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文档简介

房屋移交协议书范本

甲方（卖方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室的房屋一套，建筑面积为XX平方米，房屋所有权证编号为：XX市房权证XX区字第XX号。乙方愿意购买上述房屋，并已对房屋进行了实地考察，对房屋现状无异议。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋移交事宜达成如下协议：

一、房屋移交内容

1.甲方同意将上述房屋及其附属设施、设备移交给乙方。

2.房屋移交内容包括但不限于：房屋主体结构、室内装修、家具家电等。

3.甲方应保证移交的房屋及附属设施、设备完好无损，符合正常使用条件。

二、房屋移交条件

1.甲方应于本协议签订之日起XX日内，将房屋钥匙、产权证等相关文件移交给乙方。

2.甲方应保证房屋在移交前无抵押、查封等权利瑕疵，且无任何第三方对该房屋提出权利主张。

3.乙方应在接收房屋前支付全部购房款项，具体金额为人民币XX元整。

三、房屋移交程序

1.甲乙双方约定于XX年XX月XX日在XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室进行房屋移交。

2.房屋移交时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施、设备进行清点，并签署房屋移交清单。

3.房屋移交清单一经双方签字确认，即视为房屋及附属设施、设备已移交完毕。

四、房屋移交费用

1.房屋移交过程中产生的税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

2.房屋移交过程中产生的中介费用、公证费用等由乙方承担。

五、违约责任

1.如甲方未能按照约定时间移交房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之一的违约金。

2.如乙方未能按照约定支付购房款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之一的违约金。

3.任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

六、争议解决

甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、协议的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2.如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应及时协商解决；协商不成时，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：XX年XX月XX日

乙方（签字）

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