收物业费合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME收物业费合同范本合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方住所地第四条款合同双方联系方式第二章合同标的第一条款物业服务范围第二条款物业服务内容第三条款物业服务标准第三章物业费计算方式第一条款物业费计算依据第二条款物业费计费方式第三条款物业费计费周期第四章物业费缴纳方式第一条款物业费缴纳时间第二条款物业费缴纳方式第三条款物业费缴纳账户信息第五章物业费优惠及减免第一条款物业费优惠政策第二条款物业费减免条件第三条款物业费减免程序第六章物业服务责任第一条款物业服务人员职责第二条款物业服务违约责任第三条款物业服务纠纷解决第七章物业管理费用第一条款物业管理费用构成第二条款物业管理费用使用范围第三条款物业管理费用监督第八章合同履行与变更第一条款合同履行期限第二条款合同变更程序第三条款合同解除条件第九章违约责任第一条款违约责任承担第二条款违约赔偿方式第三条款违约赔偿标准第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的责任第十二章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十三章其他第一条款合同附件第二条款合同解释第三条款合同签署日期合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方住所地第四条款合同双方联系方式第二章合同标的第一条款物业服务范围第二条款物业服务内容第三条款物业服务标准第三章物业费计算方式第一条款物业费计算依据第二条款物业费计费方式第三条款物业费计费周期第四章物业费缴纳方式第一条款物业费缴纳时间第二条款物业费缴纳方式第三条款物业费缴纳账户信息第五章物业费优惠及减免第一条款物业费优惠政策第二条款物业费减免条件第三条款物业费减免程序第六章物业服务责任第一条款物业服务人员职责第二条款物业服务违约责任第三条款物业服务纠纷解决第七章物业管理费用第一条款物业管理费用构成第二条款物业管理费用使用范围第三条款物业管理费用监督第八章争议解决第一条款争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条款争议解决程序：双方应按照所选争议解决机构的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九章合同解除1.合同目的不能实现；2.一方严重违约；3.国家法律、法规政策变动导致合同无法履行；4.其他双方协商一致认为应解除合同的情形。第二条款合同解除程序：解除合同需提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。自通知送达对方之日起，合同解除。第三条款合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜，包括但不限于：2.返还已收受的财产；3.承担因解除合同而产生的损失赔偿。第十章合同生效与终止第一条款合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.合同履行完毕；2.合同解除；3.双方协商一致终止合同；4.国家法律、法规政策变动导致合同无法履行。第十一章其他第一条款合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二条款合同解释：本合同的解释权归合同双方共同拥有。第三条款合同签署日期：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二章合同变更第一条款合同变更：本合同任何条款的变更，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第十三章违约责任第一条款违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.约定的违约金；2.损失赔偿；3.其他补救措施。第十四章合同解除后的处理1.结算未了事项；2.退还预付款；3.交付或转移财产；4.解决争议。____________甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：年月日年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方负责物业管理的全面监督说明：甲方应设立专门的物业管理监督机构，对乙方提供的服务进行全面监督，确保服务质量符合合同约定。2.第二附加条款：甲方有权对乙方服务人员进行定期考核说明：甲方应定期对乙方服务人员进行考核，考核内容包括服务质量、工作效率、纪律性等，考核结果作为乙方服务人员奖惩和晋升的依据。3.第三附加条款：甲方有权要求乙方提供物业服务的详细报告说明：乙方应定期向甲方提供物业服务的详细报告，包括服务内容、服务时间、服务效果等，以便甲方了解物业服务的实际情况。4.第四附加条款：甲方有权对乙方提出的服务改进建议说明：甲方有权根据实际情况，对乙方提出的服务改进建议，乙方应认真考虑并采纳合理建议，提高服务质量。5.第五附加条款：甲方有权对乙方违反合同的行为进行处罚说明：若乙方违反合同约定，甲方有权根据合同约定和法律规定，对乙方进行处罚，包括但不限于罚款、解除合同等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方享有物业服务的自主经营权说明：乙方在合同约定的范围内，享有物业服务的自主经营权，包括服务内容、服务方式、服务时间等。2.第二附加条款：乙方有权要求甲方提供必要的支持与配合说明：甲方应积极配合乙方开展工作，提供必要的支持，如提供相关资料、场地等，确保乙方能够顺利履行合同。3.第三附加条款：乙方有权对甲方提出的服务要求进行调整说明：乙方在履行合同过程中，如遇特殊情况，有权向甲方提出调整服务要求，甲方应予以考虑并协商解决。4.第四附加条款：乙方有权要求甲方支付合理的物业服务费用说明：乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用，甲方应按时足额支付，不得无故拖欠。5.第五附加条款：乙方有权对甲方提出的服务改进建议进行回复说明：甲方提出的关于服务改进的建议，乙方应予以回复，如无异议，乙方应按照甲方建议进行改进。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：第三方中介的选聘与监督说明：合同双方应共同选聘具有资质的第三方中介机构，负责合同履行过程中的监督和协调工作。2.第二附加条款：第三方中介的职责说明：第三方中介应负责监督合同双方的履行情况，确保合同约定的事项得到执行，并在必要时提出建议或解决方案。3.第三附加条款：第三方中介的费用承担说明：合同双方应按照合同约定，承担第三方中介的费用，费用支付方式应在合同中明确。4.第四附加条款：第三方中介的争议解决权说明：第三方中介在履行职责过程中，如发现合同双方存在争议，有权进行调解，调解结果对双方均有约束力。5.第五附加条款：第三方中介的保密义务说明：第三方中介在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同双方的身份证明文件2.物业服务标准和规范3.物业服务费用明细表4.第三方中介机构的资质证明5.合同双方签字或盖章的合同副本6.物业服务报告及考核结果7.服务改进建议及回复记录8.争议调解记录9.任何其他与合同履行相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时足额支付物业费认定：甲方在约定的时间内未支付物业费，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按照合同约定提供物业服务认定：乙方未能达到合同约定的服务标准，影响业主正常使用物业。3.违约行为：第三方中介未能履行监督职责认定：第三方中介在合同履行过程中未能履行监督义务，导致合同无法正常执行。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的金钱。3.损失赔偿：指合同当事人因违约行为而遭受的损失，应向对方进行赔偿。4.约定：指合同双方在合同中明确规定的权利、义务和责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖欠物业费解决办法：乙方应通过友好协商、书面催告、法律途径等方式催收物业费。2.问题：乙方服务质量不达标解决办法：甲方应通过考核、反馈等方式要求乙方改进服务，必要时可解除合同。3.问题：第三方中介不履行职责解决办法：合同双方应共同督促第三方中介履行职责，如不履行，可更换中介机构。五、所有应用场景：1.住宅小区物业管理2.写字楼物业管理3.商业综合体物业管理4.公共设施物业管理5.任何需要第三方中介监督的物业管理合同收物业费合同范本1合同目录第一章合同双方信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章物业服务内容第一条款物业服务范围第二条款物业服务标准第三条款物业服务项目第三章物业费计算方式第一条款物业费计算依据第二条款物业费计算公式第三条款物业费缴纳周期第四章物业费缴纳方式第一条款物业费缴纳途径第二条款物业费缴纳时间第三条款物业费缴纳期限第五章物业费减免及退费第一条款物业费减免条件第二条款物业费减免比例第三条款物业费退费流程第六章物业费管理第一条款物业费收支管理第二条款物业费公开透明第三条款物业费审计监督第七章物业服务纠纷处理第一条款纠纷处理原则第二条款纠纷处理程序第三条款纠纷处理期限第八章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人员第十三章合同份数第一条款合同份数第二条款合同保管第十四章合同其他约定第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同终止合同编号_________第一章合同双方信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章物业服务内容第一条款物业服务范围第二条款物业服务标准第三条款物业服务项目第三章物业费计算方式第一条款物业费计算依据第二条款物业费计算公式第三条款物业费缴纳周期第四章物业费缴纳方式第一条款物业费缴纳途径第二条款物业费缴纳时间第三条款物业费缴纳期限第五章物业费减免及退费第一条款物业费减免条件第二条款物业费减免比例第三条款物业费退费流程第六章物业费管理第一条款物业费收支管理第二条款物业费公开透明第三条款物业费审计监督第七章物业服务纠纷处理第一条款纠纷处理原则第二条款纠纷处理程序第三条款纠纷处理期限第八章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人员第十三章合同份数第一条款合同份数第二条款合同保管第十四章合同其他约定第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同终止第八章合同生效及终止第一条款合同生效条件1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效前，双方应按照约定履行各自的义务。第二条款合同终止条件1.物业服务期限届满，本合同自然终止。2.双方协商一致，可以提前终止本合同。3.发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，本合同可以终止。第三条款合同解除程序1.任何一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方。2.解除合同的通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。第九章违约责任第一条款违约情形1.任何一方未按约定履行合同义务。2.一方违反合同约定，给另一方造成损失的。第二条款违约责任承担1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.违约方应立即采取补救措施，消除违约影响。第三条款违约赔偿标准1.违约赔偿金额按实际损失计算。2.如双方另有约定，从其约定。第十章争议解决第一条款争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构1.争议提交（仲裁委员会名称）仲裁。2.仲裁地点为（仲裁地点）。第三条款争议解决期限1.争议应在合同签订之日起（期限）内解决。2.如超过期限未解决，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一章合同附件第一条款附件内容a.物业服务合同明细表b.物业费缴纳明细表c.其他双方约定的附件。第二条款附件效力1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同签署第一条款签署时间1.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款签署地点1.本合同签署地点为（签署地点）。第三条款签署人员1.本合同由（甲方名称）代表签字：（甲方代表姓名）2.本合同由（乙方名称）代表签字：（乙方代表姓名）第十三章合同份数第一条款合同份数1.本合同一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份。第二条款合同保管1.本合同由（甲方名称）保管（份数）份。2.本合同由（乙方名称）保管（份数）份。第十四章合同其他约定第一条款合同变更1.本合同如有变更，应书面通知对方，并经双方签字确认。第二条款合同解除1.本合同解除应书面通知对方，并经双方签字确认。第三条款合同终止1.本合同终止后，双方应按照约定处理剩余事务。甲方（签字）：________________日期：____________________乙方（签字）：________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方责任承担1.甲方作为物业服务的主导方，应对物业服务的质量和效果承担最终责任。2.甲方应确保物业服务的提供符合国家相关法律法规和行业标准。3.甲方应对乙方和第三方中介的行为进行监督，确保其履行合同义务。附加条款二：物业服务调整权1.甲方有权根据实际情况和市场需求，对物业服务内容进行调整。2.甲方应在调整前书面通知乙方和第三方中介，并取得他们的同意。3.物业服务调整不得降低服务质量，且需保证乙方的合法权益。附加条款三：甲方资金管理1.甲方应设立专门的资金账户，用于物业管理费用的收取和支付。2.甲方应定期向乙方和第三方中介公布资金使用情况，确保透明度。3.甲方不得挪用物业管理费用，如有违反，应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方服务质量保证1.乙方应确保物业服务的质量和效果达到合同约定的标准。2.乙方应定期对服务质量进行自查，并向甲方和第三方中介报告。3.乙方如因自身原因导致服务质量问题，应承担相应的责任。附加条款二：乙方人员培训1.乙方应对物业服务人员进行定期培训，提高其专业技能和服务水平。2.乙方应确保物业服务人员具备相应的职业资格证书。3.乙方应将培训情况向甲方和第三方中介报告。附加条款三：乙方服务期限承诺1.乙方承诺在合同约定的服务期限内，提供连续、稳定的物业服务。3.乙方在服务期限内的违约行为，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介职责1.第三方中介应协助甲方和乙方履行合同，维护双方的合法权益。2.第三方中介应监督合同履行情况，并及时向甲方和乙方报告。3.第三方中介不得泄露甲方和乙方的商业秘密。附加条款二：第三方中介费用1.第三方中介的服务费用由甲方和乙方协商确定。2.第三方中介应在合同签订前收取服务费用，并开具正规发票。3.第三方中介不得擅自增加服务费用，如违反，甲方和乙方有权拒绝支付。附加条款三：第三方中介责任1.第三方中介应确保其提供的物业服务符合合同约定。2.第三方中介如因自身原因导致物业服务问题，应承担相应的责任。3.第三方中介在履行职责过程中，如发生侵权行为，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业服务合同明细表2.物业费缴纳明细表3.甲方和乙方身份证明文件4.物业服务人员名单及资格证书5.第三方中介服务协议6.合同变更记录7.纠纷处理记录8.资金使用情况报告9.服务质量自查报告10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时缴纳物业费。b.甲方未按约定提供物业服务或降低服务质量。c.乙方未按约定提供物业服务或降低服务质量。d.第三方中介未按约定履行职责。e.任何一方未按约定履行合同义务，给对方造成损失的。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定应以合同约定为准。b.违约行为的认定需有书面证据支持。c.任何一方对违约行为的认定有异议，可申请仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.物业服务：指物业服务企业提供的管理、维护、修缮、清洁等服务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷。4.违约责任：指违约方应承担的违约行为所引起的法律责任。5.争议解决机构：指双方约定的仲裁委员会或人民法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时缴纳物业费。解决办法：甲方应按时缴纳物业费，如逾期未缴纳，应承担违约责任并支付滞纳金。2.问题：乙方服务质量不达标。解决办法：乙方应提高服务质量，如服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改或赔偿损失。3.问题：第三方中介未履行职责。解决办法：第三方中介应履行合同约定的职责，如未履行，甲方和乙方有权要求其承担违约责任。五、所有应用场景：1.适用于住宅小区的物业管理服务。2.适用于商业楼宇的物业管理服务。3.适用于办公楼的物业管理服务。4.适用于其他需要物业服务的场所。收物业费合同范本2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同目的第三条款合同当事人第四条款合同签订日期第二章物业服务内容第一条款物业服务范围第二条款物业服务标准第三条款物业服务期限第四条款物业服务费用第三章物业费用收取第一条款收费标准第二条款收费方式第三条款收费周期第四条款收费时间第四章物业费用缴纳第一条款缴费主体第二条款缴费方式第三条款缴费时间第四条款缴费责任第五章物业费用使用第一条款物业费用使用范围第二条款物业费用使用监督第三条款物业费用使用报告第四条款物业费用使用争议解决第六章物业服务质量保证第一条款质量保证标准第二条款质量保证措施第三条款质量保证期限第四条款质量保证责任第七章物业服务争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约争议解决第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止程序第四条款合同解除与终止后果第十章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案要求第三条款合同备案期限第四条款合同备案责任第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改第四条款附件签署第十二章合同签署第一条款签署主体第二条款签署时间第三条款签署地点第四条款签署方式第十三章合同变更与补充第一条款变更条件第二条款补充内容第三条款变更与补充程序第四条款变更与补充效力第十四章合同解除与终止后的处理第一条款解除与终止后的财产处理第二条款解除与终止后的债权债务处理第三条款解除与终止后的责任承担第四条款解除与终止后的争议解决合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：本合同名称为“收物业费合同”。第二条款合同目的：本合同旨在明确物业管理服务内容、费用收取及双方权利义务，确保物业管理服务的正常进行。第三条款合同当事人：甲方（物业管理方）和乙方（业主或业主委员会）。第四条款合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。第二章物业服务内容第一条款物业服务范围：甲方应提供包括但不限于物业管理、公共区域清洁、绿化、安全保卫、设施设备维修等服务。第二条款物业服务标准：甲方提供的服务应符合国家及地方相关标准，确保服务质量。第三条款物业服务期限：本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条款物业服务费用：甲方应按照约定的收费标准向乙方收取物业管理服务费用。第三章物业费用收取第一条款收费标准：物业管理服务费用标准按照______规定执行。第二条款收费方式：物业管理服务费用采用______方式收取。第三条款收费周期：物业管理服务费用按______周期收取。第四条款收费时间：物业管理服务费用应在每个收费周期开始前______日内缴纳。第四章物业费用缴纳第一条款缴费主体：乙方为物业管理服务费用的缴费主体。第二条款缴费方式：乙方应按照约定的缴费方式缴纳物业管理服务费用。第三条款缴费时间：乙方应在每个收费周期内按照约定的时间缴纳物业管理服务费用。第四条款缴费责任：如乙方未按时缴纳物业管理服务费用，应承担相应的违约责任。第五章物业费用使用第一条款物业费用使用范围：物业管理服务费用用于物业管理服务项目的支出。第二条款物业费用使用监督：乙方有权对物业管理服务费用的使用情况进行监督。第三条款物业费用使用报告：甲方应定期向乙方提供物业管理服务费用使用情况报告。第四条款物业费用使用争议解决：如发生物业管理服务费用使用争议，双方应协商解决。第六章物业服务质量保证第一条款质量保证标准：甲方提供的服务应符合国家及地方相关标准，确保服务质量。第二条款质量保证措施：甲方应采取有效措施保证服务质量，包括定期检查、维修和保养。第三条款质量保证期限：甲方应保证提供的服务在合同期限内达到约定的质量标准。第四条款质量保证责任：如因甲方原因导致服务质量不符合约定，甲方应承担相应的责任。第七章物业服务争议解决第一条款争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。第二条款争议解决程序：如协商不成，双方可向物业管理相关主管部门申请调解或仲裁。第三条款争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起______日内。第四条款争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第八章违约责任第一条款违约情形：包括但不限于未按时缴纳物业费、服务质量不符合约定、未履行合同约定的其他义务等。第二条款违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿：违约赔偿金额根据违约程度和实际损失确定。第四条款违约争议解决：违约争议应通过友好协商或法律途径解决。第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。第二条款合同终止条件：合同期满、双方协商一致、合同解除等。第三条款合同解除与终止程序：合同解除或终止应提前______日通知对方，并按照约定程序办理相关手续。第十章合同生效与备案第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同备案要求：本合同需在______日内向相关部门备案。第三条款合同备案期限：合同备案期限为______日内。第四条款合同备案责任：未按时备案的，由责任方承担相应责任。第十一章合同附件第一条款附件内容：包括但不限于物业服务协议、收费标准、费用缴纳明细等。第二条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第三条款附件修改：附件的修改需经双方协商一致并签订补充协议。第四条款附件签署：附件由双方代表签字盖章。第十二章合同签署第一条款签署主体：甲方和乙方授权的代表。第二条款签署时间：本合同签署时间为____年____月____日。第三条款签署地点：本合同签署地点为____。第四条款签署方式：本合同以书面形式签署，一式____份，甲乙双方各执____份。第十三章合同变更与补充第一条款变更条件：合同内容需变更时，双方应协商一致。第二条款补充内容：本合同如有未尽事宜，可由双方协商签订补充协议。第三条款变更与补充程序：合同变更或补充需经双方签字盖章后生效。第四条款变更与补充效力：合同变更或补充与本合同具有同等法律效力。第十四章合同解除与终止后的处理第二条款解除与终止后的债权债务处理：合同解除或终止后，双方原有的债权债务关系仍然有效。第三条款解除与终止后的责任承担：合同解除或终止后，双方应按照约定承担相应的责任。第四条款解除与终止后的争议解决：合同解除或终止后的争议应通过友好协商或法律途径解决。甲方（物业管理方）签字：____________________乙方（业主或业主委员会）签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：物业管理服务调整说明：甲方应定期评估物业管理服务的需求，如需调整服务内容或标准，应提前______日通知乙方，并经乙方同意后方可实施。2.第二附加条款：物业服务监督机制说明：甲方应建立健全物业服务监督机制，设立专门的监督部门或人员，负责对物业服务质量和费用的使用情况进行监督，并向乙方定期报告。3.第三附加条款：物业服务合同终止保障说明：如因甲方原因导致合同终止，甲方应保证乙方权益不受损害，包括但不限于提供合理的搬迁协助和费用退还。4.第四附加条款：物业服务价格调整说明：甲方在调整物业服务价格时，应提前______日公示调整方案，并经乙方投票表决通过后方可实施。5.第五附加条款：物业服务信息公开说明：甲方应定期公开物业服务相关信息，包括但不限于服务内容、收费标准、费用使用情况等，确保乙方知情权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：物业服务选择权说明：乙方有权选择物业管理服务提供商，甲方应尊重乙方的选择，并提供必要的协助和支持。2.第二附加条款：物业服务评价机制说明：乙方有权对物业管理服务进行评价，甲方应建立有效的评价机制，并及时对乙方的反馈进行处理。3.第三附加条款：物业服务合同续签说明：如乙方同意续签物业服务合同