招标文件范本房地产工程3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME招标文件范本房地产工程合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同签订方式第四条款合同生效条件第二章合同主体第一条款招标人第二条款投标人第三条款监理单位第四条款施工单位第三章招标文件第一条款招标文件内容第二条款招标文件获取方式第三条款招标文件修改及澄清第四条款招标文件截止时间第四章招标条件第一条款招标范围第二条款招标项目要求第三条款投标资格要求第四条款投标文件要求第五章投标第一条款投标文件编制第二条款投标文件递交第三条款投标保证金第四条款投标文件审查第六章开标及评标第一条款开标时间及地点第二条款开标程序第三条款评标委员会组成第四条款评标标准与方法第七章合同签订第一条款合同签订时间及地点第二条款合同签订程序第三条款合同生效条件第四条款合同附件第八章工程建设第一条款工程建设范围第二条款工程建设要求第三条款工程建设进度第四条款工程建设质量第九章工程监理第一条款监理单位职责第二条款监理工作内容第三条款监理报告第四条款监理费用第十章工程施工第一条款施工单位职责第二条款施工进度第三条款施工质量第四条款施工安全第十一章工程验收第一条款验收程序第二条款验收标准第三条款验收时间第四条款验收费用第十二章合同履行与变更第一条款合同履行第二条款合同变更第三条款合同解除第四条款合同终止第十三章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约争议解决第十四章争议解决与合同终止第一条款争议解决方式第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第四条款合同终止后的处理合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同签订方式第四条款合同生效条件第二章合同主体第一条款招标人第二条款投标人第三条款监理单位第四条款施工单位第三章招标文件第一条款招标文件内容第二条款招标文件获取方式第三条款招标文件修改及澄清第四条款招标文件截止时间第四章招标条件第一条款招标范围第二条款招标项目要求第三条款投标资格要求第四条款投标文件要求第五章投标第一条款投标文件编制第二条款投标文件递交第三条款投标保证金第四条款投标文件审查第六章开标及评标第一条款开标时间及地点第二条款开标程序第三条款评标委员会组成第四条款评标标准与方法第七章合同签订第一条款合同签订时间及地点第二条款合同签订程序第三条款合同生效条件第四条款合同附件第八章工程建设第一条款工程建设范围第二条款工程建设要求第三条款工程建设进度第四条款工程建设质量第九章工程监理第一条款监理单位职责第二条款监理工作内容第三条款监理报告第四条款监理费用第十章工程施工第一条款施工单位职责第二条款施工进度第三条款施工质量第四条款施工安全第十一章工程验收第一条款验收程序第二条款验收标准第三条款验收时间第四条款验收费用第十二章合同履行与变更第一条款合同履行第二条款合同变更第三条款合同解除第四条款合同终止第十三章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约争议解决第十四章争议解决与合同终止第一条款争议解决方式第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第四条款合同终止后的处理甲方（招标人）：____________________乙方（投标人）：____________________丙方（监理单位）：____________________丁方（施工单位）：____________________甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________丙方代表签字：____________________丁方代表签字：____________________日期：____________________附件：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方责任与义务1.1负责提供招标文件，确保文件内容的准确性和完整性。1.2在合同签订前，对投标人的资格进行审查，确保其符合招标文件的要求。1.3负责组织开标、评标和定标工作，确保评标过程的公正、公平和透明。1.4负责与监理单位和施工单位签订监理合同和施工合同，并监督合同的履行。1.5负责对工程进度、质量和安全进行监督管理，确保工程按期、按质完成。第二附加条款：甲方支付义务说明：甲方应按照合同约定的时间和金额支付相关费用，包括但不限于：2.1投标保证金2.2工程款2.3监理费用2.4其他合同约定的费用第三附加条款：甲方变更通知说明：甲方如需对合同内容进行变更，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。变更内容应明确，并作为合同附件。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方责任与义务2.1按照招标文件的要求编制投标文件，并保证投标文件的真实性和准确性。2.2按时递交投标文件，并按规定缴纳投标保证金。2.3按照合同约定履行施工义务，确保工程按期、按质完成。2.4对施工过程中的质量问题负责，并及时进行整改。第二附加条款：乙方履约保证说明：乙方应提供履约保证，确保在合同履行过程中，按照合同约定履行各项义务。第三附加条款：乙方变更通知说明：乙方如需对合同内容进行变更，应提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。变更内容应明确，并作为合同附件。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：第三方中介责任与义务3.1负责协助甲方进行招标文件的编制和发布。3.2负责协助乙方进行投标文件的编制和递交。3.3负责监督开标、评标和定标工作，确保过程的公正、公平和透明。3.4负责协调合同签订和履行过程中的相关事宜。第二附加条款：第三方中介费用说明：第三方中介的代理费用由合同双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式和时间。第三附加条款：第三方中介违约责任说明：如第三方中介在履行职责过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于：3.1赔偿因违约行为给合同双方造成的损失。3.2承担由此产生的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.招标文件2.投标文件3.合同文本4.甲方资格证明文件5.乙方资格证明文件6.监理单位资格证明文件7.施工单位资格证明文件8.履约保证金9.工程进度报告10.工程质量检测报告11.工程验收报告12.合同变更文件13.争议解决文件14.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付合同款项。乙方未按时完成工程或未达到工程质量标准。任何一方未履行合同约定的责任和义务。2.违约行为的认定：甲方未按时支付合同款项，经乙方催告后仍未支付，视为违约。乙方未按时完成工程或未达到工程质量标准，经甲方验收不合格，视为违约。任何一方未履行合同约定的责任和义务，经对方催告后仍未履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.招标：指招标人通过公开或邀请的方式，邀请潜在投标人参加投标，以确定工程项目的承包人。2.投标：指投标人按照招标文件的要求，提交投标文件，参与投标竞争。3.履约保证金：指投标人在投标时缴纳的保证金，以保证其在合同履行过程中履行合同义务。4.履约：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：加强项目管理，优化施工计划，增加人力和物力投入。2.问题：工程质量问题。解决办法：加强质量监控，严格执行质量标准，及时整改问题。3.问题：合同纠纷。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决合同纠纷。五、所有应用场景：1.房地产工程项目招标。2.公共基础设施建设项目招标。3.工程设计、施工、监理等专业化服务采购。4.政府采购项目。5.企业内部工程项目。招标文件范本房地产工程1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第二章招标文件内容第一条款招标文件组成第二条款招标文件格式第三条款招标文件提交要求第四条款招标文件保密条款第三章招标文件评审第一条款评审标准第二条款评审程序第三条款评审结果公示第四条款评审争议处理第四章投标人资格要求第一条款投标人基本条件第二条款投标人资质要求第三条款投标人业绩要求第四条款投标人信誉要求第五章投标文件编制第一条款投标文件内容第二条款投标文件格式第三条款投标文件提交要求第四条款投标文件保密条款第六章投标文件评审第一条款评审标准第二条款评审程序第三条款评审结果公示第四条款评审争议处理第七章合同签订第一条款合同签订时间第二条款合同签订地点第三条款合同签订方式第四条款合同签订生效条件第八章合同履行第一条款工程进度要求第二条款工程质量要求第三条款工程安全要求第四条款工程验收标准第九章合同变更第一条款变更原因第二条款变更程序第三条款变更内容第四条款变更生效条件第十章合同解除第一条款解除原因第二条款解除程序第三条款解除条件第四条款解除生效条件第十一章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第四条款违约争议处理第十二章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十三章合同终止第一条款合同终止原因第二条款合同终止程序第三条款合同终止条件第四条款合同终止生效条件第十四章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件签署第四条款附件保管合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第二章招标文件内容第一条款招标文件组成第二条款招标文件格式第三条款招标文件提交要求第四条款招标文件保密条款第三章招标文件评审第一条款评审标准第二条款评审程序第三条款评审结果公示第四条款评审争议处理第四章投标人资格要求第一条款投标人基本条件第二条款投标人资质要求第三条款投标人业绩要求第四条款投标人信誉要求第五章投标文件编制第一条款投标文件内容第二条款投标文件格式第三条款投标文件提交要求第四条款投标文件保密条款第六章投标文件评审第一条款评审标准第二条款评审程序第三条款评审结果公示第四条款评审争议处理第七章合同签订第一条款合同签订时间第二条款合同签订地点第三条款合同签订方式第四条款合同签订生效条件第八章合同履行第一条款工程进度要求第二条款工程质量要求第三条款工程安全要求第四条款工程验收标准第九章合同变更第一条款变更原因第二条款变更程序第三条款变更内容第四条款变更生效条件第十章合同解除第一条款解除原因第二条款解除程序第三条款解除条件第四条款解除生效条件第十一章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第四条款违约争议处理第十二章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十三章合同终止第一条款合同终止原因第二条款合同终止程序第三条款合同终止条件第四条款合同终止生效条件第十四章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件签署第四条款附件保管合同签署甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签署日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方主导权第一条款：甲方在本合同中拥有主导权，对合同执行过程中的重大决策具有最终决定权。第二条款：甲方有权根据项目需求调整工程进度计划，乙方应无条件配合。第三条款：甲方有权对乙方提交的施工方案进行审核，并提出修改意见。第二条甲方付款方式第一条款：甲方按照合同约定分期支付工程款项，每完成一定工程量后支付相应款项。第二条款：甲方在支付款项前，有权要求乙方提供工程进度和质量的相关证明材料。第三条款：甲方有权对乙方提交的工程结算报告进行审核，并要求乙方进行必要的调整。第三条甲方监督管理第一条款：甲方有权对工程现场进行监督管理，确保工程质量和进度符合合同要求。第二条款：甲方有权要求乙方提供工程进度报告，对工程进度进行跟踪和监督。第三条款：甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行处罚，包括但不限于暂停工程、扣除保证金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方主导权第一条款：乙方在本合同中拥有主导权，对工程设计和施工方案具有决定权。第二条款：乙方有权根据工程实际情况调整施工计划，甲方应予以配合。第三条款：乙方有权对甲方提供的材料和技术要求提出异议，并要求甲方进行必要的调整。第二条乙方施工保障第一条款：乙方应确保施工过程中的安全和质量，对因施工原因造成的损失负责。第二条款：乙方应定期向甲方报告施工进度和质量情况，甲方有权对施工过程进行监督。第三条款：乙方应确保施工过程中遵守相关法律法规，对违法行为承担相应责任。第三条乙方材料供应第一条款：乙方应按照合同约定提供符合质量标准的工程材料。第二条款：乙方应确保材料供应及时，避免因材料供应不及时导致工程进度延误。第三条款：乙方应对提供的材料进行质量检验，并向甲方提供相关检验报告。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条第三方中介职责第一条款：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。第二条款：第三方中介有权对合同执行过程中的争议进行调解，并提出解决方案。第三条款：第三方中介应保持中立，不得偏袒任何一方。第二条第三方中介费用第一条款：第三方中介费用由甲乙双方按照合同约定分摊。第二条款：第三方中介费用应包括中介服务费、调解费用等。第三条款：第三方中介费用应在合同签订时一次性支付。第三条第三方中介监督第一条款：第三方中介有权对甲乙双方履行合同情况进行监督。第二条款：第三方中介有权要求甲乙双方提供相关合同履行证明材料。第三条款：第三方中介应定期向甲乙双方报告合同履行情况，并提出改进建议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.招标文件2.投标文件3.合同签订协议书4.工程进度报告5.工程质量检验报告6.工程结算报告7.第三方中介服务协议8.相关法律法规文件9.甲方提供的材料和技术要求文件10.乙方提供的施工方案和设计文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程；乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准；甲方未按合同约定的时间支付工程款项；甲方未按合同约定提供必要的材料和技术支持；任何一方未按合同约定履行保密义务。2.违约认定：违约行为的认定应根据合同条款和相关法律法规进行；双方应通过协商或争议解决机制来确定违约行为；违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、法律名词及解释：1.合同：是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：是指当事人违反合同约定，应当承担的民事责任。3.争议解决：是指当事人之间在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.中介：是指在合同关系中提供协助、咨询、协调等服务的第三方机构或个人。5.法定代表人：是指依照法律或者法人章程的规定，代表法人行使职权的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：甲方与乙方协商调整工程进度计划，并要求乙方提供进度报告。2.问题：甲方未按时支付工程款项。解决办法：甲方应按合同约定支付款项，如遇特殊情况，双方应协商解决。3.问题：材料供应不及时。解决办法：乙方应确保材料供应及时，如遇材料短缺，乙方应及时通知甲方。五、所有应用场景：1.房地产工程项目招标；2.工程施工合同管理；3.第三方中介服务合同；4.工程质量和进度管理；5.合同违约和争议解决。招标文件范本房地产工程2合同目录第一章合同双方基本信息第一条合同双方名称第二条合同双方法定代表人第三条合同双方联系方式第二章招标文件范本第一条招标文件编制依据第二条招标文件内容第三条招标文件提交要求第三章房地产工程概况第一条工程名称第二条工程地点第三条工程规模第四章工程设计要求第一条设计原则第二条设计标准第三条设计周期第五章工程施工要求第一条施工原则第二条施工标准第三条施工进度第六章工程质量要求第一条质量标准第二条质量检测第三条质量保证第七章工程造价与支付第一条工程造价第二条工程支付方式第三条工程支付时间第八章合同履行与变更第一条合同履行期限第二条合同变更第三条合同解除第九章违约责任第一条违约行为第二条违约责任第三条违约赔偿第十章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第三条争议解决程序第十一章合同解除与终止第一条合同解除条件第二条合同终止条件第三条合同解除与终止程序第十二章合同附件第一条附件一：招标文件范本第二条附件二：工程图纸第三条附件三：其他相关文件第十三章合同签署与生效第一条合同签署第二条合同生效第三条合同备案第十四章其他约定第一条法律适用第二条通知方式第三条合同解释合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条合同双方名称1.1招标方名称：________________________1.2投标方名称：________________________第二条合同双方法定代表人2.1招标方法定代表人：________________________2.2投标方法定代表人：________________________第三条合同双方联系方式3.1招标方联系方式：3.1.1联系电话：________________________3.1.2电子邮箱：________________________3.1.3通讯地址：________________________3.2投标方联系方式：3.2.1联系电话：________________________3.2.2电子邮箱：________________________3.2.3通讯地址：________________________第二章招标文件范本第一条招标文件编制依据1.1国家相关法律法规1.2行业标准规范1.3地方政府相关政策第二条招标文件内容2.1工程概况2.2设计要求2.3施工要求2.4质量要求2.5工程造价与支付2.6合同履行与变更2.7违约责任2.8争议解决2.9合同解除与终止2.10合同附件2.11合同签署与生效2.12其他约定第三条招标文件提交要求3.1招标文件提交时间3.2招标文件提交方式3.3招标文件密封要求第三章房地产工程概况第一条工程名称1.1工程全称：________________________第二条工程地点2.1工程地址：________________________第三条工程规模3.1工程面积：________________________3.2工程结构：________________________第四章工程设计要求第一条设计原则1.1符合国家相关法律法规和行业标准规范1.2确保工程安全、适用、经济、美观第二条设计标准2.1设计规范：________________________2.2设计深度：________________________第三条设计周期3.1设计启动时间：________________________3.2设计完成时间：________________________第五章工程施工要求第一条施工原则1.1符合设计文件和相关技术规范1.2确保施工质量、安全和进度第二条施工标准2.1施工规范：________________________2.2施工工艺：________________________第三条施工进度3.1施工启动时间：________________________3.2施工完成时间：________________________第六章工程质量要求第一条质量标准1.1国家质量标准1.2行业质量标准第二条质量检测2.1检测方法：________________________2.2检测周期：________________________第三条质量保证3.1质量保证措施3.2质量保证期限第七章工程造价与支付第一条工程造价1.1工程总造价：________________________1.2工程分项造价：________________________第二条工程支付方式2.1预付款：________________________2.2进度款：________________________2.3结算款：________________________第三条工程支付时间3.1预付款支付时间：________________________3.2进度款支付时间：________________________3.3结算款支付时间：________________________第八章合同履行与变更第一条合同履行期限1.1合同约定的工程开工日期：________________________1.2合同约定的工程竣工日期：________________________第二条合同变更2.1合同变更的提出：________________________2.2合同变更的审批：________________________2.3合同变更的生效：________________________第三条合同解除3.1合同解除的条件：________________________3.2合同解除的程序：________________________3.3合同解除的后果：________________________第九章违约责任第一条违约行为1.1投标方违约行为：________________________1.2招标方违约行为：________________________第二条违约责任2.1违约赔偿：________________________2.2违约金：________________________2.3违约责任的承担：________________________第十章争议解决第一条争议解决方式1.1争议协商：________________________1.2争议调解：________________________1.3争议仲裁：________________________1.4争议诉讼：________________________第二条争议解决机构2.1争议解决机构名称：________________________2.2争议解决机构地址：________________________第三条争议解决程序3.1争议解决程序步骤：________________________3.2争议解决时限：________________________第十一章合同解除与终止第一条合同解除条件1.1合同约定的解除条件：________________________1.2法律规定的解除条件：________________________第二条合同终止条件2.1合同约定的终止条件：________________________2.2法律规定的终止条件：________________________第三条合同解除与终止程序3.1合同解除与终止的通知：________________________3.2合同解除与终止的生效：________________________第十二章合同附件第一条附件一：招标文件范本1.1附件一内容：________________________1.2附件一签署日期：________________________第二条附件二：工程图纸2.1附件二内容：________________________2.2附件二签署日期：________________________第三条附件三：其他相关文件3.1附件三内容：________________________3.2附件三签署日期：________________________第十三章合同签署与生效第一条合同签署1.1合同签署地点：________________________1.2合同签署日期：________________________第二条合同生效2.1合同生效条件：________________________2.2合同生效日期：________________________第三条合同备案3.1合同备案机构：________________________3.2合同备案日期：________________________第十四章其他约定第一条法律适用1.1合同适用法律：________________________第二条通知方式2.1通知送达地址：________________________2.2通知送达方式：________________________第三条合同解释3.1合同解释原则：________________________招标方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________日期：________________________投标方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________日期：________________________见证人（签字）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目管理权条款第一条甲方作为项目主导方，拥有对项目的全面管理权。1.1.1甲方有权对项目进度、质量、成本进行监督和控制。1.1.2甲方有权根据项目实际情况调整项目设计方案和施工方案。1.1.3甲方有权对乙方在项目实施过程中的人员、设备、材料进行调配。2.项目变更管理条款第二条甲方提出的项目变更，乙方应予以配合，并及时调整相关设计和施工方案。2.1甲方提出的变更原因包括但不限于设计优化、施工条件变化、法律法规要求等。2.2乙方应在收到甲方变更通知后五个工作日内，完成变更设计和施工方案的编制，并提交甲方审核。2.3甲方对乙方提交的变更设计和施工方案进行审核，并在三个工作日内给予回复。3.甲方支付进度款条款3.1乙方提供的工程进度报告，包括工程形象进度、已完成工程量、施工难点等。3.2乙方提供的工程结算书，包括工程量清单、单价、总价等。3.3甲方认为必要的其他相关资料。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方项目管理权条款第一条乙方作为项目主导方，拥有对项目的全面管理权。1.1乙方有权对项目进度、质量、成本进行监督和控制。1.2乙方有权根据项目实际情况调整项目设计方案和施工方案。1.3乙方有权对甲方在项目实施过程中的人员、设备、材料进行调配。2.乙方变更管理条款第二条乙方提出的项目变更，甲方应予以配合，并及时调整相关设计和施工方案。2.1乙方提出的变更原因包括但不限于设计优化、施工条件变化、法律法规要求等。2.2乙