月租房合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME月租房合同书合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第二章房屋基本情况第一条款：房屋位置第二条款：房屋面积第三条款：房屋结构第四条款：房屋设施第三章租赁期限第一条款：租赁起始日期第二条款：租赁终止日期第三条款：租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条款：租金标准第二条款：租金支付方式第三条款：租金调整第五章押金及退还第一条款：押金金额第二条款：押金退还条件第三条款：押金退还程序第六章房屋使用及维护第一条款：房屋使用范围第二条款：房屋维护责任第三条款：房屋损坏赔偿第七章水电费及其他费用第一条款：水电费承担第二条款：其他费用承担第三条款：费用结算方式第八章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第三条款：争议解决费用第九章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第三条款：合同解除后的处理第十章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第十一章合同生效及终止第一条款：合同生效条件第二条款：合同终止条件第十二章其他约定第一条款：其他约定事项第二条款：补充条款第十三章合同附件第一条款：房屋租赁合同附件第二条款：其他附件第十四章合同签署第一条款：合同签署日期第二条款：合同签署地点第三条款：合同签署人合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方（出租方）名称：第二条款：甲方（出租方）地址：第三条款：甲方（出租方）联系方式：第四条款：乙方（承租方）名称：第五条款：乙方（承租方）地址：第六条款：乙方（承租方）联系方式：第二章房屋基本情况第一条款：房屋地址：第二条款：房屋面积：平方米第三条款：房屋结构：______第四条款：房屋设施：______第三章租赁期限第一条款：租赁起始日期：____年____月____日第二条款：租赁终止日期：____年____月____日第三条款：租赁期限变更：______第四章租金及支付方式第一条款：租金标准：每月____元第二条款：租金支付方式：______第三条款：租金调整：______第五章押金及退还第一条款：押金金额：____元第二条款：押金退还条件：______第三条款：押金退还程序：______第六章房屋使用及维护第一条款：房屋使用范围：______第二条款：房屋维护责任：______第三条款：房屋损坏赔偿：______第七章水电费及其他费用第一条款：水电费承担：______第二条款：其他费用承担：______第三条款：费用结算方式：______第八章争议解决第一条款：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第二条款：争议解决过程中，任何一方不得单方面变更或解除合同。第三条款：争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第九章合同解除1.房屋因不可抗力原因导致无法继续使用；2.乙方严重违反合同约定；3.甲方因房屋所有权转移等原因无法继续出租。第二条款：合同解除后，双方应立即办理相关手续，并按照合同约定处理押金及剩余租金。第三条款：合同解除后的处理：______第十章违约责任第一条款：甲方违约责任：1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应向乙方支付______倍的违约金；2.甲方擅自提高租金，应向乙方支付______倍的违约金。第二条款：乙方违约责任：1.乙方逾期支付租金，应向甲方支付______倍的滞纳金；2.乙方擅自改变房屋用途，应向甲方支付______倍的违约金。第十一章合同生效及终止第一条款：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款：合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。第十二章其他约定第一条款：其他约定事项：______第二条款：补充条款：______第十三章合同附件第一条款：房屋租赁合同附件：______第二条款：其他附件：______第十四章合同签署第一条款：合同签署日期：____年____月____日第二条款：合同签署地点：______第三条款：合同签署人：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_____________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条甲方权利保障a.甲方有权监督乙方按照约定使用房屋，并有权要求乙方恢复房屋原状；b.甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取法律手段维护自身权益。2.第二条房屋装修限制a.乙方进行装修前，应征得甲方同意，并确保装修不影响房屋结构；b.乙方装修完毕后，应恢复原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.第三条房屋用途限制a.乙方不得将房屋用于违法活动或危害公共安全的行为；b.乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人。4.第四条房屋租赁期间维修责任说明：为明确房屋租赁期间的维修责任，本条款规定：a.房屋的正常维修由甲方负责，乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；b.房屋发生重大自然灾害或不可抗力因素造成的损坏，双方协商解决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条乙方权利保障a.乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或更换；b.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得受到甲方不合理干涉。2.第二条租赁期间房屋增值收益说明：为保障乙方在租赁期间房屋增值的收益，本条款规定：a.房屋租赁期间，如因市场因素导致房屋价值上涨，乙方有权分享部分增值收益；b.增值收益的分配比例由双方协商确定。3.第三条租赁期间房屋改造a.乙方进行改造前，应征得甲方同意，并确保改造不影响房屋结构；b.乙方改造完毕后，应恢复原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.第四条租赁期间房屋使用年限说明：为保障乙方在租赁期间房屋的使用年限，本条款规定：a.租赁期间，房屋的使用年限按照国家相关规定执行；三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条中介服务费用说明：为确保中介服务的合理性和公正性，本条款规定：a.中介服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用由双方协商确定；b.中介服务费用支付后，中介机构应向甲方和乙方提供相应的服务。2.第二条中介责任说明：为明确中介机构的职责，本条款规定：a.中介机构应确保合同内容的真实性和合法性，并对合同履行情况进行监督；b.中介机构在合同履行过程中出现重大失误，应承担相应的法律责任。3.第三条中介合同解除说明：为保障中介合同的有效性，本条款规定：a.甲方和乙方在合同履行期间，如需解除中介合同，应书面通知中介机构；b.中介合同解除后，中介机构应协助双方办理相关手续，并退还已收取的中介服务费用。4.第四条中介保密义务说明：为保护甲方和乙方的隐私，本条款规定：a.中介机构在合同履行过程中，不得泄露甲方和乙方的个人信息；b.中介机构应遵守职业道德，为甲方和乙方提供专业、高效的服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证复印件3.房屋设施清单4.租金收据5.押金收据6.房屋使用说明7.中介服务合同（如有）8.甲方身份证复印件9.乙方身份证复印件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定。认定：乙方在合同约定的交付日期后未收到房屋或收到的房屋存在质量问题，经协商无果，视为甲方违约。2.违约行为：乙方逾期支付租金。认定：乙方未在合同约定的租金支付日期前支付租金，超过约定的宽限期，视为乙方违约。3.违约行为：乙方擅自改变房屋用途。认定：乙方在租赁期间未经甲方同意，擅自改变房屋用途，影响房屋的正常使用，视为乙方违约。4.违约行为：乙方造成房屋损坏。认定：乙方在租赁期间造成房屋损坏，未按约定进行修复或赔偿，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的期限。2.押金：乙方在签订租赁合同时支付给甲方的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在接收房屋时详细检查，发现问题及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换。2.问题：租金支付方式发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼。3.问题：房屋损坏赔偿争议。解决办法：根据损坏程度，双方协商确定赔偿金额，协商不成可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.租赁住宅。2.租赁商用房屋。3.租赁办公场所。4.房屋转租。5.房屋长租或短租。月租房合同书1合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间第三条款合同期限第二章房屋信息第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋设施第三章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付时间第三条款支付方式第四条款逾期支付罚款第四章租赁保证金第一条款保证金金额第二条款保证金支付时间第三条款保证金退还条件第四条款保证金退还流程第五章房屋使用及维护第一条款房屋使用范围第二条款房屋维护责任第三条款房屋损坏赔偿第四条款房屋维修通知第六章水电费及其他费用第一条款水电费承担方式第二条款其他费用承担第三条款费用缴纳时间第四条款费用缴纳方式第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除流程第三条款合同解除后的处理第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十章其他约定第一条款合同附件第二条款合同变更第三条款合同解除第四条款合同终止第十一章合同生效第一条款合同生效时间第二条款合同生效条件第十二章合同附件第一条款附件一：房屋照片第二条款附件二：房屋设施清单第三条款附件三：其他相关文件第十三章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署人第十四章合同附件第一条款附件一：房屋照片第二条款附件二：房屋设施清单第三条款附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间第三条款合同期限第二章房屋信息第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋设施第三章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付时间第三条款支付方式第四条款逾期支付罚款第四章租赁保证金第一条款保证金金额第二条款保证金支付时间第三条款保证金退还条件第四条款保证金退还流程第五章房屋使用及维护第一条款房屋使用范围第二条款房屋维护责任第三条款房屋损坏赔偿第四条款房屋维修通知第六章水电费及其他费用第一条款水电费承担方式第二条款其他费用承担第三条款费用缴纳时间第四条款费用缴纳方式第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除流程第三条款合同解除后的处理第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十章其他约定第一条款合同附件第二条款合同变更第三条款合同解除第四条款合同终止第十一章合同生效第一条款合同生效时间第二条款合同生效条件第十二章合同附件第一条款附件一：房屋照片第二条款附件二：房屋设施清单第三条款附件三：其他相关文件第十三章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署人第十四章合同附件第一条款附件一：房屋照片第二条款附件二：房屋设施清单第三条款附件三：其他相关文件_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）_________（出租方签字：）_________（租赁方签字：）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方权利和义务说明：甲方作为出租方，享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。同时，甲方有义务保证房屋的安全、卫生，提供必要的维修和服务。2.第二条款：房屋交付条件说明：甲方应在合同约定的交付时间内，将房屋交付给乙方，并确保房屋符合约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无欠费等。3.第三条款：租金调整权说明：甲方有权在合同约定的条件下，根据市场行情和房屋实际情况，对租金进行调整。调整幅度和频率应在合同中明确约定。4.第四条款：房屋维修责任说明：甲方承担房屋主体结构、配套设施的维修责任。乙方在使用过程中对房屋造成的合理损耗，甲方不予赔偿。5.第五条款：房屋租赁期间变更说明：甲方在租赁期间，如需对房屋进行改建、装修等，应提前通知乙方，并征得乙方同意。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方权利和义务说明：乙方作为承租方，享有在合同约定的条件下，对房屋的占有、使用和收益的权利。同时，乙方有义务合理使用房屋，爱护房屋设施，并按时缴纳租金。2.第二条款：房屋使用限制说明：乙方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三条款：租金支付保障说明：乙方应按时、足额支付租金，如因乙方原因导致租金逾期，乙方应向甲方支付滞纳金。如乙方连续两次逾期支付租金，甲方有权解除合同。4.第四条款：房屋租赁期限说明：乙方在租赁期间，如需延长租赁期限，应提前与甲方协商，并签订补充协议。如双方协商一致，可延长租赁期限。5.第五条款：房屋租赁终止说明：合同到期或双方协商一致解除合同时，乙方应将房屋恢复原状，并退还甲方提供的物品。如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构责任说明：中介机构作为合同双方的中介方，应保证合同的合法、有效性，并对合同条款的履行情况进行监督。2.第二条款：中介费用说明：中介机构提供中介服务，应向合同双方收取中介费用。中介费用应按合同约定或市场行情确定。3.第三条款：中介机构保密义务说明：中介机构在履行中介职责过程中，应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。4.第四条款：中介机构违约责任说明：中介机构如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还中介费用、赔偿损失等。5.第五条款：中介机构责任限制说明：中介机构对合同双方的违约行为，仅承担中介服务范围内的责任，不承担合同双方之间的直接责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋设施清单3.其他相关文件（如身份证明、租金支付凭证等）4.合同附件（包括但不限于合同变更、合同解除、合同终止等相关文件）5.中介机构资质证明（如有中介参与）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金认定：乙方未在合同约定的租金支付时间内支付租金，视为违约。2.违约行为：甲方未按时交付房屋认定：甲方未在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途认定：乙方在未经甲方同意的情况下，擅自对房屋进行结构改造或改变房屋用途，视为违约。4.违约行为：甲方未履行房屋维修义务认定：甲方未在乙方提出维修请求后，按照合同约定履行维修义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方或双方未履行合同约定的义务，致使合同目的不能实现。3.民事权利：指民事主体依法享有的，具有民事法律效力的权利。4.民事义务：指民事主体依法承担的，具有民事法律效力的义务。5.主体结构：指房屋的承重结构，包括墙体、柱子、梁、板等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：甲方可向乙方发出催款通知，如乙方仍逾期支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金。2.问题：甲方未按时交付房屋解决办法：乙方有权要求甲方赔偿因延迟交付造成的损失，并可要求甲方承担违约责任。3.问题：房屋维修问题解决办法：乙方应按照合同约定，及时通知甲方进行维修。如甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。五、所有应用场景：1.个人之间月租房合同2.房地产中介机构代理月租房合同3.企业租赁员工宿舍4.个体工商户租赁商铺5.房地产开发商租赁样板房月租房合同书2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房屋基本信息第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋配套设施第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限续约第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第五章房屋押金第一条款押金金额第二条款押金支付方式第三条款押金退还条件第六章房屋使用及维护第一条款房屋使用范围第二条款房屋维护责任第三条款房屋损坏赔偿第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同变更第三条款合同解除第四条款合同终止第五条款合同附件第六条款合同份数第七条款合同签署日期第八条款合同签署地点第九条款合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称1.1出租方：_________________________1.2承租方：_________________________第二条款合同双方地址2.1出租方地址：_________________________2.2承租方地址：_________________________第三条款合同双方联系方式3.1出租方联系方式：_________________________3.2承租方联系方式：_________________________第二章房屋基本信息第一条款房屋位置4.1房屋具体地址：_________________________第二条款房屋面积4.2房屋面积：_________________________平方米第三条款房屋结构4.3房屋结构：_________________________第四条款房屋配套设施4.4房屋配套设施：_________________________第三章租赁期限第一条款租赁起始日期5.1租赁起始日期：_________________________第二条款租赁终止日期5.2租赁终止日期：_________________________第三条款租赁期限续约5.3租赁期限续约条件：_________________________第四章租金及支付方式第一条款租金金额6.1租金金额：_________________________第二条款租金支付方式6.2租金支付方式：_________________________第三条款租金支付时间6.3租金支付时间：_________________________第五章房屋押金第一条款押金金额7.1押金金额：_________________________第二条款押金支付方式7.2押金支付方式：_________________________第三条款押金退还条件7.3押金退还条件：_________________________第六章房屋使用及维护第一条款房屋使用范围8.1房屋使用范围：_________________________第二条款房屋维护责任8.2房屋维护责任：_________________________第三条款房屋损坏赔偿8.3房屋损坏赔偿：_________________________第七章违约责任第一条款违约情形9.1违约情形：_________________________第二条款违约责任承担9.2违约责任承担：_________________________第三条款违约赔偿方式9.3违约赔偿方式：_________________________第八章合同解除第一条款合同解除条件10.1合同解除条件：_________________________第二条款合同解除程序10.2合同解除程序：_________________________第三条款合同解除后的处理10.3合同解除后的处理：_________________________第九章争议解决第一条款争议解决方式11.1争议解决方式：_________________________第二条款争议解决机构11.2争议解决机构：_________________________第三条款争议解决费用11.3争议解决费用：_________________________第十章合同生效及其他第一条款合同生效条件12.1合同生效条件：_________________________第二条款合同变更12.2合同变更：_________________________第三条款合同解除12.3合同解除：_________________________第四条款合同终止12.4合同终止：_________________________第五条款合同附件12.5合同附件：_________________________第六条款合同份数12.6合同份数：_________________________第七条款合同签署日期12.7合同签署日期：_________________________第八条款合同签署地点12.8合同签署地点：_________________________第十一章法律适用13.1法律适用：_________________________第十二章合同签署人签字出租方签字：_________________________日期：_________________________承租方签字：_________________________日期：_________________________第十三章其他13.1其他事项：_________________________第十四章合同终止后的处理14.1合同终止后的处理：_________________________出租方：_________________________地址：_________________________联系方式：__________________