2024年度创意园区办公空间出租居间服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度创意园区办公空间出租居间服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租办公空间的基本情况2.1办公空间的位置2.2办公空间的面积2.3办公空间的装修情况2.4办公空间的配套设施3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.居间服务费用4.1居间服务费用金额4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用调整机制5.居间服务内容5.1信息提供与咨询5.2合同签订协助5.3办公空间租赁过程中的协调与沟通5.4其他居间服务事项6.合同履行与违约责任6.1合同履行义务6.2违约责任及处理方式6.3违约金的计算与支付7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理事项8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更或解除程序12.其他约定事项12.1其他约定事项清单12.2其他约定事项内容13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5出租方电子邮箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.2.5承租方电子邮箱：____________________2.出租办公空间的基本情况2.1办公空间的位置2.1.1办公空间所在城市：____________________2.1.2办公空间所在区域：____________________2.1.3办公空间具体地址：____________________2.2办公空间的面积2.2.1办公空间总面积：____________________平方米2.3办公空间的装修情况2.3.1装修风格：____________________2.3.2装修完成时间：____________________2.4办公空间的配套设施2.4.1水电供应：____________________2.4.2网络接入：____________________2.4.3电梯：____________________2.4.4停车设施：____________________3.出租期限及租金3.1出租期限3.1.1出租起始日期：____________________3.1.2出租终止日期：____________________3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：____________________元/月3.2.2支付方式：____________________3.2.3支付日期：____________________3.3租金调整机制3.3.1租金调整条件：____________________3.3.2租金调整频率：____________________3.3.3租金调整通知：____________________4.居间服务费用4.1居间服务费用金额4.1.1居间服务费用：____________________元4.2居间服务费用支付方式4.2.1支付方式：____________________4.2.2支付日期：____________________4.3居间服务费用调整机制4.3.1费用调整条件：____________________4.3.2费用调整频率：____________________4.3.3费用调整通知：____________________5.居间服务内容5.1信息提供与咨询5.1.1提供出租方及办公空间相关信息5.1.2解答承租方关于办公空间租赁的疑问5.2合同签订协助5.2.1协助双方签订租赁合同5.2.2协调双方就合同条款进行协商5.3办公空间租赁过程中的协调与沟通5.3.1协调解决租赁过程中出现的问题5.3.2保持双方沟通畅通5.4其他居间服务事项5.4.1根据双方需求提供其他相关服务6.合同履行与违约责任6.1合同履行义务6.1.1出租方确保办公空间符合租赁要求6.1.2承租方按照约定使用办公空间6.2违约责任及处理方式6.2.1违约行为及认定标准6.2.2违约责任承担方式6.2.3违约金计算标准6.3违约金的计算与支付6.3.1违约金计算方式6.3.2违约金支付方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序按照____________________仲裁规则进行8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.合同附件9.1合同附件清单9.1.1办公空间租赁合同9.1.2居间服务协议9.1.3出租方提供的办公空间相关证明文件9.1.4承租方提供的资质证明文件9.2合同附件内容9.2.1办公空间租赁合同详细内容9.2.2居间服务协议详细内容9.2.3出租方提供的办公空间相关证明文件内容9.2.4承租方提供的资质证明文件内容10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同10.1.2合同经双方签字盖章后生效10.2合同备案要求10.2.1合同签订后30日内向当地工商行政管理部门备案10.2.2备案所需材料清单：____________________11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2符合法律法规规定11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就11.2.2法定解除条件成就11.3合同变更或解除程序11.3.1双方书面提出变更或解除请求11.3.2双方签署变更或解除协议11.3.3协议生效后履行相关手续12.其他约定事项12.1其他约定事项清单12.1.1合同履行过程中产生的税费承担12.1.2合同履行过程中产生的维修责任12.1.3合同履行过程中产生的其他费用承担12.2其他约定事项内容12.2.1税费承担：____________________12.2.2维修责任：____________________12.2.3其他费用承担：____________________13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1办公空间租赁合同13.1.2居间服务协议13.1.3出租方提供的办公空间相关证明文件13.1.4承租方提供的资质证明文件13.2合同附件内容13.2.1办公空间租赁合同详细内容13.2.2居间服务协议详细内容13.2.3出租方提供的办公空间相关证明文件内容13.2.4承租方提供的资质证明文件内容14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.1.1出租方签署日期：____________________14.1.2承租方签署日期：____________________14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的或需求，经甲乙双方同意，介入本合同关系的独立第三方主体。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2范围a)办公空间的评估与鉴定；b)合同条款的咨询与建议；c)施工过程中的监理与监督；d)法律、法规、政策等相关事宜的咨询；e)其他甲乙双方认为需要第三方介入的事项。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事项、范围和方式。16.2甲乙双方应书面通知第三方介入事项，并明确第三方的权利、义务和责任。16.3第三方应在收到通知后，按照甲乙双方的要求和约定，履行相应的职责。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.2第三方的责任限额包括但不限于：a)第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受的损失；b)第三方违反合同约定导致甲乙双方遭受的损失；c)第三方因履行职责过程中的疏忽导致甲乙双方遭受的损失。17.3第三方的责任限额不得超过合同约定或第三方介入协议中规定的金额。18.第三方的权利a)获得甲乙双方提供的必要信息和资料；b)要求甲乙双方提供必要的协助和支持；c)依照合同约定或第三方介入协议，独立行使职责。19.第三方的义务a)按照合同约定或第三方介入协议，独立、公正、客观地履行职责；b)保守甲乙双方的商业秘密和隐私；c)在职责范围内，及时向甲乙双方报告工作进展和问题；d)按照约定的时间和方式提交工作成果。20.第三方与其他各方的划分说明a)第三方与甲方的划分：第三方应独立于甲方，不得代表甲方行事；b)第三方与乙方的划分：第三方应独立于乙方，不得代表乙方行事；c)第三方与甲乙双方的划分：第三方在介入本合同关系时，应保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。22.2第三方介入的费用包括但不限于：a)第三方的服务费用；b)第三方在履行职责过程中产生的合理费用；c)第三方因履行职责而产生的其他费用。22.3第三方介入的费用支付方式由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.办公空间租赁合同详细要求：包含出租方和承租方的详细信息、租赁期限、租金金额、支付方式、违约责任等内容。说明：本合同为双方签订的主要协议，详细规定了双方的权利和义务。2.居间服务协议详细要求：包含居间服务的内容、费用、支付方式、违约责任等内容。说明：本协议为居间方与甲乙双方签订的协议，明确了居间方的服务内容和责任。3.出租方提供的办公空间相关证明文件详细要求：包括但不限于产权证明、装修证明、配套设施证明等。说明：证明出租方提供的办公空间符合租赁要求，保证出租方拥有合法出租权。4.承租方提供的资质证明文件详细要求：包括但不限于营业执照、法人代表身份证明、组织机构代码证等。说明：证明承租方具备合法租赁和使用办公空间的能力。5.第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的具体事项、范围、权利、义务、责任限额等内容。说明：明确第三方介入本合同关系的具体协议，确保第三方在介入过程中的责任和权益。6.第三方评估报告详细要求：包含办公空间的评估结果、评估依据、评估方法等。说明：第三方在介入评估事项时，提供的评估报告，作为租赁决策的依据。7.第三方咨询报告详细要求：包含第三方提供咨询的内容、建议、依据等。8.第三方监理报告详细要求：包含监理过程中的发现、问题、整改建议等。说明：第三方在介入监理事项时，提供的监理报告，确保施工质量。详细要求：包含第三方介入过程中的工作进展、成果、问题等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供符合要求的办公空间。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或使用办公空间。责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金并赔偿出租方因此遭受的损失。3.居间方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行居间服务义务。责任认定：居间方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责或提供虚假报告。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供必要信息和资料。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。6.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供必要信息和资料。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度创意园区办公空间出租居间服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2居间服务方基本信息2.出租物基本情况2.1出租物位置2.2出租物面积2.3出租物结构2.4出租物配套设施3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.居间服务费用4.1居间服务费用金额4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用调整5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效时间5.3合同变更及解除6.居间服务内容6.1办公空间租赁信息收集6.2办公空间租赁信息发布6.3办公空间租赁信息跟进6.4办公空间租赁合同签订7.居间服务期限7.1居间服务期限7.2居间服务期限延长7.3居间服务期限终止8.居间服务责任8.1居间服务方责任8.2出租方责任8.3第三方责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任免除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1附件一：出租物基本情况表12.2附件二：租金支付计划表12.3附件三：居间服务费用支付计划表13.合同生效及其他13.1合同生效13.2合同履行13.3合同终止13.4合同附件效力14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：省市区路号1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2居间服务方基本信息1.2.1居间服务方名称：居间服务公司1.2.2居间服务方法定代表人：1.2.3居间服务方地址：省市区路号1.2.4居间服务方联系电话：139xxxx56782.出租物基本情况2.1出租物位置：省市区路号创意园区2.2出租物面积：100平方米2.3出租物结构：单层，带独立卫生间2.4出租物配套设施：中央空调、网络接入、办公桌椅、电源插座等3.出租期限及租金3.1出租期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年3.2租金金额：人民币10,000元/月3.3租金支付方式：每月前5个工作日内，支付下一个月租金3.4租金调整：租金自合同生效之日起两年内保持不变，此后每年根据市场行情调整一次4.居间服务费用4.1居间服务费用金额：人民币5,000元4.2居间服务费用支付方式：合同签订时支付50%，剩余50%在出租方与承租方签订租赁合同后支付4.3居间服务费用调整：居间服务费用自合同生效之日起两年内保持不变，此后每年根据市场行情调整一次5.合同签订及生效5.1合同签订时间：2024年1月1日5.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效5.3合同变更及解除：任何一方提出合同变更或解除，需书面通知对方，经双方协商一致后方可进行6.居间服务内容6.1办公空间租赁信息收集：居间服务方负责收集并整理办公空间租赁信息6.2办公空间租赁信息发布：居间服务方负责在相关平台和渠道发布出租方提供的办公空间租赁信息6.3办公空间租赁信息跟进：居间服务方负责跟进潜在承租方的咨询和洽谈6.4办公空间租赁合同签订：在承租方确定租赁意向后，居间服务方协助出租方与承租方签订租赁合同7.居间服务期限7.1居间服务期限：自合同签订之日起至出租方与承租方签订租赁合同之日止，最长不超过6个月7.2居间服务期限延长：如需延长居间服务期限，双方应另行协商一致7.3居间服务期限终止：在居间服务期限届满或合同解除后，居间服务方应立即停止居间服务活动8.居间服务责任8.1居间服务方责任8.1.1居间服务方应尽合理努力，为出租方提供真实、准确、完整的租赁信息。8.1.2居间服务方应协助出租方进行租赁合同的签订和履行。8.1.3居间服务方在居间服务过程中，应遵守法律法规，维护出租方的合法权益。8.2出租方责任8.2.1出租方应保证出租物的真实性和合法性，提供准确的信息。8.2.2出租方应配合居间服务方的工作，及时回复咨询和提出的要求。8.2.3出租方应按照合同约定履行租金收取和其他相关义务。8.3第三方责任8.3.1第三方因自身原因导致合同无法履行，由第三方承担责任。8.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出租方未按约定提供出租物或提供的信息与实际不符。9.1.2居间服务方未按约定提供居间服务或提供的服务质量不符合要求。9.1.3双方未按约定支付租金或居间服务费用。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额由双方协商确定，最高不超过未履行部分金额的20%。9.3违约责任免除9.3.1因不可抗力导致违约，违约方不承担责任。9.3.2因法律法规变更导致违约，违约方不承担责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出租方严重违约，经居间服务方书面通知后，居间服务方有权解除合同。11.1.3居间服务方严重违约，出租方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面协议。11.2.2因违约解除合同，解除方应书面通知对方。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。11.3.2合同解除后，已履行部分按照实际履行情况进行结算。12.合同附件12.1附件一：出租物基本情况表12.2附件二：租金支付计划表12.3附件三：居间服务费用支付计划表13.合同生效及其他13.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同履行：双方应按照合同约定履行各自义务。13.3合同终止：合同履行完毕或依法解除后，合同终止。13.4合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署时间：2024年1月1日14.2签署地点：省市区路号14.3签署人：出租方代表：（签名）居间服务方代表：（签名）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在居间服务过程中，由出租方或居间服务方邀请或推荐的，与合同履行相关的其他主体，包括但不限于维修服务提供商、法律顾问、评估机构等。2.第三方介入的条件2.1出租方或居间服务方认为有必要引入第三方提供专业服务或协助，以提高合同履行的效率和质量。2.2第三方介入需经另一方同意，并签订书面协议。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因其过错导致合同无法履行或造成损失，其责任限额由双方在书面协议中约定，但最高不超过合同总金额的10%。4.第三方责权利4.1第三方根据合同约定提供专业服务或协助，享有相应的报酬。4.2第三方应遵守合同约定，不得损害出租方、居间服务方或承租方的合法权益。4.3第三方在履行职责过程中，应保守商业秘密和客户隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出租方、居间服务方、承租方之间，应明确各自的职责和权利。5.2第三方与出租方、居间服务方之间的合作关系，不影响其与承租方的合同关系。5.3第三方在履行职责过程中，如需与承租方沟通，应通过居间服务方进行。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体事项、服务内容、费用等，应在书面协议中明确。6.2第三方介入的服务期限，应在书面协议中约定，但最长不超过合同履行期限。6.3第三方介入的服务质量，应由出租方、居间服务方或承租方进行监督和评估。7.第三方介入的程序7.1出租方或居间服务方提出引入第三方的需求，并书面通知另一方。7.2双方协商一致后，签订书面协议，明确第三方介入的具体事项。7.3第三方根据书面协议履行职责，并及时向出租方、居间服务方或承租方报告工作进展。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的服务期限届满或合同履行完毕，第三方介入终止。8.2出租方、居间服务方或承租方认为有必要终止第三方介入，应书面通知另一方，并协商确定终止事宜。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生争议，由出租方、居间服务方和第三方协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密条款，不得泄露出租方、居间服务方或承租方的商业秘密和客户隐私。10.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。11.第三方介入的补充条款11.1本合同中的第三方介入条款，不影响其他条款的效力。11.2本合同中的第三方介入条款，如有与法律法规冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：出租物基本情况表要求：详细记录出租物的位置、面积、结构、配套设施等信息。2.附件二：租金支付计划表要求：列出租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：本附件用于明确租金支付的细节，确保租金按时足额收取。3.附件三：居间服务费用支付计划表要求：列出居间服务费用的支付时间、金额、支付方式等信息。说明：本附件用于明确居间服务费用的支付细节，确保居间服务费用的及时支付。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任限额等信息。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，保障各方的权益。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、费用等信息。说明：本附件用于规范争议解决流程，确保争议能够得到及时、公正的解决。6.附件六：保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等信息。说明：本附件用于保护出租方、居间服务方和承租方的商业秘密和客户隐私。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供出租物或提供的信息与实际不符。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.居间服务方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供居间服务或提供的服务质量不符合要求。责任认定：居间服务方应承担违约责任，赔偿出租方或承租方因此遭受的损失。3.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或居间服务费用。责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出租方或居间服务方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因其过错导致合同无法履行或造成损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿出租方、居间服务方或承租方因此遭受的损失，赔偿金额不超过合同总金额的10%。示例说明：若出租方未按约定提供出租物，导致承租方无法按时入住，出租方应赔偿承租方因此造成的损失，如搬家费、误工费等。若居间服务方未按约定提供信息，导致出租方或承租方遭受损失，居间服务方应承担相应的赔偿责任。若承租方未按约定支付租金，居间服务方有权终止居间服务，并要求承租方支付违约金。全文完。2024年度创意园区办公空间出租居间服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2居间服务方信息2.3承租方信息3.出租办公空间概述3.1办公空间位置3.2办公空间面积3.3办公空间设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间5.4逾期付款6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.居间服务费用7.1费用金额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.合同变更8.1变更程序8.2变更通知9.违约责任9.1出租方违约责任9.2居间服务方违约责任9.3承租方违约责任10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他条款14.1法律适用14.2合同生效14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出租方”指拥有并出租办公空间的单位或个人。1.1.2“居间服务方”指提供居间服务并促成租赁关系的单位或个人。1.1.3“承租方”指与出租方签订租赁合同并使用办公空间的单位或个人。1.1.4“办公空间”指出租方提供给承租方使用的具体位置、面积及设施完备的办公场所。1.1.5“租赁期限”指承租方使用办公空间的起止日期。1.1.6“租金”指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。1.1.7“居间服务费用”指居间服务方因提供居间服务而应得的报酬。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：___________2.1.2出租方地址：___________2.1.3出租方法定代表人：___________2.1.4出租方联系电话：___________2.2居间服务方信息2.2.1居间服务方名称：___________2.2.2居间服务方地址：___________2.2.3居间服务方法定代表人：___________2.2.4居间服务方联系电话：___________2.3承租方信息2.3.1承租方名称：___________2.3.2承租方地址：___________2.3.3承租方法定代表人：___________2.3.4承租方联系电话：___________3.出租办公空间概述3.1办公空间位置：___________3.2办公空间面积：___________平方米3.3办公空间设施：3.3.1办公桌椅3.3.2网络设备3.3.3空调设备3.3.4其他设施4.租赁期限4.1租赁起始日期：___________4.2租赁结束日期：___________4.3租赁续约：租赁期满前一个月，如承租方有意续租，应书面通知出租方。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币___________元整。5.2支付方式：每月____日支付上一个月租金。5.3付款时间：支付租金应于约定时间前支付至出租方指定账户。5.4逾期付款：逾期支付租金的，承租方应支付_____%的滞纳金。6.使用范围及限制6.1使用范围：承租方仅限于在本合同约定的办公空间内进行正常办公活动。6.2使用限制：6.2.1不得将办公空间用于非法活动。6.2.2不得擅自改变办公空间的用途、结构及设施。6.2.3不得擅自转租、转借或分租办公空间。7.居间服务费用7.1费用金额：居间服务费用为租金总额的_____%。7.2费用支付方式：居间服务费用于签订本合同之日起____日内一次性支付至居间服务方指定账户。7.3费用支付时间：居间服务费用支付时间与租金支付时间相同。8.合同变更8.1变更程序8.1.1合同任何一方的变更，均应以书面形式提出，经双方协商一致后签订书面变更协议。8.1.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。8.2变更通知8.2.1出租方或居间服务方如需变更合同内容，应提前____个工作日书面通知承租方。8.2.2承租方如需变更合同内容，应提前____个工作日书面通知出租方和居间服务方。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1如出租方未按约定提供办公空间，应向承租方支付_____%的违约金。9.1.2如出租方擅自改变办公空间用途或结构，应承担相应法律责任，并向承租方支付_____%的违约金。9.2居间服务方违约责任9.2.1如居间服务方未按约定提供居间服务，应向承租方支付_____%的违约金。9.2.2如居间服务方泄露承租方商业秘密，应承担相应法律责任，并向承租方支付_____%的违约金。9.3承租方违约责任9.3.1如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付_____%的违约金。9.3.2如承租方擅自改变办公空间用途或结构，应承担相应法律责任，并向出租方支付_____%的违约金。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，合同各方应立即书面通知对方。10.2.2合同各方应尽力减轻不可抗力造成的损失。10.2.3不可抗力事件持续期间，合同各方暂停履行合同义务。10.2.4不可抗力事件消除后，合同各方应继续履行合同。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在____个工作日内协商解决。11.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1解除条件12.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。12.1.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应以书面形式通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。13.合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期限届满。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。13.2.2合同终止后，出租方应将办公空间恢复原状。14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，出租方、居间服务方和承租方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在合同执行过程中，因特定需求或特殊情况，由甲乙双方共同邀请或选择的，提供专业服务或参与合同履行的独立个体、单位或组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于技术咨询、设施维护、法律咨询、财务审计等。15.3第三方选择与邀请15.3.1第三方的选择和邀请由甲乙双方共同决定，并签订相应的合作协议。15.4第三方责任与权利15.4.1第三方在合同执行过程中应遵守甲乙双方的要求，并承担相应的责任。15.4.2第三方的权利包括但不限于：15.4.1.1获取合同执行所需的信息和资料；15.4.1.2按照合同约定提供服务；15.4.1.3收取合同约定的服务费用。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的资料和信息真实、准确、完整。16.1.2甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.2.2乙方应协调第三方与甲方的沟通，确保信息畅通。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在合同执行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额为合同总金额的_____%。17.1.2第三方因故意或重大过失造成的损失，其责任限额不受前款限制。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应与甲方保持密切沟通，及时报告工作进展和问题。18.1.2第三方应遵守甲方的要求，不得擅自变更合同内容。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方在合同执行过程中对乙方的责任，由乙方负责协调和解决。18.