标准房屋交易协议格式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME标准房屋交易协议格式合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章房屋基本信息第一条款房屋坐落位置第二条款房屋产权证号第三条款房屋面积第四条款房屋结构第五条款房屋用途第三章交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间节点第四条款付款方式变更第四章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款验收时间第五章房屋产权转移第一条款房屋产权转移时间第二条款房屋产权转移手续第三条款房屋产权转移费用第六章交易税费承担第一条款交易税费种类第二条款交易税费承担比例第三条款交易税费支付时间第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十一章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力第十二章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定变更第十三章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署方式第十四章合同份数及保管第一条款合同份数第二条款合同保管责任合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章房屋基本信息第一条款房屋坐落位置第二条款房屋产权证号第三条款房屋面积第四条款房屋结构第五条款房屋用途第三章交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间节点第四条款付款方式变更第四章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款验收时间第五章房屋产权转移第一条款房屋产权转移时间第二条款房屋产权转移手续第三条款房屋产权转移费用第六章交易税费承担第一条款交易税费种类第二条款交易税费承担比例第三条款交易税费支付时间第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十一章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力第十二章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定变更第十三章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署方式第十四章合同份数及保管第一条款合同份数第二条款合同保管责任甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________甲方（买方）签字：____________________乙方（卖方）签字：____________________甲方（买方）日期：____________________乙方（卖方）日期：____________________附件：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方优先权说明：本合同中，甲方享有在乙方未履行合同义务时，优先选择解除合同或要求乙方履行合同的权利。2.第二条款：甲方付款保证说明：甲方应在合同约定的付款时间内，向乙方支付全部或部分房款，以保证交易的顺利进行。3.第三条款：甲方房屋验收权说明：甲方有权在房屋交付前，对房屋进行验收，如有不符合合同约定的质量问题，甲方有权要求乙方进行整改或降低房价。4.第四条款：甲方房屋使用限制说明：甲方在取得房屋产权后，应遵守相关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。5.第五条款：甲方房屋转售权说明：甲方在取得房屋产权后，如需转售房屋，应提前通知乙方，并确保乙方在同等条件下享有优先购买权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方交付保证说明：乙方应在合同约定的交付时间内，将房屋及附属设施交付给甲方，确保房屋符合合同约定的条件。2.第二条款：乙方产权保证说明：乙方保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷，甲方在取得房屋产权后，享有房屋的完全所有权。3.第三条款：乙方房屋质量保证说明：乙方保证房屋质量符合国家相关标准，如因房屋质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.第四条款：乙方房屋使用限制说明：乙方在房屋交付前，应确保房屋及附属设施完好无损，不得擅自改变房屋结构。5.第五条款：乙方协助过户说明：乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，确保甲方在规定时间内取得房屋产权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介费用承担说明：中介服务费用由甲方和乙方按照合同约定比例承担，具体费用由中介机构提供详细清单。2.第二条款：中介责任说明：中介机构应保证其提供的服务真实、准确，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.第三条款：中介保密义务说明：中介机构在服务过程中，应对甲方和乙方的个人信息保密，不得泄露给任何第三方。4.第四条款：中介佣金支付说明：甲方和乙方应在合同约定的佣金支付时间内，向中介机构支付佣金，具体支付方式由中介机构提供。5.第五条款：中介解除合同说明：如因中介机构原因导致合同无法履行，甲方和乙方有权解除与中介机构的合作关系，并要求中介机构退还已收取的佣金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.房屋交易税费缴纳凭证4.付款凭证5.房屋验收报告6.中介服务合同7.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间付款。认定：甲方未在合同约定的付款时间节点前支付房款，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按约定时间交付房屋。认定：乙方未在合同约定的房屋交付时间内，将房屋及附属设施交付给甲方。3.违约行为：房屋存在质量问题。认定：房屋交付时，存在合同约定的质量标准之外的质量问题。4.违约行为：甲方擅自改变房屋结构。认定：甲方在未取得乙方同意的情况下，对房屋结构进行改变。5.违约行为：乙方未配合办理过户手续。认定：乙方未在甲方要求的时间内，积极配合办理房屋过户手续。三、法律名词及解释：1.房屋产权证：证明房屋所有权的法律文件。2.测绘报告：对房屋进行测量，确定房屋面积、位置等信息的报告。3.交易税费：在房屋交易过程中，按照法律规定需要缴纳的各种税费。4.过户手续：将房屋产权从卖方转移到买方的法律程序。5.质量问题：指房屋在交付时，不符合合同约定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方付款困难。解决办法：协商延长付款期限或分期付款。2.问题：乙方房屋交付延迟。解决办法：要求乙方赔偿因延迟交付造成的损失。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：要求乙方进行整改或降低房价。4.问题：过户手续办理困难。解决办法：协助双方解决过户过程中遇到的问题。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖。2.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖。3.房屋租赁合同到期后的买卖。4.房屋继承后的买卖。5.房屋抵押贷款后的买卖。标准房屋交易协议格式1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同目的第三条款合同当事人第四条款合同生效第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋用途第三章交易价格第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四章房屋产权第一条款房屋产权状况第二条款房屋产权转移第三条款房屋产权登记第五章交易流程第一条款签订合同第二条款支付定金第三条款产权过户第四条款交房第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约金第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第九章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十一章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止效力第十三章合同解除后的处理第一条款合同解除后的权利义务第二条款合同解除后的财产处理第三条款合同解除后的责任承担第十四章合同生效及其他第一条款合同生效日期第二条款合同解释第三条款合同附件第四条款合同份数第五条款合同签署日期合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同目的第三条款合同当事人第四条款合同生效第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋用途第三章交易价格第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四章房屋产权第一条款房屋产权状况第二条款房屋产权转移第三条款房屋产权登记第五章交易流程第一条款签订合同第二条款支付定金第三条款产权过户第四条款交房第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约金第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第九章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十一章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止效力第十三章合同解除后的处理第一条款合同解除后的权利义务第二条款合同解除后的财产处理第三条款合同解除后的责任承担第十四章合同生效及其他第一条款合同生效日期第二条款合同解释第三条款合同附件第四条款合同份数第五条款合同签署日期_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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使用前对房屋进行检查，确认房屋符合合同约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假房屋权属证明。解决办法：乙方有权要求甲方提供真实有效的权属证明，否则可解除合同并要求赔偿。2.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方应在验收期内提出质量问题，甲方应在合理期限内进行修复或退还部分房款。3.问题：中介机构未履行监督义务。解决办法：乙方有权要求中介机构履行监督义务，或更换中介机构。五、所有应用场景：1.房屋买卖交易2.房屋租赁交易3.房屋抵押贷款4.房屋权属纠纷处理5.房地产中介服务标准房屋交易协议格式2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同订立的时间与地点第三条款合同的生效时间第二章房屋基本情况第一条款房屋的位置与面积第二条款房屋的产权状况第三条款房屋的用途第四章交易价格与支付方式第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间第五章房屋交付与验收第一条款房屋交付的时间第二条款房屋验收的标准与程序第三条款房屋交付后的责任划分第六章产权过户与登记第一条款产权过户的时间第二条款产权过户的手续与费用第三条款产权过户后的责任划分第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决费用的承担第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任的承担第三条款违约金的计算与支付第九章合同解除第一条款合同解除的情形第二条款合同解除的程序第三条款合同解除后的责任划分第十章合同生效条件第一条款合同生效的条件第二条款合同生效的证明文件第三条款合同生效后的法律效力第十一章合同附件第一条款附件的名称与内容第二条款附件的法律效力第三条款附件的保管与使用第十二章合同解除后的处理第一条款合同解除后的财产返还第二条款合同解除后的责任承担第三条款合同解除后的争议处理第十三章合同的变更与解除第一条款合同变更的情形第二条款合同变更的程序第三条款合同变更后的法律效力第十四章合同的其他约定第一条款合同的其他约定事项第二条款合同其他约定的效力第三条款合同其他约定的履行合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同订立的时间与地点第三条款合同的生效时间第二章房屋基本情况第一条款房屋的位置与面积第二条款房屋的产权状况第三条款房屋的用途第四章交易价格与支付方式第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款