标准房屋租赁合同格式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME标准房屋租赁合同格式合同目录第一章合同双方信息第一条合同双方名称及地址第二条合同双方法定代表人及联系方式第二章房屋基本信息第一条房屋地址及位置第二条房屋面积及结构第三条房屋装修及配套设施第三章租赁期限第一条租赁期限第二条租赁起止日期第四章租金及支付方式第一条租金金额及支付周期第二条租金支付方式第三条预付租金及押金第五章房屋使用及维护第一条房屋使用范围第二条房屋维护责任第三条房屋维修及费用承担第六章违约责任第一条违约情形及责任第二条违约赔偿标准第七章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决期限第八章合同解除第一条合同解除条件第二条合同解除程序第九章合同终止第一条合同终止情形第二条合同终止程序第十章其他约定事项第一条其他约定事项一第二条其他约定事项二第十一章合同生效及终止第一条合同生效条件第二条合同终止条件第十二章合同附件第一条合同附件一第二条合同附件二第十三章合同签署及生效第一条合同签署日期第二条合同生效日期第十四章合同份数第一条合同份数第二条合同保管及送达合同编号_________第一章合同双方信息第一条合同双方名称第二条合同双方地址第三条合同双方法定代表人第四条合同双方联系方式第二章房屋基本信息第一条房屋地址第二条房屋位置第三条房屋面积第四条房屋结构第五条房屋装修第六条房屋配套设施第三章租赁期限第一条租赁起止日期第二条租赁期限第四章租金及支付方式第一条租金金额第二条支付周期第三条支付方式第四条预付租金第五条押金金额及退还条件第五章房屋使用及维护第一条房屋使用范围第二条房屋维护责任第三条房屋维修第四条维修费用承担第六章违约责任第一条违约情形第二条违约责任第三条违约赔偿标准第七章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第三条争议解决期限第四条争议解决费用承担第八章合同解除第一条合同解除条件第二条款：因房屋损坏无法居住第三条款：因不可抗力导致合同无法履行第四条款：双方协商一致解除合同第二条合同解除程序第一条款：提前通知对方第二条款：书面解除通知第三条款：解除合同后的处理第九章合同终止第一条合同终止情形第一条款：租赁期满第二条款：房屋所有权转移第三条款：其他法定终止情形第二条合同终止程序第一条款：终止通知第二条款：合同终止后的处理第十章其他约定事项第一条其他约定事项一第一条款：租赁期间禁止改变房屋用途第二条款：租赁期间禁止擅自改变房屋结构第二条其他约定事项二第一条款：租赁期间禁止养宠物第二条款：租赁期间禁止噪音扰民第十一章合同生效及终止第一条合同生效条件第一条款：双方签字盖章第二条款：合同内容完整第二条合同终止条件第一条款：租赁期满第二条款：合同解除第十二章合同附件第一条合同附件一第一条款：房屋产权证明复印件第二条款：房屋现状描述第二条合同附件二第一条款：租金支付凭证第二条款：押金收据第十三章合同签署及生效第一条合同签署日期第一条款：签署日期第二条合同生效日期第一条款：合同签署之日起生效第十四章合同份数第一条合同份数第一条款：一式两份，双方各执一份合同签署甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）签字：_______________乙方（承租方）签字：_______________甲方（出租方）盖章：_______________乙方（承租方）盖章：_______________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：房屋使用限制说明：甲方有权对乙方在房屋内的活动进行合理限制，包括但不限于禁止在房屋内进行违法活动、禁止改变房屋结构、禁止擅自安装设备等。2.第二条款：房屋维护责任说明：甲方应承担房屋的日常维护责任，包括但不限于房屋的结构安全、设施设备的正常运行。乙方在使用过程中如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。3.第三条款：租金调整权说明：在租赁期间，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，并提前一个月通知乙方。4.第四条款：房屋转租权说明：甲方保留在租赁期间将房屋转租给第三方的权利，但需提前一个月通知乙方，并保证房屋用途不变。5.第五条款：房屋租赁期限说明：甲方有权根据自身需求调整房屋租赁期限，但需提前三个月通知乙方，并给予乙方同等期限的合同解除权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：房屋使用自主权说明：乙方有权自主决定在房屋内的居住方式和活动安排，甲方应尊重乙方的合理使用需求。2.第二条款：房屋装修权说明：乙方在租赁期间有权对房屋进行合理装修，但需在装修前征求甲方同意，并保证装修不影响房屋结构和使用。3.第三条款：租金支付灵活性说明：乙方有权与甲方协商租金支付方式，如分期支付、预付等，双方应达成一致并在合同中明确。4.第四条款：房屋使用期间权益说明：乙方在租赁期间享有房屋的使用权益，包括但不限于居住、使用房屋内设施等。5.第五条款：房屋租赁期限保障说明：乙方有权在租赁期间享受稳定的居住环境，甲方不得随意解除合同，除非符合合同约定的解除条件。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介费用承担说明：中介费用由甲方和乙方按照约定比例共同承担，具体比例在合同中明确。2.第二条款：中介服务内容说明：中介机构应提供包括房屋信息查询、合同起草、签订、履约监督等服务。3.第三条款：中介违约责任说明：中介机构在提供服务过程中如出现违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还中介费用、赔偿损失等。4.第四条款：中介保密义务说明：中介机构在服务过程中应严格遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方个人信息。5.第五条款：中介解除合同权说明：中介机构在提供虚假信息、隐瞒重要事实等违约行为时，甲方和乙方有权解除与中介机构的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明复印件2.房屋现状描述3.租金支付凭证4.押金收据5.中介服务协议6.房屋租赁合同副本（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：根据合同约定的支付期限，乙方未在规定时间内支付租金。2.违约行为：甲方未按时维修房屋认定：根据合同约定的维修责任，甲方未在接到乙方通知后及时进行房屋维修。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构认定：乙方在未取得甲方同意的情况下，对房屋结构进行改变。4.违约行为：甲方擅自转租房屋认定：甲方在未通知乙方的情况下，将房屋转租给第三方。三、法律名词及解释：1.法定代表人：公司的法定代表人是指根据法律规定，代表公司行使权利、承担义务的人。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方应及时发出催款通知，如乙方仍不支付，可依法提起诉讼。2.问题：房屋维修不及时解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内完成维修。3.问题：房屋损坏责任归属解决办法：根据合同约定和实际情况，确定责任方并进行维修或赔偿。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的房屋租赁2.个人与公司之间的房屋租赁3.公司与公司之间的房屋租赁4.房地产中介机构提供的房屋租赁服务5.包租公房或共有产权房租赁标准房屋租赁合同格式1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款租赁双方名称第二条款联系方式第三条款法定代表人或授权代表第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋用途第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁结束日期第三条款租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款支付时间第四条款违约金第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付日期第二条款房屋验收标准第三条款验收流程第六章房屋维护及维修第一条款房屋维护责任第二条款维修责任第三条款维修费用承担第七章物业管理费用第一条款物业管理费用标准第二条款支付方式第三条款违约责任第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金计算第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十一章合同生效及变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十四章合同签订日期及地点第一条款签订日期第二条款签订地点合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款租赁双方名称第二条款联系方式第三条款法定代表人或授权代表第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋用途第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁结束日期第三条款租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款支付时间第四条款违约金第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付日期第二条款房屋验收标准第三条款验收流程第六章房屋维护及维修第一条款房屋维护责任第二条款维修责任第三条款维修费用承担第七章物业管理费用第一条款物业管理费用标准第二条款支付方式第三条款违约责任第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金计算第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十一章合同生效及变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十四章合同签订日期及地点第一条款签订日期第二条款签订地点_______甲方（出租方）签字：_________乙方（承租方）签字：_________甲方（出租方）盖章：_________乙方（承租方）盖章：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款：甲方提供租赁房屋的权属证明说明：甲方应向乙方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明甲方有权出租该房屋。第二条款：甲方保证房屋符合租赁用途说明：甲方应保证租赁房屋符合约定的用途，不得擅自改变房屋结构和使用性质，如因甲方原因导致房屋用途不符合约定，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。第三条款：甲方负责房屋的日常维护和修缮说明：甲方应负责租赁期间房屋的日常维护和修缮，确保房屋的正常使用。如因甲方维修不及时导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的责任。第四条款：甲方不得随意提高租金说明：除非合同另有约定，甲方不得在租赁期限内单方面提高租金。如甲方违反此条款，乙方有权拒绝支付额外租金并要求甲方承担违约责任。第五条款：甲方协助乙方办理相关手续说明：甲方应协助乙方办理房屋租赁登记备案手续，以及与房屋租赁相关的其他手续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款：乙方有权选择房屋装修风格说明：乙方有权在租赁期间对房屋进行装修，但须事先征得甲方同意，并保证装修不改变房屋结构和使用性质。第二条款：乙方有权对房屋进行合理使用说明：乙方在租赁期间有权对房屋进行合理使用，包括但不限于居住、办公等，但不得损害房屋结构和使用性质。第三条款：乙方有权要求甲方提供必要的生活设施说明：甲方应保证租赁房屋内配备必要的生活设施，如家具、电器等，如因甲方原因导致生活设施缺失，乙方有权要求甲方及时提供。第四条款：乙方有权要求甲方在合同到期前提前通知说明：甲方应在合同到期前至少提前一个月通知乙方合同到期情况，以便乙方做好续租或搬迁的准备。第五条款：乙方有权要求甲方退还押金说明：在合同到期或提前解除合同时，如乙方按照合同约定履行义务，甲方应在合同解除后七个工作日内退还乙方押金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条款：中介机构的佣金支付说明：租赁双方应按照中介机构提供的收费标准支付佣金，并在合同中明确佣金支付方式和时间。第二条款：中介机构的责任和义务说明：中介机构应在合同签订前向租赁双方提供真实、准确的信息，并对提供的房屋信息承担相应的责任。第三条款：中介机构的保密义务说明：中介机构应对租赁双方提供的信息予以保密，未经双方同意不得向第三方泄露。第四条款：中介机构的合同解除权说明：如因中介机构原因导致合同无法签订或履行，中介机构有权解除合同，并要求租赁双方按照约定支付已发生的费用。第五条款：中介机构的争议解决说明：如租赁双方因中介机构的服务产生争议，应通过协商解决，协商不成的，可以向中介机构所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件（房产证、土地使用权证等）2.房屋租赁登记备案证明3.房屋租赁合同4.中介服务合同（如有）5.乙方装修方案（如有）6.乙方入住物品清单7.乙方退房物品清单8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。认定：甲方未在约定时间内提供房屋，或提供的房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方未在约定的支付时间内支付租金，或累计拖欠租金达到合同约定的比例。3.违约行为：甲方未按约定进行房屋维护和修缮。认定：甲方未在乙方通知后及时进行房屋维修，或维修后房屋仍不符合使用标准。4.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：乙方未经甲方同意，对房屋进行装修或改变房屋用途。5.违约行为：乙方未按约定办理相关手续。认定：乙方未在约定时间内办理房屋租赁登记备案手续。三、法律名词及解释：1.租赁：指出租人将房屋交付承租人使用，承租人支付租金的合同关系。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务。3.违约金：指当事人因违约行为应支付给对方的一定金额的补偿。4.保管：指当事人一方将物品交付另一方保管，另一方负责妥善保管的合同关系。5.物业管理：指物业管理人对物业管理区域内的房屋及配套设施进行管理和服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并可要求赔偿损失。2.问题：乙方拖欠租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付拖欠的租金，并可要求支付违约金。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方进行维修，并可要求赔偿损失。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：租赁双方有权向中介机构提出投诉，中介机构应负责解决。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给个人使用。2.企业出租办公场所给企业使用。3.房地产开发商出租新开发的房屋。4.房屋租赁中介机构提供的租赁服务。5.房屋租赁合同的续签和变更。标准房屋租赁合同格式2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房屋基本信息第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋装修情况第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁续约条件第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第五章押金及退还第一条款押金金额第二条款押金退还条件第三条款押金退还方式第六章房屋使用规则第一条款使用范围第二条款使用限制第三条款违规责任第七章修缮与维护第一条款修缮责任第二条款维护责任第三条款紧急维修处理第八章水电费及其他费用第一条款水电费承担第二条款其他费用承担第三条款费用支付方式第九章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款违约金第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十一章其他约定事项第一条款附加条款第二条款特殊约定第三条款合同生效第十二章合同附件第一条款附件一：房屋现状描述第二条款附件二：租赁物品清单第十三章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署方式第十四章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案要求第三条款合同备案机构合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房屋基本信息第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋装修情况第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁续约条件第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第五章押金及退还第一条款押金金额第二条款押金退还条件第三条款押金退还方式第六章房屋使用规则第一条款使用范围第二条款使用限制第三条款违规责任第七章修缮与维护第一条款修缮责任第二条款维护责任第三条款紧急维修处理第四条款修缮费用的承担第五条款维修通知义务第六条款修缮记录保存第七条款违规修缮的责任第八章水电费及其他费用第一条款水电费承担第二条款其他费用承担第三条款费用支付方式第四条款费用结算周期第五条款费用支付凭证第九章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款违约金第四条款违约金的计算方法第五条款违约金的支付期限第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第四条款争议解决地点第五条款争议解决费用第十一章其他约定事项第一条款附加条款第二条款特殊约定第三条款合同生效第四条款合同变更第五条款合同解除第十二章合同附件第一条款附件一：房屋现状描述第二条款附件二：租赁物品清单第三条款附件三：其他相关文件第十三章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署方式第四条款签署代表资格第五条款签署效力第十四章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案要求第三条款合同备案机构第四条款合同备案时间第五条款合同备案费用_________出租方（签字）：_________承租方（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：房屋交付及验收说明：甲方应在合同约定的交付日期前将房屋及附属设施交付乙方，乙方应在收到房屋后三个工作日内进行验收，并书面通知甲方验收结果。2.第二附加条款：房屋维修责任说明：房屋在租赁期间内如发生自然损坏或因乙方使用不当造成的损坏，甲方应负责维修，但乙方应承担因自身原因造成的损坏维修费用。3.第三附加条款：房屋租赁期间的维护费用说明：租赁期间，房屋的日常维护费用（如物业费、清洁费等）由甲方承担，但乙方应按约定比例分摊。4.第四附加条款：房屋租赁期间的租金调整说明：租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权在提前一个月通知乙方的条件下，调整租金，调整后的租金应不低于市场平均租金水平。5.第五附加条款：房屋租赁期间的保险说明：甲方应在房屋租赁期间为其购买的财产保险，并确保乙方在租赁期间享有相应的保险权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：房屋装修及改造说明：乙方在租赁期间对房屋进行装修或改造，需事先取得甲方书面同意，并确保不影响房屋结构安全和使用功能。2.第二附加条款：房屋租赁期间的设施使用说明：乙方在使用房屋期间，应合理使用房屋内的设施，不得擅自损坏或丢弃，如损坏应负责修复或赔偿。3.第三附加条款：房屋租赁期间的宠物管理说明：乙方在租赁期间如需饲养宠物，应事先取得甲方书面同意，并确保宠物不会对房屋造成损害或影响他人。4.第四附加条款：房屋租赁期间的租赁期限说明：乙方在租赁期间有权要求延长租赁期限，甲方应在接到乙方书面申请后，根据实际情况予以考虑。5.第五附加条款：房屋租赁期间的租金支付说明：乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间，及时足额支付租金，如有逾期，应向甲方支付滞纳金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介服务费用说明：中介服务费用由甲方或乙方支付，具体支付方式及金额应在合同中明确约定。2.第二附加条款：中介服务期限说明：中介服务期限自合同签订之日起至房屋交付完毕之日止，中介服务期满后，双方应继续履行合同约定的权利义务。3.第三附加条款：中介服务责任说明：中介机构应保证其提供的服务真实、合法，如因中