施工合同中的分包条款

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME施工合同中的分包条款1合同目录第一章合同总则第一条款合同的订立与生效第二条款合同当事人第三条款合同标的第四条款合同履行第二章分包管理第一条款分包的定义与范围第二条款分包的审批程序第三条款分包合同的签订第四条款分包工程的验收第三章分包单位资质要求第一条款分包单位资质等级第二条款分包单位资质审查第三条款分包单位资质变更第四章分包合同内容第一条款分包合同的主要内容第二条款分包合同签订的时间与地点第三条款分包合同履行期限第五章分包工程进度与质量第一条款分包工程进度要求第二条款分包工程质量要求第三条款分包工程进度与质量的检查与验收第六章分包工程款支付第一条款分包工程款支付方式第二条款分包工程款支付时间第三条款分包工程款支付条件第七章分包合同变更与解除第一条款分包合同变更的条件第二条款分包合同解除的条件第三条款分包合同变更与解除的程序第八章违约责任第一条款分包单位违约责任第二条款发包单位违约责任第三条款违约责任的承担方式第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第十章合同解除与终止第一条款合同解除的条件第二条款合同终止的条件第三条款合同解除与终止的程序第十一章合同附件第一条款附件一：分包合同第二条款附件二：分包单位资质证明第三条款附件三：其他相关文件第十二章合同生效与备案第一条款合同生效的条件第二条款合同备案的程序第三条款合同备案的期限第十三章合同解除与终止后的处理第一条款合同解除与终止后的财产处理第二条款合同解除与终止后的债权债务处理第三条款合同解除与终止后的其他处理第十四章合同的终止与注销第一条款合同终止的条件第二条款合同注销的程序第三条款合同注销后的处理合同编号_________第一章合同总则第一条款合同的订立与生效第二条款合同当事人第三条款合同标的第四条款合同履行第二章分包管理第一条款分包的定义与范围第二条款分包的审批程序第三条款分包合同的签订第四条款分包工程的验收第三章分包单位资质要求第一条款分包单位资质等级第二条款分包单位资质审查第三条款分包单位资质变更第四章分包合同内容第一条款分包合同的主要内容第二条款分包合同签订的时间与地点第三条款分包合同履行期限第五章分包工程进度与质量第一条款分包工程进度要求第二条款分包工程质量要求第三条款分包工程进度与质量的检查与验收第六章分包工程款支付第一条款分包工程款支付方式第二条款分包工程款支付时间第三条款分包工程款支付条件第七章分包合同变更与解除第一条款分包合同变更的条件第二条款分包合同解除的条件第三条款分包合同变更与解除的程序第八章违约责任第一条款分包单位违约责任第二条款发包单位违约责任第三条款违约责任的承担方式第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第十章合同解除与终止第一条款合同解除的条件第二条款合同终止的条件第三条款合同解除与终止的程序第十一章合同附件第一条款附件一：分包合同第二条款附件二：分包单位资质证明第三条款附件三：其他相关文件第十二章合同生效与备案第一条款合同生效的条件第二条款合同备案的程序第三条款合同备案的期限第十三章合同解除与终止后的处理第一条款合同解除与终止后的财产处理第二条款合同解除与终止后的债权债务处理第三条款合同解除与终止后的其他处理第十四章合同的终止与注销第一条款合同终止的条件第二条款合同注销的程序第三条款合同注销后的处理合同签署：甲方（签字）：____________________日期：_________________________乙方（签字）：____________________日期：_________________________附件：1.分包合同2.分包单位资质证明3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：项目决策权第一条款：甲方作为主导方，拥有项目整体决策权，包括但不限于设计变更、进度调整、费用控制等重大事项的决策。第二条款：甲方应确保其决策符合国家法律法规、行业标准和合同约定，并对决策后果承担责任。附加条款二：进度控制权第一条款：甲方有权根据项目进展情况调整分包工程的进度计划。第二条款：甲方应提前通知乙方任何进度调整，并给予乙方合理的调整时间。附加条款三：费用审批权第一条款：甲方对分包工程的费用有最终审批权，包括但不限于工程变更、索赔等产生的费用。第二条款：乙方应向甲方提交费用变更申请，甲方应在规定时间内予以审批。附加条款四：质量监督权第一条款：甲方有权对分包工程的施工质量进行监督检查，并提出整改要求。第二条款：乙方应积极配合甲方进行质量检查，对甲方提出的整改要求及时进行整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：项目执行权第一条款：乙方作为主导方，负责分包工程的施工组织、人员调配和进度控制。第二条款：乙方应确保分包工程的施工质量和安全，并对施工过程中的任何问题承担责任。附加条款二：设计变更权第一条款：乙方有权根据现场实际情况提出设计变更申请，甲方应在规定时间内予以审批。第二条款：设计变更申请应包括变更原因、变更内容、变更后的预算等。附加条款三：材料采购权第一条款：乙方有权根据项目需求采购材料和设备，甲方应在规定时间内予以确认。第二条款：乙方应确保材料和设备的质量符合合同要求，并承担相应的采购责任。附加条款四：工期调整权第一条款：乙方有权根据实际情况提出工期调整申请，甲方应在规定时间内予以审批。第二条款：工期调整申请应包括调整原因、调整后的进度计划等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介机构职责第一条款：第三方中介机构负责对分包工程的施工过程进行监督，确保项目按照合同约定执行。第二条款：中介机构应定期向甲方和乙方提交监督报告，并对监督过程中发现的问题提出整改建议。附加条款二：中介机构费用第一条款：中介机构的费用由甲方和乙方按比例承担。第二条款：中介机构的费用应在合同中明确约定，并在项目实施过程中按约定支付。附加条款三：争议解决第一条款：在甲方、乙方和中介机构之间发生争议时，应通过协商解决。第二条款：如协商不成，可提交第三方仲裁机构或法院进行裁决。附加条款四：保密协议第一条款：甲方、乙方和中介机构在项目实施过程中应遵守保密协议，对项目信息和商业秘密予以保密。第二条款：保密协议应包括保密内容、保密期限、违约责任等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.分包合同2.分包单位资质证明3.其他相关文件项目进度计划质量检验报告材料采购清单工程变更记录费用变更申请监督报告保密协议争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定支付工程款。未按合同约定提供设计变更审批。未按合同约定进行进度调整审批。未按合同约定进行质量监督。乙方违约：未按合同约定完成工程进度。工程质量不符合合同要求。未按合同约定进行材料采购。未按合同约定进行工期调整。中介机构违约：未按合同约定提交监督报告。未按合同约定履行保密义务。2.违约认定：违约行为的认定应根据合同约定、实际执行情况和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.分包：指承包人将其承包的工程部分或全部依法分包给其他单位或个人。3.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。4.争议解决：指在合同履行过程中，当事人因合同内容或履行产生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.保密协议：指当事人之间就保密事项达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：进度延误。解决办法：及时沟通，调整进度计划，必要时增加人力或设备