健康食品公司租赁合同

健康食品公司租赁合同合同编号：__________健康食品公司租赁合同出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________营业执照号：____________________税务登记号：____________________电子邮箱：____________________租赁物地址：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________营业执照号：____________________税务登记号：____________________电子邮箱：____________________第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。第三条租赁物的使用、维护和保管3.1承租方应合理使用租赁物，按照租赁物的性质和用途使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2承租方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完整。3.3承租方在租赁期间如对租赁物进行维修、保养，应事先征得出租方的同意，并承担相应的费用。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2承租方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.出租方营业执照复印件2.出租方税务登记证复印件3.出租方联系人身份证明复印件4.承租方营业执照复印件5.承租方税务登记证复印件6.承租方联系人身份证明复印件7.租赁物所有权证明文件8.租赁物相关设施和设备的检验报告9.租赁物保险单复印件10.其他与租赁物相关的权属证明文件二、违约行为及认定：1.承租方未按约定时间支付租金2.承租方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途3.承租方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏或损失4.出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的质量标准5.出租方未按约定提供相关服务或设施6.双方其他约定的违约行为三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方3.租金：承租方按约定支付给出租方的费用4.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间长度5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况7.滞纳金：承租方逾期支付租金应支付的额外费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方逾期支付租金，提醒承租方支付，如仍不支付，可依法向法院提起诉讼。2.租赁物使用问题：如承租方未按约定使用租赁物，出租方可要求承租方改正，如不改正，可依法解除合同。3.租赁物损坏或损失：双方应按约定承担相应的维修或赔偿责任。4.出租方未按约定提供租赁物或服务：承租方可要求出租方履行合同约定，如不履行，可依法解除合同。5.其他问题：双方应通过友好协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：