方房屋买卖合同范本版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME方房屋买卖合同范本版合同目录第一章合同双方的基本信息第一条款合同双方的名称及地址第二条款合同双方的联系方式第二章房屋的基本情况第一条款房屋的位置及面积第二条款房屋的产权状况第三条款房屋的建筑年代及结构第三章房屋的价格及支付方式第一条款房屋的成交价格第二条款付款方式及时间节点第三条款逾期付款的违约责任第四章房屋交付及验收第一条款房屋交付的时间第二条款房屋验收的标准及流程第三条款验收不合格的处理方式第五章房屋产权转移及登记第一条款房屋产权转移的方式第二条款房屋产权登记的时间及费用第三条款产权转移的违约责任第六章交房前后的费用承担第一条款交房前的费用承担第二条款交房后的费用承担第三条款费用承担的争议解决第七章违约责任第一条款违约的定义第二条款违约责任的承担第三条款违约金的计算及支付第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构的选定第三条款争议解决的法律适用第九章合同的解除第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第三条款合同解除的法律后果第十章合同的续签及终止第一条款合同续签的条件第二条款合同终止的条件第三条款合同终止的程序第十一章合同的修改及补充第一条款合同修改的条件第二条款合同补充的内容第三条款合同修改及补充的生效第十二章合同的生效及效力第一条款合同生效的条件第二条款合同的效力范围第三条款合同的终止条件第十三章合同的附件第一条款附件的种类第二条款附件的效力第三条款附件的签署及生效第十四章合同的其他约定第一条款合同的保密条款第二条款合同的解除条款第三条款合同的不可抗力条款合同编号_________第一章合同双方的基本信息第一条款合同双方名称：甲方（买方）为_________，乙方（卖方）为_________第二条款合同双方地址：甲方地址为_________，乙方地址为_________第三条款合同双方联系方式：甲方联系方式为_________，乙方联系方式为_________第二章房屋的基本情况第一条款房屋位置：位于_________，具体地址为_________第二条款房屋面积：房屋总面积为_________平方米，具体分摊面积为_________平方米第三条款房屋产权状况：房屋产权清晰，无产权纠纷，具备交易条件第四条款房屋建筑年代及结构：房屋建于_________年，为_________结构第三章房屋的价格及支付方式第一条款房屋成交价格：房屋成交价格为_________元人民币1.签订合同时支付_________元人民币作为定金；2.签署房屋买卖合同后_________日内支付_________元人民币；3.房屋产权转移登记前支付_________元人民币；4.房屋产权转移登记后支付_________元人民币。第三条款逾期付款的违约责任：如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的_________%作为违约金。第四章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间：乙方应在_________年_________月_________日前将房屋交付给甲方1.甲方应在房屋交付后_________日内完成验收；2.验收时应检查房屋的设施设备、水电暖等是否正常；3.如发现房屋存在质量问题，应在验收时提出，并由乙方负责修复。第三条款验收不合格的处理方式：如房屋验收不合格，乙方应在_________日内修复完毕，如乙方未按时修复，甲方有权要求退还已支付的部分房款。第五章房屋产权转移及登记第一条款房屋产权转移方式：乙方应配合甲方办理房屋产权转移手续第二条款房屋产权登记时间及费用：甲方应在房屋交付后_________日内办理房屋产权登记，相关费用由双方按实际发生额承担第三条款产权转移的违约责任：如乙方未在约定时间内配合甲方办理产权转移手续，应向甲方支付_________元人民币作为违约金。第六章交房前后的费用承担第一条款交房前的费用承担：房屋交付前的物业费、水电费、燃气费等费用由乙方承担第二条款交房后的费用承担：房屋交付后的物业费、水电费、燃气费等费用由甲方承担第三条款费用承担的争议解决：如对费用承担有争议，双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第七章违约责任第一条款违约的定义：本合同所称违约，是指任何一方违反本合同约定的义务1.逾期付款的违约责任，如前述第三条款；2.逾期交付房屋的违约责任：乙方逾期交付房屋，应向甲方支付逾期交付天数_________%的违约金；3.逾期办理产权转移手续的违约责任：乙方逾期办理产权转移手续，应向甲方支付逾期办理天数_________%的违约金；4.逾期修复房屋质量问题的违约责任：乙方逾期修复房屋质量问题，应向甲方支付逾期修复天数_________%的违约金。第三条款违约金的计算及支付：违约金的计算及支付方式按本合同约定执行，违约方应在违约事实发生后_________日内支付违约金。第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.仲裁委员会；2.诉讼。第三条款争议解决的法律适用：本合同的解释、履行、变更、解除和终止均适用中华人民共和国法律。第九章合同的解除1.任何一方严重违约；2.不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。第二条款合同解除的程序：一方要求解除合同，应提前_________日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。第三条款合同解除的法律后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋交付事宜。第十章合同的续签及终止第一条款合同续签的条件：如双方同意继续履行合同，应在合同到期前_________日达成书面续签协议。第二条款合同终止的条件：合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。第三条款合同终止的程序：合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋交付事宜。第十一章合同的修改及补充第一条款合同修改的条件：如双方认为有必要修改合同内容，应协商一致，并以书面形式作出修改。第二条款合同补充的内容：合同补充内容应与原合同具有同等法律效力，并作为合同的一部分。第三条款合同修改及补充的生效：合同修改及补充自双方签字或盖章之日起生效。第十二章合同的生效及效力第一条款合同生效的条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二条款合同的效力范围：本合同对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。第三条款合同的终止条件：合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。第十三章合同的附件1.房屋买卖合同；2.房屋产权证明；3.房屋交接清单；4.其他相关文件。第二条款附件的效力：附件与本合同具有同等法律效力。第三条款附件的签署及生效：附件自双方签字或盖章之日起生效。第十四章合同的其他约定第一条款合同的保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。第二条款合同的解除条款：如合同一方违反保密义务，另一方有权解除合同。第三条款合同的不可抗力条款：如遇不可抗力，双方应相互理解，并协商解决由此产生的合同履行问题。甲方（买方）签字/盖章：日期：乙方（卖方）签字/盖章：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方优先购买权说明：在本合同有效期内，如乙方将房屋出售给第三方，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。甲方应在接到乙方出售通知之日起_________日内作出是否购买的决定，逾期未作决定视为放弃优先购买权。第二条房屋用途限制说明：甲方购买房屋后，应遵守国家及地方关于房屋用途的相关规定，不得擅自改变房屋用途。如因改变用途导致房屋价值降低或造成他人损害，甲方应承担相应责任。第三条房屋装修及设施维护说明：甲方在取得房屋产权后，有权对房屋进行装修，但应确保不影响房屋结构安全和使用功能。甲方应定期对房屋设施进行维护，确保房屋处于良好状态。第四条房屋租赁限制说明：甲方在取得房屋产权后，如需出租房屋，应遵守国家及地方关于房屋租赁的相关规定，不得将房屋出租给违法用途的承租人。第五条房屋交易税费承担说明：甲方在房屋交易过程中产生的税费，如契税、个人所得税等，由甲方承担。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方优先选择权说明：在本合同有效期内，如甲方出售其他房屋，乙方享有在同等条件下优先选择购买的权利。乙方应在接到甲方出售通知之日起_________日内作出是否购买的决定，逾期未作决定视为放弃优先选择权。第二条房屋产权过户时间限制说明：乙方应在合同约定的房屋交付之日起_________日内办理房屋产权过户手续，如因乙方原因导致过户手续逾期，乙方应向甲方支付_________元人民币作为违约金。第三条房屋维护责任说明：乙方在合同有效期内，应负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态。如因乙方维护不当导致房屋损坏，乙方应承担维修责任。第四条房屋交易收益分配说明：房屋交易产生的收益，如房价上涨带来的增值部分，除法律规定外，乙方享有_________%的收益权。第五条房屋交易税费承担说明：乙方在房屋交易过程中产生的税费，如契税、个人所得税等，由乙方承担。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介服务费用说明：本合同中介服务费用由双方协商确定，中介费支付方式为_________。中介服务费用应在合同签订后_________日内支付。第二条中介保密义务说明：中介方对本合同内容及双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。第三条中介责任说明：中介方应按照双方约定，提供真实、准确、完整的中介服务。如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。第四条中介纠纷解决说明：如中介方与双方之间发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第五条中介服务期限说明：中介服务期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。如因双方原因导致合同履行期限延长，中介服务期限相应延长。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证明3.房屋交接清单4.付款凭证5.房屋交易税费缴纳凭证6.争议解决相关文件7.中介服务合同（如有）8.合同修改及补充协议（如有）9.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方逾期付款。认定：甲方未在约定的付款时间节点支付房款，经乙方催告后仍未支付的，视为违约。2.违约行为：乙方逾期交付房屋。认定：乙方未在约定的交付时间内交付房屋，经甲方催告后仍未交付的，视为违约。3.违约行为：乙方未配合甲方办理产权转移手续。认定：乙方未在约定的期限内配合甲方办理产权转移手续，经甲方催告后仍未办理的，视为违约。4.违约行为：甲方未按约定用途使用房屋。认定：甲方在取得房屋产权后，未遵守国家及地方关于房屋用途的相关规定，擅自改变房屋用途的，视为违约。5.违约行为：乙方未按约定进行房屋维护。认定：乙方未对房屋进行日常维护，导致房屋损坏的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。3.优先购买权：指在同等条件下，特定权利人（如共有人、承租人）在转让财产时，享有优先购买该财产的权利。4.房屋产权过户：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法律行为。5.中介服务：指中介机构在房地产交易过程中提供的信息服务、协调服务、代理服务等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期付款。解决办法：乙方应书面催告甲方付款，并给予一定的宽限期。如甲方仍不付款，乙方可以要求支付违约金，并可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方逾期交付房屋。解决办法：甲方应书面催告乙方交付房屋，并给予一定的宽限期。如乙方仍不交付，甲方可以要求支付违约金，并可依法向法院提起诉讼。3.问题：房屋交接过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以申请仲裁或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖。2.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖。3.房屋租赁合同中涉及房屋买卖的条款。4.房屋买卖合同中的中介服务条款。5.房屋买卖合同中的违约责任条款。方房屋买卖合同范本版1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款甲方基本信息第二条款乙方基本信息第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落位置第二条款房屋权属证明第三条款房屋面积第四条款房屋结构第五条款房屋装修情况第三章合同价款及支付方式第一条款合同价款第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款违约责任第四章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款验收期限第五条款验收争议解决第五章产权转移登记第一条款登记手续第二条款登记费用第三条款登记时间第四条款登记违约责任第六章房屋过户税费第一条款税费承担第二条款税费计算方法第三条款税费支付时间第四条款税费支付违约责任第七章交付条件及违约责任第一条款交付条件第二条款违约责任第三条款违约金的计算与支付第八章争议解决方式第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止的程序第十章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同附件第四条款合同修改第五条款合同解除第十一章违约责任第一条款违约责任概述第二条款甲方违约责任第三条款乙方违约责任第十二章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力发生后的处理第三条款不可抗力发生后的通知第十三章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止的程序第十四章合同附件及未尽事宜第一条款合同附件第二条款合同未尽事宜处理合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款甲方基本信息1.1甲方名称：1.2甲方法定代表人：1.3甲方住所地：1.4甲方联系方式：第二条款乙方基本信息2.1乙方名称：2.2乙方法定代表人：2.3乙方住所地：2.4乙方联系方式：第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落位置3.1房屋所在城市：3.2房屋所在区县：3.3房屋具体地址：第二条款房屋权属证明3.4房屋所有权证号：3.5房屋土地使用权证号：第三条款房屋面积3.6房屋建筑面积：3.7房屋使用面积：第四条款房屋结构3.8房屋建筑结构类型：3.9房屋层数及层高：第五条款房屋装修情况3.10房屋装修程度：3.11装修材料及品牌：第三章合同价款及支付方式第一条款合同价款4.1房屋总价款：4.2价格构成：第二条款付款方式4.3付款方式：4.4付款比例：第三条款付款时间4.5首付款支付时间：4.6尾款支付时间：第四条款付款违约责任4.7违约金比例：4.8违约金支付方式：第四章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间5.1房屋交付日期：5.2房屋交付条件：第二条款房屋交付条件5.3房屋交付前甲方应完成的事项：5.4乙方接收房屋时应具备的条件：第三条款房屋验收标准5.5房屋质量标准：5.6房屋使用功能标准：第四条款验收期限5.7验收期限：5.8验收争议解决：第五条款验收争议解决5.9验收争议解决方式：5.10验收争议解决机构：第五章产权转移登记第一条款登记手续6.1登记所需材料：6.2登记办理流程：第二条款登记费用6.3登记费用承担：6.4登记费用支付方式：第三条款登记时间6.5登记办理时间：6.6登记办理期限：第四条款登记违约责任6.7违约金比例：6.8违约金支付方式：第六章房屋过户税费第一条款税费承担7.1税费承担方式：7.2税费计算方法：第二条款税费计算方法7.3税费计算公式：7.4税费具体数额：第三条款税费支付时间7.5税费支付时间：7.6税费支付方式：第四条款税费支付违约责任7.7违约金比例：7.8违约金支付方式：第八章争议解决方式第一条款争议解决方式8.1合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构8.2若双方同意仲裁，仲裁机构为_______仲裁委员会，仲裁地为_______。第三条款争议解决程序8.3仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁机构的有关规定执行。第九章合同解除及终止第一条款合同解除条件9.1任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。第二条款合同终止条件9.2房屋买卖双方达成一致意见，且不违反法律法规的，可以终止合同。第三条款合同解除及终止的程序9.3合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相应的手续。第十章合同生效及其他第一条款合同生效条件10.1双方签字盖章后，合同自之日起生效。第二条款合同生效时间10.2合同生效时间为_______年_______月_______日。第三条款合同附件第四条款合同修改10.4合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。第五条款合同解除10.5合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定，妥善处理相关事宜。第十一章违约责任第一条款违约责任概述11.1合同一方违约，应承担相应的违约责任。第二条款甲方违约责任第三条款乙方违约责任第十二章不可抗力第一条款不可抗力定义12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二条款不可抗力发生后的处理12.2不可抗力发生后，双方应立即协商解决，协商不成的，按照本合同第九章的规定处理。第三条款不可抗力发生后的通知12.3一方因不可抗力无法履行合同，应在不可抗力发生之日起_______日内通知对方。第十三章合同解除及终止第一条款合同解除条件13.1合同解除条件同第九章第一条款。第二条款合同终止条件13.2合同终止条件同第九章第二条款。第三条款合同解除及终止的程序13.3合同解除或终止程序同第九章第三条款。第十四章合同附件及未尽事宜第一条款合同附件第二条款合同未尽事宜处理14.2合同未尽事宜，双方应友好协商解决；协商不成的，按本合同争议解决方式处理。_______甲方（签章）：________年_______月_______日乙方（签章）：________年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.第一附加条款：甲方提供房产证说明：甲方应在合同签订前向乙方提供完整的房产证原件，以便乙方进行产权核查。2.第二附加条款：甲方承担过户税费说明：若合同中未明确约定税费承担方，则甲方应承担房屋过户过程中产生的所有税费。3.第三附加条款：甲方保证房屋无抵押、无查封说明：甲方需承诺房屋在合同签订前无任何抵押、查封等情况，如有，甲方应承担相应责任。4.第四附加条款：甲方提供房屋维修保障说明：甲方应在合同中承诺，在合同生效后的一定时间内，对房屋进行必要的维修和保养。5.第五附加条款：甲方协助乙方办理贷款手续说明：若乙方需贷款购买房屋，甲方应积极配合乙方办理贷款手续，包括提供必要的证明材料。6.第六附加条款：甲方承诺房屋符合居住条件说明：甲方应保证房屋在交付时符合居住条件，无安全隐患，并保证房屋内的设施设备正常运行。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.第一附加条款：乙方支付定金说明：合同签订后，乙方应在一定时间内向甲方支付一定比例的定金，作为购买意向的表示。2.第二附加条款：乙方承担过户税费说明：若合同中未明确约定税费承担方，则乙方应承担房屋过户过程中产生的所有税费。3.第三附加条款：乙方提供购房资金证明说明：乙方应在合同签订前提供购房资金证明，以证明其具备支付房屋总价款的能力。4.第四附加条款：乙方配合甲方办理产权过户说明：乙方应积极配合甲方办理房屋产权过户手续，提供必要的证明材料。5.第五附加条款：乙方承诺遵守合同约定说明：乙方应承诺在合同履行过程中，遵守合同约定的各项条款，不得擅自变更或解除合同。6.第六附加条款：乙方承诺按时付款说明：乙方应保证在合同约定的付款时间内，按时支付房屋总价款，否则应承担违约责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第一附加条款：中介费支付说明：中介费由双方协商确定，由买方或卖方承担，或由双方共同承担。2.第二附加条款：中介机构责任说明：中介机构在合同签订过程中应履行中介职责，对房屋信息进行核实，确保信息的真实性。3.第三附加条款：中介机构保密说明：中介机构应对房屋买卖双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四附加条款：中介机构违约责任说明：若中介机构未能履行中介职责，导致合同无法履行或造成损失，中介机构应承担相应的违约责任。5.第五附加条款：中介机构佣金退还说明：若因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应退还已收取的佣金。6.第六附加条款：中介机构协调说明：中介机构应在合同履行过程中，协调双方解决可能出现的争议，确保合同的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋土地使用权证3.房屋买卖合同4.房屋维修保养记录5.贷款合同（如适用）6.产权过户手续7.中介合同（如有中介参与）8.付款凭证9.税费缴纳凭证10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内提供完整的房产证原件。认定：甲方违反合同约定，导致乙方无法及时进行产权核查。2.违约行为：甲方未在约定时间内保证房屋无抵押、无查封。认定：甲方违反合同约定，导致房屋产权存在不确定性。3.违约行为：甲方未在约定时间内提供房屋维修保障。认定：甲方违反合同约定，导致房屋出现质量问题。4.违约行为：甲方未在约定时间内协助乙方办理贷款手续。认定：甲方违反合同约定，导致乙方贷款事宜受阻。5.违约行为：乙方未在约定时间内支付定金。认定：乙方违反合同约定，导致甲方对购买意向产生疑虑。6.违约行为：乙方未在约定时间内提供购房资金证明。认定：乙方违反合同约定，导致甲方对乙方支付能力产生疑虑。7.违约行为：乙方未在约定时间内配合甲方办理产权过户。认定：乙方违反合同约定，导致房屋过户手续受阻。8.违约行为：乙方未在约定时间内支付房屋总价款。认定：乙方违反合同约定，导致甲方无法按期收到房款。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据双方事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的法律程序。4.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。5.产权过户：指将房屋的所有权从一方转移至另一方的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房产证。解决办法：要求甲方在规定时间内提供房产证，否则可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付定金。解决办法：要求乙方在规定时间内支付定金，否则可解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：要求甲方进行维修，如甲方拒绝，可要求甲方承担维修费用或解除合同。4.问题：房屋过户手续受阻。解决办法：协助双方办理过户手续，如遇障碍，可寻求法律援助。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易。2.房屋买卖双方通过中介机构交易。3.乙方通过贷款购买房屋。4.房屋存在质量问题需要维修。5.房屋产权过户手续办理。方房屋买卖合同范本版2合同目录第一章合同双方的基本信息第一条款双方名称第二条款双方地址第三条款双方联系方式第二章房屋的基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋用途第三章房屋产权状况第一条款房屋产权归属第二条款房屋产权登记情况第三条款房屋抵押、查封等情况第四章房屋价格及支付方式第一条款房屋成交价格第二条款付款方式第三条款付款时间节点第五章交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋验收标准第三条款验收程序第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第八章合同的变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更与解除程序第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十章附件及补充条款第一条款附件内容第二条款补充条款第十一章合同解除后的权利义务第一条款房屋返还第二条款费用退还第三条款争议处理第十二章其他约定事项第一条款法律适用第二条款通知方式第三条款合同份数第十三章合同附件第一条款房屋产权证书第二条款房屋平面图第三条款其他相关文件第十四章合同签署及生效第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款合同生效日期合同编号_________第一章合同双方的基本信息第一条款甲方（出卖方）名称：__________第二条款甲方（出卖方）地址：__________第三条款甲方（出卖方）联系方式：__________第四条款乙方（买受方）名称：__________第五条款乙方（买受方）地址：__________第六条款乙方（买受方）联系方式：__________第二章房屋的基本情况第一条款房屋位置：__________第二条款房屋面积：__________第三条款房屋结构：__________第四条款房屋用途：__________第三章房屋产权状况第一条款房屋产权归属：__________第二条款房屋产权登记情况：__________第三条款房屋抵押、查封等情况：__________第四章房屋价格及支付方式第一条款房屋成交价格：__________第二条款付款方式：__________第三条款付款时间节点：__________第五章交付及验收第一条款房屋交付时间：__________第二条款房屋验收标准：__________第三条款验收程序：__________第六章违约责任第一条款违约情形：__________第二条款违约责任承担：__________第三条款违约金：__________第七章争议解决第一条款争议解决方式：__________第二条款争议解决机构：__________第三条款争议解决费用：__________第八章合同的变更与解除第一条款合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力、法律法规变更等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。第二条款合同解除条件：在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。第三条款合同变更与解除程序：合同变更或解除，双方应书面通知对方，并按照约定的方式办理相关手续。第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同终止条件：合同约定的期限届满或合同履行完毕，本合同自行终止。第三条款合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、款项结算等。第十章附件及补充条款第一条款附件内容：本合同附件包括但不限于房屋产权证书、房屋平面图、付款凭证等。第二条款补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章合同解除后的权利义务第一条款房屋返还：合同解除后，买方应将房屋返还给卖方。第二条款费用退还：合同解除后，双方应根据合同约定退还已支付的款项。第三条款争议处理：合同解除后的争议，按照第七章争议解决条款执行。第十二章其他约定事项第一条款法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第二条款通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。第三条款合同份数：本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。第十三章合同附件第一条款房屋产权证书：__________第二条款房屋平面图：__________第三条款其他相关文件：__________第十四章合同签署及生效第一条款签署日期：__________第二条款签署地点：__________第三条款合同生效日期：__________甲方（出卖方）签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（买受方）签字（或盖章）：________________日期：________________附件：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任条款第一条款甲方保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。第二条款甲方应确保房屋在交付前已完成所有必要的维修和清洁工作。第三条款甲方在合同签订前应提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、设施设备等。2.甲方交付条款第一条款甲方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方。第二条款甲方交付的房屋应满足合同约定的使用条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施的正常供应。第三条款甲方应在交付房屋时提供房屋的维修保修服务。3.甲方价格调整条款第一条款如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致房屋价格波动，甲方有权在合同约定的范围内调整房屋价格。第二条款甲方调整价格时，应提前通知乙方，并给予乙方合理的协商期限。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方付款条款第一条款乙方应在合同约定的付款时间节点前支付房屋款项。第二条款乙方支付款项时，应提供合法有效的付款凭证。第三条款乙方在支付款项后，甲方应向乙方提供相