2024年度学校学生宿舍分配与管理制度协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度学校学生宿舍分配与管理制度协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.学生宿舍分配原则2.1分配条件2.2分配程序2.3分配结果公示3.学生宿舍使用规定3.1宿舍设施使用规范3.2宿舍卫生管理3.3宿舍安全规定4.学生宿舍费用收取标准4.1宿舍住宿费4.2水电费4.3其他杂费5.学生宿舍入住手续5.1入住时间5.2入住手续办理流程5.3入住资料提交6.学生宿舍退宿手续6.1退宿时间6.2退宿手续办理流程6.3退宿资料提交7.学生宿舍维修与养护7.1维修申请7.2维修流程7.3维修费用承担8.学生宿舍违规处理8.1违规行为界定8.2违规处理流程8.3违规处罚措施9.学生宿舍管理责任9.1管理人员职责9.2管理制度与措施9.3管理效果评估10.学生宿舍设施设备管理10.1设施设备维护10.2设施设备更新10.3设施设备使用培训11.学生宿舍安全管理11.1安全制度与措施11.2安全教育与培训11.3安全事故处理12.学生宿舍环境与文化建设12.1宿舍环境美化12.2宿舍文化活动12.3宿舍精神文明建设13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.其他约定事项14.1争议解决方式14.2合同生效与备案14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1学校名称：大学1.1.2学生宿舍管理部门名称：大学学生宿舍管理中心1.2合同双方法定代表人1.2.1学校法定代表人：1.2.2学生宿舍管理部门法定代表人：1.3合同双方联系方式1.3.1学校联系方式：电话：，邮箱：1.3.2学生宿舍管理部门联系方式：电话：，邮箱：2.学生宿舍分配原则2.1分配条件2.1.1符合学校规定的入学条件，已被录取为正式学生。2.1.2按照入学时间、年级、性别等因素进行分配。2.2分配程序2.2.1学生提交申请，填写《学生宿舍分配申请表》。2.2.2学生宿舍管理中心审核申请，确定分配名单。2.2.3通过学校官网、公告栏等方式公示分配结果。2.3分配结果公示2.3.1公示时间：分配结果确定后3个工作日内。2.3.2公示方式：学校官网、公告栏、宿舍楼门口等。3.学生宿舍使用规定3.1宿舍设施使用规范3.1.1学生应爱护宿舍设施，不得随意损坏。3.1.2宿舍内不得存放易燃、易爆、有毒有害物品。3.2宿舍卫生管理3.2.1学生应保持宿舍卫生，每日进行清洁。3.2.2定期进行宿舍卫生检查，不合格者进行整改。3.3宿舍安全规定3.3.1学生应遵守宿舍安全管理规定，不得在宿舍内吸烟、使用大功率电器。3.3.2发现安全隐患，应及时报告宿舍管理人员。4.学生宿舍费用收取标准4.1宿舍住宿费4.1.1住宿费标准按学校规定执行。4.1.2住宿费缴纳时间及方式由学校另行通知。4.2水电费4.2.1水电费按实际使用量收取。4.2.2水电费缴纳时间及方式由学校另行通知。4.3其他杂费4.3.1其他杂费包括但不限于宽带费、热水费等。4.3.2其他杂费缴纳时间及方式由学校另行通知。5.学生宿舍入住手续5.1入住时间5.1.1新生入住时间为开学后一周内。5.1.2老生入住时间为开学后第二周内。5.2入住手续办理流程5.2.1学生携带身份证、学生证、缴费凭证等材料到宿舍管理部门办理入住手续。5.2.2宿舍管理部门核实材料，为学生分配宿舍。5.2.3学生缴纳住宿费，领取宿舍钥匙。5.3入住资料提交5.3.1学生需提交身份证、学生证、缴费凭证等资料。5.3.2学生宿舍管理中心保留入住资料复印件。6.学生宿舍退宿手续6.1退宿时间6.1.1学生申请退宿，需提前一周向宿舍管理部门提出书面申请。6.2退宿手续办理流程6.2.1学生填写《学生宿舍退宿申请表》。6.2.2宿舍管理部门审核退宿申请，确认退宿原因。6.2.3学生办理退宿手续，退还宿舍钥匙。6.3退宿资料提交6.3.1学生需提交退宿申请表、身份证、学生证等资料。6.3.2宿舍管理部门保留退宿资料复印件。8.学生宿舍违规处理8.1违规行为界定8.1.1学生在宿舍内吸烟、饮酒、赌博等违法行为。8.1.2学生在宿舍内大声喧哗、噪音扰民。8.1.3学生在宿舍内饲养宠物、乱扔垃圾、破坏公共设施等行为。8.2违规处理流程8.2.1宿舍管理人员发现违规行为，应立即制止并记录。8.2.2学生宿舍管理中心根据违规行为的严重程度，进行警告、罚款、强制搬离等处理。8.2.3学生对处理结果有异议，可向学生宿舍管理中心提出申诉。8.3违规处罚措施8.3.1第一次违规警告，第二次违规罚款，第三次违规强制搬离宿舍。8.3.2违规行为涉及违法犯罪的，移交公安机关处理。9.学生宿舍管理责任9.1管理人员职责9.1.1负责宿舍的日常管理，确保宿舍安全和卫生。9.1.2定期检查宿舍设施设备，发现问题及时上报。9.1.3处理学生投诉和纠纷，维护宿舍秩序。9.2管理制度与措施9.2.1制定并公布宿舍管理制度，确保学生遵守。9.2.2定期开展宿舍安全教育，提高学生安全意识。9.2.3定期进行宿舍检查，确保宿舍环境整洁。9.3管理效果评估9.3.1每学期对学生宿舍管理效果进行评估。9.3.2根据评估结果，调整和完善管理制度。10.学生宿舍设施设备管理10.1设施设备维护10.1.1定期对宿舍设施设备进行检查、保养。10.1.2发现设施设备损坏，及时报修。10.2设施设备更新10.2.1根据宿舍设施设备使用情况，定期进行更新换代。10.2.2更新换代后的设施设备应符合国家标准。10.3设施设备使用培训10.3.1对学生进行设施设备使用培训，提高学生正确使用设施设备的能力。10.3.2定期组织设施设备操作技能竞赛，提高学生操作水平。11.学生宿舍安全管理11.1安全制度与措施11.1.1制定宿舍安全管理制度，包括防火、防盗、防电等。11.1.2定期进行安全检查，确保宿舍安全。11.2安全教育与培训11.2.1定期开展安全教育活动，提高学生安全意识。11.2.2对新入住学生进行安全培训，普及安全知识。11.3安全事故处理11.3.1发生安全事故，立即启动应急预案。11.3.2对事故原因进行调查，追究责任。12.学生宿舍环境与文化建设12.1宿舍环境美化12.1.1学生参与宿舍环境美化活动，共同营造温馨宿舍。12.1.2定期组织宿舍绿化、美化活动。12.2宿舍文化活动12.2.1举办丰富多彩的宿舍文化活动，丰富学生课余生活。12.2.2鼓励学生自发组织兴趣小组，开展文化活动。12.3宿舍精神文明建设12.3.1弘扬社会主义核心价值观，营造文明和谐的宿舍氛围。12.3.2开展宿舍文明评比活动，表彰先进，树立榜样。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1学生违反合同约定，严重影响宿舍管理秩序。13.1.2学生因个人原因，无法继续居住在宿舍。13.2合同终止条件13.2.1学生毕业离校，合同自然终止。13.2.2学生因故退学、休学等，合同提前终止。13.3合同解除与终止程序13.3.1学生提出解除或终止合同申请。13.3.2宿舍管理部门审核申请，做出决定。14.其他约定事项14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。14.1.2协商不成，可向学校相关部门申请调解。14.2合同生效与备案14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于宿舍管理制度、安全制度等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方，是指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商等。15.1.2第三方介入本合同，需事先获得合同双方的书面同意。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入本合同，旨在提高宿舍管理效率，提升服务质量，或完成特定任务。15.3第三方介入程序15.3.1合同双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的具体职责和权限。15.3.2第三方介入前，合同双方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利义务。15.4第三方责任与义务15.4.1第三方应遵守国家相关法律法规和本合同的约定，履行其职责。15.4.2第三方在执行任务过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的法律责任。16.甲乙方额外条款16.1第三方介入时，甲乙方应保持沟通，确保第三方的工作符合合同要求。16.2甲乙方对第三方的监督和管理，不减轻其对合同履行的责任。16.2.1甲乙方有权对第三方的工作进行监督，并提出改进意见。16.2.2第三方未按要求完成任务的，甲乙方有权要求其整改或更换第三方。17.第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙方的损失，其责任限额如下：17.1.1损失金额不超过第三方与甲乙方签订合作协议中约定的赔偿限额。17.1.2若第三方未在合作协议中约定赔偿限额，则责任限额为人民币万元。17.2第三方责任限额的适用范围包括但不限于：17.2.1第三方提供的服务或产品不符合合同约定的质量标准。17.2.2第三方在执行任务过程中发生安全事故，造成甲乙方损失。17.2.3第三方违反合同约定，给甲乙方造成经济损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系，是独立的服务或合作关系，不属于合同双方的任何一方。18.2第三方在履行合同过程中，应遵守合同双方的约定，不得损害合同双方的合法权益。18.3第三方与其他各方（如宿舍内的学生）发生纠纷时，应独立承担法律责任。18.4合同双方应确保第三方在履行合同过程中，不得利用合同关系谋取不正当利益，损害学生和其他方的利益。18.5第三方在履行合同过程中，如涉及国家秘密、商业秘密或其他敏感信息，应遵守国家相关法律法规，不得泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《学生宿舍分配申请表》要求：申请表需包含学生基本信息、申请宿舍类型、申请原因等。说明：学生需在规定时间内填写并提交申请表。2.《学生宿舍入住登记表》要求：登记表需包含学生基本信息、宿舍信息、入住时间等。说明：学生入住宿舍时需填写登记表。3.《学生宿舍退宿申请表》要求：申请表需包含学生基本信息、退宿原因、退宿时间等。说明：学生申请退宿时需填写申请表。4.《宿舍管理制度》要求：制度需明确宿舍使用规范、卫生管理、安全管理等。说明：学生需遵守宿舍管理制度。5.《宿舍安全手册》要求：手册需包含防火、防盗、防电等安全知识。说明：学生需熟悉安全手册内容，提高安全意识。6.《宿舍维修申请表》要求：申请表需包含学生基本信息、维修项目、维修原因等。说明：学生发现宿舍设施设备损坏时，需填写申请表。7.《宿舍违规处理记录》要求：记录需包含违规时间、地点、学生姓名、违规行为、处理结果等。说明：宿舍管理人员需记录违规行为及处理结果。8.《宿舍安全检查记录》要求：记录需包含检查时间、检查人员、检查项目、检查结果等。说明：宿舍管理人员需定期进行安全检查，并记录检查结果。9.《宿舍设施设备清单》要求：清单需包含宿舍设施设备名称、型号、数量、使用状态等。说明：宿舍管理人员需定期更新设施设备清单。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：学生未按时缴纳宿舍住宿费。责任认定：学生应按合同约定缴纳住宿费，逾期未缴纳的，每日按应缴金额的1%支付滞纳金。2.违约行为：学生损坏宿舍设施设备。责任认定：学生应爱护宿舍设施设备，如造成损坏，需按实际维修费用赔偿。3.违约行为：学生在宿舍内吸烟、饮酒、赌博等违法行为。责任认定：学生违反法律法规，由公安机关依法处理；同时，宿舍管理部门可依据合同规定进行处罚。4.违约行为：宿舍管理人员未按时完成宿舍维修。责任认定：宿舍管理人员应按时完成维修任务，如未按时完成，需向学生道歉，并承担相应责任。5.违约行为：第三方在履行合同过程中，造成甲乙方损失。责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿甲乙方的损失。示例说明：学生甲未按时缴纳住宿费，逾期10天，应缴纳滞纳金元。学生乙损坏宿舍床铺，经鉴定，维修费用为元，乙需赔偿元。学生丙在宿舍内吸烟，被宿舍管理人员发现，丙被警告并罚款元。宿舍管理人员丁未按时完成空调维修，向学生甲道歉，并承担维修费用元。第三方维修公司戊在维修过程中，导致宿舍电路短路，造成损失元，戊需赔偿元。全文完。2024年度学校学生宿舍分配与管理制度协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订双方1.3合同签订时间1.4合同生效时间1.5合同期限1.6合同目的第二章学生宿舍分配原则2.1分配依据2.2分配流程2.3分配时间2.4分配方式2.5分配结果公示第三章学生宿舍管理职责3.1学校管理职责3.2学生管理职责3.3宿舍管理员职责3.4学生会职责第四章宿舍设施与条件4.1宿舍布局4.2宿舍面积4.3宿舍设施4.4宿舍环境4.5宿舍安全第五章宿舍入住与退宿5.1入住手续5.2入住时间5.3退宿手续5.4退宿时间5.5退宿费用第六章宿舍费用与缴费6.1宿舍费用构成6.2费用标准6.3缴费时间6.4缴费方式6.5费用退费规定第七章宿舍安全管理7.1安全管理制度7.2安全防范措施7.3火灾防范7.4防盗措施7.5应急预案第八章宿舍卫生与清洁8.1卫生制度8.2清洁分工8.3清洁标准8.4清洁检查8.5清洁费用第九章宿舍维修与报修9.1维修制度9.2报修流程9.3维修费用9.4维修期限9.5维修责任第十章宿舍违纪与处罚10.1违纪行为10.2处罚措施10.3处罚程序10.4处罚结果10.5处罚记录第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序11.4合同终止程序11.5合同解除与终止后果第十二章违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿12.4违约争议解决第十三章争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构13.4争议解决期限第十四章合同附件14.1附件一：宿舍分配名单14.2附件二：宿舍费用明细14.3附件三：宿舍管理制度14.4附件四：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度学校学生宿舍分配与管理制度协议”。1.2合同签订双方甲方：学校乙方：学生1.3合同签订时间本合同于2024年X月X日签订。1.4合同生效时间本合同自签订之日起生效。1.5合同期限本合同期限为2024年X月X日至2025年X月X日。1.6合同目的本合同旨在规范2024年度学校学生宿舍的分配与管理，确保学生住宿环境的舒适、安全、有序。第二章学生宿舍分配原则2.1分配依据学生宿舍分配依据学生的年级、性别、健康状况、家庭经济状况等因素进行。2.2分配流程2.2.1学生提交住宿申请2.2.2学校审核申请2.2.3宿舍分配2.2.4公示分配结果2.3分配时间分配时间为2024年X月X日至2024年X月X日。2.4分配方式采用公开、公平、公正的原则进行宿舍分配。2.5分配结果公示分配结果将在学校官网和宿舍楼内公示。第三章学生宿舍管理职责3.1学校管理职责3.1.1负责宿舍设施的维护和管理。3.1.2制定宿舍管理制度，并监督执行。3.1.3定期对宿舍进行安全检查。3.2学生管理职责3.2.1遵守宿舍管理制度，保持宿舍整洁。3.2.2爱护宿舍设施，不得随意损坏。3.2.3服从宿舍管理员的管理。3.3宿舍管理员职责3.3.1负责宿舍日常管理，确保宿舍安全。3.3.2接收学生报修，并及时处理。3.3.3协助学校进行宿舍分配和管理工作。3.4学生会职责3.4.1组织学生参与宿舍管理。3.4.2反映学生宿舍管理中的问题。3.4.3协助学校进行宿舍分配工作。第四章宿舍设施与条件4.1宿舍布局宿舍布局合理，符合消防安全要求。4.2宿舍面积宿舍面积按照国家相关规定执行。4.3宿舍设施宿舍内配备床铺、书桌、衣柜、风扇等基本设施。4.4宿舍环境宿舍环境整洁、舒适，符合居住标准。4.5宿舍安全宿舍安全设施齐全，包括消防设施、防盗设施等。第五章宿舍入住与退宿5.1入住手续学生需在规定时间内办理入住手续。5.2入住时间入住时间为2024年X月X日至2024年X月X日。5.3退宿手续学生需在规定时间内办理退宿手续。5.4退宿时间退宿时间为2025年X月X日至2025年X月X日。5.5退宿费用退宿时，如有损坏宿舍设施，需照价赔偿。第六章宿舍费用与缴费6.1宿舍费用构成宿舍费用包括住宿费、水电费等。6.2费用标准宿舍费用按照学校规定的标准执行。6.3缴费时间学生需在规定时间内缴纳宿舍费用。6.4缴费方式宿舍费用可通过学校指定的缴费渠道缴纳。6.5费用退费规定因特殊情况需要退宿的学生，根据相关规定办理退费手续。第七章宿舍安全管理7.1安全管理制度7.1.1制定宿舍安全管理规定。7.1.2定期开展安全教育和培训。7.2安全防范措施7.2.1加强宿舍安全管理，确保学生人身安全。7.2.2加强防盗、防火、防骗等安全防范措施。7.3火灾防范7.3.1定期检查消防设施，确保其完好有效。7.3.2加强消防安全教育，提高学生消防安全意识。7.4防盗措施7.4.1加强宿舍楼门禁管理，控制人员进出。7.4.2加强夜间巡逻，提高安全防范能力。7.5应急预案7.5.1制定宿舍安全事故应急预案。7.5.2定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。第八章宿舍卫生与清洁8.1卫生制度8.1.1学生需保持宿舍内个人卫生。8.1.2宿舍每周进行一次全面清洁。8.2清洁分工8.2.1宿舍内公共区域由宿舍管理员负责清洁。8.2.2学生个人区域由各自负责清洁。8.3清洁标准8.3.1宿舍内无垃圾、无异味。8.3.2卫生间和浴室保持干净整洁。8.4清洁检查8.4.1学校定期对宿舍卫生进行检查。8.4.2检查结果作为宿舍评比的重要依据。8.5清洁费用8.5.1清洁费用由学校承担。第九章宿舍维修与报修9.1维修制度9.1.1学生发现宿舍设施损坏，应及时报修。9.1.2宿舍管理员负责维修工作的安排和监督。9.2报修流程9.2.1学生填写报修单。9.2.2宿舍管理员接收报修单并安排维修。9.3维修费用9.3.1维修费用由学校承担。9.4维修期限9.4.1维修工作应在接到报修单后的X小时内完成。9.5维修责任9.5.1维修责任由学校承担。第十章宿舍违纪与处罚10.1违纪行为10.1.1违反宿舍管理制度的行为。10.1.2故意损坏宿舍设施的行为。10.2处罚措施10.2.1警告10.2.2记过10.2.3罚款10.2.4退宿10.3处罚程序10.3.1宿舍管理员发现违纪行为，进行初步处理。10.3.2学校对学生违纪行为进行最终处理。10.4处罚结果10.4.1处罚结果由学校通知学生。10.5处罚记录10.5.1学校将违纪行为和处罚记录在案。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1学生严重违反宿舍管理制度。11.1.2学生因故退学、休学或转学。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同解除程序11.3.1学生提出解除合同申请。11.3.2学校审核申请并作出决定。11.4合同终止程序11.4.1合同期满自动终止。11.4.2双方协商一致终止合同。11.5合同解除与终止后果11.5.1学生需办理退宿手续。11.5.2双方无权要求对方承担违约责任。第十二章违约责任12.1违约情形12.1.1学生未按时缴纳宿舍费用。12.1.2学校未按时维修宿舍设施。12.2违约责任12.2.1违约方需承担相应的违约责任。12.3违约赔偿12.3.1违约方需赔偿由此造成的损失。12.4违约争议解决12.4.1双方协商解决。12.4.2协商不成，可向学校提出仲裁。第十三章争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商。13.1.2学校调解。13.1.3仲裁。13.2争议解决程序13.2.1双方协商解决争议。13.2.2协商不成，可向学校提出调解申请。13.2.3调解不成，可向仲裁机构申请仲裁。13.3争议解决机构13.3.1学校设立的调解委员会。13.3.2学校认可的仲裁机构。13.4争议解决期限13.4.1争议解决期限为自争议发生之日起X个月内。第十四章合同附件14.1附件一：宿舍分配名单14.2附件二：宿舍费用明细14.3附件三：宿舍管理制度14.4附件四：其他相关文件甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1宿舍设施更新与维护说明：甲方应定期对宿舍设施进行更新和维护，确保宿舍设施处于良好状态。具体更新和维护计划每年至少更新一次，并向乙方公布。1.2宿舍分配优先权说明：甲方在宿舍分配时，应优先考虑家庭经济困难的学生、残疾学生等特殊群体，并设立相应的优先分配政策。1.3宿舍管理透明度说明：甲方应建立健全宿舍管理制度，并通过多种渠道向乙方公开，包括宿舍楼公告栏、学校官网等。1.4宿舍安全巡查说明：甲方应定期组织宿舍安全巡查，对宿舍安全隐患进行排查，并及时整改。1.5宿舍服务与支持说明：甲方应为学生提供必要的服务与支持，如心理咨询、法律援助等，帮助学生解决住宿期间遇到的问题。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1学生宿舍自治组织说明：乙方有权成立宿舍自治组织，负责宿舍内部事务的管理和监督，甲方应给予支持和指导。2.2学生参与宿舍管理说明：乙方有权参与宿舍管理的决策过程，包括宿舍设施改善、管理制度制定等。2.3学生宿舍满意度调查说明：乙方应定期进行宿舍满意度调查，甲方应根据调查结果改进宿舍管理和服务。2.4学生宿舍意见反馈说明：乙方有权向甲方提出意见和反馈，甲方应在收到反馈后X个工作日内给予答复。2.5学生宿舍代表权说明：乙方有权推选宿舍代表，代表宿舍学生的利益，参与宿舍管理决策。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构资质说明：第三方中介机构需具备相应的资质和经验，甲方应审核其资质，确保其服务质量。3.2中介机构责任说明：第三方中介机构在执行宿舍分配与管理任务时，应对其工作结果负责，如出现错误或遗漏，应承担相应责任。3.3中介机构费用说明：中介机构的服务费用应由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定。3.4中介机构工作流程说明：第三方中介机构应制定详细的工作流程，包括宿舍分配、管理、维修等环节，并向甲方和乙方公开。3.5中介机构监督说明：甲方和乙方有权对第三方中介机构的工作进行监督，确保其工作符合合同要求。3.6中介机构变更说明：如需更换第三方中介机构，应提前X天通知甲方和乙方，并经双方同意后方可更换。3.7中介机构保密说明：第三方中介机构在执行合同过程中，应对学生个人信息和宿舍管理信息进行保密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：宿舍分配名单2.附件二：宿舍费用明细3.附件三：宿舍管理制度4.附件四：其他相关文件（包括但不限于宿舍设施清单、维修记录、违纪记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：学生未按时缴纳宿舍费用。学生故意损坏宿舍设施。甲方未按时维修宿舍设施。乙方未遵守宿舍管理制度。第三方中介机构未按合同要求提供服务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。学校或第三方中介机构负责对违约行为进行调查和认定。三、法律名词及解释：1.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，共同选择一个中立的第三方机构进行裁决。3.保密：指对合同内容、学生个人信息等保密，不得泄露给无关第三方。4.优先权：指在同等条件下，特定群体（如家庭经济困难的学生）享有优先分配宿舍的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：学生因特殊原因无法按时入住。解决办法：学生应提前向学校申请延期入住，并提供相关证明材料。2.问题：宿舍设施损坏严重，影响学生正常生活。解决办法：学生应及时报修，学校应在X小时内安排维修。3.问题：学生违反宿舍管理制度，造成宿舍环境恶化。解决办法：学校应进行调查，根据违纪行为的严重程度进行处罚。4.问题：第三方中介机构服务不达标。解决办法：学校有权要求中介机构改进服务，或更换中介机构。五、所有应用场景：1.学校内部学生宿舍分配与管理。2.学校与第三方中介机构合作进行宿舍分配与管理。3.学生宿舍设施更新与维护。4.学生宿舍费用收取与管理。5.学生宿舍安全与卫生管理。6.学生宿舍违纪行为的处理。7.学生宿舍分配与管理制度协议的签订与执行。全文完。2024年度学校学生宿舍分配与管理制度协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同背景为2024年度学校学生宿舍分配与管理制度，为规范学生宿舍分配工作，提高宿舍管理效率，保障学生住宿权益，甲方与乙方经友好协商，达成如下协议。2.2目的三、定义与解释3.1专业术语1.学生宿舍：指甲方为学生提供的住宿设施，包括宿舍楼、宿舍房间等。2.宿舍分配：指甲方根据学生需求、宿舍条件等因素，对学生宿舍进行合理分配。3.宿舍管理：指甲方对学生宿舍进行日常维护、安全保卫、卫生保洁等工作。3.2关键词解释1.公平：在宿舍分配过程中，确保每个学生都有机会获得住宿，不因性别、年级、家庭背景等因素影响分配结果。2.公正：在宿舍分配过程中，严格按照相关规定进行，确保分配结果的公正性。3.公开：宿舍分配结果应向全体学生公开，接受学生监督。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权根据国家相关政策和学校规定，制定学生宿舍分配与管理制度。2.甲方有义务为学生提供安全、舒适、卫生的住宿环境。3.甲方有义务对学生宿舍进行定期检查和维护。4.甲方有义务对违反宿舍管理规定的学生进行处罚。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权根据自身需求，申请住宿。2.乙方有义务遵守宿舍管理规定，维护宿舍秩序。3.乙方有义务爱护宿舍设施，不得损坏。4.乙方有义务配合甲方对学生宿舍进行管理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至2024年度学生宿舍分配工作结束之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方管理的所有学生宿舍。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同履行完毕。2.甲乙双方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序1.本合同终止前，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。2.本合同终止后，甲乙双方应相互配合，办理合同终止手续。6.4终止后果1.本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，处理未了事项。2.本合同终止后，甲乙双方应相互尊重，不得追究对方责任。七、费用与支付7.1费用构成1.宿舍住宿费：根据甲方制定的收费标准，乙方需支付住宿费用。2.水电费：乙方在使用宿舍期间，需支付实际产生的水电费用。3.维修费：因乙方原因造成宿舍设施损坏，需支付相应的维修费用。4.其他费用：根据甲方规定，乙方可能需要支付的其他费用。7.2支付方式乙方应按照甲方规定的支付方式进行费用支付，具体方式如下：1.银行转账：乙方将费用直接转入甲方指定账户。2.现金支付：乙方可到甲方指定地点进行现金支付。3.其他支付方式：经甲乙双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间1.宿舍住宿费：乙方应在入住宿舍前支付首期住宿费。2.水电费：乙方应在每月末前支付当月水电费用。3.维修费：乙方应在损坏设施修复后支付相应维修费用。4.其他费用：按照甲方规定的时间支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应发票。2.乙方支付费用后，如需退费，应按照甲方规定办理。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供宿舍，应向乙方支付违约金。2.甲方未能按照合同约定维护宿舍设施，导致乙方权益受损，应承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付费用，应向甲方支付滞纳金。2.乙方损坏宿舍设施，应承担相应维修费用。3.乙方违反宿舍管理规定，甲方有权解除合同，并追究乙方责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：甲方违约金为实际损失的一定比例，具体比例由双方协商确定。2.滞纳金：乙方滞纳金为未支付费用的一定比例，具体比例由双方协商确定。3.维修费用：乙方损坏宿舍设施，应按照实际维修费用赔偿。4.其他赔偿：根据甲乙双方协商一致，确定其他赔偿金额和方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的甲方宿舍分配与管理信息，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起，至合同终止之日止，为保密期限。9.3保密履行方式甲乙双方应严格按照本合同约定，履行保密义务，不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生，导致合同无法履行时，甲乙双方均不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致宿舍设施损坏。2.社会事件：如战争导致宿舍分配工作无法进行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，甲乙双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经甲方同意，乙方不得将本合同转让给第三方。2.甲方有权将本合同转让给其关联企业。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行期间，如存在违约行为。2.甲方认为乙方转让合同可能损害其合法权益。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对宿舍分配与管理制度的修改权，无需事先通知乙方。2.乙方在合同履行期间，如发现宿舍分配与管理存在漏洞，有权向甲方提出改进建议。13.2特殊权力保留1.甲方保留在不可抗力事件发生时，单方面终止合同的权利。2.乙方保留在甲方违约时，要求甲方承担相应责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.修改和补充合同内容，需经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容，应以书面形式进行确认。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容，应在合同中予以明确记载。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同维护宿舍分配与管理制度。2.甲方应协助乙方解决在宿舍分配与管理过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开会议，交流宿舍分配与管理情况。2.甲乙双方应保持通讯畅通，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因其他文件的存在而失效。16.3增减条款本合同如需增减条款，应以书面形式进行确认，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.学校宿