房屋买卖合同要素3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同要素合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同生效条件第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落位置第二条款房屋权属状况第三条款房屋面积及结构第四条款房屋配套设施第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章房屋价格及支付方式第一条款房屋总价第二条款付款方式及期限第三条款付款凭证及手续第五章房屋过户手续第一条款过户时间第二条款过户所需材料第三条款过户费用及承担第六章履约保证第一条款履约保证方式第二条款履约保证期限第三条款履约保证责任第七章违约责任第一条款违约情形及责任第二条款违约金计算方式第三条款违约金支付及承担第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决费用第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同生效、变更及终止第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同终止条件第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力发生时的处理第十二章合同附件第一条款附件内容及效力第二条款附件签署及效力第十三章其他约定第一条款合同履行中的其他约定第二条款合同解释第十四章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人第四条款合同份数合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同生效条件第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落位置第二条款房屋权属状况第三条款房屋面积及结构第四条款房屋配套设施第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章房屋价格及支付方式第一条款房屋总价第二条款付款方式及期限第三条款付款凭证及手续第五章房屋过户手续第一条款过户时间第二条款过户所需材料第三条款过户费用及承担第六章履约保证第一条款履约保证方式第二条款履约保证期限第三条款履约保证责任第七章违约责任第一条款违约情形及责任第二条款违约金计算方式第三条款违约金支付及承担第四条款违约赔偿范围第五条款违约解除合同第六条款违约通知与期限第七条款违约争议解决方式第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决费用第四条款争议解决地点第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第四条款合同解除通知第十章合同生效、变更及终止第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同终止条件第四条款合同终止通知第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力发生时的处理第三条款不可抗力证明及通知第十二章合同附件第一条款附件内容及效力第二条款附件签署及效力第三条款附件变更及补充第十三章其他约定第一条款合同履行中的其他约定第二条款合同解释第三条款合同补充条款第十四章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人第四条款合同份数_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：房屋装修及改造说明：本合同中，甲方作为主导方，特此约定，甲方有权在房屋买卖后对房屋进行必要的装修或改造，但需在签订本合同后一个月内向乙方提出装修或改造计划，并获得乙方的书面同意。任何未经乙方同意的装修或改造行为，甲方需承担所有责任及费用。2.第二附加条款：房屋用途限制说明：甲方作为主导方，特此约定，房屋买卖后，乙方承诺将房屋用于居住用途，不得将房屋用于商业经营或出租等用途。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担由此产生的全部责任。3.第三附加条款：房屋维修责任说明：本合同中，甲方作为主导方，特此约定，房屋买卖后，如因房屋质量问题导致乙方生活受到影响，甲方应在接到乙方通知后七日内进行维修，维修费用由甲方承担。4.第四附加条款：房屋租赁优先权说明：甲方作为主导方，特此约定，房屋买卖后，如乙方需要将房屋出租，甲方享有优先租赁权。乙方在出租房屋前应通知甲方，甲方有权在同等条件下优先租赁。5.第五附加条款：房屋增值收益分配说明：甲方作为主导方，特此约定，房屋在买卖后如因市场因素产生增值，增值收益的分配比例由甲乙双方另行协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：房屋购买期限说明：本合同中，乙方作为主导方，特此约定，乙方应在签订本合同后一个月内完成房屋购买手续，如因乙方原因导致房屋购买延迟，乙方需承担相应责任。2.第二附加条款：房屋验收标准说明：乙方作为主导方，特此约定，房屋交付时，乙方有权对房屋进行验收，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行整改，直至满足验收标准。3.第三附加条款：房屋产权过户说明：乙方作为主导方，特此约定，房屋买卖后，甲方应在乙方指定的合理时间内协助乙方办理房屋产权过户手续，过户费用由甲乙双方按约定比例承担。4.第四附加条款：房屋租赁权优先说明：乙方作为主导方，特此约定，房屋买卖后，甲方如需将房屋出租，乙方享有优先租赁权。甲方在出租房屋前应通知乙方，乙方有权在同等条件下优先租赁。5.第五附加条款：房屋使用年限承诺说明：乙方作为主导方，特此约定，房屋在乙方使用期间，甲方承诺房屋使用年限不低于房屋建筑年限，如因房屋老化导致质量问题，甲方需承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：中介费用承担说明：本合同中，如有第三方中介参与，中介费用由甲乙双方按约定比例承担。具体费用及支付方式由中介机构与甲乙双方另行协商确定。2.第二附加条款：中介机构责任说明：第三方中介机构在履行中介职责过程中，如因中介机构的原因导致甲乙双方权益受损，中介机构应承担相应责任。3.第三附加条款：中介保密义务说明：第三方中介机构在履行中介职责过程中，应严格履行保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.第四附加条款：中介合同解除说明：如有第三方中介参与，甲乙双方有权在合同签订后解除中介合同，但需提前通知中介机构，并支付中介机构已发生的合理费用。5.第五附加条款：中介服务期限说明：第三方中介机构提供的服务期限为自合同签订之日起至房屋买卖手续办理完毕之日止。服务期限届满，中介机构不再承担任何责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.房屋买卖双方身份证明4.房屋交易税费缴纳凭证5.房屋装修或改造计划书6.房屋验收报告7.第三方中介服务协议8.其他甲乙双方认为需要附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内完成房屋过户手续。认定：甲方未在合同约定的期限内协助乙方办理房屋产权过户手续，视为违约。2.违约行为：乙方未在约定时间内完成房屋购买手续。认定：乙方未在合同约定的期限内完成房屋购买手续，视为违约。3.违约行为：房屋存在质量问题，甲方未在约定时间内进行维修。认定：房屋交付后，经乙方验收发现质量问题，甲方未在约定时间内进行维修，视为违约。4.违约行为：乙方未按约定用途使用房屋。认定：乙方在房屋交付后，未按约定用途使用房屋，视为违约。5.违约行为：第三方中介机构泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私。认定：第三方中介机构在履行中介职责过程中，泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私，视为违约。三、法律名词及解释：1.产权过户：指将房屋的所有权从卖方转移至买方的法律手续。2.交易税费：指在房屋买卖过程中，依法应缴纳的各项税费，如契税、印花税等。3.装修或改造：指对房屋进行内部装饰、结构改造等行为。4.验收报告：指房屋交付时，买方对房屋进行验收后形成的书面报告。5.中介服务协议：指甲乙双方与第三方中介机构签订的关于中介服务的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋过户手续办理过程中出现延迟。解决办法：甲乙双方应积极沟通，了解过户手续办理的进展情况，共同协调解决。2.问题：房屋存在质量问题，甲方拖延维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在约定时间内进行维修，如甲方拖延，乙方可申请仲裁或诉讼。3.问题：乙方未按约定用途使用房屋。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方停止违约行为，如乙方拒绝，甲方可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易。2.房屋买卖双方通过第三方中介机构交易。3.甲方为开发商，乙方为购房者。4.甲方为二手房东，乙方为新房东。5.房屋买卖涉及贷款、抵押等情况。房屋买卖合同要素1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款双方地址第三条款联系方式第四条款法定代表人或授权代表第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落位置第二条款房屋权属证明第三条款房屋面积第四条款房屋结构第五条款房屋用途第三章交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款凭证第四章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款验收标准第四条款验收期限第五章房屋过户及税费第一条款房屋过户手续第二条款税费承担第三条款税费支付时间第四条款税费支付方式第六章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款违约金的计算及支付第四条款争议解决方式第七章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除后的处理第四条款合同解除后的权利义务第八章其他约定事项第一条款争议解决方式第二条款合同附件第三条款合同解释第四条款合同附件效力第九章合同签署及生效日期第一条款合同签署地点第二条款合同签署日期第三条款合同生效日期第四条款合同备案第十章合同附件第一条款房屋产权证复印件第二条款房屋测绘报告第三条款房屋买卖合同附件第四条款其他相关证明材料第十一章合同修改及补充第一条款合同修改程序第二条款合同补充条款第三条款合同修改及补充的效力第四条款合同修改及补充的备案第十二章合同解除及终止后的处理第一条款合同解除后的处理第二条款合同终止后的处理第三条款房屋返还及补偿第四条款违约责任承担第十三章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十四章合同签署人签字及日期第一条款签署人姓名第二条款签署人职务第三条款签署日期第四条款签署地点合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称1.1甲方（出卖方）名称：1.2乙方（买受方）名称：第二条款双方地址2.1甲方地址：2.2乙方地址：第三条款联系方式3.1甲方联系方式：3.2乙方联系方式：第四条款法定代表人或授权代表4.1甲方法定代表人或授权代表姓名：4.2乙方法定代表人或授权代表姓名：第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落位置5.1房屋所在区域：5.2房屋具体地址：第二条款房屋权属证明6.1房屋产权证号：6.2房屋产权证复印件：第三条款房屋面积7.1房屋建筑面积：7.2房屋使用面积：第四条款房屋结构8.1房屋建筑结构：8.2房屋楼层：第五条款房屋用途9.1房屋用途：9.2是否存在租赁关系：第三章交易价格及支付方式第一条款交易价格10.1房屋交易总价款：10.2人民币大写：第二条款付款方式11.1付款方式：11.2付款时间：第三条款付款时间12.1首付款支付时间：12.2尾款支付时间：第四条款付款凭证13.1付款凭证类型：13.2付款凭证提交时间：第四章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间14.1房屋交付时间：14.2房屋交付条件：第二条款验收标准15.1验收标准：15.2验收期限：第三条款验收期限16.1验收期限：16.2验收结果：第四条款验收地点17.1验收地点：17.2验收方式：第五章房屋过户及税费第一条款房屋过户手续18.1房屋过户手续：18.2过户时间：第二条款税费承担19.1税费承担：19.2税费支付时间：第三条款税费支付时间20.1税费支付时间：20.2税费支付方式：第四条款税费支付方式21.1税费支付方式：21.2税费支付凭证：第六章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件22.1合同解除条件：22.2合同解除程序：第二条款违约责任23.1违约责任：23.2违约金计算及支付：第三条款违约金的计算及支付24.1违约金计算方式：24.2违约金支付时间：第四条款争议解决方式25.1争议解决方式：25.2争议解决机构：第七章合同生效及终止第一条款合同生效条件26.1合同生效条件：26.2合同生效时间：第二条款合同终止条件27.1合同终止条件：27.2合同终止程序：第三条款合同解除后的处理28.1合同解除后的处理：28.2合同解除后的权利义务：第四条款合同终止后的权利义务29.1合同终止后的权利义务：29.2合同终止后的处理：第八章其他约定事项第一条款争议解决方式30.1双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。30.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二条款合同附件31.1本合同附件如下：31.2附件一：房屋产权证复印件31.3附件二：房屋测绘报告31.4附件三：房屋买卖合同附件31.5附件四：其他相关证明材料第三条款合同解释32.2对合同条款的理解发生争议的，以通常理解为准。第四条款合同附件效力33.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第九章合同签署及生效日期第一条款合同签署地点34.1本合同在_________签署。第二条款合同签署日期35.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三条款合同生效日期36.1合同生效日期：____年____月____日。第四条款合同备案37.1双方应在合同生效后____日内，将本合同报送相关政府部门备案。第十章合同附件（此处省略具体附件内容，按第八章第三条款执行）第十一章合同修改及补充第一条款合同修改程序38.1合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。38.2修改后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第二条款合同补充条款39.1合同补充条款与本合同具有同等法律效力。39.2补充条款的签订需遵循本合同的相关规定。第三条款合同修改及补充的效力40.1合同修改及补充的效力自双方签字（或盖章）之日起生效。第四条款合同修改及补充的备案41.1合同修改及补充的备案程序按第九章第四条款执行。第十二章合同解除及终止后的处理（此处省略具体内容，按第六章第三条款执行）第十三章合同争议解决（此处省略具体内容，按第六章第四条款执行）第十四章合同签署人签字及日期42.1甲方（出卖方）：签字/盖章：________________日期：____年____月____日42.2乙方（买受方）：签字/盖章：________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条款房屋质量保证1.1甲方保证房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准，不存在重大质量问题。1.2甲方应在房屋交付前对房屋进行彻底检查，确保房屋符合合同约定。1.3如房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后____日内进行修复，修复费用由甲方承担。第二条款甲方配合过户2.1甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保在合同约定的期限内完成过户。2.2甲方应提供必要的文件和证明，协助乙方办理过户手续。2.3如因甲方原因导致过户手续无法在约定期限内完成，甲方应承担相应的法律责任。第三条款甲方提供相关证明3.1甲方应提供房屋权属证明、房屋测绘报告等相关证明文件。3.2甲方提供的证明文件应真实、有效，如因证明文件虚假导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。第四条款甲方责任承担4.1甲方应对房屋买卖过程中的风险承担主要责任，包括但不限于房屋权属纠纷、房屋质量纠纷等。4.2甲方应确保房屋不存在任何法律纠纷，否则甲方应承担由此产生的全部责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条款乙方付款保证5.1乙方保证在合同约定的期限内支付房屋价款。5.2乙方应在支付首付款前，将款项汇入甲方指定的账户。5.3如因乙方原因导致付款延迟，乙方应承担相应的违约责任。第二条款乙方配合验收6.1乙方应在房屋交付后____日内进行验收，验收合格后签署验收报告。6.2乙方应在验收过程中对房屋进行全面检查，如有问题应及时通知甲方。6.3如因乙方原因导致验收延迟，乙方应承担相应的责任。第三条款乙方责任承担7.1乙方应对房屋买卖过程中的风险承担主要责任，包括但不限于房屋权属纠纷、房屋质量纠纷等。7.2乙方应确保在房屋买卖过程中遵守相关法律法规，否则乙方应承担由此产生的全部责任。第四条款乙方提供相关证明8.1乙方应提供身份证、户口本等个人证明文件。8.2乙方提供的证明文件应真实、有效，如因证明文件虚假导致合同无法履行，乙方应承担全部责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条款中介服务费用9.1中介服务费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。9.2中介服务费用应在合同签订后____日内支付给中介方。第二条款中介责任10.1中介方应保证其提供的服务真实、合法，并对因中介方原因导致的合同纠纷承担相应责任。10.2中介方应协助双方办理房屋过户手续，确保在合同约定的期限内完成过户。第三条款中介保密义务11.1中介方应遵守保密原则，不得泄露双方的商业秘密和个人隐私。11.2中介方在合同履行过程中获取的任何信息，未经双方同意，不得用于其他目的。第四条款中介违约责任12.1如中介方违反合同约定，导致合同无法履行，中介方应承担相应的违约责任。12.2双方有权解除与中介方的合作关系，并要求中介方承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.房屋买卖合同附件4.个人身份证、户口本等证明文件5.房屋过户相关文件6.中介服务协议7.付款凭证8.验收报告9.争议解决相关文件10.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内交付房屋。认定：如甲方未在合同约定的房屋交付时间内完成房屋交付，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房屋价款。认定：如乙方未在合同约定的付款时间内支付房屋价款，视为违约。3.违约行为：房屋存在质量问题。认定：如房屋交付时存在重大质量问题，且甲方未在合理期限内修复，视为违约。4.违约行为：中介方泄露双方商业秘密或个人隐私。认定：如中介方在合同履行过程中泄露双方商业秘密或个人隐私，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：证明房屋所有权归属的文件，如房产证。2.测绘报告：对房屋进行测量后形成的报告，用于确定房屋面积等。3.违约责任：一方未履行合同义务时应承担的法律责任。4.争议解决：双方发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.仲裁委员会：依法设立，独立、公正地处理仲裁案件的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：及时通知甲方，要求其在合理期限内修复，如甲方未修复，可要求解除合同或要求赔偿。2.问题：乙方未按时支付房屋价款。解决办法：甲方可要求乙方支付逾期付款的违约金，或根据合同约定采取其他措施。3.问题：中介方泄露双方信息。解决办法：双方可要求中介方停止泄露，并承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易。2.房屋买卖涉及第三方中介服务。3.房屋买卖过程中涉及贷款、税费等金融服务。4.房屋买卖双方因房屋质量、价款等产生争议。房屋买卖合同要素2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同签订地点第四条款合同双方当事人信息第五条款合同生效条件第二章房屋基本情况第一条款房屋所有权第二条款房屋地址第三条款房屋面积第四条款房屋结构第五条款房屋用途第三章房屋买卖价格及支付方式第一条款房屋买卖价格第二条款付款时间及方式第三条款预付款及尾款支付第四条款付款违约责任第四章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款验收异议处理第五章房屋产权过户及税费第一条款房屋产权过户手续第二条款房屋产权过户税费承担第三条款房屋产权过户时间第四条款房屋产权过户风险承担第六章违约责任第一条款付款违约责任第二条款房屋交付违约责任第三条款房屋产权过户违约责任第四条款其他违约责任第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第四条款合同解除后的费用承担第九章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第四条款合同终止后的费用承担第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十一章合同补充条款第一条款补充条款内容第二条款补充条款效力第十二章合同生效及解释第一条款合同生效条件第二条款合同解释第十三章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更后的效力第十四章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同终止条件第四条款合同终止程序合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：本合同名称为“房屋买卖合同”。第二条款合同签订日期：____年__月__日。第三条款合同签订地点：____市____区____街道____号。第四条款合同双方当事人信息：第一小款出卖方信息：1.1出卖方名称：____1.2法定代表人：____1.3联系电话：____第二小款买受方信息：2.1买受方名称：____2.2法定代表人：____2.3联系电话：____第五条款合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章房屋基本情况第一条款房屋所有权：出卖方对该房屋拥有完全的所有权，并保证无任何权利瑕疵。第二条款房屋地址：____市____区____街道____号____栋____单元____室。第三条款房屋面积：该房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。第四条款房屋结构：该房屋为____结构，建于____年。第五条款房屋用途：该房屋用途为____。第三章房屋买卖价格及支付方式第一条款房屋买卖价格：该房屋买卖价格为人民币____元整。第二条款付款时间及方式：买受方应在本合同签订之日起____日内支付房屋总价款的____%作为预付款，剩余____%的款项应在房屋交付后____日内支付完毕。第三条款预付款及尾款支付：预付款支付方式为____，尾款支付方式为____。第四条款付款违约责任：若买受方未按时支付款项，应向出卖方支付____%的违约金。第四章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间：出卖方应在本合同约定的交付时间前____日内将房屋交付给买受方。第二条款房屋交付条件：房屋交付时，应确保房屋及其附属设施符合合同约定。第三条款房屋验收标准：买受方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收期内提出书面异议。第四条款验收异议处理：若买受方对房屋验收有异议，应在验收期内提出，出卖方应在____日内予以答复。第五章房屋产权过户及税费第一条款房屋产权过户手续：出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续。第二条款房屋产权过户税费承担：房屋产权过户产生的税费，按国家相关政策及规定由____方承担。第三条款房屋产权过户时间：房屋产权过户手续应在房屋交付后____日内完成。第四条款房屋产权过户风险承担：房屋产权过户过程中产生的风险由____方承担。第六章违约责任第一条款付款违约责任：如买受方未按时支付款项，应向出卖方支付____%的违约金。第二条款房屋交付违约责任：如出卖方未按时交付房屋，应向买受方支付____%的违约金。第三条款房屋产权过户违约责任：如因出卖方原因导致房屋产权过户未按时完成，应向买受方支付____%的违约金。第四条款其他违约责任：如双方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。第七章争议解决第一条款争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同争议的解决。第三条款争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第四条款争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第八章合同解除8.1出卖方未按合同约定交付房屋或提供相关证件；8.2买受方未按合同约定支付购房款；8.3一方违反合同约定，给另一方造成重大损失；8.4因不可抗力导致合同无法履行。第二条款合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明理由。第三条款合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即终止合同项下的权利义务关系，并按本合同约定处理相关事宜。第四条款合同解除后的费用承担：因解除合同而产生的合理费用，由责任方承担。第九章合同终止9.1合同约定的履行期限届满，双方权利义务终止；9.2合同解除；9.3合同因法定事由被撤销或宣布无效；9.4双方协商一致终止合同。第二条款合同终止程序：合同终止后，双方应立即终止合同项下的权利义务关系。第三条款合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第四条款合同终止后的费用承担：因合同终止而产生的合理费用，由责任方承担。第十章合同附件10.1房屋所有权证复印件；10.2房屋测绘报告；10.3其他与本合同履行相关的文件。第二条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十一章合同补充条款第一条款补充条款内容：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条款补充条款效力：补充协议的签订和履行应遵循本合同的原则和约定。第十二章合同生效及解释第一条款合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同解释：本合同的解释以中文为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。第十三章合同变更第一条款合同变更条件：本合同内容需变更时，应经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。1.提出变更申请；2.双方协商达成一致；3.签署变更协议；4.变更协议生效。第三条款合同变更后的效力：变更协议生效后，与本合同具有同等法律效力。第十四章合同解除及终止14.1出卖方未按合同约定交付房屋或提供相关证件；14.2买受方未按合同约定支付购房款；14.3一方违反合同约定，给另一方造成重大损失；14.4因不可抗力导致合同无法履行。第二条款合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明理由。14.1合同约定的履行期限届满，双方权利义务终止；14.2合同解除；14.3合同因法定事由被撤销或宣布无效；14.4双方协商一致终止合同。第四条款合同终止程序：合同终止后，双方应立即终止合同项下的权利义务关系。______________________________出卖方（签字）：买受方（签字）：（盖章）：（盖章）：日期：________年__月__日日期：________年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.第一附加条款：房屋装修及设备要求说明：若甲方为主导，本条款约定甲方对房屋的装修标准和设备要求，包括但不限于房屋的装修风格、材料、品牌、功能等，以及交付时