房屋买卖委托协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖委托协议范本合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同生效条件第二章房屋基本情况第一条款房屋权属证明第二条款房屋位置及面积第三条款房屋结构及装修情况第四条款房屋配套设施及用途第三章委托事项及费用第一条款委托事项范围第二条款委托费用及支付方式第三条款佣金比例及支付时间第四章房屋买卖条件第一条款买卖价格及支付方式第二条款付款期限及违约责任第三条款房屋过户手续及费用第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间及条件第二条款房屋验收标准及程序第三条款验收不合格的处理方式第六章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除或终止后的处理第七章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担方式第三条款违约金及赔偿标准第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第九章其他事项第一条款合同附件第二条款合同生效及变更第三条款合同解除及终止通知第四条款合同未尽事宜协商解决第十章法律适用第一条款适用法律第二条款法律变更及适用第十一章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达方式及效力第十二章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除或终止后的处理第十三章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十四章合同签订日期及签字第一条款合同签订日期第二条款合同双方签字盖章合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同生效条件第二章房屋基本情况第一条款房屋权属证明第二条款房屋位置及面积第三条款房屋结构及装修情况第四条款房屋配套设施及用途第三章委托事项及费用第一条款委托事项范围第二条款委托费用及支付方式第三条款佣金比例及支付时间第四章房屋买卖条件第一条款买卖价格及支付方式第二条款付款期限及违约责任第三条款房屋过户手续及费用第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间及条件第二条款房屋验收标准及程序第三条款验收不合格的处理方式第六章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除或终止后的处理第七章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担方式第三条款违约金及赔偿标准第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第九章其他事项第一条款合同附件第二条款合同生效及变更第三条款合同解除及终止通知第四条款合同未尽事宜协商解决第十章法律适用第一条款适用法律第二条款法律变更及适用第十一章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达方式及效力第十二章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除或终止后的处理第十三章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十四章合同签订日期及签字第一条款合同签订日期第二条款合同双方签字盖章__________________（甲方签字）___________（乙方签字）___________（甲方代表签字）___________（乙方代表签字）___________（甲方代理人签字）___________（乙方代理人签字）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）__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买卖委托。3.适用于存在第三方中介机构的房屋买卖委托。4.适用于房屋租赁、房屋置换等其他涉及房屋交易的委托。房屋买卖委托协议范本1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第五条款合同期限第二章房屋基本信息第一条款房屋地址第二条款房屋产权第三条款房屋面积第四条款房屋用途第五条款房屋现状第三章委托事项第一条款委托内容第二条款委托权限第三条款委托期限第四条款委托费用第五条款委托支付方式第四章房屋展示第一条款展示时间第二条款展示地点第三条款展示方式第四条款展示内容第五条款展示效果第五章签约与交易第一条款签约条件第二条款签约程序第三条款交易流程第四条款交易价格第五条款交易方式第六章权益保障第一条款房屋产权保障第二条款合同履行保障第三条款交易安全保障第四条款争议解决方式第五条款违约责任第七章合同解除与终止第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款终止条件第四条款终止程序第五条款解除或终止后的处理第八章合同履行与违约责任第一条款履行义务第二条款履行期限第三条款履行方式第四条款违约责任第五条款违约处理第九章合同解除与终止后的处理第一条款合同解除后的处理第二条款合同终止后的处理第三条款合同解除或终止后的费用承担第四条款合同解除或终止后的争议解决第五条款合同解除或终止后的后续事宜第十章合同变更与补充第一条款变更条件第二条款变更程序第三条款补充内容第四条款合同变更后的效力第五条款合同补充后的效力第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用第五条款争议解决后的处理第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件签署第四条款附件保管第五条款附件更改第十三章合同签订与生效第一条款签订时间第二条款签订地点第三条款签订方式第四条款生效条件第五条款生效日期第十四章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止效力第四条款终止后的处理第五条款合同终止后的后续事宜合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第五条款合同期限第二章房屋基本信息第一条款房屋地址第二条款房屋产权第三条款房屋面积第四条款房屋用途第五条款房屋现状第三章委托事项第一条款委托内容第二条款委托权限第三条款委托期限第四条款委托费用第五条款委托支付方式第四章房屋展示第一条款展示时间第二条款展示地点第三条款展示方式第四条款展示内容第五条款展示效果第五章签约与交易第一条款签约条件第二条款签约程序第三条款交易流程第四条款交易价格第五条款交易方式第六章权益保障第一条款房屋产权保障第二条款合同履行保障第三条款交易安全保障第四条款争议解决方式第五条款违约责任第七章合同解除与终止第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款终止条件第四条款终止程序第五条款解除或终止后的处理第八章合同履行与违约责任第一条款履行义务第二条款履行期限第三条款履行方式第四条款违约责任第五条款违约处理第九章合同解除与终止后的处理第一条款合同解除后的处理第二条款合同终止后的处理第三条款合同解除或终止后的费用承担第四条款合同解除或终止后的争议解决第五条款合同解除或终止后的后续事宜第十章合同变更与补充第一条款变更条件第二条款变更程序第三条款补充内容第四条款合同变更后的效力第五条款合同补充后的效力第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用第五条款争议解决后的处理第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件签署第四条款附件保管第五条款附件更改第十三章合同签订与生效第一条款签订时间第二条款签订地点第三条款签订方式第四条款生效条件第五条款生效日期第十四章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止效力第四条款终止后的处理第五条款合同终止后的后续事宜__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：甲方主导权说明：本合同中，甲方作为房屋出售方，享有对房屋出售过程的最终决定权。乙方需遵守甲方的指示，包括但不限于房屋定价、展示时间、交易方式等。2.第二附加条款：房屋价格调整权说明：在合同有效期内，如市场行情发生变化，甲方有权根据实际情况调整房屋售价，并及时通知乙方。乙方应予以接受，并调整相关交易条款。3.第三附加条款：甲方代理权说明：甲方有权委托第三方（如律师、房产中介等）代为处理房屋交易相关事宜，包括但不限于签订合同、支付税费等。乙方应予以配合。4.第四附加条款：房屋过户责任说明：房屋过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。乙方在过户过程中，应积极配合甲方完成相关手续。5.第五附加条款：违约责任说明：如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的费用、赔偿乙方因此遭受的损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：乙方主导权说明：本合同中，乙方作为房屋购买方，享有对房屋购买过程的最终决定权。甲方需遵守乙方的指示，包括但不限于房屋价格、交易时间、付款方式等。2.第二附加条款：房屋价格调整权说明：在合同有效期内，如市场行情发生变化，乙方有权要求调整房屋价格。双方应友好协商，重新确定交易价格。3.第三附加条款：乙方选择权说明：乙方有权选择房屋交付时间、交付地点、交付方式等。甲方应予以配合，确保乙方满意。4.第四附加条款：房屋验收权说明：乙方在房屋交付前，有权对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或降低房屋价格。5.第五附加条款：违约责任说明：如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还甲方已支付的费用、赔偿甲方因此遭受的损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：中介费用承担说明：本合同中，中介费用由甲方和乙方各自承担。具体费用由中介机构与双方另行协商确定。2.第二附加条款：中介责任说明：中介机构在本合同中起到桥梁作用，应保证交易的顺利进行。如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任。3.第三附加条款：中介保密义务说明：中介机构对本合同内容负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四附加条款：中介佣金支付说明：中介佣金支付时间为合同签订后，具体支付比例由中介机构与甲方和乙方协商确定。5.第五附加条款：中介解除合同说明：如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构有权解除合同，并退还甲方和乙方已支付的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋交易税费缴纳凭证3.房屋质量保证书4.房屋维修记录5.中介服务协议6.争议解决相关文件7.合同变更协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间或方式交付房屋。认定：甲方未在合同约定的交付期限内，未按约定的交付方式交付房屋，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定支付购房款。认定：乙方未在合同约定的付款期限内支付购房款，视为违约。3.违约行为：一方未履行合同约定的保密义务。认定：一方违反合同中关于保密的约定，向第三方泄露合同内容，视为违约。4.违约行为：一方未履行合同约定的维修责任。认定：一方未按合同约定对房屋进行维修，或维修不符合约定标准，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋所有人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.交易税费：指在房屋买卖过程中，依法应缴纳的税费，如契税、印花税等。3.质量保证书：指房屋出卖方对房屋质量作出的书面承诺。4.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容负有保密的义务。5.维修责任：指房屋出卖方对房屋在合同期限内出现的质量问题承担维修责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修，否则乙方有权要求减少房价或解除合同。2.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同，要求乙方承担违约责任。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易。2.房屋买卖双方通过中介机构交易。3.房屋买卖双方在交易过程中涉及第三方担保或贷款。4.房屋买卖双方在交易过程中涉及房屋质量问题。5.房屋买卖双方在交易过程中涉及合同变更或解除。房屋买卖委托协议范本2合同目录第一章总则第一条款合同目的第二条款合同依据第三条款合同生效第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋产权第四条款房屋用途第五条款房屋现状第三章委托事项第一条款委托事项范围第二条款委托事项期限第三条款委托事项费用第四章委托人权利义务第一条款委托人权利第二条款委托人义务第三条款委托人违约责任第五章受托人权利义务第一条款受托人权利第二条款受托人义务第三条款受托人违约责任第六章房屋买卖条件第一条款房屋买卖价格第二条款房屋买卖付款方式第三条款房屋买卖税费承担第七章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第八章违约责任第一条款违约责任概述第二条款违约责任具体规定第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力处理第十一章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十二章合同生效及终止第一条款合同生效第二条款合同终止第十三章违约金及赔偿第一条款违约金计算第二条款赔偿金计算第十四章合同其他第一条款合同解释第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序合同编号_________第一章总则第一条款合同目的1.1本合同旨在明确委托人与受托人之间的房屋买卖委托关系，确保房屋买卖活动顺利进行。1.2本合同双方应遵循诚实信用、平等自愿的原则，共同完成房屋买卖交易。第二条款合同依据2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。2.2本合同参照《房屋买卖委托协议范本》制定。第三条款合同生效3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2本合同一式两份，双方各执一份。第二章房屋基本情况第一条款房屋位置1.1本合同涉及的房屋位于_________（具体地址）。第二条款房屋面积2.1本合同涉及的房屋建筑面积为_________平方米。第三条款房屋产权3.1本合同涉及的房屋产权清晰，无权属纠纷。第四条款房屋用途4.1本合同涉及的房屋用途为_________。第五条款房屋现状5.1本合同涉及的房屋现状为_________。第三章委托事项第一条款委托事项范围1.1委托事项范围包括但不限于：房屋买卖信息的收集、发布、洽谈、签订买卖合同等。第二条款委托事项期限2.1委托事项期限自合同生效之日起至_________日止。第三条款委托事项费用3.1委托事项费用为_________元，委托人应在合同签订之日起_________日内支付。第四章委托人权利义务第一条款委托人权利1.1委托人有权要求受托人按照合同约定履行委托事项。1.2委托人有权监督受托人履行委托事项的过程。第二条款委托人义务2.1委托人应按照合同约定支付委托事项费用。2.2委托人应提供真实、准确、完整的房屋信息。第三条款委托人违约责任3.1委托人未按合同约定支付委托事项费用的，应向受托人支付违约金_________元。3.2委托人提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。第五章委托人权利义务第一条款受托人权利1.1受托人有权要求委托人按照合同约定履行相关义务。1.2受托人有权根据委托事项的要求，开展相关工作。第二条款受托人义务2.1受托人应按照合同约定履行委托事项。2.2受托人应保守委托人的商业秘密。第三条款受托人违约责任3.1受托人未按合同约定履行委托事项的，应向委托人支付违约金_________元。3.2受托人泄露委托人商业秘密的，应承担相应的法律责任。第六章房屋买卖条件第一条款房屋买卖价格1.1本合同涉及的房屋买卖价格为_________元。第二条款房屋买卖付款方式2.1本合同涉及的房屋买卖付款方式为_________。第三条款房屋买卖税费承担3.1本合同涉及的房屋买卖税费由_________方承担。第七章合同变更与解除第一条款合同变更1.1合同双方经协商一致，可以对本合同进行变更。1.2合同变更应采取书面形式，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同解除2.1合同双方可以协商一致解除本合同。2.2合同解除应采取书面形式，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第八章违约责任第一条款违约责任概述1.1本合同双方应严格履行合同约定的各项义务，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第二条款违约责任具体规定2.1委托人未按合同约定支付委托事项费用的，应向受托人支付违约金______