航空租赁田地合同

航空租赁田地合同合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系电话：乙方（承租人）：地址：联系电话：鉴于：2.乙方拟租赁甲方拥有的租赁田地，用于开展__________活动。基于上述情况，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁田地及期限1.1甲方同意将租赁田地出租给乙方，乙方有权在租赁期限内使用和经营租赁田地。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式（1）租赁田地租金为每平方米每月______元，租金按月支付。（2）乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方支付租金后，甲方提供租赁田地的使用权，并确保乙方在租赁期限内享有合法的使用权。第三条合同的变更和解除3.1在租赁期限内，如乙方需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。3.2甲方应在接到乙方变更或解除合同的通知后，及时办理相关手续，并退还乙方已支付的租金（扣除已使用月份的租金）。3.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为租金总额的______%。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证租赁田地的权属清晰，无任何争议。4.2甲方应确保租赁田地符合乙方经营需求，如有需要，甲方应负责办理相关手续。4.3甲方应在租赁期限内负责租赁田地的物业管理，确保租赁田地的安全、卫生和设施完好。4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方制定的管理制度。5.2乙方在租赁田地内开展经营活动时，应合法经营，遵守消防安全、环保等相关规定，确保经营活动不影响周围环境及他人权益。5.3乙方不得擅自改变租赁田地的用途，不得在租赁田地上建造永久性建筑物。5.4乙方在租赁期限内，如遇租赁田地使用权发生变更，应立即通知甲方，并办理相关手续。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定提供租赁田地或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求解除合同。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为租金总额的______%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代之前所有书面或口头协议。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁田地使用权证2.乙方经营活动相关资质证件3.租赁田地现状照片4.租赁田地规划图纸5.物业管理相关规定6.国家法律法规相关条款7.甲方收款账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁田地或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求解除合同。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为租金总额的______%。3.乙方在租赁期限内，如遇租赁田地使用权发生变更，未立即通知甲方，未办理相关手续。4.乙方擅自改变租赁田地的用途，或在租赁田地上建造永久性建筑物。5.乙方经营活动违反消防安全、环保等相关规定，造成损失的，应承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租人：指本合同中甲方，拥有租赁田地使用权并出租给乙方使用的一方。2.承租人：指本合同中乙方，租赁甲方租赁田地使用权并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照约定的标准和期限支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁田地使用权的期限。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁田地用途变更：如乙方需改变租赁田地用途，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。2.租金支付：乙方应在每月约定的日期前将租金支付至甲方指定的账户。3.合同解除：如甲方解除合同，应退还乙方已支付的租金（扣除已使用月份的租金）。4.经营活动合规：乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的管理制度，确保经营活动合法合规。五、所有应用场景：1.甲方拥有闲置土地，希望