2024年度文化创意产业园区建设投资合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化创意产业园区建设投资合作协议本合同目录一览第一条合作园区概况1.1园区名称及地点1.2园区规划及功能1.3园区发展目标第二条投资方及合作方2.1投资方信息2.2合作方信息2.3投资方与合作方权利义务第三条投资额及投资方式3.1投资总额3.2投资方式3.3投资分期第四条投资回报及风险承担4.1投资回报方式4.2投资回报期限4.3风险承担原则第五条项目建设及运营管理5.1项目建设进度5.2项目运营管理5.3项目验收标准第六条人力资源配置6.1人力资源规划6.2人员招聘与培训6.3人员薪酬及福利第七条财务管理7.1财务核算7.2成本控制7.3盈利分配第八条合同期限及终止8.1合同期限8.2合同终止条件8.3合同终止程序第九条违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构第十条合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同附件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的责任第十三条合同解除后的资产处理13.1资产处理原则13.2资产处理程序13.3资产移交第十四条合同解除后的债权债务处理14.1债权债务处理原则14.2债权债务处理程序14.3债权债务移交第一部分：合同如下：第一条合作园区概况1.1园区名称及地点本文化创意产业园区命名为“创意园X”，位于市区，占地面积平方米，交通便利，环境优美。1.2园区规划及功能园区规划分为核心区、拓展区和创新区，功能包括文化创意产业研发、设计、制作、展示、交易和人才培养等。1.3园区发展目标通过五年时间，将创意园X打造成国内一流的文化创意产业园区，成为推动地区文化产业发展的重要引擎。第二条投资方及合作方2.1投资方信息甲方（投资方）为投资集团有限公司，注册地为市，注册资本为人民币亿元。2.2合作方信息乙方（合作方）为文化创意产业发展有限公司，注册地为市，注册资本为人民币亿元。2.3投资方与合作方权利义务甲方负责投资、建设和运营园区，乙方负责园区内文化创意产业的招商、运营和管理。第三条投资额及投资方式3.1投资总额本合作项目总投资额为人民币亿元，其中甲方投资亿元，乙方投资亿元。3.2投资方式甲方以现金方式投入，乙方以土地使用权及配套设施建设投入。3.3投资分期投资分为三个阶段，首期投资为亿元，第二期投资为亿元，第三期投资为亿元。第四条投资回报及风险承担4.1投资回报方式甲方投资回报主要包括园区运营收益、股权分红及土地增值收益。4.2投资回报期限投资回报期限为项目运营满五年后开始计算，期限为年。4.3风险承担原则双方共同承担投资风险，甲方承担投资风险中的市场风险，乙方承担投资风险中的政策风险和运营风险。第五条项目建设及运营管理5.1项目建设进度项目建设分三个阶段进行，每个阶段工期为个月，具体进度安排如下：阶段一：基础设施建设，工期为个月；阶段二：产业园区建设，工期为个月；阶段三：配套设施建设，工期为个月。5.2项目运营管理园区运营管理由乙方负责，包括产业招商、项目管理、物业服务、安全保障等。5.3项目验收标准项目验收标准按照国家相关法律法规和行业标准执行，确保项目质量达到设计要求。第六条人力资源配置6.1人力资源规划甲方和乙方共同制定人力资源规划，确保园区运营所需各类人才。6.2人员招聘与培训园区内人员招聘由乙方负责，乙方应确保招聘人员具备相应资质和技能。6.3人员薪酬及福利园区内人员薪酬及福利按照国家相关规定和行业标准执行，甲方和乙方共同制定薪酬福利方案。第七条财务管理7.1财务核算园区财务核算由乙方负责，按照国家相关法律法规和行业标准执行。7.2成本控制甲方和乙方共同制定成本控制措施，确保园区运营成本合理。7.3盈利分配园区盈利分配按照投资比例进行，甲方和乙方分别获得相应的投资回报。第八条合同期限及终止8.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为年，自合同生效之日起计算。8.2合同终止条件合同约定的期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，另一方有权解除合同；法律法规规定的其他合同终止情形。8.3合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。合同终止后，双方应按照约定进行资产清算和债权债务处理。第九条违约责任及争议解决9.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自合同生效之日起对双方具有法律约束力。10.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更内容生效。10.3合同附件投资协议书；项目可行性研究报告；项目建设方案；人力资源配置方案；财务管理方案。第十一条保密条款11.1保密内容本合同及其附件中涉及的商业秘密、技术秘密、管理秘密等信息均属保密内容。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后年。11.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条合同解除12.1解除条件合同约定的解除条件成就；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，另一方有权解除合同；法律法规规定的其他合同解除情形。12.2解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见。合同解除后，双方应按照约定进行资产清算和债权债务处理。12.3解除后的责任合同解除后，双方应各自承担解除前的责任，并按照约定处理剩余事项。第十三条合同解除后的资产处理13.1资产处理原则合同解除后，双方应按照公平、合理原则处理园区内资产。13.2资产处理程序资产处理程序如下：双方协商确定资产处理方案；对资产进行评估；按照协商方案进行资产处理；双方签署资产处理确认书。13.3资产移交资产移交应在资产处理确认书签署后日内完成。第十四条合同解除后的债权债务处理14.1债权债务处理原则合同解除后，双方应按照公平、合理原则处理债权债务。14.2债权债务处理程序债权债务处理程序如下：双方协商确定债权债务处理方案；对债权债务进行确认；按照协商方案进行债权债务处理；双方签署债权债务处理确认书。14.3债权债务移交债权债务移交应在债权债务处理确认书签署后日内完成。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、审计机构、金融机构等。1.2第三方范围项目咨询与评估；项目建设监理；项目财务审计；项目融资与贷款；项目运营管理；其他甲乙双方约定的事项。第二条第三方介入的审批程序2.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议或服务合同。2.2第三方审批第三方选择后，甲乙双方应共同签署书面文件，确认第三方的介入，并明确第三方的职责和权限。第三条第三方职责与权限3.1第三方职责按时完成约定的工作任务；保证工作质量符合相关标准和要求；保守商业秘密；遵守国家法律法规。3.2第三方权限获取甲乙双方提供的相关资料；对项目进行必要的检查和监督；对项目提出改进建议；依照合同约定向甲乙双方报告工作进展。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行合同而产生的违约责任、赔偿责任或其他法律责任的上限。4.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订合作协议或服务合同时约定，并在合同中明确。4.3责任限额执行第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成损失，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。第五条第三方与其他各方的划分5.1责任划分第三方在履行合同过程中，其责任仅限于合同约定的范围内，甲乙双方各自承担自身的责任。5.2义务划分第三方应按照合同约定履行义务，甲乙双方应各自履行自身的合同义务。5.3权利划分第三方的权利仅限于合同约定的范围内，甲乙双方的权利不受第三方介入的影响。第六条第三方变更与替换6.1第三方变更如因特殊原因需要更换第三方，甲乙双方应共同协商，并签订变更协议。6.2第三方替换如第三方无法履行合同，甲乙双方应共同选择新的第三方，并签订替换协议。第七条第三方介入的合同终止7.1合同终止条件第三方无法履行合同；第三方严重违约；合同约定的终止条件成就。7.2合同终止程序合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。合同终止后，双方应按照约定进行资产清算和债权债务处理。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式与合同争议解决方式相同。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第九条第三方介入的保密条款9.1保密内容第三方在履行合同过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、管理秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后年。9.3违约责任第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资协议书详细要求：明确投资双方的权利义务、投资额、投资方式、投资回报等。说明：本附件为合同主体，双方签字盖章后生效。2.项目可行性研究报告详细要求：详细分析项目的技术、市场、经济、社会等方面可行性。说明：本附件为项目决策依据，需由专业机构出具。3.项目建设方案详细要求：包括项目设计、施工、监理等方面的具体方案。说明：本附件为项目建设指导文件，需由专业机构或设计单位出具。4.人力资源配置方案详细要求：明确项目所需各类人员的数量、素质、薪酬等。说明：本附件为项目人力资源管理依据，需由人力资源部门或专业机构制定。5.财务管理方案详细要求：包括项目财务核算、成本控制、盈利分配等方面的具体方案。说明：本附件为项目财务管理依据，需由财务部门或专业机构制定。6.项目运营管理方案详细要求：包括项目运营、管理、服务等方面的具体方案。说明：本附件为项目运营管理依据，需由运营管理部门或专业机构制定。7.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的职责、权限、费用等。说明：本附件为第三方介入的依据，需与第三方签订。8.保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件为保密事项的依据，需与相关人员签订。9.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件为争议解决的依据，需与相关机构或人员签订。10.其他相关文件详细要求：根据项目需要，提供其他相关文件。说明：本附件为项目决策和执行的依据，需根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定履行投资义务；未按合同约定完成项目建设；未按合同约定提供人力资源；未按合同约定进行财务管理；违反保密协议；未按合同约定解决争议。2.责任认定标准：违约行为发生，经另一方确认；违约方未在规定期限内纠正违约行为；违约行为给另一方造成实际损失。3.违约责任认定示例：甲方未按合同约定在规定时间内完成投资，导致项目延期，乙方有权要求甲方支付违约金；乙方未按合同约定提供人力资源，导致项目进度受到影响，甲方有权要求乙方支付违约金；双方未按合同约定解决争议，导致项目运营受阻，双方各自承担相应责任。全文完。2024年度文化创意产业园区建设投资合作协议1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同生效日期1.4合同期限二、合作双方2.1投资方信息2.2受资方信息2.3合作方信息三、合作内容3.1项目背景3.2项目目标3.3项目范围3.4项目实施步骤四、投资方责任与义务4.1投资资金4.2投资方式4.3投资期限4.4投资回报五、受资方责任与义务5.1项目建设5.2项目运营5.3项目管理5.4合作期限六、合作收益分配6.1收益来源6.2收益分配比例6.3收益分配方式七、风险承担与责任7.1风险评估7.2风险分担7.3责任界定7.4争议解决八、知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权保护8.3知识产权许可九、保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任十、合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更或解除程序十一、违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序十三、合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期十四、其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同签署14.4合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024年度文化创意产业园区建设投资合作协议1.2合同目的：为了共同推进文化创意产业园区建设，实现合作双方的经济效益和社会效益，经双方友好协商，达成本协议。1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限：自合同生效之日起至项目竣工运营满五年止。二、合作双方2.1投资方信息：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系人：_______联系电话：_______2.2受资方信息：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系人：_______联系电话：_______2.3合作方信息：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系人：_______联系电话：_______三、合作内容3.1项目背景：_______3.2项目目标：_______3.3项目范围：_______3.4项目实施步骤：3.4.1项目立项3.4.2项目设计3.4.3项目施工3.4.4项目验收3.4.5项目运营四、投资方责任与义务4.1投资资金：_______4.2投资方式：_______4.3投资期限：_______4.4投资回报：_______五、受资方责任与义务5.1项目建设：_______5.2项目运营：_______5.3项目管理：_______5.4合作期限：_______六、合作收益分配6.1收益来源：_______6.2收益分配比例：_______6.3收益分配方式：_______七、风险承担与责任7.1风险评估：_______7.2风险分担：_______7.3责任界定：_______7.4争议解决：_______八、知识产权8.1知识产权归属：合作项目产生的知识产权归合作双方共有，具体归属比例及使用方式按双方另行签订的知识产权合作协议执行。8.2知识产权保护：合作双方应共同保护项目知识产权，未经对方同意，不得擅自使用、转让或以其他方式处置。九、保密条款9.1保密内容：双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。9.2保密期限：自本协议签订之日起至合作终止后五年。9.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。十、合同变更与解除10.1变更条件：经双方协商一致，可对本协议进行变更。一方严重违约，经另一方催告后仍不履行；发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；法律法规变更导致本协议无法继续履行。10.3变更或解除程序：任何一方提出变更或解除协议，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致后生效。十一、违约责任11.1违约情形：任何一方未履行本协议约定的义务或违反本协议的约定。11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约赔偿的具体数额和方式由双方协商确定。十二、争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：_______仲裁委员会。12.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。十三、合同生效与终止13.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。13.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.3终止条件：本协议约定的合作期限届满或双方协商一致解除本协议。13.4终止日期：合作期限届满或双方协商一致解除本协议的日期。十四、其他约定邮寄：以挂号信方式寄至对方提供的地址。传真：以传真确认接收方已收到传真件。电子邮件：以发送方收到对方回复确认的方式。14.2合同附件：本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.3合同签署：本协议一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（投资方）：________________签字：____________日期：____年____月____日乙方（受资方）：________________签字：____________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：甲方作为投资方，对文化创意产业园区建设拥有主导权，包括项目决策、资源调配等。内容：甲方有权决定项目的主要发展方向、投资结构、技术路线等重大事项。1.2甲方资金投入保障条款说明：为确保项目顺利进行，甲方需提供稳定的资金投入。内容：甲方承诺在项目实施过程中，按照协议约定的时间和金额进行资金投入。1.3甲方项目管理责任条款说明：甲方负责项目管理的整体工作，包括组织协调、监督执行等。内容：甲方应设立专门的项目管理团队，负责项目的日常管理和监督。1.4甲方知识产权优先权条款说明：甲方对项目中的知识产权享有优先权。内容：甲方在项目实施过程中，对产生的知识产权享有优先使用权、收益权和处置权。1.5甲方责任追究条款说明：甲方如未履行合同义务，应承担相应的法律责任。内容：甲方违反本协议约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：乙方作为受资方，对文化创意产业园区建设拥有主导权，包括项目实施、运营管理等。内容：乙方有权决定项目的具体实施方式、运营策略等。2.2乙方资源整合责任条款说明：乙方负责整合项目所需资源，包括人力、物力、财力等。内容：乙方应确保项目所需资源的充足和合理配置。2.3乙方运营管理责任条款说明：乙方负责项目的运营管理工作，确保项目稳定、高效运行。内容：乙方应建立健全运营管理制度，确保项目达到预期目标。2.4乙方知识产权使用条款说明：乙方在项目运营过程中，有权使用甲方拥有的知识产权。内容：乙方在使用甲方知识产权时，应遵守知识产权法律法规，并支付相应的费用。2.5乙方责任追究条款说明：乙方如未履行合同义务，应承担相应的法律责任。内容：乙方违反本协议约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介责任条款说明：第三方中介在项目实施过程中提供专业服务，确保项目顺利进行。内容：第三方中介应按照协议约定，提供专业、高效的服务，并承担相应的责任。3.2第三方中介费用条款说明：第三方中介服务的费用由双方协商确定。内容：双方应明确第三方中介服务的费用构成、支付方式和支付时间。3.3第三方中介保密条款说明：第三方中介在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露合作双方的商业秘密。内容：第三方中介应签订保密协议，确保项目信息的保密性。3.4第三方中介争议解决条款说明：第三方中介如与合作双方发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。内容：第三方中介与合作双方发生争议时，应提交_______仲裁委员会仲裁，或通过其他合法途径解决。3.5第三方中介合同解除条款说明：如第三方中介未能履行合同义务，合作双方有权解除与第三方中介的合同。内容：第三方中介未能履行合同义务，合作双方可协商解除合同，并追究第三方中介的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合作双方营业执照复印件2.合作双方法定代表人身份证明3.第三方中介服务合同4.知识产权合作协议5.保密协议6.项目可行性研究报告7.项目设计方案8.项目投资预算9.项目运营管理方案10.合作双方通讯录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供投资资金。认定：甲方未在约定时间内提供投资资金，或提供的资金未达到约定的数额。2.违约行为：乙方未按约定完成项目建设或运营管理。认定：乙方未按约定的质量和进度完成项目建设，或运营管理不符合合同要求。3.违约行为：第三方中介未按约定提供服务。认定：第三方中介未按约定的服务标准、质量完成服务，或泄露合作双方商业秘密。4.违约行为：任何一方违反保密条款。认定：任何一方泄露或不当使用合作过程中知悉的对方商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，根据仲裁协议将争议提交仲裁机构进行裁决。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的一定金额的补偿。4.赔偿损失：指一方因违约行为给另一方造成的损失，应予以赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金投入不足。解决办法：双方协商调整投资计划，确保资金投入充足。2.问题：项目进度延误。解决办法：成立项目监督小组，及时调整项目进度，确保按时完成。3.问题：运营管理不善。解决办法：优化运营管理方案，加强员工培训，提高运营效率。4.问题：争议解决困难。解决办法：提前制定争议解决机制，确保争议能够及时、有效解决。五、所有应用场景：1.文化创意产业园区建设合作。2.文化创意产业投资合作。3.文化创意产业运营管理合作。4.文化创意产业知识产权合作。全文完。2024年度文化创意产业园区建设投资合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写其名称）地址：（如有其他相关方，请填写其地址）联系人：（如有其他相关方，请填写其联系人）联系电话：（如有其他相关方，请填写其联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度文化创意产业园区建设投资合作事宜中的权利、义务、责任和利益，共同推进文化创意产业园区建设，实现双方共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规及政策制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的文化创意产业，是指以创意为核心，融合文化、艺术、科技、设计等元素，以创新为驱动，以市场需求为导向，以经济效益和社会效益为目标，提供文化产品、文化服务和文化解决方案的产业。3.2关键词解释（1）文化创意产业园区：指在一定区域内，集中发展文化创意产业，为文化创意企业提供产业配套服务，形成产业链条，促进产业集聚的特定区域。（2）投资：指甲方按照合同约定，对文化创意产业园区建设进行资金投入。（3）合作：指甲方与乙方在文化创意产业园区建设过程中，共同协商、共同推进、共同承担风险、共同分享利益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成文化创意产业园区建设任务。（2）甲方有权对乙方在文化创意产业园区建设过程中的工作进行监督、检查和指导。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定，履行投资义务，确保资金到位。（4）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供相关资料和证明文件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供资金支持。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供相关政策和资源支持。（3）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的场地和设施。（4）乙方有权要求甲方按照合同约定，协助解决文化创意产业园区建设过程中遇到的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为：（请填写合同履行地点）5.3合同履行方式（1）甲方按照合同约定，提供资金支持。（2）乙方按照合同约定，完成文化创意产业园区建设任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定或政策调整导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知另一方；（2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行，应按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规进行处理。6.4终止后果（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算已发生的费用和收益。七、费用与支付7.1费用构成（1）甲方投资费用：甲方根据合同约定，对文化创意产业园区建设投入的资金总额。（2）乙方建设费用：乙方在文化创意产业园区建设过程中产生的直接费用，包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、设备购置费等。（3）管理费用：文化创意产业园区建设过程中产生的管理费用，包括但不限于项目管理费、人员工资、办公费用等。（4）其他费用：合同约定的其他相关费用。7.2支付方式甲方投资费用及乙方建设费用的支付方式如下：（1）甲方投资费用：甲方应按照合同约定的时间和金额，将投资费用支付至乙方指定的账户。（2）乙方建设费用：乙方应在每个建设阶段完成后，向甲方提交费用结算报告，甲方应在收到报告后的15个工作日内，按照结算报告的金额支付相应费用。7.3支付时间甲方投资费用及乙方建设费用的支付时间如下：（1）甲方投资费用：甲方应在合同生效后的30个工作日内，支付首期投资费用。（2）乙方建设费用：乙方在每个建设阶段完成后，应在7个工作日内向甲方提交费用结算报告，甲方应在收到报告后的15个工作日内支付相应费用。7.4支付条款（1）甲方支付的投资费用及乙方建设费用，应以人民币结算。（2）甲方应在支付款项时，注明款项用途，以便乙方核对。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定支付投资费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，并承担乙方因此造成的损失。8.2乙方违约若乙方未按合同约定完成建设任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五，并承担甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金和赔偿金。赔偿金额应足以弥补守约方因违约所遭受的直接损失和合理预期损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、合作计划等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然原因或社会原因，无法预见、无法避免且无法克服的事件，包括地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会动荡；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力事件的实例包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的中介机构申请调解或仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将其在合同中的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形；（3）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对文化创意产业园区建设项目的最终决定权。（2）乙方在文化创意产业园区建设过程中，应尊重甲方的知识产权和商业秘密。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对文化创意产业园区运营管理的最终决定权。（2）乙方在文化创意产业园区运营过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方解决文化创意产业园区建设过程中遇到的问题。（2）乙方应协助甲方做好文化创意产业园区运营管理工作。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、电话、邮件等方式保持沟通，及时解决合作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于文化创意产业园区建设投资合作的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.相关土地使用权证明文件4.文化创意产业园区规划设计方案5.投资协议书6.费用结算明细表7.不可抗力事件证明文件8.争议解决协议9.其他双方认为必要的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：