2024年度婚后无子女离婚协议书之房产处置协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度婚后无子女离婚协议书之房产处置协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号码1.3双方联系方式2.协议签订背景及目的3.房产基本情况3.1房产地址3.2房产产权证号3.3房产购买时间3.4房产购买价格4.房产处置方式4.1协议处置方式4.2处置时间4.3处置地点4.4处置费用5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户地点5.3过户费用5.4过户所需材料6.财产分割6.1财产分割方式6.2财产分割比例6.3财产分割时间6.4财产分割地点7.财产分割费用7.1费用承担方7.2费用支付时间7.3费用支付方式8.离婚协议相关事宜8.1离婚时间8.2离婚地点8.3离婚手续8.4离婚费用9.协议履行及违约责任9.1协议履行期限9.2协议履行地点9.3违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决地点10.3争议解决期限11.协议生效及解除11.1协议生效条件11.2协议解除条件12.其他约定事项12.1双方自愿放弃其他财产分割要求12.2双方自愿放弃对房产的居住权12.3双方自愿放弃对房产的继承权13.协议附件13.1房产产权证复印件13.2其他相关证明材料14.协议签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：1.2双方身份证号码：甲方：11010119900307；乙方：110101199005081.3双方联系方式：甲方电话乙方电话：139001390002.协议签订背景及目的鉴于甲方与乙方于2023年5月1日登记结婚，婚后双方未生育子女，现因感情不和，经双方协商一致，决定解除婚姻关系。为妥善处理婚后共同房产问题，双方特订立本协议。3.房产基本情况3.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某号某某室3.2房产产权证号：京房权证某字第000001号3.3房产购买时间：2018年1月10日3.4房产购买价格：人民币100万元整4.房产处置方式4.1协议处置方式：双方一致同意，将上述房产出售，所得款项按照本协议第五条的规定进行分割。4.2处置时间：甲方与乙方应于2024年6月30日前完成房产出售事宜。4.3处置地点：北京市朝阳区房产交易市场4.4处置费用：包括但不限于房屋买卖合同印花税、契税、个人所得税等，由甲方与乙方各自承担。5.房产过户手续5.1过户时间：自房产出售合同签订之日起30日内完成过户手续。5.2过户地点：北京市朝阳区房产交易市场5.3过户费用：包括但不限于过户手续费、登记费等，由甲方与乙方各自承担。5.4过户所需材料：双方身份证、户口本、婚姻证明、房产证、买卖合同等。6.财产分割6.1财产分割方式：双方一致同意，房产出售所得款项扣除上述相关费用后，剩余款项按照本协议第五条的规定进行分割。6.2财产分割比例：甲方与乙方各占50%。6.3财产分割时间：自房产出售所得款项扣除相关费用后，甲方与乙方应在15日内完成财产分割。6.4财产分割地点：北京市朝阳区某某银行7.协议履行及违约责任7.1协议履行期限：自双方签署本协议之日起至2024年6月30日止。7.2协议履行地点：北京市朝阳区7.3违约责任：若任何一方未按协议约定履行义务，应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币10万元整。如违约行为给守约方造成损失的，还应承担赔偿责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：协议签订地为北京市朝阳区人民法院。8.3争议解决期限：双方应在争议发生后30日内提出争议解决请求。9.协议生效及解除9.1协议生效条件：本协议经双方签字（或盖章）之日起生效。9.2协议解除条件：任何一方在协议履行过程中出现重大违约行为，守约方有权解除本协议，并追究违约方的责任。10.其他约定事项10.1双方自愿放弃其他财产分割要求：除本协议约定的房产外，双方不再对任何其他财产进行分割。10.2双方自愿放弃对房产的居住权：双方均放弃对上述房产的居住权，同意在协议生效后立即搬离。10.3双方自愿放弃对房产的继承权：双方均放弃对上述房产的继承权，同意将房产出售所得款项按照本协议进行分割。11.协议附件11.1房产产权证复印件11.2房产买卖合同复印件11.3双方身份证复印件11.4婚姻证明复印件11.5其他相关证明材料复印件12.协议签署日期本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（男方）：乙方（女方）：签署日期：____年____月____日13.协议签署地点本协议签署地点为北京市朝阳区某某大厦某某会议室。14.协议份数本协议共签署两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方介入是指在执行本合同过程中，由甲乙双方共同指定的中介机构、评估机构、律师事务所等第三方主体提供的专业服务。1.2第三方介入的范围包括但不限于房产评估、房产过户、法律咨询、争议调解等。2.第三方介入的条件及程序2.1.1双方均有明确的需求和意愿；2.1.2第三方具备相应的资质和经验；2.1.3双方同意第三方介入的费用及方式。2.2程序：2.2.1甲乙双方协商一致后，共同选择第三方；2.2.2第三方与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等；2.2.3第三方根据服务协议履行职责。3.第三方的责任及义务3.1第三方应严格遵守相关法律法规，保证服务的合法性、合规性；3.2第三方应按照服务协议约定的时间、质量、标准提供服务；3.3第三方在提供专业服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密；3.4第三方因自身原因导致服务出现重大失误，应承担相应的法律责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过人民币____万元；4.2若第三方因自身原因导致服务出现重大失误，造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方在责任限额内承担赔偿责任；4.3若第三方责任超过责任限额，甲乙双方可另行协商解决。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在提供服务过程中，应明确区分其与甲乙双方的关系，不得利用甲乙双方之间的信任进行不正当竞争；5.2第三方应遵守甲乙双方之间的保密协议，不得泄露甲乙双方的商业秘密；5.3第三方在执行本合同过程中，如需与其他第三方合作，应事先取得甲乙双方的书面同意。6.第三方介入的费用及支付方式6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担；6.2费用支付方式：甲乙双方应按照服务协议约定的方式支付费用，如分期支付、一次性支付等。7.第三方介入的终止及后续处理7.1如甲乙双方同意终止第三方介入，应书面通知第三方；7.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同及服务协议的约定，处理相关后续事宜。8.第三方介入的争议解决8.1若第三方在提供服务过程中与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的正本复印件，清晰、完整，并加盖甲方和乙方的印章。说明：用于证明房产的权属，确保房产过户手续的合法性。2.房产买卖合同复印件详细要求：提供房产买卖合同的正本复印件，清晰、完整，并加盖甲方和乙方的印章。说明：用于证明房产买卖的合法性和有效性。3.双方身份证复印件详细要求：提供甲方和乙方的身份证正反面复印件，清晰、完整，并加盖甲方和乙方的印章。说明：用于证明甲方和乙方的身份信息，确保合同主体的合法性。4.婚姻证明复印件详细要求：提供婚姻证明的正本复印件，清晰、完整，并加盖甲方和乙方的印章。说明：用于证明甲方和乙方的婚姻状况，确保离婚协议的有效性。5.其他相关证明材料复印件详细要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关证明材料，如银行流水、财产清单等。说明：用于证明双方在婚姻关系存续期间的经济状况和财产情况。说明二：违约行为及责任认定：1.协议履行期限违约违约行为：任何一方未按协议约定的期限履行义务。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币____元/日，直至履行完毕。示例说明：若甲方未按协议约定的过户时间完成房产过户手续，应向乙方支付违约金。2.财产分割违约违约行为：任何一方未按协议约定的比例分割财产。责任认定：违约方应向守约方支付差额部分的价值，并承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按协议约定的比例分割房产出售所得款项，应向乙方支付差额部分的价值。3.第三方介入违约违约行为：任何一方未按协议约定的条件选择第三方或未支付第三方费用。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币____元/日，直至履行完毕。示例说明：若甲方未按协议约定的条件选择第三方，应向乙方支付违约金。4.争议解决违约违约行为：任何一方未按协议约定的争议解决方式解决争议。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付诉讼费用、律师费用等。示例说明：若甲方未按协议约定的争议解决方式解决争议，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度婚后无子女离婚协议书之房产处置协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2房产定义1.3离婚协议定义2.房产状况2.1房产位置及面积2.2房产权属2.3房产抵押及贷款情况3.离婚协议内容3.1离婚原因3.2双方意愿3.3婚后无子女承诺4.房产处置方式4.1房产分割4.2房产出售4.3房产赠与5.房产分割比例5.1房产价值评估5.2房产分割比例确定5.3房产分割方案6.房产交易税费6.1房产交易税费承担6.2税费计算方式6.3税费缴纳时间7.房产过户手续7.1房产过户申请7.2房产过户所需材料7.3房产过户办理流程8.房产收益分配8.1房产租金收益8.2房产增值收益8.3房产收益分配方案9.履约责任与违约责任9.1履约责任9.2违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产评估报告12.3其他相关文件13.合同签署与日期13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人14.其他约定事项14.1合同解释权14.2合同补充条款14.3合同变更与解除第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方定义1.1.1本合同所称甲方，指甲方姓名：_______，身份证号码：_______。1.1.2本合同所称乙方，指乙方姓名：_______，身份证号码：_______。1.1.3本合同所称房产，指位于_______的房产，房产证号：_______。1.2房产定义1.2.1房产包括房产本身及其附属设施，如停车位、储藏室等。1.2.2房产产权清晰，无任何权属纠纷。1.3离婚协议定义1.3.1本合同所称离婚协议，指双方就离婚事宜所达成的书面协议。2.房产状况2.1房产位置及面积2.1.1房产位于_______，建筑面积为_______平方米。2.1.2房产所在楼层为_______层，总层数为_______层。2.2房产权属2.2.1房产产权归甲方和乙方共同所有。2.2.2房产已登记在甲方和乙方名下。2.3房产抵押及贷款情况2.3.1房产目前无任何抵押情况。2.3.2房产贷款情况如下：2.3.1.1贷款金额：_______元；2.3.1.2贷款银行：_______；2.3.1.3贷款期限：_______年；2.3.1.4还款情况：_______。3.离婚协议内容3.1离婚原因3.1.1双方因_______原因，经协商一致，同意离婚。3.2双方意愿3.2.1双方自愿离婚，无任何强制或欺诈行为。3.2.2双方同意离婚后，各自承担相应的法律责任。3.3婚后无子女承诺3.3.1双方确认，婚后无子女，并承诺履行相应的社会责任。4.房产处置方式4.1房产分割4.1.1房产分割方式为：_______（如：按面积分割、按份额分割等）。4.1.2房产分割比例：_______（如：甲方得_______%，乙方得_______%）。4.2房产出售4.2.1若房产无法分割，双方同意将房产出售。4.2.2出售所得款项，按照双方分割比例分配。4.3房产赠与4.3.1若房产赠与，甲方或乙方可将其赠与给另一方。5.房产分割比例5.1房产价值评估5.1.1双方同意聘请具有资质的评估机构对房产进行价值评估。5.1.2评估机构应在_______日内完成评估，并向双方提供评估报告。5.2房产分割比例确定5.2.1房产分割比例根据评估结果和双方协商确定。5.2.2房产分割比例应在_______日内确定，并书面通知对方。5.3房产分割方案5.3.1房产分割方案包括分割方式、分割比例、分割时间等。5.3.2房产分割方案应在_______日内制定，并书面通知对方。6.房产交易税费6.1房产交易税费承担6.1.1房产交易税费按照国家相关政策及当地规定执行。6.1.2交易税费由甲方承担_______%，乙方承担_______%。6.2税费计算方式6.2.1税费计算方式按照当地税务机关规定执行。6.2.2税费计算结果应在_______日内通知对方。6.3税费缴纳时间6.3.1税费缴纳时间按照当地税务机关规定执行。6.3.2税费缴纳凭证应在_______日内提供对方。8.房产收益分配8.1房产租金收益8.1.1房产在分割前产生的租金收益，由双方按照房产分割比例分配。8.1.2租金收益的分配应在每个租金支付周期结束后_______日内完成。8.2房产增值收益8.2.1房产在分割前的增值收益，按房产分割比例进行分配。8.2.2增值收益的分配应以房产价值评估结果为依据。8.3房产收益分配方案8.3.1房产收益分配方案应在房产分割方案中明确。8.3.2分配方案应考虑房产的市场价值、收益情况等因素。9.履约责任与违约责任9.1履约责任9.1.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务。9.1.2双方应保证所提供的信息真实、准确、完整。9.2违约责任9.2.1若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约责任承担方式9.3.1违约责任的承担方式应在合同中明确。9.3.2违约责任的承担应在违约行为发生后_______日内提出。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为合同签订地。10.3争议解决机构10.3.1若双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同即生效。11.2合同解除条件11.2.1双方同意，在下列情况下可以解除合同：11.2.1.1任何一方严重违反合同约定；11.2.1.2发生不可抗力事件，且经双方协商一致认为无法履行合同；11.2.1.3法律法规规定或双方约定的其他情形。11.3合同解除程序11.3.1一方提出解除合同时，应书面通知对方。11.3.2双方应在_______日内就解除合同事宜达成一致。12.合同附件12.1房产产权证复印件12.1.1甲方提供房产产权证复印件一份。12.2房产评估报告12.2.1双方应共同委托具有资质的评估机构出具房产评估报告。12.3其他相关文件12.3.1双方应提供与本合同相关的其他文件，如身份证、户口本等。13.合同签署与日期13.1合同签署地点13.1.1本合同签署地点为_______。13.2合同签署日期13.2.1本合同签署日期为_______年_______月_______日。13.3合同签署人13.3.1甲方签署人：_______；13.3.2乙方签署人：_______。14.其他约定事项14.1合同解释权14.1.1本合同解释权归甲方和乙方共同所有。14.2合同补充条款14.2.1双方对本合同内容有任何补充，应书面协商一致并签订补充协议。14.3合同变更与解除14.3.1合同的变更与解除，应按照本合同第11条的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因甲乙双方约定或法律规定，需要介入合同履行过程中的个人、机构或其他实体。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、仲裁机构等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，维护甲乙双方的合法权益。15.2.2第三方介入的内容包括但不限于房产评估、法律咨询、仲裁调解等。15.3第三方介入的方式15.3.1.1第三方作为中介方，协助甲乙双方进行房产交易；15.3.1.2第三方作为评估机构，对房产进行价值评估；15.3.1.3第三方作为法律顾问，提供法律咨询；15.3.1.4第三方作为仲裁机构，对争议进行仲裁调解。16.甲乙方对第三方介入的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情况下，甲方应积极配合第三方的相关工作。16.1.2甲方承担第三方因提供专业服务而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意，在第三方介入的情况下，乙方应积极配合第三方的相关工作。16.2.2乙方承担第三方因提供专业服务而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方合法权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为_______元（或以其他方式约定）。17.2责任划分17.2.1第三方在履行本合同过程中，仅对其提供的服务部分承担责任，不承担因甲乙双方自身原因导致的损失。17.2.2第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，确保其提供的服务符合行业标准。17.3第三方免责条款17.3.1第三方在履行本合同过程中，因不可抗力、意外事件等原因导致无法履行或履行不利的，不承担责任。17.3.2第三方在履行本合同过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整而导致的服务结果，不承担责任。18.第三方介入的流程18.1第三方介入流程18.1.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的选择、职责和权限。18.1.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的文件和信息。18.1.3第三方在履行职责过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展情况。18.2第三方介入的监督18.2.1甲乙双方有权对第三方的履行情况进行监督。18.2.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关的工作报告和资料。18.3第三方介入的终止18.3.1第三方介入的终止，应按照甲乙双方协商一致的方式进行处理。18.3.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的规定，继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件详细要求：提供房产证原件的复印件，清晰可辨认，包括房产证首页、产权人信息页、附图等全部页码。附件说明：用于证明房产权属的合法性和完整性。2.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等。附件说明：用于确定房产的价值，作为分割和交易的重要依据。3.离婚协议书详细要求：双方签字或盖章的离婚协议书原件。附件说明：用于证明双方达成离婚意愿，并就房产处置达成一致。4.身份证复印件详细要求：甲乙双方身份证的正反面复印件，清晰可辨认。附件说明：用于证明甲乙双方的身份信息。5.户口本复印件详细要求：甲乙双方户口本首页和本人页的复印件，清晰可辨认。附件说明：用于证明甲乙双方的户籍信息。6.贷款合同复印件详细要求：房产贷款合同的原件复印件，清晰可辨认。附件说明：用于证明房产贷款情况，包括贷款金额、期限、利率等。7.贷款还款明细详细要求：贷款还款明细记录，包括还款日期、还款金额、逾期情况等。8.其他相关文件详细要求：与房产交易和分割相关的其他文件，如水电费缴费凭证、物业服务协议等。附件说明：用于补充说明房产状况和交易背景。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按合同约定时间提供房产评估报告。1.1.2未按合同约定时间完成房产过户手续。1.1.3提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.2乙方违约行为1.2.1未按合同约定时间支付房款。1.2.2未按合同约定时间完成房产过户手续。1.2.3提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准2.1违约责任2.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.1.2违约金的具体数额由双方协商确定，或根据合同约定执行。2.2损失赔偿2.2.1因违约行为造成的实际损失，由违约方承担赔偿责任。2.2.2损失赔偿的数额应根据实际情况确定，包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约行为示例说明3.1甲方未按合同约定时间提供房产评估报告示例说明：甲方应在合同约定的时间内提供房产评估报告，若逾期提供，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除合同。3.2乙方未按合同约定时间支付房款示例说明：乙方应在合同约定的时间内支付房款，若逾期支付，乙方应向甲方支付逾期付款的违约金，并承担相应的利息损失。全文完。2024年度婚后无子女离婚协议书之房产处置协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名、身份证号码1.2双方联系方式1.3双方婚姻状况2.协议签订背景2.1双方结婚时间2.2双方婚后生活情况2.3双方子女情况3.房产基本情况3.1房产地址、产权证号3.2房产购买时间、购买价格3.3房产性质、面积、户型4.房产产权归属4.1房产产权归属方式4.2房产产权分配比例5.房产处置方式5.1协议双方同意的房产处置方式5.2协议双方同意的房产处置期限6.房产处置价格6.1房产处置价格确定方式6.2房产处置价格7.房产过户手续7.1协议双方同意的房产过户手续办理方式7.2协议双方同意的房产过户手续办理期限8.房产税费承担8.1协议双方同意的房产税费承担方式8.2协议双方同意的房产税费承担比例9.房产贷款及还款事宜9.1房产贷款余额9.2协议双方同意的还款方式9.3协议双方同意的还款期限10.补偿条款10.1协议双方同意的补偿方式10.2协议双方同意的补偿金额11.违约责任11.1协议双方同意的违约责任承担方式11.2协议双方同意的违约责任赔偿金额12.争议解决12.1协议双方同意的争议解决方式12.2协议双方同意的争议解决机构13.协议生效及终止13.1协议生效条件13.2协议终止条件14.其他约定事项14.1协议双方同意的其他约定事项14.2协议双方同意的其他约定事项内容第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方姓名：、1.2双方身份证号码：11010119900101、1101011990020223451.3双方联系方式：二条协议签订背景2.1双方结婚时间：2010年5月1日2.2双方婚后生活情况：婚后生活和谐，共同居住在位于北京市朝阳区路号的房产内2.3双方子女情况：婚后无子女第三条房产基本情况3.1房产地址：北京市朝阳区路号3.2房产产权证号：京房权证字第0000001号3.3房产购买时间：2010年3月1日3.4房产购买价格：100万元3.5房产性质：商品住宅3.6房产面积：120平方米3.7房产户型：三室两厅一卫第四条房产产权归属4.1房产产权归属方式：婚后共同财产4.2房产产权分配比例：占50%，占50%第五条房产处置方式5.1协议双方同意的房产处置方式：双方均同意将房产出售5.2协议双方同意的房产处置期限：自本协议签订之日起三个月内完成房产出售第六条房产处置价格6.1房产处置价格确定方式：由双方共同委托房产评估机构进行评估，以评估价格为房产出售价格6.2房产处置价格：根据评估机构评估结果，房产出售价格为110万元第七条房产过户手续7.1协议双方同意的房产过户手续办理方式：双方共同办理房产过户手续7.2协议双方同意的房产过户手续办理期限：自房产出售合同签订之日起一个月内完成过户手续第八条房产税费承担8.1协议双方同意的房产税费承担方式：房产过户过程中产生的税费，由买卖双方按照国家相关法律法规的规定各自承担8.2协议双方同意的房产税费承担比例：承担过户税费的50%，承担过户税费的50%第九条房产贷款及还款事宜9.1房产贷款余额：截至本协议签订之日，房产尚有未偿还贷款余额50万元9.2协议双方同意的还款方式：双方同意在房产出售后，将出售所得款项优先用于偿还房产贷款9.3协议双方同意的还款期限：在房产出售后的三个月内，将房产出售所得款项用于偿还房产贷款第十条补偿条款10.1协议双方同意的补偿方式：若因本协议履行过程中任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金10.2协议双方同意的补偿金额：违约金为房产出售价格的5%第十一条违约责任11.1协议双方同意的违约责任承担方式：任何一方违约，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.2协议双方同意的违约责任赔偿金额：具体赔偿金额根据实际情况由双方协商确定第十二条争议解决12.1协议双方同意的争议解决方式：如双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼12.2协议双方同意的争议解决机构：北京市朝阳区人民法院第十三条协议生效及终止13.1协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效13.2协议终止条件：本协议履行完毕或双方协商一致解除本协议第十四条其他约定事项14.1协议双方同意的其他约定事项：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充14.2协议双方同意的其他约定事项内容：如遇国家法律法规政策调整，本协议条款亦作相应调整，不影响本协议的效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指第三方包括但不限于房产中介机构、法律顾问、评估机构、公证机构等。1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担相应的法律责任。第二条第三方介入的必要性和条件2.1第三方介入的必要性：在履行本合同过程中，如需第三方提供专业服务，以保障合同的有效履行。2.2第三方介入的条件：2.2.1双方同意并书面委托第三方介入；2.2.2第三方具备完成相应服务的能力；2.2.3第三方同意按照本合同及双方约定的方式履行职责。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照本合同和双方约定的方式，独立、公正、客观地履行职责；3.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致服务瑕疵或失误，应承担相应的责任；3.1.3第三方不得泄露合同内容或任何一方商业秘密。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；3.2.2第三方有权根据合同约定和自身专业判断，提出合理建议。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方为甲方提供服务的，甲方应支付约定的服务费用；4.1.2甲方对第三方的服务质量有监督权。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方为乙方提供服务的，乙方应支付约定的服务费用；4.2.2乙方对第三方的服务质量有监督权。4.3第三方与双方的关系：4.3.1第三方应同时接受甲方和乙方的监督；4.3.2第三方应按照合同约定和双方的要求，公正地处理双方的事务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的设定：5.1.1第三方因自身原因导致服务瑕疵或失误，对甲方或乙方造成损失的，责任限额为本合同房产处置价格的1%；5.1.2若损失超过责任限额，第三方应承担超过部分的责任。5.2责任限额的赔偿方式：5.2.1第三方应在本合同约定的责任限额内，直接向受损方支付赔偿；5.2.2超过责任限额的部分，由第三方自行承担。第六条第三方变更和替换6.1第三方变更：