旅游用地租赁权转让协议

旅游用地租赁权转让协议合同编号：__________旅游用地租赁权转让协议1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：________________1.4联系人：____________________1.5联系电话：__________________2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：________________2.4联系人：____________________2.5联系电话：__________________鉴于：2.乙方愿意受让甲方的租赁权，并愿意按照本协议的约定支付转让费用；3.双方为了明确转让事宜，经充分协商，达成一致，特订立本协议。第一条转让内容1.1甲方同意将租赁土地的租赁权全部转让给乙方；1.2转让的租赁权包括：使用权、收益权和处置权；1.3本协议签订后，甲方不再享有租赁土地的任何权利和利益。第二条转让费用2.2乙方在本协议签订后______个工作日内，向甲方支付转让费的50%，即人民币______元整（大写：____________________元整）；2.3乙方在本协议签订后______个工作日内，向甲方支付剩余的转让费，即人民币______元整（大写：____________________元整）；2.4甲方应向乙方提供合法的税务发票。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订后______个工作日内，将租赁土地的实际控制权移交给乙方；3.2甲方应协助乙方办理租赁土地的过户手续，过户费用由乙方承担；3.3过户完成后，乙方拥有租赁土地的合法使用权。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对租赁土地的租赁权合法、有效，无任何争议；4.2甲方应在转让过程中，如实向乙方提供租赁土地的相关信息；4.3乙方应按照本协议约定支付转让费；4.4乙方应妥善保管和使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；4.5双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让费的10%；5.3乙方未按约定时间支付转让费的，应向甲方支付延迟支付违约金，延迟支付违约金为人民币______元整（大写：____________________元整）每延迟一日。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________（本页无）一、附件列表：1.租赁土地权属证明文件2.转让方和受让方的公司注册文件3.转让方和受让方的法定代表人身份证明文件4.租赁土地的评估报告5.转让费用支付凭证6.租赁土地过户证明文件7.税务发票二、违约行为及认定：2.乙方未按约定时间支付转让费的，构成违约。3.甲方未如实提供租赁土地相关信息，构成违约。4.乙方未妥善保管和使用租赁土地，擅自改变土地用途的，构成违约。三、法律名词及解释：1.租赁土地：指合同中指定的用于旅游目的的土地。2.转让方：指拥有租赁土地租赁权并将其转让给受让方的当事人。3.受让方：指接受转让方转让的租赁土地租赁权的当事人。4.转让费用：指受让方根据合同约定支付给转让方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：解决办法：按照合同约定向甲方支付延迟交付违约金，并有权要求甲方尽快履行交付和过户手续。2.问题：乙方未按约定时间支付转让费。解决办法：按照合同约定向乙方支付延迟支付违约金，并有权要求乙方尽快支付转让费。3.问题：租赁土地的实际状况与甲方提供的信息不符。解决办法：依据合同约定，要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.旅游