果园租赁条件协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME果园租赁条件协议合同目录第一章合同双方基本信息第一条双方名称第二条代表人或授权代表第三条联系方式第二章果园基本情况第一条果园位置第二条果园面积第三条果园类型第四条果园现状第三章租赁期限第一条租赁起始时间第二条租赁终止时间第三条租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条租金金额第二条租金支付方式第三条支付时间第四条违约责任第五章果园使用与管理第一条使用范围第二条使用规范第三条管理责任第四条维护责任第六章果园收益分配第一条收益计算方式第二条收益分配比例第三条收益分配时间第四条收益分配方式第七章违约责任第一条违约情形第二条违约责任承担第三条违约赔偿第八章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第三条争议解决程序第九章合同解除第一条合同解除条件第二条合同解除程序第三条合同解除后的处理第十章合同生效及终止第一条合同生效条件第二条合同终止条件第三条合同终止后的处理第十一章其他约定第一条不可抗力第二条通知与送达第三条合同份数第四条合同附件第十二章合同附件第一条附件一：果园地理位置图第二条附件二：果园现状照片第三条附件三：租赁合同书第十三章合同签署第一条签署时间第二条签署地点第三条签署双方第十四章合同备案第一条备案机关第二条备案时间第三条备案手续合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条双方名称甲方：___________乙方：___________第二条代表人或授权代表甲方代表人：___________乙方代表人：___________第三条联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________第二章果园基本情况第一条果园位置果园位于：___________第二条果园面积果园面积为：___________平方米第三条果园类型果园类型为：___________第四条果园现状果园现状为：___________第三章租赁期限第一条租赁起始时间租赁起始时间为：___________第二条租赁终止时间租赁终止时间为：___________第三条租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前___________日书面通知对方。第四章租金及支付方式第一条租金金额租金金额为：___________元/年第二条租金支付方式租金支付方式为：___________第三条支付时间租金支付时间为：___________第四条违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为：___________。第五章果园使用与管理第一条使用范围乙方在租赁期内有权使用果园进行：___________第二条使用规范第三条管理责任甲方负责果园的基本设施维护，乙方负责果园的具体管理。第四条维护责任乙方在使用过程中造成果园设施损坏，应负责修复或赔偿。第六章果园收益分配第一条收益计算方式果园收益计算方式为：___________第二条收益分配比例果园收益分配比例为：___________第三条收益分配时间收益分配时间为：___________第四条收益分配方式收益分配方式为：___________第七章违约责任第一条违约情形第二条违约责任承担第三条违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金比例为：___________。第八章争议解决第一条争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交：___________仲裁委员会仲裁。第二条争议解决机构仲裁机构为：___________仲裁委员会。第三条争议解决程序仲裁程序按照：___________仲裁委员会仲裁规则执行。第九章合同解除第一条合同解除条件第二条合同解除程序一方解除合同时，应提前___________日书面通知对方，并说明解除原因。第三条合同解除后的处理第十章合同生效及终止第一条合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条合同终止条件第十一章其他约定第一条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。第二条通知与送达第三条合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。第四条合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件第一条附件一：果园地理位置图第二条附件二：果园现状照片第三条附件三：租赁合同书第十三章合同签署第一条签署时间本合同于___________年___________月___________日签署。第二条签署地点本合同签署地点为：___________第三条签署双方甲方（签字/盖章）：___________乙方（签字/盖章）：___________第十四章合同备案第一条备案机关本合同需向：___________备案。第二条备案时间本合同备案时间为：___________第三条备案手续备案手续按照：___________办理。甲方（签字/盖章）：___________乙方（签字/盖章）：___________日期：___________日期：___________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条果园维护责任甲方作为果园的所有者，负责果园的基本维护工作，包括但不限于水利设施、道路、围栏等。乙方在使用过程中，如因不当使用导致果园设施损坏，应承担修复或赔偿责任。第二条果园更新改造甲方有权对果园进行必要的更新改造，以提高果园的生产效率和果实品质。在更新改造前，甲方应提前___________日通知乙方，并给予乙方合理的配合和便利。第三条果园收益优先权在租赁期内，甲方享有果园收益的优先权。乙方在获得收益分配前，应优先偿还甲方因果园维护、更新改造产生的费用。第四条果园经营决策甲方对果园的经营决策具有最终决定权，包括但不限于种植品种、施肥用药、采摘时间等。乙方应积极配合甲方的经营决策。第五条果园租赁期限调整甲方在租赁期内，如因特殊原因需要调整租赁期限，应提前___________日书面通知乙方，并给予乙方合理的补偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条果园种植选择权乙方有权根据市场需求和自身经营策略，选择合适的果树种植品种。甲方应提供必要的种植技术支持和指导。第二条果园收益分配调整权在租赁期内，如市场行情发生变化，乙方有权与甲方协商调整果园收益分配比例，以保障乙方的合理收益。第三条果园经营自主权乙方在租赁期内，享有果园的经营管理权，包括但不限于生产、销售、广告宣传等。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第四条果园租赁期限延长权在租赁期满前，乙方有权与甲方协商延长租赁期限，以保障乙方的长期经营权益。第五条果园租赁保证金退还在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方已支付的租赁保证金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条中介费用承担本合同中涉及的中介费用，由甲方和乙方按照协商一致的比例分担。第二条中介机构责任第三条中介机构保密义务中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。第四条中介机构违约责任如中介机构违反本合同约定，导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的违约责任。第五条中介机构佣金支付中介机构在合同履行完毕后，有权向甲方和乙方收取约定的佣金。甲方和乙方应按照约定的时间和方式支付佣金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.果园地理位置图2.果园现状照片3.租赁合同书4.果园维护记录5.果园收益分配记录6.果园更新改造方案7.争议解决协议8.中介服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据合同约定解除合同。2.违约行为：乙方使用果园过程中造成设施损坏。认定：乙方应承担修复或赔偿责任。3.违约行为：甲方未履行果园维护责任。认定：甲方应承担相应责任，包括修复或赔偿。4.违约行为：甲方未提前通知乙方进行果园更新改造。认定：甲方应承担违约责任，并给予乙方合理补偿。5.违约行为：中介机构泄露合同信息。认定：中介机构应承担违约责任，并赔偿损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。3.仲裁委员会：依法设立，负责受理仲裁案件并作出裁决的机构。4.滞纳金：指债务人未按时履行债务应向债权人支付的一定金额的违约金。5.保证金：指当事人为保证履行合同而向对方支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：果园收益分配不均。解决办法：双方应协商确定合理的收益分配比例，并签订补充协议。2.问题：果园设施损坏维修不及时。解决办法：建立设施损坏报告和维修流程，确保及时修复。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商、调解或仲裁解决争议。五、所有应用场景：1.果园租赁合同适用于果园所有者与经营者之间的租赁关系。2.合同适用于农业生产领域，特别是果树种植和经营。3.合同适用于需要第三方中介机构参与的服务合同。4.合同适用于需要明确双方权利义务的长期合作项目。果园租赁条件协议1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第二章合同标的物第一条款：果园位置第二条款：果园面积第三条款：果园性质第三章租赁期限第一条款：租赁起始日期第二条款：租赁终止日期第三条款：租赁期限延长条件第四章租赁费用第一条款：租金金额第二条款：租金支付方式第三条款：租金调整机制第五章租赁用途第一条款：租赁用途范围第二条款：禁止用途第六章租赁权利和义务第一条款：甲方权利第二条款：甲方义务第三条款：乙方权利第四条款：乙方义务第七章租赁条件第一条款：租赁保证金第二条款：维修保养责任第三条款：环境保护责任第八章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第三条款：违约金计算方法第九章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第三条款：合同解除后的处理第十章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第三条款：争议解决期限第十一章合同生效第一条款：合同生效条件第二条款：合同生效日期第十二章合同附件第一条款：附件一：果园租赁合同第二条款：附件二：租赁地测量图第三条款：附件三：其他相关文件第十三章合同变更与解除第一条款：合同变更程序第二条款：合同解除程序第十四章合同解除后的处理第一条款：租赁物返还第二条款：租赁费用结算第三条款：违约责任承担合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方名称第二条款：甲方住所第三条款：甲方法定代表人第四条款：乙方名称第五条款：乙方住所第六条款：乙方法定代表人第二章合同标的物第一条款：果园所在地第二条款：果园面积（以平方米为单位）第三条款：果园边界描述第四条款：果园土地性质第三章租赁期限第一条款：租赁起始日期第二条款：租赁终止日期第三条款：租赁期限延长申请程序第四章租赁费用第一条款：租金总额第二条款：租金支付方式及期限第三条款：租金支付违约责任第五章租赁用途第一条款：租赁用途范围第二条款：禁止改变果园用途第三条款：乙方在使用过程中的限制第六章租赁权利和义务第一条款：甲方权利第二条款：甲方义务第三条款：乙方权利第四条款：乙方义务第五条款：共同遵守的法律和规定第七章租赁条件第一条款：租赁保证金金额第二条款：保证金退还条件第三条款：维修保养责任划分第四条款：环境保护责任第五条款：自然灾害及不可抗力事件处理第八章违约责任第一条款：甲方未按时支付租金的违约责任第二条款：乙方未按时缴纳保证金或损坏租赁物的违约责任第三条款：乙方违反租赁用途的违约责任第四条款：双方未履行合同约定的其他违约责任第五条款：违约金的计算方法及支付方式第九章合同解除第一条款：合同解除的条件第二条款：合同解除的程序第三条款：合同解除通知的送达方式第四条款：合同解除后的财产处理第十章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决地点第三条款：争议解决程序的启动第四条款：争议解决结果的法律效力第十一章合同生效第一条款：合同生效的条件第二条款：合同生效的时间第三条款：合同生效的法律效力第十二章合同附件第一条款：合同附件的构成第二条款：附件的法律效力第三条款：附件的修改程序第十三章合同变更与解除第一条款：合同变更的条件第二条款：合同变更的程序第三条款：合同解除的条件第四条款：合同解除的程序第十四章合同解除后的处理第一条款：租赁物的返还第二条款：租赁费用的结算第三条款：违约责任的承担第四条款：合同解除后的其他事宜处理甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方管理权说明：甲方作为主导方，享有对果园的整体管理权，包括但不限于制定果园管理制度、组织生产经营活动等。2.第二条款：甲方投资权说明：甲方有权对果园进行投资，包括但不限于基础设施建设、设备更新等，投资回报按合同约定进行分配。3.第三条款：甲方收益权说明：甲方作为主导方，享有果园的收益权，包括但不限于果实销售所得、租金收入等。4.第四条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方在租赁期间的生产经营活动进行监督，确保乙方按照合同约定进行。5.第五条款：甲方优先权说明：在合同解除或终止后，甲方享有对果园的优先购买权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方经营权说明：乙方在租赁期间，享有对果园的独立经营权，包括但不限于种植、管理、销售果实等。2.第二条款：乙方投资回报权说明：乙方有权获得在租赁期间对果园投资所对应的回报，回报方式及比例按合同约定。3.第三条款：乙方自主决策权说明：乙方有权根据市场情况和自身需求，对果园的生产经营活动进行自主决策。4.第四条款：乙方租赁期满后的权益说明：租赁期满后，乙方有权根据实际情况选择续租、转租或退出租赁。5.第五条款：乙方违约责任豁免说明：在乙方履行合同过程中，如因不可抗力等因素导致违约，甲方有权免除乙方相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介机构职责说明：第三方中介机构负责协助双方签订合同、监督合同履行、处理合同争议等。2.第二条款：中介费用说明：中介机构提供服务的费用由双方按比例承担，具体费用及支付方式在合同中明确。3.第三条款：中介机构保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务。4.第四条款：中介机构责任说明：中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或损害双方利益的，应承担相应的法律责任。5.第五条款：中介机构变更说明：如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.果园租赁合同2.租赁地测量图3.甲方营业执照副本4.乙方营业执照副本5.甲方法定代表人身份证明6.乙方法定代表人身份证明7.中介机构服务协议（如有）8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。认定：甲方未在约定的租金支付期限内支付租金，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按时缴纳保证金或损坏租赁物。认定：乙方未在约定的保证金缴纳期限内缴纳保证金，或租赁期间损坏租赁物。3.违约行为：乙方违反租赁用途。认定：乙方在租赁期间改变果园用途，或未按约定进行生产经营活动。4.违约行为：双方未履行合同约定的其他义务。认定：根据合同约定，双方未履行其他应尽义务，经对方催告后仍未履行。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。5.租赁：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物损坏或丢失。解决办法：乙方应立即通知甲方，并承担相应的修复或赔偿责任。2.问题：租金支付争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题：合同解除争议。解决办法：根据合同约定和法律规定，双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.果园租赁合同适用于果园的租赁关系。2.合同适用于甲方为果园所有者或管理者的情形。3.合同适用于乙方为果园经营者或承租者的情形。4.合同适用于存在第三方中介机构参与的情形。果园租赁条件协议2合同目录第一章总则第一条款合同签订依据第二条款合同目的第三条款合同定义第四条款合同有效期第二章租赁标的第一条款果园地点第二条款果园面积第三条款果园用途第四条款果园设施第三章租赁期限第一条款租赁起始时间第二条款租赁终止时间第三条款租赁期限延长第四章租金及支付第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款违约责任第五章果园使用第一条款果园使用原则第二条款果园使用范围第三条款果园使用限制第六章维护与保养第一条款果园维护责任第二条款果园保养责任第三条款果园设施维护第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第十三章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十四章合同签署第一条款签署主体第二条款签署时间第三条款签署地点合同编号_________第一章总则第一条款合同签订依据第二条款合同目的：明确双方租赁果园的意图和目的。第三条款合同定义：对合同中使用的专业术语进行定义。第四条款合同有效期：规定合同的有效期限，包括起始和终止日期。第二章租赁标的第一条款果园地点：详细描述果园的具体位置和地理坐标。第二条款果园面积：明确果园的面积，包括土地面积和附属设施面积。第三条款果园用途：规定果园的用途，如种植果树、养殖等。第四条款果园设施：列举果园内现有的设施，如灌溉系统、道路、仓库等。第三章租赁期限第一条款租赁起始时间：确定租赁关系的开始日期。第二条款租赁终止时间：确定租赁关系的结束日期。第三条款租赁期限延长：规定租赁期限延长的条件和程序。第四章租金及支付第一条款租金金额：明确租金的具体数额。第二条款租金支付方式：规定租金的支付方式，如现金、银行转账等。第三条款租金支付时间：规定租金的支付周期和具体支付日期。第四条款违约责任：如未按时支付租金，规定相应的违约责任和赔偿标准。第五章果园使用第一条款果园使用原则：规定果园使用的原则，如合理利用、保护环境等。第二条款果园使用范围：明确果园的使用范围，包括种植、养殖等。第三条款果园使用限制：规定果园使用的限制条件，如禁止破坏设施、禁止非法活动等。第六章维护与保养第一条款果园维护责任：规定果园维护的责任主体和具体维护内容。第二条款果园保养责任：规定果园保养的责任主体和保养标准。第三条款果园设施维护：明确果园内设施的维护责任和保养周期。第七章违约责任第一条款违约情形：列举可能导致违约的行为和情况。第二条款违约责任承担：规定违约方的责任承担方式和赔偿标准。第三条款违约赔偿：明确违约赔偿的具体计算方法和支付方式。第八章争议解决第一条款争议解决方式：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。第二条款争议解决机构：指定负责解决争议的机构或法院。第三条款争议解决程序：详细说明争议解决的步骤和流程。第九章合同解除第一条款合同解除条件：列出可以解除合同的条件，如一方违约、不可抗力等。第二条款合同解除程序：规定合同解除的具体步骤和通知方式。第三条款合同解除后果：明确合同解除后双方的权利和义务。第十章合同终止第一条款合同终止条件：规定合同终止的具体条件，如租赁期限届满、合同解除等。第二条款合同终止程序：说明合同终止的程序和通知要求。第三条款合同终止后果：规定合同终止后双方的责任和义务。第十一章合同附件第一条款附件内容：列出合同附件的名称和内容。第二条款附件效力：说明附件与合同具有同等法律效力。第十二章合同生效第一条款合同生效条件：规定合同生效所需的条件，如双方签字盖章、合同内容合法等。第二条款合同生效时间：明确合同生效的具体时间。第十三章其他约定第一条款其他约定事项：列出合同中未明确的其他约定事项。第二条款其他约定效力：规定其他约定事项的法律效力。第十四章合同签署第一条款签署主体：列出合同签署方的全称和代表人的姓名。第二条款签署时间：注明合同签署的具体日期。第三条款签署地点：记录合同签署的地点。_________________________（甲方签字）_________________________（乙方签字）_________________________（签订日期：____年____月____日）_________________________（附件：____）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方主导权说明：本合同中，甲方作为主导方，对果园的经营管理具有决定权。甲方有权决定种植何种果树、采用何种种植技术、果园的日常管理等。2.第二附加条款：甲方提供技术支持说明：甲方应提供必要的种植技术支持和培训，确保乙方能够掌握先进的种植技术，提高果园的产量和品质。3.第三附加条款：甲方负责市场销售说明：甲方负责果园产品的市场销售，包括寻找买家、签订销售合同、安排运输等，乙方只需负责产品的生产。4.第四附加条款：甲方收益分配说明：甲方在扣除相关成本和费用后，将剩余收益的____%分配给乙方，具体比例由双方协商确定。5.第五附加条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方在果园的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定，维护果园的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方主导权说明：本合同中，乙方作为主导方，对果园的经营管理具有决定权。乙方有权决定种植何种果树、采用何种种植技术、果园的日常管理等。2.第二附加条款：乙方提供技术支持说明：乙方应提供必要的种植技术支持和培训，确保甲方能够掌握先进的种植技术，提高果园的产量和品质。3.第三附加条款：乙方负责市场销售说明：乙方负责果园产品的市场销售，包括寻找买家、签订销售合同、安排运输等，甲方只需负责提供土地和设施。4.第四附加条款：乙方收益分配说明：乙方在扣除相关成本和费用后，将剩余收益的____%分配给甲方，具体比例由双方协商确定。5.第五附加条款：乙方监督权说明：乙方有权对甲方在果园的