2024年地方小吃产业园区入驻承包合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地方小吃产业园区入驻承包合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目背景及概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.承包方权利与义务3.1承包方权利3.1.1项目使用权3.1.2生产经营权3.1.3品牌使用权3.2承包方义务3.2.1按时交付场地3.2.2按规定进行装修3.2.3依法纳税4.承租方权利与义务4.1承租方权利4.1.1场地租赁权4.1.2经营权4.1.3合同解除权4.2承租方义务4.2.1按时支付租金4.2.2遵守园区管理规定4.2.3依法经营5.租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的处理6.装修及设备设施6.1装修要求6.2装修费用6.3设备设施配置7.合同期限7.1合同起始日期7.2合同终止日期7.3合同续签8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.违约责任9.1承包方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用法律11.2争议解决法律适用12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案手续第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1承包方：地方小吃产业园区开发有限公司1.1.2承租方：餐饮管理有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目背景及概述2.1项目名称2.1.1地方小吃产业园区2.2项目地点2.2.1市区路号2.3项目规模2.3.1总占地面积：10,000平方米2.3.2商业建筑面积：8,000平方米2.4项目性质2.4.1地方特色小吃集中展示与经营3.承包方权利与义务3.1承包方权利3.1.1项目使用权：承包方拥有园区的整体使用权，包括场地、设施等。3.1.2生产经营权：承包方有权在园区内开展相关经营活动。3.1.3品牌使用权：承包方有权使用“地方小吃产业园区”品牌进行宣传。3.2承包方义务3.2.1按时交付场地：承包方应确保场地在合同约定的时间内交付给承租方。3.2.2按规定进行装修：承包方需按照国家相关法规和行业标准进行园区装修。3.2.3依法纳税：承包方应依法缴纳相关税费。4.承租方权利与义务4.1承租方权利4.1.1场地租赁权：承租方有权租赁园区的场地进行经营活动。4.1.2经营权：承租方有权在租赁场地进行合法经营活动。4.1.3合同解除权：在合同约定的情况下，承租方有权解除合同。4.2承租方义务4.2.1按时支付租金：承租方应按照合同约定的时间支付租金。4.2.2遵守园区管理规定：承租方应遵守园区的各项管理规定。4.2.3依法经营：承租方应依法进行经营活动，不得从事违法活动。5.租金及支付方式5.1租金标准5.1.1租金总额：人民币100万元/年5.1.2租金支付方式：按季度支付，每个季度支付25万元。5.2租金支付方式5.2.1支付时间：每个季度的一个月的25日前支付下一季度的租金。5.2.2支付方式：银行转账至承包方指定账户。5.3逾期支付租金的处理5.3.1逾期支付：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向承包方支付相当于租金1%的滞纳金。5.3.2追偿权：承包方有权要求承租方立即支付逾期租金及滞纳金。6.装修及设备设施6.1装修要求6.1.1装修标准：按照国家相关法规和行业标准进行装修。6.1.2装修内容：包括但不限于店面装修、设备安装等。6.2装修费用6.2.1装修费用由承租方承担。6.2.2装修费用支付：装修完成后，承租方需在30日内向承包方支付装修费用。6.3设备设施配置6.3.1设备设施清单：详见附件一。6.3.2设备设施验收：承租方应在设备设施安装完成后进行验收。8.合同期限8.1合同起始日期：2024年1月1日8.2合同终止日期：2027年12月31日8.3合同续签8.3.1本合同期满前三个月，双方可协商续签合同，续签期限最长为三年。8.3.2续签合同条件：双方应确保现有合同条款得到充分履行，且无重大违约行为。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.1.3承包方或承租方严重违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满，双方未续签合同。9.2.2因故提前终止合同，需书面通知对方并说明理由。9.3合同解除与终止的程序9.3.1提前30日以书面形式通知对方。9.3.2双方应在接到解除或终止通知后15日内办理相关手续。10.违约责任10.1承包方违约责任10.1.1未按时交付场地，每延迟一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。10.1.2未按规定进行装修，导致承租方无法按时营业，应赔偿承租方因此遭受的损失。10.2承租方违约责任10.2.1逾期支付租金，每延迟一日，应向承包方支付相当于租金1%的违约金。10.2.2严重违反园区管理规定，造成园区形象受损，应承担相应责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意，可委托仲裁委员会进行仲裁。12.法律适用12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决法律适用：如双方协商不成，争议解决的法律适用中华人民共和国法律。13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后生效。14.2合同备案手续14.2.1本合同自生效之日起30日内，由承包方向相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询服务机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，确保合同条款的执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。3.第三方介入程序3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利和义务。4.第三方职责4.1.1对合同履行情况进行监督和检查。4.1.2对合同执行过程中的争议进行调解或仲裁。4.1.3提供专业意见和建议，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。5.第三方权利5.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息。5.1.2在合同执行过程中，对甲乙双方的行为进行评价和监督。5.1.3对合同执行过程中的争议提出调解或仲裁建议。6.第三方义务6.1.1保守甲乙双方的商业秘密。6.1.2按照合同约定和《第三方介入协议》的规定，公正、客观地履行职责。6.1.3及时向甲乙双方报告合同执行情况。7.第三方责任限额7.1第三方的责任限额由《第三方介入协议》约定，原则上不得超过甲乙双方因第三方责任遭受的直接经济损失。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。8.2第三方在合同履行过程中的行为，仅代表其自身，不代表甲乙双方。8.3第三方在介入合同履行过程中，如违反《第三方介入协议》的约定，应承担相应的法律责任。9.第三方介入后的额外条款及说明9.1.1明确第三方介入的条件和程序。9.1.2规定第三方介入后的责任划分。9.1.3约定第三方介入的费用承担方式。9.2.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性和可行性进行充分协商。9.2.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的支持。9.2.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行中出现的问题。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订《合同变更协议》。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入期间，如发生合同解除情形，甲乙双方应按照本合同约定和《第三方介入协议》的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目场地平面图详细要求：包含园区整体布局、建筑结构、道路规划等信息。说明：用于明确园区内各经营单位的布局和空间划分。2.附件二：设备设施清单详细要求：列出园区内所有设备设施名称、型号、数量等信息。说明：用于确认园区设施配置，便于后续维护和管理。3.附件三：装修要求及标准详细要求：明确装修风格、材料、工艺等方面的具体要求。说明：用于确保园区整体形象和经营环境。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利和义务，以及费用承担方式。说明：用于规范第三方介入行为，保障各方权益。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更内容、生效日期及双方签字盖章。说明：用于明确合同变更后的权利义务关系。6.附件六：合同解除协议详细要求：记录合同解除原因、生效日期及双方签字盖章。说明：用于明确合同解除后的责任承担和后续处理。7.附件七：租金缴纳凭证详细要求：记录租金缴纳时间、金额及付款凭证。说明：用于证明租金已缴纳，便于财务核对。8.附件八：违约金缴纳凭证详细要求：记录违约金缴纳时间、金额及付款凭证。说明：用于证明违约金已缴纳，便于财务核对。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时交付场地1.2未按规定进行装修1.3逾期支付租金1.4严重违反园区管理规定1.5未按时缴纳相关税费1.6未经同意擅自改变经营内容1.7其他违反合同约定的行为2.违约责任认定标准2.1未按时交付场地：每延迟一日，应向对方支付相当于租金1%的违约金。2.2未按规定进行装修：造成对方损失的，应赔偿损失金额。2.3逾期支付租金：每逾期一日，应向对方支付相当于租金1%的违约金。2.4严重违反园区管理规定：造成园区形象受损，应承担相应责任。2.5未按时缴纳相关税费：由违约方承担相应法律责任。2.6未经同意擅自改变经营内容：造成对方损失的，应赔偿损失金额。2.7其他违反合同约定的行为：根据实际情况，由违约方承担相应责任。3.违约责任示例说明3.1甲方未按时交付场地，延迟5天，应向乙方支付违约金2500元（100万元/年1%5天）。3.2乙方未经甲方同意，擅自改变经营内容，导致甲方损失10万元，乙方应赔偿甲方10万元。3.3甲方逾期支付租金1个月，应向乙方支付违约金2500元（100万元/年1%1个月）。全文完。2024年地方小吃产业园区入驻承包合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同目的及依据二、园区基本情况1.园区地理位置2.园区面积及规划3.园区配套设施4.园区环境及卫生三、入驻条件及要求1.入驻企业资质要求2.入驻项目类型及范围3.入驻企业规模4.入驻企业投资额度四、合同期限及续约1.合同期限2.续约条件及程序3.合同解除条件4.合同终止及后续处理五、租金及费用1.租金计算方式2.租金支付方式及期限3.其他费用及支付4.租金调整机制六、入驻企业权益1.土地使用权2.建筑使用权3.水电气等资源使用权4.园区配套设施使用权七、入驻企业义务1.遵守国家法律法规2.遵守园区管理规定3.保障食品安全卫生4.保护园区环境八、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护3.侵权责任4.知识产权纠纷解决九、违约责任1.违约行为类型2.违约责任承担3.违约金及赔偿4.违约处理程序十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用十一、合同生效及变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同终止及后续处理十二、合同附件1.园区平面图2.入驻企业资质证明文件3.合同附件一：入驻企业承诺书4.合同附件二：其他相关文件十三、合同签订及生效1.合同签订方式2.合同生效时间3.合同备案4.合同签署人十四、其他约定1.违约金比例2.争议解决费用承担3.合同解除条件4.合同终止及后续处理合同编号2024地方小吃产业园区入驻承包合同范本一、合同概述1.合同名称：2024年地方小吃产业园区入驻承包合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：甲方（园区方）：名称、地址、法定代表人、联系方式乙方（入驻方）：名称、地址、法定代表人、联系方式4.合同目的及依据：乙方根据甲方提供的园区资源，从事地方小吃产业经营活动，双方达成一致，签订本合同。二、园区基本情况1.园区地理位置：具体地址、交通状况2.园区面积及规划：总面积、功能分区、建筑布局3.园区配套设施：水电供应、排污设施、消防设施、安全监控等4.园区环境及卫生：环境卫生标准、绿化率、噪声控制等三、入驻条件及要求1.入驻企业资质要求：营业执照、卫生许可证、食品安全许可证等2.入驻项目类型及范围：地方小吃种类、经营方式、经营面积3.入驻企业规模：员工人数、年销售额等4.入驻企业投资额度：固定资产投资、流动资金等四、合同期限及续约1.合同期限：__年，自____年__月__日起至____年__月__日止2.续约条件及程序：在合同到期前__个月，双方可协商续约，续约期限及条件按本合同约定3.合同解除条件：合同约定的解除条件发生时，任何一方均有权解除合同4.合同终止及后续处理：合同终止后，乙方应妥善处理相关事宜，包括但不限于设备拆除、场地清理等五、租金及费用1.租金计算方式：按面积计租，租金为每月每平方米__元2.租金支付方式及期限：每月__日前支付当月租金，逾期未付按日计收滞纳金3.其他费用及支付：水电气等资源费、物业管理费、公共设施使用费等，按实际使用量及收费标准支付4.租金调整机制：根据市场行情及政策变化，租金可作相应调整，调整幅度及频率由双方协商确定六、入驻企业权益1.土地使用权：乙方在合同期限内享有入驻场地使用权2.建筑使用权：乙方在合同期限内享有入驻建筑物的使用权3.水电气等资源使用权：乙方在合同期限内享有园区内水电气等资源的使用权4.园区配套设施使用权：乙方在合同期限内享有园区内公共配套设施的使用权七、入驻企业义务1.遵守国家法律法规：乙方必须遵守国家有关法律法规，合法经营2.遵守园区管理规定：乙方必须遵守园区制定的各项管理规定，维护园区秩序3.保障食品安全卫生：乙方必须严格执行食品安全法规，确保食品安全卫生4.保护园区环境：乙方必须采取有效措施，保护园区环境，防止污染八、知识产权1.知识产权归属：乙方在园区内所涉及的知识产权，包括但不限于商标、专利、商业秘密等，归乙方所有。2.知识产权保护：乙方应采取措施保护其知识产权，防止他人侵权。3.侵权责任：如乙方知识产权被侵权，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.知识产权纠纷解决：知识产权纠纷应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、违约责任1.违约行为类型：包括未按时支付租金、违反园区管理规定、未保障食品安全等。2.违约责任承担：乙方违约，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.违约金及赔偿：违约金按合同约定比例计算，赔偿金额根据实际情况确定。4.违约处理程序：违约发生后，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十、争议解决1.争议解决方式：争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：双方同意选择__仲裁委员会作为争议解决机构。3.争议解决期限：自争议发生之日起__个月内解决。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。十一、合同生效及变更1.合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效。2.合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。3.合同解除条件：合同约定的解除条件发生时，任何一方均有权解除合同。4.合同终止及后续处理：合同终止后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于设备拆除、场地清理等。十二、合同附件1.园区平面图2.入驻企业资质证明文件3.合同附件一：入驻企业承诺书4.合同附件二：其他相关文件十三、合同签订及生效1.合同签订方式：本合同采用书面形式，双方签字盖章后生效。2.合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效。3.合同备案：本合同签订后，双方应向相关部门备案。4.合同签署人：甲方（园区方）法定代表人（或授权代表）：________乙方（入驻方）法定代表人（或授权代表）：________十四、其他约定1.违约金比例：违约金比例为每日租金的__%，最高不超过合同总租金的__%。2.争议解决费用承担：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。a.双方协商一致；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.一方严重违约；d.法律法规规定的其他情形。4.合同终止及后续处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜。甲方（园区方）签字：________________乙方（入驻方）签字：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.园区运营管理权说明：甲方作为园区主导方，拥有园区整体运营管理的权利，包括但不限于制定园区管理制度、组织园区活动、协调入驻企业关系等。2.入驻企业选择权说明：甲方有权根据园区发展规划和入驻标准，选择合适的入驻企业，并有权对不符合条件的入驻企业提出整改要求或终止合同。3.园区品牌推广权说明：甲方有权使用“地方小吃产业园区”品牌进行宣传推广，入驻企业需配合甲方进行品牌宣传，不得擅自使用或损害园区品牌形象。4.园区设施维护责任说明：甲方负责园区的日常维护和设施更新，确保园区设施处于良好运行状态，入驻企业应合理使用园区设施，避免损坏。5.园区安全责任说明：甲方负责园区的安全管理工作，包括但不限于消防安全、食品安全、公共安全等，入驻企业应遵守相关安全规定，共同维护园区安全。6.园区环境治理责任说明：甲方负责园区的环境治理工作，包括但不限于污水处理、垃圾处理、绿化养护等，入驻企业应遵守环保法规，共同维护园区环境。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.经营自主权说明：乙方在遵守国家法律法规和园区管理制度的前提下，享有经营自主权，包括但不限于经营品种、经营方式、定价策略等。2.人员招聘权说明：乙方有权根据经营需要，自行招聘和管理员工，甲方应提供必要的协助和便利。3.营业收入分配权说明：乙方享有园区内经营活动的全部营业收入，甲方不得以任何形式收取不合理费用。4.退出机制说明：乙方在合同期限内如需退出园区，应提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，办理相关手续。5.营业风险承担说明：乙方应自行承担经营过程中的风险，包括但不限于市场风险、经营风险、政策风险等。6.经营数据共享说明：乙方应定期向甲方提供经营数据，包括但不限于销售额、客流量、经营成本等，以便甲方了解园区整体运营情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担说明：中介服务费用由甲方承担，乙方不承担中介费用。2.中介职责界定说明：中介在合同签订过程中应履行中介职责，包括但不限于提供信息、协助谈判、监督合同履行等。3.中介保密义务说明：中介在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露双方商业秘密。4.中介违约责任说明：如中介违反合同约定，导致合同无法履行或造成双方损失，中介应承担相应的违约责任。5.中介变更及解除合同说明：中介如需变更或解除合同，应提前__个月通知双方，经双方协商一致后方可进行。6.中介佣金支付说明：中介佣金在合同签订后__个工作日内支付，支付方式为__。附件及其他补充说明一、附件列表：1.园区平面图2.入驻企业资质证明文件3.合同附件一：入驻企业承诺书4.合同附件二：其他相关文件5.中介服务协议（如有）6.相关法律法规文件7.甲方提供的园区管理制度二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金或相关费用。b.乙方违反园区管理规定，损害园区形象或他人权益。c.乙方未保障食品安全，造成消费者损害。d.乙方擅自改变经营内容或范围，影响园区整体运营。e.乙方违反合同约定的其他行为。2.违约行为认定：a.甲方有权根据合同约定和相关证据认定违约行为。b.双方协商不成时，可提交仲裁委员会或人民法院认定。三、法律名词及解释：1.知识产权：指专利权、商标权、著作权等权利。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指由双方约定的仲裁机构对争议进行裁决。5.诉讼：指一方将争议提交人民法院解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营不善，导致租金无法按时支付。解决办法：甲方可给予乙方一定期限的整改期，若乙方无法改善，可解除合同。2.问题：甲方未按约定提供设施维护服务。解决办法：乙方有权要求甲方履行维护义务，如甲方拒不履行，乙方可向有关部门投诉。3.问题：合同条款不明确，导致双方产生争议。解决办法：双方应协商修改合同条款，或提交仲裁委员会或人民法院解决。五、所有应用场景：1.地方小吃产业园区入驻企业租赁场地经营。2.地方小吃产业园区与其他商业企业合作开发。3.地方小吃产业园区与第三方中介机构合作。4.地方小吃产业园区与其他园区或企业进行业务交流合作。全文完。2024年地方小吃产业园区入驻承包合同范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。1.2乙方：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3其他相关方：[相关方名称]，住所地：[相关方地址]，联系人：[相关方联系人]，联系电话：[相关方联系电话]。二、合同前言2.1背景和目的随着我国地方小吃产业的蓬勃发展，为推动地方小吃产业的规模化、集约化发展，提高产业整体竞争力，甲方决定在[地点]建设地方小吃产业园区。为吸引优质小吃企业入驻，甲方特制定本合同，旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保项目顺利实施。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，以及甲乙双方共同协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）地方小吃：指具有地方特色、传承历史、独具风味的小吃。（2）产业园区：指在一定区域内，以产业链为核心，集中发展相关产业，形成产业集聚效应的特定区域。（3）入驻承包：指乙方在甲方产业园区内租赁场地、设施，从事小吃生产经营活动的行为。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的地方小吃产业园区建设单位。（2）乙方：指本合同中的入驻小吃企业。（3）相关方：指与本合同有关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行资质审查，确保乙方符合入驻条件。（2）甲方有权对乙方的小吃产品进行质量监管，确保产品符合食品安全标准。（3）甲方有义务为乙方提供园区内的基础设施和公共服务。（4）甲方有义务对乙方进行经营指导，协助乙方解决经营过程中遇到的问题。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在甲方产业园区内租赁场地、设施，从事小吃生产经营活动。（2）乙方有义务遵守国家法律法规，诚信经营，确保产品质量。（3）乙方有义务按照合同约定，按时缴纳租金及相关费用。（4）乙方有义务接受甲方对产品质量的监管，积极配合甲方进行经营指导。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体时间]，合同期满后，如甲乙双方同意，可续签合同。5.2合同履行地点乙方应在甲方产业园区内租赁场地、设施，从事小吃生产经营活动。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，按时缴纳租金及相关费用，遵守国家法律法规，诚信经营，确保产品质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方未续签合同。（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，乙方应按照合同约定，妥善处理租赁场地、设施等事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，支付剩余租金及相关费用。（2）合同终止后，双方应按照法律法规规定，处理与合同有关的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方租赁甲方产业园区内场地、设施的租金。（2）管理费用：乙方应按照约定支付的管理费用，包括但不限于物业管理、公共设施维护等费用。（3）保证金：乙方需向甲方支付一定数额的保证金，以保证乙方履行合同义务。（4）其他费用：根据合同约定或法律法规规定，乙方应承担的其他费用。7.2支付方式（1）租赁费用：乙方应在合同约定的租赁期内，按月或按季度支付租金。（2）管理费用：乙方应在合同约定的支付期限内，按月或按季度支付管理费用。（3）保证金：乙方应在签订合同时一次性支付保证金。（4）其他费用：按照合同约定或法律法规规定的方式支付。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在租赁期开始前支付首期租金，后续租金按约定的支付时间支付。（2）管理费用：乙方应在每期的费用产生后，按照约定的支付时间支付。（3）保证金：乙方应在签订合同时一次性支付。（4）其他费用：按照合同约定或法律法规规定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应确保按照约定的支付时间、支付方式支付所有费用。（2）甲方有权要求乙方提前支付费用，乙方应予以配合。（3）乙方未按时支付费用的，甲方有权按照合同约定或法律法规规定采取相应措施。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定提供租赁场地、设施的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付费用的，应承担违约责任，并支付滞纳金。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约赔偿金额：根据实际情况确定，一般包括直接损失和预期可得利益损失。（2）乙方违约赔偿金额：根据实际情况确定，一般包括直接损失和预期可得利益损失。（3）赔偿方式：双方协商一致，可以采用货币赔偿、实物赔偿或恢复原状等方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体时间]。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同中的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常事件：如罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如新冠疫情、地震、洪水等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形。（2）合同约定不得转让的情形。（3）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对产业园区内小吃经营活动的监管权。（2）甲方保留对乙方经营活动的监督权，包括但不限于食品安全、环境卫生等方面。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，有权终止合同并要求乙方承担违约责任的权利。（2）甲方保留在不可抗力事件发生时，有权根据实际情况调整合同内容或终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何一方对合同内容提出修改或补充意见，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同维护产业园区内小吃经营秩序，包括但不限于共同宣传、共同举办活动等。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照国家法律法规和本合同约定，相互配合，共同推进产业园区发展。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于入园承包的全部协议，取代之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的产业园区平面图及设施清单。2.乙方提交的入园申请表及营业执照副本。3.双方签订的补充协议。4.乙方提交的小吃产品清单及食品安全合格证明。5.甲方与第三方签订的物业管理合同。6.甲方与第三方签订的公共设施维护合同。7.甲方制定的产业园区管理规定。8.甲方制定的食品安全管理制度。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：