2024年小区节能照明设施改造合同协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小区节能照明设施改造合同协议书本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2项目背景及必要性1.3政策支持与鼓励2.双方当事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.项目实施进度4.1项目启动时间4.2项目实施阶段4.3项目验收时间5.项目投资及资金来源5.1项目总投资5.2资金来源及使用5.3付款方式6.技术要求与标准6.1技术参数6.2产品质量标准6.3技术服务要求7.施工组织与实施7.1施工组织设计7.2施工方案7.3施工人员与设备7.4施工安全与环保8.质量保证与验收8.1质量保证措施8.2验收标准与程序8.3验收结果处理9.安全生产与环境保护9.1安全生产责任9.2环境保护措施9.3应急预案10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议14.其他约定14.1合同生效与解除14.2合同附件14.3合同份数与效力14.4合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。1.2项目背景及必要性鉴于我国节能减排政策的要求，以及小区现有照明设施能源消耗过高，为提高小区照明效果，降低能源消耗，改善居民生活环境，特订立本合同。1.3政策支持与鼓励本合同项目符合国家节能减排政策，享受相关政策支持与鼓励。2.双方当事人信息2.1甲方基本信息甲方名称：小区业主委员会法定代表人：X地址：市区路号联系电话：2.2乙方基本信息乙方名称：节能科技有限公司法定代表人：X地址：市区路号联系电话：3.项目概况3.1项目名称2024年小区节能照明设施改造项目3.2项目地点市区小区3.3项目规模项目总面积为平方米，涉及栋楼，个单元。3.4项目内容（1）更换节能灯具；（2）改造配电系统；（3）安装智能控制系统；（4）完善照明设施。4.项目实施进度4.1项目启动时间2024年3月1日4.2项目实施阶段（1）前期准备阶段；（2）施工阶段；（3）验收阶段。4.3项目验收时间2024年9月30日5.项目投资及资金来源5.1项目总投资人民币万元整。5.2资金来源及使用（1）甲方出资万元；（2）乙方自筹万元；（3）项目资金用于设备采购、施工、验收等费用。5.3付款方式（1）合同签订后，甲方支付合同总额的30%作为预付款；（2）项目实施过程中，按实际进度支付60%；（3）项目验收合格后，支付剩余10%。6.技术要求与标准6.1技术参数（1）节能灯具功率不高于瓦；（2）照明效果满足GB/T57002008《照明设计规范》要求；（3）控制系统具备远程监控功能。6.2产品质量标准（1）节能灯具应符合GB242642009《照明灯具通用技术条件》；（2）配电系统应符合GB501512008《建筑电气设计规范》；（3）控制系统应符合GB/T293282012《智能照明控制系统》。6.3技术服务要求乙方提供项目实施过程中的技术支持，包括但不限于设备安装、调试、维护等。8.质量保证与验收8.1质量保证措施乙方承诺所提供的节能照明设施及服务符合合同约定的技术参数和标准，并保证产品质量。8.2验收标准与程序（1）验收标准：根据国家相关标准和合同约定进行验收。（2）验收程序：项目完成后，由甲方组织相关人员进行现场验收，乙方应予以配合。8.3验收结果处理（1）验收合格：甲方出具验收合格证明，乙方在收到验收合格证明后的5个工作日内，向甲方支付合同约定的款项。（2）验收不合格：乙方应在接到不合格通知后的15个工作日内进行整改，直至满足验收标准。9.安全生产与环境保护9.1安全生产责任乙方在施工过程中必须遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。9.2环境保护措施乙方在施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响，并负责恢复施工过程中造成的生态破坏。9.3应急预案乙方应制定应急预案，以应对可能发生的突发事件，并确保及时有效地进行处理。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在收到争议通知后的30日内进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未能按照合同约定的时间和质量完成项目；（2）甲方未能按照合同约定支付款项；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总额的10%；（3）赔偿损失按实际损失计算。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未在合理期限内改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件（1）合同约定的项目完成；（2）合同约定的其他终止条件。12.3合同解除与终止程序（1）合同解除：一方提出解除合同，另一方在收到通知后的15个工作日内未提出异议，合同自通知之日起解除；（2）合同终止：合同约定的终止条件成就，合同自条件成就之日起终止。13.合同变更与补充13.1合同变更程序（1）任何一方提出变更合同，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1合同生效与解除本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）项目实施计划；（2）验收报告；（3）其他与本合同相关的文件。14.3合同份数与效力本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，根据合同约定参与项目实施、管理或提供专业服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、保险机构等。15.2第三方责任15.2.1设计单位责任设计单位负责根据项目需求和甲方要求，提供符合国家规定和标准的设计方案，并对设计方案的安全性、经济性、合理性负责。15.2.2监理单位责任监理单位负责对项目的施工过程进行监督，确保施工质量、进度和安全，对施工过程中的质量问题提出整改意见，并对施工质量承担监理责任。15.2.3检测机构责任检测机构负责对项目涉及的节能照明设施进行检测，确保其符合合同约定的技术参数和标准，对检测结果的准确性负责。15.2.4保险机构责任保险机构负责为项目提供相应的保险服务，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等，对保险责任范围内的事故承担赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的资料和条件。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托与被委托关系，甲方负责支付第三方提供服务的费用，并监督第三方履行合同义务。15.4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务与被服务关系，乙方负责提供必要的条件和支持，确保第三方能够顺利履行合同义务。15.4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配，对甲乙双方的争议不承担责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定本合同中，第三方责任限额应根据其提供服务的性质、合同金额和行业标准等因素综合考虑，由甲乙双方在合同中约定。16.2责任限额的调整在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。16.3责任限额的赔偿第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成损失，应在责任限额内承担赔偿责任。超出责任限额的部分，由甲方和乙方按比例承担。17.第三方变更17.1第三方变更的条件如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。17.2第三方变更的程序（1）甲乙双方协商确定新的第三方；（2）新的第三方与原第三方进行交接，确保项目连续性；（3）甲乙双方与新的第三方签订补充协议，明确各方的权利和义务。18.第三方保密18.1第三方保密义务第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和项目信息。18.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或保密信息公开之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：包括项目背景、必要性、市场分析、技术方案、投资估算、经济效益分析等。说明：本附件用于证明项目实施的前期准备工作已完善。2.设计方案详细要求：包括照明设计图纸、设备选型、施工组织设计等。说明：本附件为项目实施的基础，需符合国家相关标准和规范。3.施工合同详细要求：包括施工内容、施工期限、质量标准、验收标准、违约责任等。说明：本附件为施工单位的承诺，确保施工质量、进度和安全。4.监理合同详细要求：包括监理范围、监理内容、监理标准、监理费用、违约责任等。说明：本附件为监理单位的承诺，确保项目施工质量、进度和安全。5.检测报告详细要求：包括检测时间、检测内容、检测方法、检测结果、检测结论等。说明：本附件为检测机构的承诺，确保项目质量符合合同约定。6.付款凭证详细要求：包括付款时间、付款金额、付款方式、收款人信息等。说明：本附件为甲方支付款项的证明，确保乙方获得应有的报酬。7.验收报告详细要求：包括验收时间、验收内容、验收标准、验收结果、验收结论等。说明：本附件为项目验收的依据，确保项目符合合同约定。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决机构等。说明：本附件为解决合同履行过程中争议的依据。9.合同补充协议详细要求：包括合同变更、合同补充、合同附件等。说明：本附件为合同履行过程中的补充条款，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未能按照合同约定的时间和质量完成项目。责任认定标准：根据合同约定，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若乙方未能在合同约定的工期内完成项目，应支付每日合同总额的1%作为违约金。2.违约行为：甲方未能按照合同约定支付款项。责任认定标准：根据合同约定，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未能在合同约定的付款期限内支付款项，应支付每日合同总额的0.5%作为违约金。3.违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若任何一方未按照合同约定履行保密义务，应承担相应的违约责任。4.违约行为：第三方未能履行合同约定的义务。责任认定标准：根据合同约定，第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若检测机构未能在合同约定的时间内出具检测报告，应承担相应的违约责任。全文完。2024年小区节能照明设施改造合同协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的为提高小区照明设施节能效果，降低能源消耗，改善小区居民生活环境，甲方决定对小区节能照明设施进行改造。乙方具备相关资质，愿意承担本次改造项目。双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国电力法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经双方共同协商一致，订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.节能照明设施：指采用高效节能光源、高效节能电器及其配件，实现照明效果的设施。2.改造：指对现有照明设施进行更换、升级或增设，以达到节能、环保、美观等目的。3.施工：指乙方按照本合同约定，对甲方小区节能照明设施进行施工、安装、调试等。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中提出节能照明设施改造需求的单位或个人。2.乙方：指本合同中承担节能照明设施改造任务的单位。3.合同履行：指乙方按照本合同约定，完成节能照明设施改造任务的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成节能照明设施改造任务。2.甲方应向乙方提供必要的施工条件，如施工场地、水源、电源等。3.甲方应按照合同约定，支付乙方相应的工程款。4.1乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成节能照明设施改造任务。2.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。3.乙方应按照甲方要求，提供施工过程中的相关资料和证明。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期为_________年。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方小区。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，自行完成节能照明设施改造任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满，且乙方已按合同约定完成改造任务。2.双方协商一致，决定终止合同。3.发生不可抗力因素，致使合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.甲方应向乙方支付已完成的工程款。3.乙方应将施工现场清理完毕，并撤离现场。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。2.双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。3.合同终止不影响双方在合同履行过程中已发生的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.工程费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、施工费、安装调试费等。2.税费：按照国家相关法律法规规定，应由乙方承担的税费。3.其他费用：因施工过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式1.乙方提交工程进度款申请后，甲方应在_________个工作日内进行审核。2.审核通过后，甲方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付方式向乙方支付相应款项。7.3支付时间1.首付款：合同签订后_________个工作日内，甲方支付合同总金额的_________%作为首付款。2.进度款：工程进度达到合同约定节点时，乙方提交进度款申请，甲方应在_________个工作日内支付相应款项。3.竣工验收合格后_________个工作日内，甲方支付合同总金额的_________%作为竣工款。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应附具付款凭证，包括但不限于发票、收据等。2.乙方应在收到甲方支付款项后_________个工作日内，向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付_______%的违约金。2.甲方未按时提供施工条件，导致工程延期，应向乙方支付_______%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程，每延期一日，应向甲方支付_______%的违约金。2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额以人民币计算。2.违约金和赔偿金应一次性支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容。2.甲方提供的工程资料、技术参数等。3.乙方在施工过程中了解到的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生，导致合同无法履行时，双方应协商解决。3.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.国家政策调整导致工程无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商，解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解1.双方可向相关调解机构申请调解。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁机构作出的仲裁裁决对双方具有约束力。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得转让本合同。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将工程分包给第三方。12.2不得转让的情形1.合同尚未履行完毕。2.合同履行过程中存在争议。3.乙方不具备履行合同的能力。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对节能照明设施的设计、使用和维护的最终决定权。2.乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得将本合同项下的任何权利义务转让给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留对节能照明设施改造工程的质量监督权。2.乙方在施工过程中，如发现任何问题，应及时通知甲方，并采取相应措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.任何修改和补充协议，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充协议的签订，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就节能照明设施改造工程的顺利进行，相互提供必要的协助。2.甲方应积极配合乙方进行工程协调、资料提供等工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、函件、电话等方式，及时沟通，共同解决问题。2.双方应共同制定工程进度计划，确保工程按期完成。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间节能照明设施改造工程的完整协议，取代了之前双方就同一事项达成的所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。2.任何增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同正本及副本。2.甲方提供的工程资料、技术参数等。3.乙方提交的工程进度款申请及付款凭证。4.施工过程中的相关文件、照片、视频等。5.竣工验收报告。6.不可抗力事件的相关证明材料。7.争议解决的相关文件。8.保密协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：甲方未按时支付乙方应得款项，经乙方催告后仍未支付。未按时提供施工条件：甲方未按时提供乙方施工所需的场地、水源、电源等条件。2.乙方违约：未按时完成工程：乙方未按合同约定的时间完成工程。工程质量不合格：乙方施工的工程质量不符合合同约定标准。转让合同权利义务：乙方未经甲方同意，转让合同项下的任何权利义务。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面。2.建筑法：指调整建筑活动的法律规范，包括建筑规划、设计、施工、监理等方面。3.电力法：指调整电力活动的法律规范，包括电力供应、使用、管理和保护等方面。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：双方应协商调整工程进度计划，必要时可增加人力、物力资源。2.问题：工程质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，对问题进行整改，直至符合合同约定标准。3.问题：资金支付问题。解决办法：双方应严格按照合同约定进行资金支付，如遇特殊情况，应协商解决。4.问题：不可抗力事件。解决办