生命财产安全。3.1.2提升宿舍服务质量，改善居住环境。3.2协议范围3.2.1本协议适用于宿舍管理方和宿舍服务方之间的安全管理与服务合作。3.2.2协议范围包括但不限于宿舍安全管理措施、服务内容与标准。4.安全管理措施4.1安全管理制度4.1.1宿舍管理方应建立健全宿舍安全管理制度，包括门禁管理、消防安全、防盗安全等。4.1.2宿舍服务方应遵守宿舍管理方的安全管理制度，确保服务过程中不违反相关规定。4.2安全设施与设备4.2.1宿舍管理方应确保宿舍内安全设施与设备的完好，定期进行检查和维护。4.2.2宿舍服务方在提供服务过程中，不得损坏宿舍内的安全设施与设备。4.3安全教育与培训4.3.1宿舍管理方应定期对宿舍居住者进行安全教育和培训，提高安全意识。4.3.2宿舍服务方应参加宿舍管理方组织的安全教育和培训活动。5.服务内容与标准5.1服务内容5.1.1宿舍清洁服务：每日进行宿舍清洁，保持宿舍环境整洁。5.1.2宿舍维修服务：及时修复宿舍内的设施设备故障。5.1.3宿舍绿化服务：定期进行宿舍绿化维护，保持绿化环境美观。5.2服务标准5.2.1宿舍清洁服务：清洁到位，无死角，无异味。5.2.2宿舍维修服务：及时响应，确保维修质量。5.2.3宿舍绿化服务：绿化环境美观，植物生长良好。6.费用与支付6.1费用构成6.1.1安全管理费用：包括安全设施设备购置、维护、安全教育培训等费用。6.1.2服务费用：包括宿舍清洁、维修、绿化等费用。6.2支付方式6.2.1宿舍管理方按照本协议约定，向宿舍服务方支付服务费用。6.2.2支付方式为银行转账。6.3付款期限6.3.1宿舍服务方提供服务的次月十五日前，宿舍管理方应支付上个月的服务费用。8.违约责任8.1违约情形8.1.1宿舍管理方未按时支付服务费用的。8.1.2宿舍服务方未按照协议提供服务的。8.1.3宿舍服务方损坏宿舍设施设备的。8.1.4双方未履行本协议约定的其他义务的。8.2违约责任承担8.2.1宿舍管理方未按时支付服务费用的，应向宿舍服务方支付违约金，违约金为应支付费用总额的1%。8.2.2宿舍服务方未按照协议提供服务的，应向宿舍管理方支付违约金，违约金为实际服务费用总额的1%。8.2.3宿舍服务方损坏宿舍设施设备的，应负责修复或赔偿相应损失。8.2.4双方未履行本协议约定的其他义务的，应根据实际情况承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，可提交协议约定的仲裁机构仲裁。9.1.3也可依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商。9.2.2协商不成的，任何一方可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.合同生效、变更与终止10.1合同生效10.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更10.2.1双方如需变更本协议内容，应书面协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止10.3.1本协议有效期自生效之日起至______年______月______日止。合同期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，另一方在通知后30日内未采取补救措施且违约情形未得到改善。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送，可通过快递、电子邮件等方式。11.2送达地址11.2.1宿舍管理方送达地址：__________11.2.2宿舍服务方送达地址：__________12.合同附件12.1附件一：宿舍安全管理制度12.2附件二：服务内容与标准明细13.其他约定13.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.2不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方均不承担责任。13.3合同解除有下列情形之一的，任何一方有权解除本协议：13.3.1合同期限届满；13.3.2双方协商一致解除合同；13.3.3因不可抗力导致合同无法履行；13.3.4一方违约，另一方在通知后30日内未采取补救措施且违约情形未得到改善。14.合同签署与生效日期14.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务或解决争议而介入的独立主体，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、仲裁机构等。15.2第三方责权利15.2.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行相应的责任，对因自身原因导致的任何损失或损害，第三方应承担相应的法律责任。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定收取合理的费用，并享有在合同履行过程中的知情权、参与权、监督权。15.2.3利益：第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应介入甲乙双方的内部事务。15.3.2第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的决策，不得单方面改变合同内容。15.3.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1介入程序16.1.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。16.1.2邀请第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入原因、目的和预期效果。16.2介入费用16.2.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商分担。16.2.2第三方介入费用应在合同中明确约定，未约定的，由请求介入方承担。16.3第三方介入后的责任划分16.3.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。16.3.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，由第三方承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，其责任限额由合同双方在签订合同时约定。17.1.2若合同未约定责任限额，第三方责任限额为人民币______万元。17.2责任限额的调整17.2.1在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致第三方责任限额不足以覆盖损失的，甲乙双方可协商调整责任限额。17.2.2调整责任限额的，应书面通知第三方，并经第三方确认。17.3责任限额的执行17.3.1第三方在承担责任时，应按照约定的责任限额执行。17.3.2若第三方责任限额不足以覆盖损失的，甲乙双方可要求第三方在责任限额范围内承担全部责任，并追究其超出部分的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宿舍安全管理制度详细要求：包括但不限于宿舍安全管理的基本原则、安全检查制度、事故处理流程、应急响应措施等。附件说明：本附件为宿舍安全管理的基本依据，甲乙双方应严格遵守。2.附件二：服务内容与标准明细详细要求：列出宿舍服务的内容，包括清洁、维修、绿化等，以及对应的服务标准。附件说明：本附件为宿舍服务的基本指南，甲乙双方应按照约定提供服务。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、程序、费用以及责任划分。附件说明：本附件为第三方介入的具体协议，甲乙双方在第三方介入时应遵守。4.附件四：违约责任认定标准详细要求：列出各种违约行为及对应的违约责任认定标准。附件说明：本附件为违约责任认定的依据，甲乙双方在发生违约时应参照执行。5.附件五：合同变更记录详细要求：记录合同签订后发生的任何变更，包括变更内容、变更日期、双方签字等。附件说明：本附件为合同变更的记录，甲乙双方应妥善保管。6.附件六：争议解决记录详细要求：记录双方在合同履行过程中发生的争议，包括争议内容、解决过程、结果等。附件说明：本附件为争议解决的记录，甲乙双方在发生争议时应参照执行。7.附件七：合同终止通知详细要求：记录合同终止的原因、日期、双方签字等。附件说明：本附件为合同终止的通知，甲乙双方在合同终止时应参照执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付服务费用的。违约方未按照协议提供服务的。违约方损坏宿舍设施设备的。违约方未履行本协议约定的其他义务的。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金为应支付费用总额的1%。违约方应负责修复或赔偿相应损失。违约方应承担因违约行为导致的全部责任。3.示例说明：示例一：若宿舍服务方未按时进行宿舍清洁，导致宿舍环境恶劣，则宿舍服务方应支付违约金，并承担恢复宿舍环境至约定标准的费用。示例二：若宿舍管理方未按时支付服务费用，则宿舍管理方应支付违约金，并承担相应的利息损失。示例三：若第三方在介入过程中因自身原因导致合同履行受阻，则第三方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年宿舍安全管理与服务升级协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.协议标的及范围2.1协议标的概述2.2协议服务范围2.3协议服务期限3.安全管理要求3.1安全管理制度3.2安全责任划分3.3安全培训及教育3.4安全检查及隐患排查4.服务内容4.1宿舍环境维护4.2宿舍设施设备维修4.3宿舍卫生管理4.4宿舍安全管理4.5宿舍服务保障5.服务标准及质量要求5.1服务标准5.2质量要求5.3质量监控与考核6.人员配置及培训6.1人员配置6.2人员培训6.3人员考核7.费用及支付方式7.1费用构成7.2支付方式7.3付款时间及期限7.4付款条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：宿舍安全管理与服务升级方案11.2附件二：人员配置及培训计划11.3附件三：费用明细表12.其他约定12.1保密条款12.2通知方式12.3合同变更12.4合同解除12.5合同解除后的处理13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：大学乙方：物业管理公司1.2协议双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式甲方联系方式：电话：0，邮箱：2.协议标的及范围2.1协议标的概述本协议标的为甲方所属学生宿舍的安全管理与服务升级。2.2协议服务范围包括但不限于宿舍环境维护、宿舍设施设备维修、宿舍卫生管理、宿舍安全管理等。2.3协议服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.安全管理要求3.1安全管理制度乙方应建立健全宿舍安全管理规章制度，包括但不限于消防、防盗、用电安全等。3.2安全责任划分甲方负责宿舍的消防安全、用电安全和整体安全；乙方负责宿舍的日常安全管理、设施设备维修和应急处理。3.3安全培训及教育乙方应定期对宿舍管理人员和住校学生进行安全培训和教育。3.4安全检查及隐患排查乙方应定期对宿舍进行安全检查，发现安全隐患及时整改。4.服务内容4.1宿舍环境维护保持宿舍整洁、卫生，定期进行消毒，确保宿舍环境舒适。4.2宿舍设施设备维修负责宿舍内公共设施设备的日常维护和维修，确保设施设备正常运行。4.3宿舍卫生管理负责宿舍公共区域的卫生清洁工作，包括地面、墙面、卫生间等。4.4宿舍安全管理负责宿舍的治安管理，确保宿舍安全。4.5宿舍服务保障提供24小时值班服务，及时处理住校学生的需求和问题。5.服务标准及质量要求5.1服务标准乙方提供的服务应符合国家相关标准，确保宿舍安全、舒适、卫生。5.2质量要求宿舍设施设备应保持完好，无安全隐患；宿舍环境应保持整洁、舒适。5.3质量监控与考核甲方将定期对乙方提供的服务进行质量监控与考核，确保服务质量。6.人员配置及培训6.1人员配置乙方应配置足够的宿舍管理人员和服务人员，确保服务质量。6.2人员培训乙方应对宿舍管理人员和服务人员进行定期培训，提高其业务水平和安全意识。6.3人员考核甲方将定期对乙方人员进行考核，确保其符合岗位要求。8.违约责任8.1违约情形若一方未履行本协议约定的义务，或者履行不符合约定的质量要求，即构成违约。8.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。8.3违约赔偿违约金的具体数额由双方协商确定，原则上不应超过合同总金额的10%。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序诉讼程序应遵循我国《民事诉讼法》的相关规定。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.本合同约定的服务期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.其他法律规定的合同终止情形。10.3合同解除1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：宿舍安全管理与服务升级方案详细列出宿舍安全管理与服务升级的具体措施和实施计划。11.2附件二：人员配置及培训计划包括宿舍管理人员和服务人员的配置名单、培训内容和考核标准。11.3附件三：费用明细表详细列出各项服务的费用构成，包括人员工资、设施设备维护费用等。12.其他约定12.1保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式送达。12.3合同变更任何一方对本协议的变更，均需以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。12.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定妥善处理遗留问题，包括但不限于设施设备的移交、费用的结算等。13.合同签署13.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。13.2签署地点本合同在大学会议室签署。13.3签署人甲方代表：乙方代表：14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份。14.2合同保管双方应妥善保管合同原件，确保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入情形1.当甲方或乙方需要专业意见或服务时，可邀请第三方介入；2.在合同履行过程中，如出现争议，双方可邀请第三方进行调解或仲裁；3.依据本合同约定，为履行合同目的而必须引入的第三方。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方需提前向对方书面提出引入第三方的意向，并说明第三方介入的具体原因和需求；2.双方同意第三方介入后，由甲方或乙方负责与第三方签订相关协议；3.第三方介入协议中应明确第三方的职责、权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，若因其自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额1.第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定，原则上不应超过合同总金额的5%；2.若第三方责任限额无法在本合同中明确约定，则由第三方根据自身情况自行承担。17.第三方权利17.1第三方权利概述1.获取必要的工作条件和信息；2.依据合同约定获得报酬；3.享有合同约定的其他权利。17.2第三方权利具体内容1.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和信息，包括但不限于宿舍设施设备清单、安全管理制度等；2.第三方有权要求甲方或乙方按合同约定支付报酬；3.第三方有权要求甲方或乙方履行合同约定的其他义务。18.第三方义务18.1第三方义务概述1.严格按照合同约定履行职责；2.保守商业秘密；3.对其行为负责。18.2第三方义务具体内容1.第三方应严格按照合同约定履行职责，确保其工作符合合同要求；2.第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方或乙方的任何商业信息；3.第三方应对其行为负责，若因其原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于本合同，第三方应服从甲方的管理和监督。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于本合同，第三方应服从乙方的管理和监督。19.3第三方与其他各方的划分1.第三方与甲方、乙方之间为合同关系；2.第三方与其他第三方之间为合作关系；3.第三方与住校学生之间为服务关系。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，本合同约定的权利、义务和责任仍然有效，甲方、乙方和第三方应共同履行合同。20.2合同变更若第三方介入导致合同内容发生变化，甲方、乙方和第三方应协商一致，对合同进行相应变更。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宿舍安全管理与服务升级方案详细列出宿舍安全管理与服务升级的具体措施和实施计划。要求包括安全管理制度、应急响应流程、定期检查计划等。2.附件二：人员配置及培训计划包括宿舍管理人员和服务人员的配置名单、培训内容和考核标准。要求列出每个岗位的人员数量、职责、培训时间表和考核标准。3.附件三：费用明细表详细列出各项服务的费用构成，包括人员工资、设施设备维护费用等。要求列出每项费用的具体金额、计算依据和支付方式。4.附件四：第三方介入协议明确第三方介入的具体原因、职责、权利和义务。要求包括第三方的工作范围、报告格式、保密条款等。5.附件五：争议解决协议规定争议解决的方式、程序和机构。要求包括争议解决的期限、费用承担、保密条款等。6.附件六：合同变更协议规定合同变更的流程、条件和生效日期。要求包括变更通知的方式、内容要求、双方签字盖章等。7.附件七：违约金计算方法说明说明违约金的计算方法、计算公式和适用情况。要求包括违约金的计算依据、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付费用。乙方未按合同约定提供符合质量要求的服务。第三方未按合同约定履行职责或泄露商业秘密。2.责任认定标准：甲方未支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应的利息损失。乙方未提供符合质量要求的服务，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失。第三方泄露商业秘密，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：甲方未按合同约定支付第一个月的服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的1%。乙方在维修宿舍设施设备时，未按合同约定的时间完成，甲方有权要求乙方进行整改，若整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。第三方在执行合同过程中，泄露了甲方的商业秘密，甲方有权要求第三方支付赔偿金，赔偿金额根据泄露信息的价值确定。全文完。2024年宿舍安全管理与服务升级协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.协议目的2.1协议目标2.2协议范围3.宿舍安全管理内容3.1安全责任划分3.2安全管理制度3.3安全检查与整改4.宿舍服务升级内容4.1服务项目4.2服务标准4.3服务流程5.费用及支付方式5.1费用构成5.2支付方式5.3付款时间6.合同期限6.1合同生效时间6.2合同期限6.3合同续签7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：宿舍安全管理细则11.2附件二：宿舍服务标准11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与通知12.1合同生效条件12.2合同通知方式12.3通知送达时间13.合同解除与终止通知13.1解除与终止通知方式13.2通知送达时间13.3通知送达地址14.其他14.1合同份数14.2合同语言14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：大学乙方：宿舍管理有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式第二条协议目的2.1协议目标本协议旨在明确甲方与乙方在2024年度内关于宿舍安全管理与服务升级的具体合作内容，共同提升宿舍安全管理水平，为在校师生提供更加安全、舒适的居住环境。2.2协议范围本协议适用于甲方所属宿舍楼的安全管理与服务升级工作，包括但不限于宿舍楼的安全设施维护、安全巡查、消防管理、卫生服务等方面。第三条宿舍安全管理内容3.1安全责任划分3.1.1甲方负责宿舍楼的整体安全管理，包括制定安全管理制度、组织安全检查、处理安全事故等。3.1.2乙方负责宿舍楼的安全设施维护、安全巡查、消防管理等工作。3.2安全管理制度3.2.1甲方应建立健全宿舍安全管理规章制度，定期对乙方进行安全教育培训。3.2.2乙方应严格按照甲方制定的规章制度执行，确保宿舍楼的安全。3.3安全检查与整改3.3.1甲方每月至少组织一次宿舍楼的安全检查，对发现的问题及时通知乙方进行整改。3.3.2乙方应在接到甲方通知后，及时对存在的问题进行整改，并向甲方反馈整改情况。第四条宿舍服务升级内容4.1服务项目4.1.1提供日常宿舍楼卫生清洁服务。4.1.2定期对宿舍楼公共区域进行消毒。4.1.3提供宿舍楼内损坏物品的维修服务。4.2服务标准4.2.1卫生清洁服务：每周至少进行两次全面清洁，保持宿舍楼内干净整洁。4.2.2消毒服务：每月至少进行两次公共区域消毒，确保宿舍楼内卫生安全。4.3服务流程4.3.1乙方接到甲方通知后，应立即安排人员进行服务。4.3.2服务完成后，乙方应向甲方提供服务记录和反馈。第五条费用及支付方式5.1费用构成本协议费用包括安全管理和服务的直接成本、人工成本、管理费等。5.2支付方式5.2.1甲方按月支付乙方服务费用。5.2.2乙方每月向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后的5个工作日内支付相应费用。5.3付款时间甲方应在每月的一个工作日前将当月费用支付给乙方。第六条合同期限6.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同期限本合同有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.3合同续签本合同期满前一个月，双方可协商续签，续签期限为一年。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按时支付乙方费用的。7.1.2乙方未按约定提供服务的。7.1.3双方在履行合同过程中，违反本合同约定，给对方造成损失的。7.2违约责任承担7.2.1甲方未按时支付乙方费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的1%。7.2.2乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的1%。7.2.3双方在履行合同过程中，违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3违约纠纷解决7.3.1双方应友好协商解决违约纠纷。7.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密内容8.1.1双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。8.1.2任何一方提供的与本协议相关的文件、资料和业务数据。8.2保密期限8.2.1本协议项下的保密义务自协议生效之日起至协议终止后五年。8.2.2即使协议终止，双方仍应遵守本保密条款，对保密信息予以保密。8.3保密责任8.3.1双方对本协议项下的保密信息负有严格的保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3.2若因不可抗力或法律法规的强制要求而需披露保密信息，披露方应提前通知对方，并确保所披露信息仅限于必要范围。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在通知期内仍未采取补救措施的。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除的。9.2合同终止条件9.2.1本协议约定的合同期限届满，双方均未提出续签的。9.2.2双方协商一致决定终止本协议的。9.3合同解除与终止程序9.3.1一方要求解除或终止合同，应向对方发出书面通知。9.3.2收到通知的一方应在收到通知之日起五个工作日内予以回复。9.3.3双方应妥善处理合同解除或终止前的未尽事宜。第十条合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1若双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。10.2.2仲裁机构应位于合同签订地，仲裁规则适用中国仲裁法。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第十一条合同附件11.1附件一：宿舍安全管理细则11.1.1附件一详细列明了宿舍楼的安全管理制度，包括安全巡查、消防设施维护、紧急情况处理等。11.2附件二：宿舍服务标准11.2.1附件二规定了宿舍服务的具体标准，包括清洁卫生、维修保养、环境维护等。11.3附件三：其他相关文件11.3.1附件三包括双方认为与本协议相关的其他文件，如合同补充协议、服务合同等。第十二条合同生效与通知12.1合同生效条件12.1.1双方在本协议上签字盖章，且协议内容符合法律法规要求。12.2合同通知方式12.2.1通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。12.3通知送达时间12.3.1通知自送达对方之日起生效。第十三条合同解除与终止通知13.1解除与终止通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，通过双方约定的通知方式送达。13.2通知送达时间13.2.1通知应在解除或终止合同前至少三十天送达对方。13.3通知送达地址13.3.1通知应送达至对方在合同中指定的地址。第十四条其他14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同语言14.2.1本合同以中文书写，具有同等法律效力。14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或选定的，提供特定服务或协助的专业机构、个人或其他实体。1.2第三方的介入应基于甲乙双方的共同同意，且应在合同中明确第三方的角色、职责和权限。2.第三方介入的同意与通知2.1甲乙双方同意在必要时邀请第三方介入，介入前应书面通知对方。2.2通知应包括第三方的名称、服务内容、预期介入的时间及原因。3.第三方的职责与权限3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。3.2第三方的职责包括但不限于：3.1.1对宿舍安全管理进行评估和监督。3.1.2对宿舍服务进行评估和监督。3.1.3提供技术支持或咨询服务。3.3第三方在执行职责时，应遵守合同规定和法律法规。4.第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方有权在必要时向甲乙双方提出建议或要求。5.第三方的责任5.1第三方应对其提供的服务或协助承担相应的责任。5.2第三方的责任包括但不限于：5.1.1确保其提供的服务或协助符合合同规定和行业标准。5.1.2对其提供的服务或协助的后果承担责任。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时予以明确。6.1.1第三方提供服务或协助过程中因疏忽或故意造成的损失。6.1.2第三方提供的设备或材料因质量问题造成的损失。6.3第三方的责任限额应在合同中单独列出，并作为合同的一部分。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间是服务或协助关系，第三方不参与甲