房屋买卖委托书格式示例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖委托书格式示例合同目录第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同目的第三条款合同期限第四条款合同双方第二章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋权属证明第三条款房屋配套设施第四条款房屋交易税费第三章委托事项第一条款委托范围第二条款委托事项具体内容第三条款委托事项变更第四条款委托事项终止第四章委托费用第一条款委托费用总额第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第四条款费用违约责任第五章房屋交易流程第一条款房屋交易流程概述第二条款房屋交易手续办理第三条款房屋交易进度跟踪第四条款房屋交易风险防范第六章保密条款第一条款保密信息定义第二条款保密义务第三条款保密信息使用第四条款违约责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约解除合同第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第四条款合同解除通知第十章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更内容第四条款合同变更通知第十一章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同终止条件第四条款合同终止时间第十二章其他约定第一条款法律适用第二条款通知方式第三条款不可抗力第四条款合同附件第十三章合同份数第一条款合同份数第二条款合同份数效力第十四章合同签署第一条款合同签署方式第二条款合同签署日期第三条款合同签署地点第四条款合同签署人合同编号_________第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同目的第三条款合同期限第四条款合同双方第二章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋权属证明第三条款房屋配套设施第四条款房屋交易税费第三章委托事项第一条款委托范围第二条款委托事项具体内容第三条款委托事项变更第四条款委托事项终止第四章委托费用第一条款委托费用总额第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第四条款费用违约责任第五章房屋交易流程第一条款房屋交易流程概述第二条款房屋交易手续办理第三条款房屋交易进度跟踪第四条款房屋交易风险防范第六章保密条款第一条款保密信息定义第二条款保密义务第三条款保密信息使用第四条款违约责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约解除合同第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第四条款合同解除通知第十章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更内容第四条款合同变更通知第十一章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同终止条件第四条款合同终止时间第十二章其他约定第一条款法律适用第二条款通知方式第三条款不可抗力第四条款合同附件第十三章合同份数第一条款合同份数第二条款合同份数效力第十四章合同签署第一条款合同签署方式第二条款合同签署日期第三条款合同签署地点第四条款合同签署人____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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买卖价格。第三条款：甲方应确保提供的信息真实、准确，并对因信息不实导致的后果承担责任。第四条款：甲方应在合同约定的期限内完成房屋过户手续。2.甲方权利保障条款第一条款：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付佣金。第二条款：若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第三条款：甲方有权对房屋买卖过程中出现的争议提出解决方案。3.甲方义务条款第一条款：甲方应遵守国家法律法规，确保房屋买卖行为合法有效。第二条款：甲方应按时支付乙方佣金，不得无故拖欠。第三条款：甲方应积极配合乙方完成房屋过户手续，不得故意拖延。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款第一条款：乙方作为房屋买卖委托书的执行方，负责与甲方沟通、谈判，并协助甲方完成房屋买卖事宜。第二条款：乙方有权根据甲方需求，提供合适的房屋信息。第三条款：乙方应在合同约定的期限内，完成房屋买卖相关手续。2.乙方权利保障条款第一条款：乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息。第二条款：若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第三条款：乙方有权在房屋买卖过程中，提出合理的建议和意见。3.乙方义务条款第一条款：乙方应遵守国家法律法规，确保房屋买卖行为合法有效。第二条款：乙方应按照合同约定，及时向甲方汇报房屋买卖进展情况。第三条款：乙方应尽最大努力，为甲方争取到合理的价格和条件。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款第一条款：本合同约定第三方中介为房屋买卖的媒介，负责协调甲方、乙方之间的沟通和谈判。第二条款：第三方中介有权根据市场行情和双方需求，提出合理的房屋买卖建议。第三条款：第三方中介应在合同约定的期限内，完成房屋买卖相关手续。2.第三方中介权利保障条款第一条款：第三方中介有权要求甲方和乙方提供真实、准确的房屋信息。第二条款：若甲方或乙方违反合同约定，第三方中介有权要求其承担相应的违约责任。第三条款：第三方中介有权在房屋买卖过程中，提出合理的建议和意见。3.第三方中介义务条款第一条款：第三方中介应遵守国家法律法规，确保房屋买卖行为合法有效。第二条款：第三方中介应按照合同约定，及时向甲方和乙方汇报房屋买卖进展情况。第三条款：第三方中介应公正、公平地协调甲方、乙方之间的争议，确保双方权益得到保障。4.第三方中介费用条款第一条款：第三方中介的佣金由甲方和乙方按照约定比例共同承担。第二条款：第三方中介的佣金支付方式、时间由双方协商确定。第三条款：若因第三方中介的过错导致房屋买卖失败，甲方和乙方有权要求第三方中介退还部分或全部佣金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋买卖合同3.房屋交易税费缴纳凭证4.第三方中介服务协议（如有）5.争议解决相关文件6.合同变更通知及文件7.合同解除通知及文件8.其他相关文件和证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付乙方佣金；乙方未按约定完成房屋过户手续；第三方中介未按约定提供中介服务；任何一方提供虚假信息导致合同无法履行；任何一方未按约定时间履行合同义务。2.违约行为认定：甲方未支付佣金，乙方有权要求甲方支付并承担违约责任；第三方中介未提供中介服务，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任；提供虚假信息，任何一方有权要求对方承担违约责任；未按约定时间履行义务，任何一方有权要求对方履行并承担违约责任。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证。2.房屋买卖合同：指买卖双方就房屋买卖事宜达成的协议。3.房屋交易税费：指在房屋买卖过程中需要缴纳的税费，如契税、个人所得税等。4.第三方中介：指在房屋买卖过程中提供中介服务的机构或个人。5.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：信息不准确导致交易失败。解决办法：确保所有信息在签订合同前经过核实，必要时寻求专业机构协助。2.问题：交易过程中出现意外情况导致合同无法履行。解决办法：合同中约定不可抗力条款，明确双方在不可抗力情况下的权利和义务。3.问题：一方故意拖延或拒绝履行合同。解决办法：合同中约定违约责任，确保违约方承担相应后果。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业或机构购买房产。3.房地产开发商销售新开发房屋。4.房屋租赁中介提供房屋买卖服务。5.房屋买卖过程中的第三方评估、贷款等服务。房屋买卖委托书格式示例1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第二章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋产权状况第三条款房屋地址第四条款房屋面积第三章委托事项第一条款委托事项概述第二条款委托事项范围第三条款委托事项期限第四章委托费用第一条款费用计算方式第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第五章房屋交付第一条款房屋交付条件第二条款房屋交付时间第三条款房屋交付方式第六章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第七章保密条款第一条款保密信息范围第二条款保密义务第三条款违约责任第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止效力第十二章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十三章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十四章合同签署第一条款签署主体第二条款签署日期第三条款签署地点合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：房屋买卖委托书第二条款合同双方：甲方（委托方）和乙方（受托方）第三条款合同签订日期：____年____月____日第四条款合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二章房屋信息第一条款房屋基本情况：包括房屋的名称、地址、用途、结构、面积等第二条款房屋产权状况：包括房屋所有权证号、产权人姓名、产权证领取时间等第三条款房屋地址：具体到门牌号码、街道、区域等第四条款房屋面积：房屋的实际使用面积和建筑面积第三章委托事项第一条款委托事项概述：甲方委托乙方进行房屋的买卖事宜第二条款委托事项范围：包括寻找买家、谈判价格、签订合同等第三条款委托事项期限：自合同生效之日起至委托事项完成之日止第四章委托费用第一条款费用计算方式：按照约定的比例或固定金额计算第二条款费用支付方式：现金支付、银行转账等第三条款费用支付时间：在委托事项完成后的一定期限内支付第五章房屋交付第一条款房屋交付条件：房屋产权清晰，无任何法律纠纷第二条款房屋交付时间：在合同约定的期限内完成交付第三条款房屋交付方式：直接交付或通过中介机构交付第六章合同解除第一条款合同解除条件：因不可抗力、一方违约等情形第二条款合同解除程序：双方协商一致或依法行使解除权第三条款合同解除后果：解除合同后，双方应按照约定承担相应的责任第七章保密条款第一条款保密信息范围：涉及房屋买卖过程中的商业秘密、客户信息等第二条款保密义务：双方对保密信息负有保密义务，不得泄露给第三方第三条款违约责任：如违反保密义务，应承担相应的法律责任第八章违约责任第一条款违约情形：包括未按约定履行义务、泄露保密信息等第二条款违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等第三条款违约赔偿：赔偿金额根据实际情况和双方约定确定第九章争议解决第一条款争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼第二条款争议解决机构：双方选择的仲裁机构或法院第三条款争议解决程序：按照所选争议解决机构的规则和程序进行第十章合同变更第一条款合同变更条件：因不可抗力、法律法规变化等需要变更合同内容第二条款合同变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议第三条款合同变更效力：变更协议签订后，原合同内容相应变更第十一章合同终止第一条款合同终止条件：合同约定的期限届满、双方协商一致、法定解除条件成就等第二条款合同终止程序：双方协商一致后，签订书面终止协议第三条款合同终止效力：合同终止后，双方的权利义务终止第十二章合同解除第一条款合同解除条件：与第六章合同解除条件相同第二条款合同解除程序：与第六章合同解除程序相同第三条款合同解除后果：与第六章合同解除后果相同第十三章合同附件第一条款附件名称：包括但不限于房屋信息表、委托事项清单等第二条款附件内容：附件应与合同内容一致，具有同等法律效力第三条款附件效力：附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力第十四章合同签署第一条款签署主体：甲方和乙方法定代表人或授权代表第二条款签署日期：____年____月____日第三条款签署地点：____市____区____街道____号甲方（委托方）：法定代表人（或授权代表）签名：日期：____年____月____日乙方（受托方）：法定代表人（或授权代表）签名：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：甲方指定房屋用途说明：本条款旨在明确甲方对于房屋用途的指定权，乙方在执行委托事项时，必须遵守甲方的指定用途。2.第二附加条款：甲方提供相关资料说明：甲方应向乙方提供房屋买卖所需的全部相关资料，包括但不限于房屋产权证明、身份证件等，以确保乙方能够顺利完成委托事项。3.第三附加条款：甲方授权范围说明：甲方授权乙方在房屋买卖过程中代表甲方进行谈判、签约等行为，授权范围应在合同中明确列出。4.第四附加条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方的行为进行监督，包括但不限于乙方的工作进度、服务质量等，以确保乙方按照甲方的期望履行委托事项。5.第五附加条款：甲方调整委托事项说明：甲方有权根据实际情况调整委托事项，包括但不限于委托范围、期限等，乙方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：乙方独立决策权说明：乙方在执行委托事项时，有权独立做出决策，包括但不限于谈判策略、签约时间等，甲方应予以尊重。2.第二附加条款：乙方服务质量保证说明：乙方承诺提供优质的服务，包括但不限于市场调研、谈判技巧等，确保甲方利益最大化。3.第三附加条款：乙方保密义务说明：乙方在执行委托事项过程中，对甲方提供的信息负有保密义务，不得泄露给第三方。4.第四附加条款：乙方责任承担说明：乙方在执行委托事项过程中，因自身原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。5.第五附加条款：乙方工作进度报告说明：乙方应定期向甲方报告工作进度，包括但不限于谈判进展、市场动态等，甲方有权要求乙方提供详细的工作报告。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：中介机构选择2.第二附加条款：中介机构费用说明：中介机构费用由甲方和乙方按照约定的比例承担，具体费用由中介机构与双方协商确定。3.第三附加条款：中介机构责任说明：中介机构应按照合同约定履行中介职责，对甲乙双方提供的服务应确保真实、准确、及时。4.第四附加条款：中介机构保密义务说明：中介机构对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给第三方。5.第五附加条款：中介机构违约责任说明：中介机构在执行职责过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.房屋买卖合同3.委托事项清单4.甲方授权委托书5.中介机构服务协议6.工作进度报告7.保密协议8.争议解决相关文件9.合同变更协议10.合同终止协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋资料或调整委托事项。认定：甲方未在约定时间内提供或调整，经乙方催告后仍未履行。2.违约行为：乙方未按约定完成委托事项或泄露保密信息。认定：乙方未在约定时间内完成委托事项或泄露保密信息，经甲方发现后仍未采取补救措施。3.违约行为：中介机构未按约定履行中介职责或泄露保密信息。认定：中介机构未按合同约定提供服务或泄露保密信息，经甲乙双方发现后仍未纠正。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.法律法规：指国家制定的法律、行政法规、地方性法规等规范性文件。3.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人之间在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密信息：指合同当事人一方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密或其他不应公开的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房屋资料。解决办法：乙方应书面催告甲方，甲方应在合理期限内提供，否则乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按约定完成委托事项。3.问题：中介机构泄露保密信息。解决办法：甲乙双方应要求中介机构立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方之间的委托代理关系。2.房屋买卖过程中涉及第三方中介机构的服务。3.房屋买卖合同履行过程中的违约行为处理。4.房屋买卖合同履行过程中的争议解决。房屋买卖委托书格式示例2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同签订地点第五条款合同目的第二章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋产权状况第三条款房屋权属证明第四条款房屋地址第五条款房屋面积第六条款房屋用途第三章委托事项第一条款委托事项概述第二条款委托事项范围第三条款委托事项期限第四条款委托事项费用第四章委托人权利义务第一条款委托人权利第二条款委托人义务第三条款委托人违约责任第五章受托人权利义务第一条款受托人权利第二条款受托人义务第三条款受托人违约责任第六章房屋过户手续第一条款过户手续办理第二条款过户手续费用第三条款过户手续期限第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止后的处理第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第九章违约责任第一条款违约责任概述第二条款违约责任形式第三条款违约责任承担第十章合同生效与修改第一条款合同生效条件第二条款合同修改程序第三条款合同修改效力第十一章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达方式第三条款送达地址第十二章其他第一条款合同份数第二条款合同附件第三条款合同解释第十三章附件第一条款房屋买卖委托书第二条款房屋产权证明文件第三条款其他相关文件合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：房屋买卖委托书第二条款合同双方：甲方（委托人）和乙方（受托人）第三条款合同签订日期：____年____月____日第四条款合同签订地点：____市____区____路____号第五条款合同目的：甲方委托乙方代理其出售位于____市____区____路____号的房屋第二章房屋信息第一条款房屋基本情况：房屋位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米，户型____室____厅____卫。第二条款房屋产权状况：房屋为甲方合法拥有，无抵押、无查封等限制。第三条款房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋所有权证书等权属证明文件。第四条款房屋地址：房屋具体地址为____市____区____路____号。第五条款房屋面积：房屋建筑面积为____平方米，实际使用面积____平方米。第六条款房屋用途：房屋用途为____，符合居住、办公等合法用途。第三章委托事项第一条款委托事项概述：甲方委托乙方代理其出售上述房屋。第二条款委托事项范围：乙方负责联系买家、安排看房、洽谈价格、签订买卖合同等事宜。第三条款委托事项期限：委托事项自合同签订之日起____日内完成。第四条款委托事项费用：委托事项费用为房屋成交价的____%，甲方应在成交后____日内支付。第四章委托人权利义务第一条款委托人权利：1.甲方有权了解房屋出售的进展情况；2.甲方有权决定是否接受买家的报价；3.甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。第二条款委托人义务：1.甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息；2.甲方应配合乙方办理房屋过户手续；3.甲方应按约定支付委托事项费用。第三条款委托人违约责任：若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。第五章受托人权利义务第一条款受托人权利：1.乙方有权根据甲方授权进行房屋出售的相关活动；2.乙方有权要求甲方提供必要的协助；3.乙方有权在合同约定范围内决定是否接受买家的报价。第二条款受托人义务：1.乙方应尽力为甲方寻找合适的买家；2.乙方应按照甲方授权的范围履行义务；3.乙方应定期向甲方报告房屋出售的进展情况。第三条款受托人违约责任：若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第六章房屋过户手续第一条款过户手续办理：乙方负责办理房屋过户手续，甲方应配合并提供必要的资料。第二条款过户手续费用：过户手续费用由甲方承担，具体费用根据当地政策确定。第三条款过户手续期限：过户手续应在房屋成交后____日内完成。第七章争议解决第一条款争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：争议解决机构为____仲裁委员会。第三条款争议解决期限：争议应在收到仲裁通知之日起____日内解决。第八章合同生效与修改第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同修改程序：对本合同的任何修改，均需双方协商一致，并以书面形式作出。第三条款合同修改效力：经双方签字盖章的合同修改，与本合同具有同等