江苏省买房合同示范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME江苏省买房合同示范合同目录第一章合同订立第一条款合同双方第二条款合同签订时间及地点第三条款合同生效时间第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落位置第二条款房屋面积第三条款房屋用途第四条款房屋结构第三章房屋价格及付款方式第一条款房屋总价第二条款付款方式第三条款首付比例及金额第四条款按揭贷款及还款方式第四章交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋验收标准第三条款验收程序第四条款验收不合格的处理第五章产权转移及登记第一条款产权转移时间第二条款产权登记手续及费用第三条款产权登记完成后交付第六章附属设施及配套设施第一条款附属设施及配套设施清单第二条款配套设施使用方式第三条款配套设施维护责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金及赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同解除后的权利义务第一条款解除合同后房屋占有使用第二条款解除合同后房屋买卖合同终止第三条款解除合同后相关费用处理第十一章合同附件第一条款附件一：房屋买卖合同附件第二条款附件二：房屋买卖合同补充协议第十二章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人员第十三章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十四章其他第一条款合同解释第二条款合同变更第三条款合同附件效力第四条款合同份数及使用第五条款合同保管责任合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方第二条款合同签订时间及地点2.1本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。第三条款合同生效时间3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落位置2.1甲方位于____省____市____区____街道____号____室的房屋。第二条款房屋面积2.2上述房屋建筑面积为____平方米，其中使用面积为____平方米。第三条款房屋用途2.3上述房屋用途为____，不得擅自改变房屋用途。第四条款房屋结构2.4上述房屋结构为____，抗震等级为____。第三章房屋价格及付款方式第一条款房屋总价3.1上述房屋总价为人民币____元整。第二条款付款方式3.2.1首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____元；3.2.2按揭贷款：乙方在支付首付款后，可向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币____元。第三条款首付比例及金额3.3首付比例为房屋总价的____%，首付款金额为人民币____元。第四条款按揭贷款及还款方式3.4乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向银行申请按揭贷款，贷款期限为____年，还款方式为____。第四章交付及验收第一条款房屋交付时间4.1甲方应在本合同约定的交付期限内将上述房屋交付给乙方。第二条款房屋验收标准4.2乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。第三条款验收程序4.3.1乙方应在验收前向甲方提交验收申请；4.3.2甲方应在收到验收申请后____个工作日内安排乙方进行验收；4.3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。第四条款验收不合格的处理4.4若验收不合格，乙方应在验收报告中列明不合格事项，甲方应在____个工作日内予以修复或赔偿。第五章产权转移及登记第一条款产权转移时间5.1甲方应在本合同约定的产权转移时间内将房屋产权转移给乙方。第二条款产权登记手续及费用5.2.1甲方负责办理房屋产权过户手续；5.2.2乙方负责支付房屋产权登记费等费用。第三条款产权登记完成后交付5.3产权登记完成后，甲方应将房屋产权证书交付给乙方。第六章附属设施及配套设施第一条款附属设施及配套设施清单6.1上述房屋配备的附属设施及配套设施如下：第二条款配套设施使用方式6.2乙方有权按照附属设施及配套设施清单约定的方式使用相关设施。第三条款配套设施维护责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金及赔偿7.3违约金及赔偿的具体数额由双方协商确定。第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。第二条款争议解决机构8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条款争议解决程序8.3争议解决程序应遵循相关法律法规及诉讼程序。第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序9.2合同解除程序如下：第三条款合同解除后的处理第十章合同解除后的权利义务第一条款解除合同后房屋占有使用第二条款解除合同后房屋买卖合同终止10.2解除合同后，房屋买卖合同终止，双方不再承担合同约定的权利义务。第三条款解除合同后相关费用处理第十一章合同附件第一条款附件一：房屋买卖合同附件11.1附件一为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二条款附件二：房屋买卖合同补充协议11.2附件二为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。第十二章合同签署第一条款签署时间12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款签署地点12.2本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。第三条款签署人员12.3甲方代表：____乙方代表：____第十三章合同生效及终止第一条款合同生效条件13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同终止条件13.2合同终止条件如下：第三条款合同终止后的处理第十四章其他第一条款合同解释14.1本合同条款如有歧义，应按照有利于维护非过错方权益的原则进行解释。第二条款合同变更14.2本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出。第三条款合同附件效力14.3合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第四条款合同份数及使用14.4本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第五条款合同保管责任14.5双方应妥善保管本合同，确保合同内容的完整性和有效性。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1房屋交付前的维护责任条款说明：在房屋交付给乙方之前，甲方应负责对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋在交付时符合合同约定的条件。1.2甲方提供相关证明文件条款说明：甲方应向乙方提供房屋权属证明、土地使用权证、房屋规划许可证、建筑工程规划许可证等相关证明文件，以证明其有权出售该房屋。1.3甲方配合乙方办理贷款手续条款说明：若乙方选择按揭贷款，甲方应积极配合乙方办理贷款手续，包括提供必要的资料和协助乙方与银行沟通。1.4甲方承担房屋交易税费条款说明：甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。1.5甲方提供房屋维修保障条款说明：在合同约定的保修期内，若房屋出现质量问题，甲方应负责维修，确保房屋质量符合合同约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方有权要求甲方提供房屋质量保证条款说明：乙方有权要求甲方提供房屋质量保证，包括房屋质量检测报告、房屋质量保修卡等。2.2乙方有权要求甲方提供房屋周边环境信息条款说明：乙方有权要求甲方提供房屋周边环境信息，包括交通、学校、医院、商场等配套设施。2.3乙方有权要求甲方提供房屋交易记录条款说明：乙方有权要求甲方提供房屋交易记录，包括房屋历史交易价格、交易时间等。2.4乙方有权要求甲方提供房屋装修情况条款说明：若房屋已装修，乙方有权要求甲方提供装修清单、装修合同等资料。2.5乙方有权要求甲方提供房屋租赁情况条款说明：若房屋存在租赁情况，乙方有权要求甲方提供租赁合同、租赁期限等资料。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责条款说明：中介机构应负责协助双方签订合同、办理房屋过户手续、提供相关咨询服务等。3.2中介机构费用条款说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.3中介机构保密义务条款说明：中介机构在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方的商业秘密。3.4中介机构责任条款说明：中介机构应保证其提供的服务符合法律法规要求，因中介机构原因导致合同无法履行或造成损失的，中介机构应承担相应的责任。3.5中介机构解除合同条款说明：中介机构在合同履行过程中，如发现任何一方存在违约行为，有权解除合同，并追究违约方的责任。3.6中介机构争议解决条款说明：中介机构与双方发生争议时，应通过协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同附件2.房屋买卖合同补充协议3.房屋权属证明4.土地使用权证5.房屋规划许可证6.建筑工程规划许可证7.房屋质量检测报告8.房屋质量保修卡9.装修清单10.装修合同11.租赁合同12.中介服务协议13.银行贷款合同14.房屋交易税费缴纳凭证二、违约行为及认定：违约行为认定：1.甲方未按合同约定时间交付房屋。2.甲方未按合同约定质量交付房屋。3.甲方未按合同约定办理产权过户手续。4.甲方未按合同约定承担房屋交易税费。5.乙方未按合同约定支付购房款。6.乙方擅自改变房屋用途。7.乙方未按合同约定验收房屋。8.乙方未按合同约定履行按揭贷款义务。违约行为：1.甲方违约，应支付违约金并赔偿乙方损失。2.乙方违约，应支付违约金并赔偿甲方损失。3.甲方和乙方均违约，应根据双方违约程度承担相应责任。三、法律名词及解释：1.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方或双方未履行合同约定的义务。3.违约金：指当事人一方违反合同约定，应当向对方支付一定数额的金钱。4.产权过户：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法律行为。5.土地使用权：指土地使用者依法取得的在一定年限内有偿使用土地的权利。6.规划许可证：指政府部门根据规划要求颁发的允许建设、使用、拆除建筑物的许可证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延交付房屋。解决办法：乙方可以要求甲方支付违约金，并可向法院提起诉讼。2.问题：房屋质量问题。解决办法：乙方可以要求甲方维修或赔偿损失。3.问题：按揭贷款未到位。解决办法：乙方可以与银行协商解决，或要求甲方赔偿损失。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：乙方可以要求中介机构承担责任，或解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖。2.企业之间房屋买卖。3.房地产开发商与购房者之间房屋买卖。4.房屋租赁合同签订。5.房屋中介服务。6.房屋按揭贷款。7.房屋交易税费缴纳。江苏省买房合同示范1合同目录第一章合同签订第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间与地点第三条款合同签订方式第四条款合同生效条件第二章房屋基本情况第一条款房屋所有权第二条款房屋坐落位置第三条款房屋面积第四条款房屋结构第五条款房屋权属证明第三章房屋交易价格第一条款房屋交易价格第二条款付款方式及期限第三条款付款凭证第四章房屋交付第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋交付责任第五章房屋质量及维修第一条款房屋质量保证第二条款房屋维修责任第三条款房屋维修费用承担第六章产权过户第一条款产权过户手续第二条款产权过户费用第三条款产权过户期限第七章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十章其他约定第一条款其他约定事项第二条款通知方式第三条款合同附件第十一章合同生效第一条款合同生效时间第二条款合同生效条件第十二章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更生效第十三章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止生效第十四章合同附件第一条款合同附件名称第二条款合同附件内容合同编号_________第一章合同签订第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间与地点第三条款合同签订方式第四条款合同生效条件第二章房屋基本情况第一条款房屋所有权第二条款房屋坐落位置第三条款房屋面积第四条款房屋结构第五条款房屋权属证明第三章房屋交易价格第一条款房屋交易价格第二条款付款方式及期限第三条款付款凭证第四章房屋交付第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋交付责任第五章房屋质量及维修第一条款房屋质量保证第二条款房屋维修责任第三条款房屋维修费用承担第六章产权过户第一条款产权过户手续第二条款产权过户费用第三条款产权过户期限第七章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第四条款违约通知第五条款违约解除合同第六条款违约争议解决第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。第二条款争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三条款争议解决程序：诉讼应遵循法律程序，双方应积极配合法院调查和审理。第九章合同解除第一条款合同解除条件：任何一方违反合同约定，严重违约时，守约方有权解除合同。第二条款合同解除程序：合同解除应提前书面通知对方，并经双方协商一致后生效。第三条款合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定履行已发生但未履行完毕的义务。第十章其他约定第一条款其他约定事项：双方认为需要约定的其他事项，可在此条款中明确。第二条款通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并采用约定的送达地址。第三条款合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效第一条款合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同生效条件：合同经双方签字盖章后，自支付首付款之日起生效。第十二章合同变更第一条款合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应提前书面通知对方。第二条款合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。第三条款合同变更生效：变更协议自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同终止第一条款合同终止条件：合同履行完毕或因双方约定、法定原因导致合同无法履行时，合同终止。第二条款合同终止程序：合同终止需双方书面确认，并履行合同终止后的必要手续。第三条款合同终止生效：合同终止协议自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同附件第一条款合同附件名称：包括但不限于房屋产权证明、付款凭证等。第二条款合同附件内容：合同附件应详细列明各附件的内容和文件编号。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签字日期：____________________附件清单：1.房屋产权证明2.付款凭证3.其他相关文件[附件清单内容具体填写]多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：房屋权属清晰证明说明：甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。甲方需提供房屋权属证明文件，包括但不限于不动产权证、房屋所有权证书等，以证明其对该房屋拥有完全的所有权。第二附加条款：房屋现状说明第三附加条款：房屋使用限制说明说明：甲方应告知乙方房屋是否存在使用限制，如是否为共有产权、是否存在租赁关系等。如有使用限制，甲方需提供相关证明文件，并说明解除或处理使用限制的具体措施。第四附加条款：房屋交易税费承担说明：甲方应明确告知乙方房屋交易过程中产生的税费，如契税、个人所得税等，并说明甲方将承担哪些税费。第五附加条款：房屋交付前维护责任说明：甲方在房屋交付前应对房屋进行必要的维护，确保房屋符合交付条件。甲方需提供房屋交付前的维护记录，以证明其已履行维护责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：房屋购买预算说明：乙方应提供房屋购买预算，包括首付款、贷款额度等。甲方应根据乙方的预算调整房屋交易价格，并确保交易价格在乙方预算范围内。第二附加条款：房屋购买意向书说明：乙方应提交房屋购买意向书，明确购买意愿、交易价格、付款方式等。甲方应在收到意向书后一定期限内给予回复，明确是否接受乙方的购买意向。第三附加条款：房屋贷款申请说明：乙方如需贷款购房，应在合同签订前向银行申请贷款。甲方应协助乙方办理贷款手续，并提供必要的资料和证明。第四附加条款：房屋装修及改造限制说明：乙方在购买房屋后，如对房屋进行装修或改造，应遵守相关法律法规和物业管理规定。甲方应提供房屋装修或改造的相关政策说明。第五附加条款：房屋交付验收标准说明：乙方在接收房屋时，应按照约定的标准进行验收。如有不符合标准的情况，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介服务费用说明：中介服务费用由中介机构根据实际情况向甲方或乙方收取。合同中应明确中介服务费用的金额、支付方式及支付时间。第二附加条款：中介责任说明：中介机构应保证其提供的服务真实、合法，并对提供的信息负责。如因中介机构提供虚假信息导致合同无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。第三附加条款：中介保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。第四附加条款：中介解除合同说明：如中介机构在合同履行过程中出现严重违约行为，任何一方均有权解除合同，并要求中介机构承担违约责任。第五附加条款：中介佣金退还说明：如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应退还已收取的佣金。退还金额应按照合同约定或中介机构的规定执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明（不动产权证、房屋所有权证书等）2.付款凭证（银行转账记录、现金收据等）3.房屋现状的照片或视频资料4.房屋权属证明文件5.房屋交易税费缴纳凭证6.房屋交付前的维护记录7.房屋购买预算8.房屋购买意向书9.房屋贷款申请材料10.房屋装修或改造的相关政策说明11.房屋交付验收标准12.中介服务合同13.中介服务费用收取凭证14.中介机构营业执照15.其他相关证明文件二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的条件。2.甲方未按约定承担房屋交易税费。3.乙方未按约定时间支付购房款或支付金额不足。4.乙方违反房屋装修或改造的相关规定。5.中介机构未按合同约定提供服务或提供虚假信息。违约行为的认定：1.甲方或乙方未履行合同约定的义务，经对方书面催告后仍未履行。2.甲方或乙方在合同履行过程中出现严重违约行为，如欺诈、故意隐瞒重要事实等。3.中介机构未履行合同约定的中介服务，如未提供真实信息、未协助办理贷款等。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：证明房屋所有权归属的文件。2.产权过户：将房屋所有权从一方转移到另一方的法律行为。3.违约责任：合同当事人违反合同约定应承担的法律后果。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷解决方式。5.争议解决机构：指负责处理合同争议的机构，如法院、仲裁委员会等。6.通知：指一方当事人向另一方传达信息的书面形式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复，否则乙方有权要求赔偿。2.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因延迟交付造成的损失。3.问题：中介机构提供虚假信息。解决办法：中介机构应承担相应的法律责任，乙方有权要求赔偿。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的房屋买卖。2.个人与房地产开发企业之间的房屋买卖。3.房地产中介机构参与的房屋买卖。4.房屋买卖涉及贷款的合同。5.房屋买卖涉及装修或改造的合同。江苏省买房合同示范2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第三条款：共同信息第二章房屋基本情况第一条款：房屋位置及面积第二条款：房屋产权情况第三条款：房屋结构及装修情况第三章合同签订及履行第一条款：合同签订第二条款：合同履行第三条款：合同解除第四章付款方式及期限第一条款：付款方式第二条款：付款期限第三条款：逾期付款责任第五章房屋交付及验收第一条款：房屋交付第二条款：房屋验收第三条款：房屋验收不合格处理第六章违约责任第一条款：违约情形第二条款：违约责任承担第三条款：违约金计算及支付第七章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第三条款：争议解决费用第八章合同变更及终止第一条款：合同变更第二条款：合同终止第三条款：合同终止后的处理第九章附件第一条款：房屋买卖合同附件第二条款：房屋产权证明文件第三条款：其他相关文件第十章通知第一条款：通知方式第二条款：通知送达第三条款：通知生效第十一章合同解除条件第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第三条款：合同解除后的处理第十二章不可抗力第一条款：不可抗力定义第二条款：不可抗力通知第三条款：不可抗力处理第十三章其他约定第一条款：其他约定事项第二条款：合同解释第三条款：合同生效第十四章合同附件清单第一条款：附件清单第二条款：附件说明合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方姓名（名称）：__________第二条款：甲方身份证号码（营业执照号码）：__________第三条款：甲方住所地（地址）：__________第四条款：乙方姓名（名称）：__________第五条款：乙方身份证号码：__________第六条款：乙方住所地（地址）：__________第七条款：合同签订日期：__________第八条款：合同签订地点：__________第二章房屋基本情况第一条款：房屋坐落地址：__________第二条款：房屋所有权证号：__________第三条款：房屋建筑面积：__________平方米第四条款：房屋套内建筑面积：__________平方米第五条款：房屋结构：__________第六条款：房屋装修情况：__________第七条款：房屋用途：__________第三章合同签订及履行第一条款：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款：甲方应在本合同生效之日起__________日内，将房屋交付乙方使用。第三条款：乙方应在本合同生效之日起__________日内，按照约定的方式支付购房款。第四章付款方式及期限1.首付款：__________万元，于合同签订当日支付；2.剩余房款：__________万元，于房屋交付前支付完毕。第二条款：付款期限：__________第三条款：逾期付款的，乙方应按每日__________%支付违约金。第五章房屋交付及验收1.房屋权属清晰；2.房屋结构安全；3.房屋基本设施齐全。第二条款：乙方应在房屋交付之日起__________日内对房屋进行验收。第三条款：房屋验收不合格的，甲方应在__________日内修复，直至合格。第六章违约责任第一条款：任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。第二条款：甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付__________万元的违约金。第三条款：乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付__________万元的违约金。第七章争议解决第一条款：双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。第二条款：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条款：诉讼费用由败诉方承担。第八章合同变更及终止第一条款：本合同签订后，如需变更或终止，双方应书面协商一致，并签订补充协议。第二条款：合同变更或终止后，原合同条款中未变更或终止的部分继续有效。第三条款：合同终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并结清所有款项。第九章附件1.房屋买卖合同；2.房屋所有权证；3.房屋买卖合同附件；4.其他相关文件。第二条款：附件与本合同具有同等法律效力。第十章通知1.书面通知；2.传真；3.电子邮件。第二条款：通知自发出之日起生效。第三条款：通知应送达至双方约定的地址或通讯方式。第十一章合同解除条件第一条款：下列情况下，任何一方有权解除本合同：1.甲方无法按约定交付房屋；2.乙方无法按约定支付购房款；3.因不可抗力导致合同无法履行。第二条款：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并结清所有款项。第十二章不可抗力第一条款：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。第二条款：发生不可抗力事件，双方应相互通知，并协商解决合同履行问题。第三条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第十三章其他约定第一条款：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二条款：本合同解释权归甲方所有。第三条款：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章合同附件清单第一条款：本合同附件清单如下：1.房屋买卖合同；2.房屋所有权证；3.房屋买卖合同附件；4.其他相关文件。第二条款：附件清单与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________附件：1.房屋买卖合同；2.房屋所有权证；3.房屋买卖合同附件；4.其他相关文件。多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.第一附加条款：甲方保证所出售房屋不存在任何权属纠纷，如因房屋权属问题导致合同无法履行，由甲方承担全部责任。说明：此条款确保了乙方在购买房屋时不会因房屋权属问题而遭受损失，同时也保障了甲方的合法权益。2.第二附加条款：甲方应在合同签订前提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、装修情况、配套设施等，乙方有权要求甲方提供相关证明文件。说明：此条款要求甲方必须提供详尽的房屋信息，以便乙方全面了解房屋状况，保障乙方的知情权。3.第三附加条款：甲方应保证房屋的配套设施齐全，如因配套设施缺失导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。说明：此条款要求甲方在房屋交付时确保配套设施齐全，保障乙方的居住权益。4.第四附加条款：甲方应在合同签订后__________日内，将房屋交付给乙方，如因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应向乙方支付__________万元的违约金。说明：此条款明确了房屋交付的期限，并对甲方因自身原因导致延迟交付的情况进行了违约金的约定。5.第五附加条款：甲方应在合同签订后__________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，如因甲方原因导致过户手续无法按时办理，甲方应承担相应责任。说明：此条款要求甲方在合同签订后一定期限内协助乙方办理产权过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.第一附加条款：乙方在合同签订前应进行房屋实地考察，并对房屋状况进行确认，如因乙方原因导致房屋购买决策失误，乙方自行承担后果。说明：此条款要求乙方在购买房屋前对房屋进行充分了解，以避免因自身原因导致的损失。2.第二附加条款：乙方应在合同签订后__________日内，按照约定的付款方式支付购房款，如因乙方原因导致付款延迟，乙方应向甲方支付__________万元的违约金。说明：此条款明确了乙方的付款期限，并对乙方因自身原因导致付款延迟的情况进行了违约金的约定。3.第三附加条款：乙方在房屋交付前，有权对房屋进行验收，如因乙方原因导致验收不合格，乙方自行承担后果。说明：此条款要求乙方在房屋交付前对房屋进行验收，以保障乙方的居住权益。4.第四附加条款：乙方在合同签订后__________日内，应向甲方提供相关贷款申请材料，如因乙方原因导致贷款无法