美发会所租赁合同模板

美发会所租赁合同模板合同编号：__________甲方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁标的物1.1甲方租赁的标的物为乙方所拥有的美发会所，位于__________，总面积为__________平方米。1.2甲方租赁的标的物包括：__________（具体列举）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2甲方应在合同到期前__________个月内向乙方提出续租意向，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1甲方应按月向乙方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2甲方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3甲方应在每月__________日前将租金支付到乙方指定的账户。第四条租赁用途4.1甲方租赁标的物仅限于美发会所的经营活动，不得擅自改变用途。4.2甲方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。第五条维修及保养5.1乙方应在租赁期内负责租赁标的物的维修及保养，确保租赁标的物符合经营需求。5.2甲方应合理使用租赁标的物，不得故意损坏，如因使用不当导致损坏，甲方应承担维修费用。第六条保险6.1甲方应自行办理租赁标的物的保险手续，并将其保险单交给乙方留存。6.2甲方保险赔偿不足的部分，由甲方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.美发会所租赁合同2.甲方（承租方）营业执照复印件3.乙方（出租方）房产证复印件4.银行转账授权书5.租赁标的物保险单复印件6.甲方（承租方）身份证明复印件7.乙方（出租方）身份证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金，视为违约。2.甲方未按约定用途使用租赁标的物，视为违约。3.甲方故意损坏租赁标的物，视为违约。4.乙方未按约定时间维修保养租赁标的物，视为违约。5.乙方未履行保险手续，视为违约。6.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁标的物：指乙方所拥有的美发会所，位于__________，总面积为__________平方米。2.租金：指甲方按月向乙方支付的费用，用于租赁租赁标的物的使用权。3.租赁期限：指本合同约定的甲方租赁租赁标的物的期限。5.违约责任：指违约方应承担的相应的法律责任，包括赔偿对方因此造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付租金。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付租金，如甲方仍不支付，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未按约定用途使用租赁标的物。解决办法：乙方应及时制止甲方违反用途的行为，如甲方仍不改正，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：租赁标的物损坏。解决办法：甲方应及时通知乙方，并承担维修费用。如因乙方维修不及时导致损失扩大，乙方应承担相应责任。4.问题：乙方未按约定时间维修保养租赁标的物。解决办法：甲方应及时提醒乙方维修保养，如乙方仍不履行，甲方有