工业用地及厂房转让协议书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工业用地及厂房转让协议书范本合同目录第一章协议概述第一条款协议目的第二条款协议双方第二章工业用地信息第一条款土地位置第二条款土地面积第三条款土地使用年限第三章厂房信息第一条款厂房结构第二条款厂房面积第三条款厂房设施第四章产权及权属确认第一条款产权归属第二条款权属证明第三条款权属变更手续第五章交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款支付方式第三条款付款时间及期限第六章交易流程及时间安排第一条款交易流程第二条款时间安排第三条款验收期限第七章交付条件及责任第一条款交付条件第二条款交付责任第三条款违约责任第八章税费承担第一条款税费承担原则第二条款税费计算第三条款税费缴纳第九章不可抗力及风险承担第一条款不可抗力第二条款风险承担第十章违约责任及解决方式第一条款违约责任第二条款解决方式第十一章合同解除及终止第一条款合同解除第二条款合同终止第十二章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十三章其他约定事项第一条款保密条款第二条款通知方式第三条款不可分割性第十四章合同生效及法律适用第一条款合同生效第二条款法律适用合同编号_________第一章协议概述第二条款协议双方：甲方为__________，乙方为__________。第二章工业用地信息第一条款土地位置：标的物位于__________，具体坐标为__________。第二条款土地面积：标的物占地面积为__________平方米。第三条款土地使用年限：标的物土地使用年限为__________年。第三章厂房信息第一条款厂房结构：标的物为__________结构，建筑面积为__________平方米。第二条款厂房面积：标的物实际使用面积为__________平方米。第三条款厂房设施：标的物配备有__________等设施。第四章产权及权属确认第一条款产权归属：标的物产权归甲方所有，乙方在支付全部转让款后，标的物产权转移至乙方。第二条款权属证明：甲方应向乙方提供标的物产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。第三条款权属变更手续：双方应配合办理标的物产权变更手续，相关费用由__________承担。第五章交易价格及支付方式第一条款交易价格：标的物交易价格为人民币__________元。第二条款支付方式：乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让款。第三条款付款时间及期限：乙方应在__________日内支付全部转让款。第六章交易流程及时间安排1.乙方支付首付款；2.甲方协助乙方办理标的物产权变更手续；3.乙方支付尾款；4.甲方将标的物交付乙方。第二条款时间安排：本协议自双方签字盖章之日起生效，标的物交付时间为__________。第七章交付条件及责任1.标的物产权清晰，无任何权属纠纷；2.标的物设施齐全，功能正常；3.标的物符合国家相关法律法规要求。第二条款交付责任：甲方应在标的物交付前，确保标的物符合交付条件，并对标的物承担如下责任：1.标的物产权过户手续齐全；2.标的物设施维修保养；3.标的物符合国家相关法律法规要求。第八章税费承担第一条款税费承担原则：本协议项下的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。第二条款税费计算：税费按照国家相关法律法规及地方政策的规定计算。第三条款税费缴纳：甲方应在规定的时间内缴纳相关税费，并承担相应的法律责任。第九章不可抗力及风险承担第一条款不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。第二条款风险承担：本协议项下因标的物本身原因或第三方原因造成的风险，由相应责任方承担。第十章违约责任及解决方式第一条款违约责任：任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。第二条款解决方式：双方应友好协商解决违约问题；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。第十一章合同解除及终止1.一方违约，经另一方催告后仍未改正；2.发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；3.双方协商一致解除本协议。第二条款合同终止：本协议终止后，双方应按照约定处理相关事宜。第十二章合同争议解决第一条款争议解决方式：本协议项下的争议，双方应通过友好协商解决。第二条款争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。第十三章其他约定事项第一条款保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二条款通知方式：本协议项下的通知，应以书面形式进行，并按照本协议约定的地址送达。第三条款不可分割性：本协议的条款构成不可分割的整体，任何一方不得单独修改或废除。第十四章合同生效及法律适用第一条款合同生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。第二条款法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方负责标的物产权过户手续说明：鉴于甲方为标的物产权所有人，本条款规定甲方负责办理标的物产权过户手续，确保乙方在规定时间内获得标的物的完整产权。附加条款二：甲方提供标的物使用说明书说明：甲方应向乙方提供标的物详细的使用说明书，包括操作流程、维护保养、安全注意事项等内容，以便乙方在接手后能够顺利使用。附加条款三：甲方提供标的物维修保养记录说明：甲方应向乙方提供标的物从建造至今的维修保养记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等，以便乙方了解标的物的历史状况。附加条款四：甲方承担标的物原有债务说明：甲方应承担标的物在转让前所形成的所有债务，包括但不限于贷款、合同款项等，乙方在接手后不再承担任何原有债务。附加条款五：甲方协助乙方办理工商注册手续说明：甲方应协助乙方办理与标的物相关的工商注册手续，包括但不限于公司名称、经营范围、法定代表人等变更。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方负责标的物装修改造说明：乙方有权根据自身需求对标的物进行装修改造，但需提前与甲方协商一致，并承担所有装修改造费用。附加条款二：乙方负责标的物设施设备更新说明：乙方有权对标的物内的设施设备进行更新，以适应生产需要，但需提前与甲方协商一致。附加条款三：乙方提供标的物使用报告说明：乙方应在每年年底向甲方提供标的物使用报告，包括生产情况、设备运行状况、安全措施等内容。附加条款四：乙方承担标的物运营管理责任说明：乙方在接手标的物后，应承担标的物的运营管理责任，包括但不限于生产、安全、环保等。附加条款五：乙方保证标的物符合国家法律法规说明：乙方在使用标的物过程中，应确保其符合国家相关法律法规，不得从事违法行为。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用及支付方式说明：本协议项下的中介费用由甲方支付，支付方式为__________，中介费用总额为人民币__________元。附加条款二：中介机构责任说明：中介机构在本协议履行过程中，应恪守职业道德，维护甲乙双方的合法权益，如因中介机构原因导致本协议无法履行，中介机构应承担相应责任。附加条款三：中介机构保密义务说明：中介机构对本协议内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。附加条款四：中介机构退出机制说明：如中介机构在协议履行过程中出现重大过失，甲乙双方有权解除本协议，并要求中介机构退还已收取的中介费用。附加条款五：中介机构争议解决说明：中介机构与本协议履行相关的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证2.房屋所有权证3.工业用地规划许可证4.工厂建设规划许可证5.工厂竣工验收报告6.甲方提供的标的物使用说明书7.甲方提供的标的物维修保养记录8.乙方提供的标的物使用报告9.中介机构资质证明10.交易双方的身份证明文件11.交易双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成产权过户手续。认定：甲方未在合同约定的时间内提供完整的产权过户手续，导致乙方无法及时取得标的物产权。2.违约行为：乙方未按约定时间支付转让款。认定：乙方未在合同约定的时间内支付全部转让款，构成违约。3.违约行为：甲方未提供符合交付条件的标的物。认定：甲方交付的标的物不符合合同约定的交付条件，如产权不清、设施不齐全等。4.违约行为：乙方未按约定使用标的物。认定：乙方在使用标的物过程中，违反合同约定，如擅自改变用途、损坏设施等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律后果。3.产权过户：指将不动产的所有权从一方转移至另一方的法律行为。4.交易流程：指完成交易过程中所需经过的各个步骤和环节。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供产权过户手续。解决办法：乙方可催告甲方，如甲方在合理期限内仍未提供，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按时支付转让款。解决办法：甲方可催告乙方，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：标的物不符合交付条件。解决办法：双方应协商解决，如无法达成一致，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.工业用地及厂房转让。2.工业地产交易。3.企业间资产重组。4.土地使用权及房屋所有权转让。工业用地及厂房转让协议书范本1合同目录第一章协议双方的基本信息第一条款协议双方名称第二条款协议双方地址第三条款协议双方法定代表人或授权代表第四条款协议双方联系方式第二章土地及厂房基本情况第一条款土地位置及面积第二条款厂房位置及面积第三条款土地及厂房权属证明文件第四条款土地及厂房使用年限第三章转让标的及价格第一条款转让标的概述第二条款转让价格及支付方式第三条款付款期限及违约责任第四条款付款条件及验收标准第四章土地及厂房权属转移第一条款土地及厂房权属转移方式第二条款权属转移手续及费用第三条款权属转移的时间节点第四条款权属转移的完成标准第五章转让双方的权利与义务第一条款转让方的权利与义务第二条款受让方的权利与义务第三条款双方的保密义务第四条款双方的合作义务第六章土地及厂房使用条件第一条款土地及厂房使用性质第二条款土地及厂房使用年限第三条款土地及厂房用途变更第四条款土地及厂房环境保护要求第七章违约责任第一条款违约情形及违约责任第二条款违约金的计算与支付第三条款违约纠纷的解决方式第四条款违约责任的承担第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第九章合同的生效、变更与解除第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同解除条件第四条款合同解除程序第十章合同的终止与清算第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同清算内容第四条款合同清算程序第十一章合同附件第一条款附件一：土地及厂房权属证明文件第二条款附件二：付款凭证第三条款附件三：其他相关文件第十二章其他约定第一条款不可抗力第二条款合同解除第三条款合同解释第四条款合同争议第十三章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人第四条款签署文件第十四章合同份数及保管第一条款合同份数第二条款合同保管第三条款合同附件保管第四条款合同变更及补充合同编号_________第一章协议双方的基本信息第一条款协议双方名称第二条款协议双方地址第三条款协议双方法定代表人或授权代表第四条款协议双方联系方式第二章土地及厂房基本情况第一条款土地位置及面积第二条款厂房位置及面积第三条款土地及厂房权属证明文件第四条款土地及厂房使用年限第三章转让标的及价格第一条款转让标的概述第二条款转让价格及支付方式第三条款付款期限及违约责任第四条款付款条件及验收标准第四章土地及厂房权属转移第一条款土地及厂房权属转移方式第二条款权属转移手续及费用第三条款权属转移的时间节点第四条款权属转移的完成标准第五章转让双方的权利与义务第一条款转让方的权利与义务第二条款受让方的权利与义务第三条款双方的保密义务第四条款双方的合作义务第六章土地及厂房使用条件第一条款土地及厂房使用性质第二条款土地及厂房使用年限第三条款土地及厂房用途变更第四条款土地及厂房环境保护要求第七章违约责任第一条款违约情形及违约责任第二条款违约金的计算与支付第三条款违约纠纷的解决方式第四条款违约责任的承担第八章争议解决第一条款争议解决方式1.1双方应通过友好协商解决争议。1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第二条款争议解决机构2.1如双方同意，争议可提交至中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。第三条款争议解决程序3.1争议提交后，双方应遵守仲裁机构的程序规定。第四条款争议解决费用4.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第九章合同的生效、变更与解除第一条款合同生效条件9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同变更程序9.2合同的任何变更必须以书面形式经双方协商一致后签署。第三条款合同解除条件9.3合同的解除必须符合法定或约定的条件，并以书面形式通知对方。第四条款合同解除程序9.4合同解除后，双方应按照约定进行清算。第十章合同的终止与清算第一条款合同终止条件10.1合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。第二条款合同终止程序10.2合同终止后，双方应进行必要的清算工作。第三条款合同清算内容10.3清算内容包括但不限于资产、债务、费用等的处理。第四条款合同清算程序10.4清算程序应按照双方约定或相关法律规定进行。第十一章合同附件第一条款附件一：土地及厂房权属证明文件第二条款附件二：付款凭证第三条款附件三：其他相关文件第十二章其他约定第一条款不可抗力12.1如发生不可抗力事件，双方应相互理解，并尽力减轻损失。第二条款合同解除12.2合同解除应遵守国家法律法规及本合同约定。第三条款合同解释12.3本合同条款如有歧义，应以有利于维护双方合法权益的原则进行解释。第四条款合同争议12.4合同争议的解决不应影响双方其他合同的履行。第十三章合同签署第一条款签署日期13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款签署地点13.2本合同签署地点为______。第三条款签署人转让方：受让方：第四条款签署文件13.4本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第十四章合同份数及保管第一条款合同份数14.1本合同一式______份。第二条款合同保管14.2双方应妥善保管合同原件。第三条款合同附件保管14.3合同附件应与合同一并保管。第四条款合同变更及补充14.4本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并作为合同附件。转让方签字：____________日期：________________受让方签字：____________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款第一条款：甲方在本协议中拥有主导地位，对土地及厂房的转让过程拥有决定权。第二条款：甲方有权对乙方提交的文件进行审核，并在必要时要求乙方提供补充材料。第三条款：甲方有权根据市场情况调整转让价格，并通知乙方。2.甲方责任条款第一条款：甲方保证所提供的土地及厂房权属证明文件真实有效，如因文件问题导致合同无效或纠纷，甲方承担全部责任。第二条款：甲方应确保土地及厂房符合国家相关法律法规要求，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应予以赔偿。第三条款：甲方应在合同约定的期限内完成土地及厂房的权属转移手续，如因甲方原因导致延期，甲方应承担违约责任。3.甲方协助条款第一条款：甲方应协助乙方办理土地及厂房的权属转移手续，包括但不限于提供必要的文件、协助乙方与相关部门沟通等。第二条款：甲方应在乙方提出需求时，及时提供相关咨询和帮助，确保乙方顺利完成转让过程。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款第一条款：乙方在本协议中拥有主导地位，对土地及厂房的转让过程拥有决定权。第二条款：乙方有权对甲方提交的文件进行审核，并在必要时要求甲方提供补充材料。第三条款：乙方有权根据市场情况调整转让价格，并通知甲方。2.乙方责任条款第一条款：乙方保证所提供的资金来源合法，如因资金问题导致合同无效或纠纷，乙方承担全部责任。第二条款：乙方应确保所支付的土地及厂房转让款符合合同约定，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应予以赔偿。第三条款：乙方应在合同约定的期限内完成土地及厂房的权属转移手续，如因乙方原因导致延期，乙方应承担违约责任。3.乙方协助条款第一条款：乙方应协助甲方办理土地及厂房的权属转移手续，包括但不限于提供必要的文件、协助甲方与相关部门沟通等。第二条款：乙方应在甲方提出需求时，及时提供相关咨询和帮助，确保甲方顺利完成转让过程。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介责任条款第一条款：中介方应保证其提供的转让信息真实、准确，如因中介方原因导致合同无效或纠纷，中介方承担全部责任。第二条款：中介方应协助双方办理合同签订、权属转移等手续，确保双方权益得到保障。2.中介费用条款第一条款：中介方提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确。第二条款：中介方应在合同约定的期限内完成服务，如因中介方原因导致服务延迟，中介方应承担违约责任。3.中介保密条款第一条款：中介方应对双方提供的信息予以保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。第二条款：中介方在合同履行过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。4.中介解除条款第一条款：如中介方在合同履行过程中出现重大过失，任何一方均有权解除合同，并要求中介方承担相应责任。第二条款：中介方在合同解除后，应立即停止所有与合同相关的活动。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地及厂房权属证明文件2.付款凭证3.双方签订的转让协议书4.中介方服务协议（如有）5.相关法律法规文件6.双方签署的任何补充协议或变更协议7.土地及厂房的现场照片或视频资料8.双方通讯记录和会议纪要二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内完成土地及厂房的权属转移手续。认定：甲方未能按照合同约定时间完成权属转移，经乙方通知后仍未履行。2.违约行为：乙方未在约定时间内支付转让款。认定：乙方未能按照合同约定时间支付转让款，经甲方通知后仍未履行。3.违约行为：任何一方未按照合同约定提供文件或信息。认定：任何一方未能按照合同约定提供必要的文件或信息，经对方通知后仍未履行。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。认定：任何一方未经对方同意泄露对方商业秘密，造成对方损失。三、法律名词及解释：1.权属证明文件：指证明土地及厂房权属归属的正式文件。2.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：指合同中约定的，因一方违约而应向另一方支付的一定数额的金钱。4.仲裁：指双方自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指一方将争议提交给人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：权属证明文件不完整或不真实。解决办法：要求对方提供完整的权属证明文件，并验证其真实性。2.问题：转让价格变动导致争议。解决办法：根据合同约定或市场行情，重新协商确定转让价格。3.问题：支付转让款时出现资金问题。解决办法：协商延期支付或提供担保，确保转让款按时到位。4.问题：土地及厂房使用过程中出现环保问题。解决办法：双方协商解决环保问题，必要时寻求第三方专业机构协助。五、所有应用场景：1.工业用地及厂房转让。2.土地及厂房使用权转让。3.土地及厂房租赁转售。4.工业园区内土地及厂房转让。5.重组、并购等涉及土地及厂房的转让。工业用地及厂房转让协议书范本2合同目录第一章总则第一条款合同目的第二条款合同依据第三条款定义与解释第二章当事人信息第一条款甲方信息第二条款乙方信息第三条款第三方信息（如有）第三章工业用地情况第一条款土地位置与面积第二条款土地用途第三条款土地权属证明第四条款土地使用年限第五条款土地相关手续及费用第四章厂房情况第一条款厂房位置与面积第二条款厂房结构第三条款厂房权属证明第四条款厂房相关设施及设备第五章转让价格及支付方式第一条款转让价格第二条款付款方式第三条款付款期限第四条款付款凭证第六章转让程序与手续第一条款转让程序第二条款转让手续第三条款转让费用第四条款相关审批与备案第七章违约责任第一条款违约责任第二条款违约赔偿第三条款违约解除第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点第三条款争议解决程序第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十一章其他约定第一条款法律适用第二条款合同修改第三条款合同份数第四条款合同生效日期第十二章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达方式第十三章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力处理第十四章合同附件第一条款附件一：工业用地及厂房权属证明第二条款附件二：转让价格明细第三条款附件三：付款凭证合同编号_________第一章总则第一条款合同目的为明确甲乙双方在工业用地及厂房转让过程中的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成本协议。第二条款合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规制定。第三条款定义与解释本协议中涉及的定义与解释如下：（一）“工业用地”指甲方拥有的，符合国家工业用地规划要求的地块；（二）“厂房”指甲方拥有的，用于工业生产活动的建筑物；（三）“转让价格”指乙方购买甲方工业用地及厂房的总额；（四）“相关手续”指本协议项下转让所需办理的各类法律手续。第二章当事人信息第一条款甲方信息甲方名称：（此处填写甲方全称）法定代表人：（此处填写甲方法定代表人姓名）地址：（此处填写甲方地址）第二条款乙方信息乙方名称：（此处填写乙方全称）法定代表人：（此处填写乙方法定代表人姓名）地址：（此处填写乙方地址）第三章工业用地情况第一条款土地位置与面积甲方拥有的工业用地位于：（此处填写土地具体位置）土地面积：（此处填写土地面积）第二条款土地用途该工业用地用途为：（此处填写土地用途）第三条款土地权属证明甲方应向乙方提供：（此处填写土地权属证明文件名称）第四条款土地使用年限该工业用地使用年限为：（此处填写使用年限）第五条款土地相关手续及费用甲方应确保：（此处填写土地相关手续及费用）第四章厂房情况第一条款厂房位置与面积甲方拥有的厂房位于：（此处填写厂房具体位置）厂房面积：（此处填写厂房面积）第二条款厂房结构该厂房结构为：（此处填写厂房结构）第三条款厂房权属证明甲方应向乙方提供：（此处填写厂房权属证明文件名称）第四条款厂房相关设施及设备甲方应向乙方提供：（此处填写厂房相关设施及设备）第五章转让价格及支付方式第一条款转让价格乙方同意购买甲方工业用地及厂房，转让价格为：（此处填写转让价格）第二条款付款方式（一）首付款：（此处填写首付款金额及支付时间）（二）尾款：（此处填写尾款金额及支付时间）第三条款付款期限乙方应在：（此处填写付款期限）第四条款付款凭证乙方付款后，甲方应向乙方提供相应的付款凭证。第六章转让程序与手续第一条款转让程序（一）甲方将相关资料提交给乙方；（二）乙方审核相关资料后，与甲方签订本协议；（三）双方共同办理转让手续。第二条款转让手续（一）土地过户手续；（二）厂房过户手续；（三）其他相关手续。第三条款转让费用转让过程中产生的费用由：（此处填写费用承担方）第四条款相关审批与备案甲乙双方应按照法律法规及相关政策办理相关审批与备案手续。第七章违约责任第一条款违约责任若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。第二条款违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为：（此处填写违约金金额）第三条款违约解除若任何一方连续两次违反本协议的约定，守约方有权解除本协议。第八章争议解决第一条款争议解决方式本协议项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至：（此处填写争议解决机构名称）进行仲裁。第二条款争议解决地点仲裁地点为：（此处填写仲裁地点）第三条款争议解决程序仲裁程序应按照：（此处填写仲裁规则）进行。第九章合同解除第一条款合同解除条件（一）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；（二）发生不可抗力事件，致使本协议无法履行；（三）法律法规或政策变化导致本协议无法履行。第二条款合同解除程序一方提出解除本协议的，应书面通知另一方，并说明解除原因。自通知送达之日起：（此处填写解除通知送达后合同解除的时间）本协议解除。第三条款合同解除后的处理（一）甲方应将工业用地及厂房交付给乙方；（二）乙方应按照本协议约定支付剩余款项；（三）双方应按照法律法规及相关政策办理相关手续。第十章合同生效与终止第一条款合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件（一）合同约定的期限届满；（二）合同解除；（三）法律法规或政策变化导致合同无法履行。第十一章其他约定第一条款法律适用本协议适用中华人民共和国法律。第二条款合同修改本协议的修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。第三条款合同份数本协议一式：（此处填写合同份数）份，甲乙双方各执：（此处填写份数）份。第四条款合同生效日期本协议自：（此处填写合同生效日期）起生效。第十二章通知与送达第一条款通知方式（一）邮寄；（二）专人送达；（三）传真；（四）电子邮件。第二条款送达地址甲方送达地址：（此处填写甲方送达地址）乙方送达地址：（此处填写乙方送达地址）第十三章不可抗力第一条款不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第二条款不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。如不可抗力事件导致本协议无法履行，双方可根据实际情况协商解决。第十四章合同附件第一条款附件一：工业用地及厂房权属证明第二条款附件二：转让价格明细第三条款附件三：付款凭证甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件一：工业用地及厂房权属证明附件二：转让价格明细附件三：付款凭证多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条款土地及厂房现状保证甲方保证所提供的工业用地及厂房符合转让条件，不存在任何权属争议、抵押、查封等情况，且不存在任何未了结的诉讼、仲裁或其他法律纠纷。第二条款工业用地规划调整风险若因国家或地方政策调整导致工业用地规划发生变化，影响乙方使用，甲方应承担相应的责任，包括但不限于协助乙方办理变更手续或退还部分转让款。第三条款甲方提供资料的真实性甲方应保证向乙方提供的所有资料真实、准确、完整，如因资料不实导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。第四条款工业用地及厂房使用限制甲方应确保工业用地及厂房在转让后，乙方有权按照约定的用途使用，不得擅自改变土地用途或厂房结构。第五条款甲方配合义务甲方应积极配合乙方办理土地及厂房的过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料和协助乙方办理相关审批手续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条款乙方对工业用地及厂房的实地考察乙方有权在签订本协议前对工业用地及厂房进行实地考察，包括但不限于土地面积、厂房结构、设施设备等，乙方应自行承担考察费用。第二条款乙方对工业用地及厂房的验收乙方应在合同约定的期限内对工业用地及厂房进行验收，验收合格后，乙方应按照合同约定支付相应款项。第三条款乙方对工业用地及厂房的后续投资乙方在取得工业用