房屋买卖合同版格式版格式版模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同版格式版格式版模板合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第二章房屋基本情况第一条款：房屋位置及面积第二条款：房屋权属证书第三条款：房屋配套设施第三章交易价格及支付方式第一条款：交易价格第二条款：支付方式第三条款：付款时间及进度第四章履约保证金第一条款：保证金金额第二条款：保证金支付方式第三条款：保证金退还条件第五章交付及验收第一条款：交付时间第二条款：交付方式第三条款：房屋验收标准第六章履约责任及违约责任第一条款：甲方责任第二条款：乙方责任第三条款：违约责任及赔偿第七章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决程序第八章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第九章合同生效及终止第一条款：合同生效条件第二条款：合同终止条件第十章附件及补充协议第一条款：附件第二条款：补充协议第十一章其他约定第一条款：不可抗力第二条款：通知方式第十二章合同解除及终止后的处理第一条款：合同解除后的处理第二条款：合同终止后的处理第十三章合同份数及生效第一条款：合同份数第二条款：合同生效日期第十四章合同签署第一条款：签署日期第二条款：签署地点合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方（卖方）姓名/名称：____________________第二条款：甲方（卖方）身份证号码/营业执照号码：____________________第三条款：甲方（卖方）联系方式：____________________第四条款：乙方（买方）姓名/名称：____________________第五条款：乙方（买方）身份证号码/营业执照号码：____________________第六条款：乙方（买方）联系方式：____________________第二章房屋基本情况第一条款：房屋坐落地址：____________________第二条款：房屋建筑面积：____________________平方米第三条款：房屋产权证号：____________________第四条款：房屋建筑年代：____________________第五条款：房屋配套设施：____________________第三章交易价格及支付方式第一条款：房屋交易价格：人民币____________________元整第二条款：支付方式：____________________第三条款：付款时间及进度：____________________第四章履约保证金第一条款：保证金金额：人民币____________________元整第二条款：保证金支付方式：____________________第三条款：保证金退还条件：____________________第五章交付及验收第一条款：交付时间：____________________第二条款：交付方式：____________________第三条款：房屋验收标准：____________________第六章履约责任及违约责任第一条款：甲方责任：____________________第二条款：乙方责任：____________________第三条款：违约责任及赔偿：____________________第七章争议解决第一条款：争议解决方式：____________________第二条款：争议解决程序：____________________第八章合同解除第一条款：合同解除条件：____________________第二条款：合同解除程序：____________________第九章合同生效及终止第一条款：合同生效条件：____________________第二条款：合同终止条件：____________________第十章附件及补充协议第一条款：附件：____________________第二条款：补充协议：____________________第十一章其他约定第一条款：不可抗力：____________________第二条款：通知方式：____________________第十二章合同解除及终止后的处理第一条款：合同解除后的处理：____________________第二条款：合同终止后的处理：____________________第十三章合同份数及生效第一条款：合同份数：____________________第二条款：合同生效日期：____________________第十四章合同签署第一条款：签署日期：____________________第二条款：签署地点：____________________甲方（卖方）签字：____________________日期：____________________乙方（买方）签字：____________________日期：____________________附件：1.房屋产权证复印件2.付款凭证复印件3.其他相关文件复印件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方责任明确说明：本合同中，甲方作为卖方，对房屋的权属、质量、使用状况等承担主要责任。甲方应确保房屋不存在任何权属纠纷、质量缺陷或影响房屋正常使用的问题。2.第二条款：房屋质量保证说明：甲方承诺所出售的房屋符合国家规定的建筑质量标准，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.第三条款：甲方配合过户说明：甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、协助乙方办理房产证等。4.第四条款：甲方提供售后服务说明：甲方在房屋交付后，应提供必要的售后服务，如房屋维修、设施设备更换等，确保乙方正常使用。5.第五条款：甲方违约责任说明：如甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方付款条件说明：乙方在支付房款时，可享有一定的付款条件，如分期付款、按揭贷款等，具体付款方式由双方协商确定。2.第二条款：乙方房屋验收说明：乙方在收到房屋后，有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行整改或退还部分房款。3.第三条款：乙方优先购买权说明：如乙方在合同期限内，对甲方拥有的其他房产有意向购买，甲方应优先考虑乙方的购买请求。4.第四条款：乙方违约责任说明：如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。5.第五条款：乙方个人信息保护说明：乙方提供的个人信息，甲方应予以保密，不得泄露给任何第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介费用承担说明：中介服务费用由买卖双方按约定比例分担，具体比例由双方与中介机构协商确定。2.第二条款：中介机构责任说明：中介机构在提供中介服务过程中，应严格遵守国家法律法规，如实向双方提供房屋信息，并对提供的信息负责。3.第三条款：中介机构保密义务说明：中介机构在服务过程中，对双方提供的个人信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.第四条款：中介机构违约责任说明：如中介机构违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还中介费用、赔偿损失等。5.第五条款：中介机构服务期限说明：中介机构提供的服务期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.房屋买卖合同4.付款凭证复印件5.房屋维修基金缴纳凭证6.房屋相关税费缴纳凭证7.买卖双方身份证明文件8.中介服务合同（如有）9.附件及其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定标准。认定：经双方协商，如甲方未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，则视为违约。2.违约行为：乙方未按约定支付房款。认定：如乙方未在约定的时间内支付房款，则视为违约。3.违约行为：中介机构泄露买卖双方信息。认定：中介机构未经授权泄露买卖双方个人信息，导致信息泄露事件发生，则视为违约。4.违约行为：任何一方违反合同约定，未履行合同义务。认定：根据合同条款，任何一方未履行其合同义务的行为均可被认定为违约。三、法律名词及解释：1.房屋权属证书：证明房屋所有权归属的正式文件。2.产权证号：房屋权属证书上的编号，用于唯一标识该房屋。3.建筑面积：房屋的总体建筑面积。4.履约保证金：为保证合同履行而支付的一定金额。5.不可抗力：指合同订立后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在质量问题。解决办法：双方协商，甲方负责维修或退还部分房款。2.问题：乙方拖延支付房款。解决办法：提醒乙方履行付款义务，必要时通过法律途径解决。3.问题：中介机构服务质量问题。解决办法：与中介机构协商解决，如协商不成，可通过消费者协会或法律途径解决。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖。2.企业之间房屋买卖。3.通过中介机构进行房屋买卖。4.房屋租赁转售。5.房屋抵押贷款。房屋买卖合同版格式版格式版模板1合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期及地点第三条款合同生效条件第二章房屋基本情况第一条款房屋所有权人第二条款房屋地址及坐落第三条款房屋面积及结构第四条款房屋权属证明文件第三章买卖双方的权利义务第一条款买方的权利第二条款买方的义务第三条款卖方的权利第四条款卖方的义务第四章房屋价格及支付方式第一条款房屋成交价格第二条款付款方式及时间第三条款付款方式变更第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准及程序第四条款验收不合格的处理第六章房屋产权过户第一条款房产证办理及过户手续第二条款过户费用及承担第三条款房产证办理期限第七章违约责任第一条款违约责任概述第二条款买方违约责任第三条款卖方违约责任第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十一章合同附件第一条款附件内容及数量第二条款附件效力第十二章合同其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定事项变更第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十四章合同附件第一条款附件内容及数量第二条款附件效力合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期及地点第三条款合同生效条件第二章房屋基本情况第一条款房屋所有权人第二条款房屋地址及坐落第三条款房屋面积及结构第四条款房屋权属证明文件第三章买卖双方的权利义务第一条款买方的权利第二条款买方的义务第三条款卖方的权利第四条款卖方的义务第四章房屋价格及支付方式第一条款房屋成交价格第二条款付款方式及时间第三条款付款方式变更第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准及程序第四条款验收不合格的处理第六章房屋产权过户第一条款房产证办理及过户手续第二条款过户费用及承担第三条款房产证办理期限第七章违约责任第一条款违约责任概述第二条款买方违约责任第三条款卖方违约责任第四条款违约金的计算及支付第五条款违约责任的免除第六条款违约行为的认定及处理第七条款违约金的适用范围第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十一章合同附件第一条款附件内容及数量第二条款附件效力第十二章合同其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定事项变更第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十四章合同附件第一条款附件内容及数量第二条款附件效力_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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六条款：甲方决定争议解决方式说明：在合同履行过程中，如发生争议，甲方有权决定采用何种争议解决方式。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方权利优先说明：在合同执行过程中，乙方享有合同权利的优先权，包括但不限于房屋交付、产权过户等关键环节。2.第二条款：乙方决定合同变更说明：在合同履行期间，如需对合同内容进行变更，乙方有权单方面提出变更要求，甲方需在规定时间内给予回复。3.第三条款：乙方指定交付时间说明：乙方有权指定房屋交付的具体时间，甲方需按照乙方指定的时间进行房屋交付。4.第四条款：乙方指定验收标准说明：乙方有权制定房屋验收的标准，甲方需按照乙方制定的标准进行房屋验收。5.第五条款：乙方决定违约责任说明：在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权决定违约责任的承担方式。6.第六条款：乙方决定争议解决方式说明：在合同履行过程中，如发生争议，乙方有权决定采用何种争议解决方式。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构职责说明：中介机构在合同履行过程中，负责协助双方完成房屋交付、产权过户等环节，并保证合同双方的合法权益。2.第二条款：中介机构费用说明：中介机构提供服务的费用由甲方和乙方共同承担，具体费用由中介机构与双方协商确定。3.第三条款：中介机构保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对合同双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.第四条款：中介机构违约责任说明：如中介机构在合同履行过程中存在违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还中介费用、赔偿损失等。5.第五条款：中介机构争议解决说明：在合同履行过程中，如中介机构与合同双方发生争议，应通过协商解决，协商不成时，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。6.第六条款：中介机构合同终止说明：在合同履行过程中，如中介机构因故无法继续履行职责，应提前通知合同双方，并协助双方完成合同终止手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋买卖合同3.房屋验收报告4.房屋产权过户手续5.中介服务协议（如有）6.争议解决相关文件7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋乙方未按时支付房款甲方或乙方未按照合同约定履行房屋交付或验收义务甲方或乙方未按照合同约定办理产权过户手续任何一方未按照合同约定承担违约责任2.违约行为的认定：根据合同条款的具体约定根据双方在合同履行过程中的实际行为根据相关法律法规的规定三、法律名词及解释：1.房屋权属证明文件：指证明房屋所有权的法律文件，如房产证、土地使用权证等。2.产权过户：指将房屋的所有权从一方转移至另一方的法律行为。3.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律后果。4.争议解决：指解决合同履行过程中出现的争议的方法和程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋解决办法：协商解决，甲方应赔偿乙方因延迟交付造成的损失。2.问题：乙方未按时支付房款解决办法：协商解决，乙方应支付滞纳金或赔偿甲方损失。3.问题：房屋验收不合格解决办法：协商解决，由责任方负责修复或赔偿损失。4.问题：产权过户手续办理不及时解决办法：协商解决，责任方应尽快办理产权过户手续。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖2.企业之间的房屋买卖3.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖4.房屋租赁合同中的房屋买卖5.房屋抵押贷款中的房屋买卖房屋买卖合同版格式版格式版模板2合同目录第一章合同签订双方的基本信息第一条款双方名称及住所第二条款合同签订日期第三条款通讯联系方式第二章房屋基本情况第一条款房屋位置及具体地址第二条款房屋面积及用途第三条款房屋权属情况第四条款房屋结构及建筑年代第三章房屋价格及付款方式第一条款房屋成交价格第二条款付款方式及期限第三条款付款方式的具体规定第四章房屋产权转移手续第一条款产权转移手续办理责任第二条款产权转